Maisons et appartements à rénover à vendre de Seyssuel 38200 - Isere

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ Immobilier vous propose : Une très jolie bâtisse au cœur du village de Seyssuel avec beaucoup de charme et un fort potentiel. Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa grande véranda dont vous pourrez profiter toute l'année, une vraie valeur ajoutée à la maison. Vous recherchez un bien familiale, proche du centre village et des écoles, ce bien est fait pour vous ! Au rez-de-chaussée : - Cuisine : 14m² - Salon/séjour : 38m² - Salle d'eau avec WC suspendu : 7,73m² - Véranda :34m² - Double atelier : 16_17m² Au premier étage : - Chambre 1 avec placard mural: 21,55m² - Chambre 2 : 14m² - Chambre 3 avec terrasse : - Bureau : 16,74m² - Salle d'eau avec WC : 4m² Au deuxième étage : - Chambre 4 avec placard mural, point eau, WC : 38,5m² au sol - Chambre 5 : 20m² au sol Les caractéristiques de ce bien : - Surface habitable de 211m² - Très grande véranda isolée et chauffée - Terrain de 570m² - Cour pour 3 voitures avec portail électrique - Chauffage au gaz de ville - Double vitrage bois et aluminium - Volets électriques avec commande centralisée - Cuisine équipée - Fibre - Relié au tout à l'égout - À proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur Lyon - Taxe foncière : 830€ - Centre village, proche de toutes les commodités et école - Collège de secteur - 10 min de la gare - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Sandrine exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux ! Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement ! Nous vous remercions de contacter Sandrine exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Sandrine CUZIN R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose : À 5 minutes de Vienne, une très jolie maison sans travaux à prévoir sur la commune de Seyssuel, secteur montée Bon Accueil. Vous serez séduit par ses grands volumes, son immense pièce de vie très lumineuse et ses 6 chambres. Vous recherchez une maison familiale, ce bien est fait pour vous ! Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placard : 9m² - Chambre 1 : 10m² - Chambre 2 : 13m² - WC séparé - Grand Garage avec buanderie : 37m² Au premier étage : - Grande pièce de vie : 50m² - Cuisine avec cellier avec balcon : 15m² - Chambre 3 avec salle d'eau : 15m² - Grande terrasse Au deuxième étage : - Pallier/bureau : 11m² - Suite chambre 4 avec salle de bains et espace dressing : 20m² - Chambre 5 avec espace dressing : 23,50m² - Chambre 6 : 15,80 m² - Salle d'eau récente : 7m² - WC séparé Les caractéristiques de ce bien : - Maison construite en 2010 - Maison individuelle, hors lotissement - Surface totale 231m² - Surface habitable de 194m² - Double garage - Portail motorisé - Terrain de 1000 m² - Grande terrasse de 70m² - Très grande pièce de vie - 6 chambres dont 2 avec salle d'eau - Chauffage au gaz propane - Citerne enterrée - Chaudière gaz de 2021 - Chauffe eau thermodynamique - Fibre - Double vitrage PVC - Volets roulants électriques - Bandeau en PVC - Tout à l'égout - Taxe foncière de 2430 € - Cuve de récupération de pluie - À proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur Lyon - École de secteur et collège à 2min à pied - Gare à proximité - Transport en commun à proximité - À titre indicatif les propriétaires actuels dépensent environ 100€/mois d'électricité et 250€/mois de gaz, sachant qu'ils les propriétaires sont à la retraite et chauffent la totalité de la maison - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - DPE 130 (C) GES (23) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1520€ et 2100€ (année de référence 2021) - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement ! " MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Sandrine CUZIN R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne

MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 15/04/2024 ! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « MAUGÉ Quelle belle découverte que l'agence MAUGÉ Immobilier ! J'ai adoré leurs compétences et leur accompagnement. Leurs conseils toujours avisés, leurs suggestions m'ont permis de vendre mon bien dans les meilleures conditions. Et j'ai aussi particulièrement apprécié le rapport honoraires/services, de loin le meilleur sur le marché. Je recommande vivement MAUGÉ Immobilier et n'hésiterais pas à faire de nouveau appel à eux en cas de besoin ! Bravo et merci à vous ! » Avis de Michel C., Juillet 2023 Retrouvez nos près de 260 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet. À très vite ! La Team Maugé MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Sandrine CUZIN R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne

