Maisons et appartements à rénover à vendre de Saint Avertin 37550 - Indre-et-loire

**SAINT AVERTIN - à proximité du Château de Cangé** Dans un environnement très calme et sans vis-à-vis, à 10 mins de Tours centre, venez découvrir cette charmante maison!!! Elle se compose au RDC d'une entrée, un vaste salon-séjour avec véranda donnant sur un jardin sans vis-à-vis, cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et WC. Une grande terrasse à l'avant de la maison très pratique pour les beaux jours! A l'étage, deux grandes chambres avec placards ainsi qu'une partie de grenier aménagé, une salle d'eau avec WC. Un sous-sol spacieux sur toute la surface de la maison pouvant accueillir une quatrième chambre si besoin! Le tout sur un terrain paysagé et arboré de 637m². Veuillez contacter Alexandre RIVIERE - 07.88.70.47.69 Cette annonce référence 229484 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE RIVIERE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84201386400017. Prix du bien : 399 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2023 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette maison à Saint Avertin, située dans un quartier calme à seulement 12 mn du centre ville de Tours, Maison sur sous-sol, comprenant à l'étage : entrée, double séjour, 2 chambres, cuisine séparée, salle d'eau et wc séparés. Le sous-sol (hauteur 2,21m) sur toute la surface de la maison comprend : un grand garage, une pièce pouvant être utilisée comme chambre et un point d'eau avec évier et raccord pour la machine à laver. Gros potentiel pour cette maison avec la possibilité de réaménager le sous-sol dans sa totalité. Le plus : une dépendance de 24 m2, sur un terrain clos et arboré de 790 m2 pouvant être utilisé comme bureau, pour recevoir des amis, ou pouvant être louée pour étudiant(e) ou vacanciers. Envie d'un coin de verdure proche de la ville ? Venez vite la visiter. Cette annonce référence 201416 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82833611500021. Prix du bien : 262 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr