Maisons et appartements à rénover à vendre de La Verpillière 38290 - Isere

Frédéric FOURNIER BSK Immobilier vous propose cette maison. Venez découvrir sur la dynamique commune de LA VERPILLIÈRE, cette maison proche des écoles et commodités. Située à 5 minutes de la GARE PERRACHE / PART DIEU 5 minutes de l'école des MARISTES. Située à deux minutes accès A43 LYON GRENOBLE CHAMBERY. L'espace jour est composé: Une très grande pièce de vie salon / salle à manger /cuisine équipée ouverte et son poêle à granulés, avec accès sur la terrasse et le jardin sans vis à vis . L'espace nuit est composé: De 3 grande chambres, d'une salle de bains avec baignoire et son cabinet de toilette indépendant. Le Rez-de-chaussée est composé: D'une grande chambre et son accès direct sur la terrasse et le jardin plat, d'un beau garage traversant et d'un cabinet de toilette. Venez visiter votre future MAISON ou vous profiterez des barbecue entre amis et familles sans vis-à-vis. Cette annonce référence 222597 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 42246392700026. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2023 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de la commune de La Verpillière 38290, je vous propose de découvrir cette magnifique maison lumineuse de 2005 située à moins de 5 minutes en voiture de la gare et de l’école privée Sainte-Marie Lyon (Mariste), à 2 minutes à pieds des commodités, transports et commerces. Pour le confort de vos enfants, une école primaire et un collège se situe à 5 minutes à pieds. Vous pourrez accéder à la A3 en 7 minutes. Ce magnifique bien offre 113 m2 habitables sur un terrain de 205 m2. Entièrement rénovée avec goût, il dispose d'une spacieuse pièce de vie de 40 m2 avec une cuisine américaine neuve équipée et aménagée aux matériaux qualitatifs. Chaque niveau est équipé d'un WC. Un espace buanderie de 8 m2 avec accès au garage de 20 m2 motorisé complète ce niveau. À l’étage vous y trouverez 3 chambres lumineuses, respectivement de 12m2, et deux de 14 m2, offrent un confort optimal. Une salle de bain avec baignoire et cabine de douche de 6 m2 vient parfaire cet ensemble. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, équipées de volets roulants électriques avec moustiquaires et d’un chauffage au sol au gaz. Visite virtuelle disponible. Ne manquez pas l’opportunité de visiter ce magnifique bien ! Cette annonce référence 222078 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID MACEDO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 97881866400010. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/09/2022 Score DPE : 121 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Team MAUGÉ vous propose : Cette charmante maison située à La Verpillière. Ce bien a été soigneusement rénové et offre un cadre de vie idéal. Proche de toutes les commodités , son charme, son intérieur chaleureux et son agencement bien pensé vous assure un coup de cœur immédiat ! Au rez-de-chaussée : - Pièce à vivre de 41,26m² - Dégagement - WC séparé - Chambre de 9,63m² - Garage de 18,36m² - Buanderie de 7,22m² À l’étage : - Chambres mansardées de 15,3_16,88 et 11,88 m² (avec placards) - Salle de bains avec douche de 4,78 m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison de 1977, rénovée en 2012 - Surface habitable de 110m² - 4 chambres - Parcelle de 380m² - Chauffage électrique + poêle à bois - Climatisation réversible de 2017 - Fenêtres double vitrage PVC et ALU de 2012 - Volets électriques centralisés - Poêle à bois de 2012 - Cumulus de 200L de 2018 - Adoucisseur d’eau - Électricité refaite - Isolation des combles de 2020 - Toiture repeinte - Façade repeinte - Terrasse refaite en 2012 - Abri bois - Sans vis à vis - Fibre - Proche écoles, gare et commodités - Taxe foncière de 1195 € - À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 109€ par mois d’électricité - DPE 263 (E) GES 8 (B) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1450€ et 2020€ (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (http://www.georisques.gouv.fr/) - Honoraires charge vendeur Vous recherchez un bien sans vis à vis avec tout le confort nécessaire ? Ce bien est fait pour vous ! Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE au 06 99 37 83 31. Nous vous remercions de contacter Victoria EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Oubliez les honoraires à plus de 10.000€ TTC ! On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€ TTC, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590 délivré à Lyon