La Team MAUGÉ vous propose en EXCLUSIVITÉ : Sur la commune prisée de Seyssuel, venez découvrir la résidence ''Le COMPENDIUM'' et ce très bel appartement T2 au 1er étage sur 2 avec balcon au cœur de cette petite copropriété à taille humaine de 12 logements. Le prix proposé inclus une offre promotionnelle valable pour les 2 premières réservations par catégorie de bien (T2, T3 ou T4) avant le 15 novembre 2023. Les superficies en détail : - Pièce de vie de 20,90m² - Chambre de 10,95m² - Salle d'eau avec WC de 5,60m² - Balcon de 4,90m² Les caractéristiques techniques : - Superficie de 37,45m² - Balcon de 4,90m² - Au 1er étage sur 2 avec ascenseur - Chauffage gaz de ville (plancher chauffant) - Chaudière murale + eau chaude instantanée - Carrelage en 60x60 (pièce de vie) - Chappe béton dans les chambres - Dalles sur plots pour le balcon - Fenêtres PVC double vitrage - Ouvrants à la française - Volets roulants électriques - Place de parking privative - Garage possible - Pré installation pour charge véhicule électrique (IRVE) - DPE vierge - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous vous remercions de contacter Élodie exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l’annonce. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€TTC ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€TTC à 10.000€TTC, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 12/04/2024 ! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « MAUGÉ Quelle belle découverte que l'agence MAUGÉ Immobilier ! J'ai adoré leurs compétences et leur accompagnement. Leurs conseils toujours avisés, leurs suggestions m'ont permis de vendre mon bien dans les meilleures conditions. Et j'ai aussi particulièrement apprécié le rapport honoraires/services, de loin le meilleur sur le marché. Je recommande vivement MAUGÉ Immobilier et n'hésiterais pas à faire de nouveau appel à eux en cas de besoin ! Bravo et merci à vous ! » Avis de Michel C., Juillet 2023 Retrouvez nos près de 260 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet. À très vite ! La Team Maugé MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

La Team MAUGÉ vous propose en EXCLUSIVITÉ : Sur la commune prisée de Seyssuel, venez découvrir la résidence ''Le COMPENDIUM'' et ce très bel appartement T2 en dernier étage avec balcon, situé au cœur de cette petite copropriété à taille humaine de 12 logements. Le prix proposé inclus une offre promotionnelle valable pour les 2 premières réservations par catégorie de bien (T2, T3 ou T4) avant le 15 novembre 2023. Les superficies en détail : - Pièce de vie de 23,55m² - Chambre de 11,35m² - Salle d'eau avec WC de 5,10m² - Balcon de 5,75m² Les caractéristiques techniques : - Superficie de 40m² - Balcon de 5,75m² - Au 2ème et dernier étage avec ascenseur - Chauffage gaz de ville (plancher chauffant) - Chaudière murale + eau chaude instantanée - Carrelage en 60x60 (pièce de vie) - Chappe béton dans les chambres - Balcon sur dalles - Fenêtres PVC double vitrage - Ouvrants à la française - Volets roulants électriques - Place de parking privative - Garage possible - Pré installation pour charge véhicule électrique (IRVE) - DPE vierge - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous vous remercions de contacter Élodie exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l’annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€TTC ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€TTC à 10.000€TTC, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Sur la commune prisée de Seyssuel, venez découvrir la future résidence ''Le Compendium'' et ce très bel appartement T2 en dernier étage avec balcon. Livraison prévue 1er semestre 2025 pour cette copropriété à taille humaine de 12 logements. Les superficies en détail : - Pièce de vie de 20,90m² - Chambre de 10,95m² - Salle d'eau avec WC de 5,60m² - Balcon de 4,90m² Les caractéristiques en détail : - Superficie de 37,45m² - Balcon de 4,90m² - Place de parking privative - Au 2ème et dernier étage avec ascenseur - Exposition Sud-Ouest - Chauffage gaz de ville (plancher chauffant) - Chaudière murale instantanée - Carrelage en 60x60 (pièce de vie) - Parquet en option dans les chambres - Dalles sur plots pour le balcon - Fenêtres PVC double vitrage - Ouvrants à la française - Volets roulants électriques - Garage possible - Pré-installation pour charge véhicule électrique (IRVE) - DPE vierge - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous vous remercions de contacter Élodie exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l’annonce. MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement ! À très vite ! La Team MAUGÉ MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

La Team MAUGÉ vous propose en EXCLUSIVITÉ : Sur la commune prisée de Seyssuel, venez découvrir la résidence ''Le COMPENDIUM'' et ce très bel appartement T2 au 1er étage sur 2 avec Loggia au cœur de cette copropriété à taille humaine de 12 logements seulement. Le prix proposé inclus une offre promotionnelle valable pour les 2 premières réservations par catégorie de bien (T2, T3 ou T4) avant le 15 novembre 2023. Les superficies en détail : - Pièce de vie de 23,55m² - Chambre de 11,35m² - Salle d'eau avec WC de 5,10m² - Loggia de 5,75m² Les caractéristiques en détail : - Superficie de 40m² - Balcon de 5,75m² - Place de parking privative - Au 1er étage sur 2 avec ascenseur - Chauffage gaz de ville (plancher chauffant) - Chaudière murale + eau chaude instantanée - Carrelage en 60x60 (pièce de vie) - Chappe béton dans les chambres - Balcon avec dalles sur plots - Fenêtres PVC double vitrage - Ouvrants à la française - Volets roulants électriques - Garage possible en sus - Pré installation pour charge véhicule électrique (IRVE) - DPE vierge - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous vous remercions de contacter Élodie exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l’annonce. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€TTC ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€TTC à 10.000€TTC, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

La Team MAUGÉ vous propose en EXCLUSIVITÉ : Sur la commune prisée de Seyssuel, venez découvrir la future résidence ''Le COMPENDIUM'' et ce très bel appartement T4 en rez-de-jardin idéalement exposé Sud-Ouest. Livraison prévue 1er semestre 2025 pour cette copropriété à taille humaine de 12 logements. Le prix proposé inclus une offre promotionnelle valable pour les 2 premières réservations par catégorie de bien (T2, T3 ou T4) avant le 15 novembre 2023. Les superficies en détail : - Entrée de 8,40m² - Pièce de vie de 32,90m² - Chambre 1 de 11,65m² - Chambre 2 de 10,80m² - Chambre 3 de 10,80m² - Salle d'eau de 5,30m² - Buanderie de 2, 55m² - WC séparé Les caractéristiques techniques : - Superficie de 85,20m² - Terrasse de 9m² et jardin de 68m² - Chauffage gaz de ville (plancher chauffant) - Chaudière murale + eau chaude instantanée - Carrelage en 60x60 (pièce de vie) - Chappe béton dans les chambres - Terrasse sur dalles - Fenêtres PVC double vitrage - Ouvrants à la française - Volets roulants électriques + centralisation - Place de parking privative - Garage possible - Pré installation pour charge véhicule électrique (IRVE) - DPE vierge - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous vous remercions de contacter Élodie exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l’annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€TTC ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€TTC à 10.000€TTC, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

La Team MAUGÉ vous propose en EXCLUSIVITÉ : Sur la commune prisée de Seyssuel, venez découvrir la résidence ''Le COMPENDIUM'' et ce très bel appartement T3 au 1er étage sur 2, avec loggia,situé au cœur de cette copropriété à taille humaine de 12 logements. Le prix proposé inclus une offre promotionnelle valable pour les 2 premières réservations par catégorie de bien (T2, T3 ou T4) avant le 15 novembre 2023. Les superficies en détail : - Entrée de 10m² - Buanderie de 2,20m² - Pièce de vie de 34,70m² - Chambre 1 de 12,35m² - Chambre 2 de 10,90m² - Salle d'eau de 5,40m² - WC séparé - Loggia de 6.20m² Les caractéristiques : - Superficie de 78,45m² - Loggia de 6,20m² - Au 1er étage sur 2 avec ascenseur - Chauffage gaz de ville (plancher chauffant) - Chaudière murale + eau chaude instantanée - Carrelage en 60x60 (pièce de vie) - Terrasse sur dalles - Fenêtres PVC double vitrage - Ouvrants à la française - Volets roulants électriques + centralisation - Place de parking privative - Garage possible - Pré installation pour charge véhicule électrique (IRVE) - DPE vierge - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous vous remercions de contacter Élodie exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l’annonce. À très bientôt ! La Team MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000€TTC ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000€TTC à 10.000€TTC, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère