Maisons et appartements à rénover à vendre de Saint André De Sangonis 34725 - Herault

Au coeur de Saint andre de sangonis à 5 mins de Gignac à proximité de toutes les commodités et commerces. Venez découvrir cet appartement duplex avec cour, actuellement vendu avec une locataire en place avec un bail jusqu'au 1er septembre 2025 loyer perçus de 755€/mois. Vous bénéficierez d'un salon cuisine ouvert, de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Le plus une cour de 30m2. L'appartement est au sein d'une copropriété de 2 lots sans charges courantes et sans procédure en cours. Contactez moi sans plus attendre pour organiser une visite Je vous proposer en photos quelques aménagements possible. Quelques rafraîchissements à prévoir. Coralie Brousse votre conseillère immobilier sur Gignac et alentours. Cette annonce référence 219358 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE BROUSSE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83381315700033. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La maison est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter de toutes les commodités à proximité sans avoir à faire de longs trajets. Une cuisine ouverte sur salon qui baigne dans le soleil est l'endroit idéal pour profiter de la lumière naturelle tout en cuisinant ou en se détendant. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La suite parentale comprend une salle d' eau privative et un dressing, offrant ainsi un espace intime et fonctionnel pour les parents. Les trois chambres à l'étage peuvent accueillir les enfants ou les invités, leur superficie entre 14 et 16 m². Une salle-de-bain avec son meuble deux vasques,wc séparé. À l'extérieur, un jardin arboré et une terrasse offrent un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours. L'installation de panneaux photovoltaïques sur le toit de la maison permet de produire de l'électricité à partir de l'énergie solaire, réduisant ainsi la consommation d'électricité provenant du réseau d'EDF. Avec un bon rendement annuel des panneaux photovoltaïques, il est possible de couvrir une grande partie, voire la totalité, des besoins en électricité de la maison. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette maison idéale pour une famille ou des personnes en quête de tranquillité Cette annonce référence 228733 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JAYET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81438393100015. Prix du bien : 365 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A saisir Villa 4 pièces de 101m2 sur 640m2 de Terrain, Sur Saint andre de sangonis à deux pas des commerces et des écoles ainsi qu'à 5 minutes de Gignac. Cette maison se compose de 4 chambres, d'une salle de bain entièrement refaite en 2023, d'une cuisine séparée et d'un grand salon lumineux donnant sur l'espace terrasse pour profiter de la vue sur le jardin. Vous bénéficierez également d'un garage de 18 m2 ayant un accès direct à l'intérieur de la maison. Vous pourrez profiter du jardin verdoyant piscinable sans vis à vis. Les plus : Peintures refaites en 2023 La façade refaite en 2023 Salle de bain neuve de 2023 Le jardin est alimenté par l'eau du canal Secteur Calme Cette annonce référence 215913 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE CHALON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91170590300019. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2022 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 896.00 € et 1212.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa dans un quartier idéal, proche commerces et écoles. Le jardin d'un beau volume et sans vis-à-vis est piscinable. La pièce à vivre avec cuisine de 53 m2 baigne dans le soleil. Une pièce à vivre agréable. Le coin nuit vous offre trois grandes chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Salle de bain avec baignoire et WC séparé. Le garage spacieux est idéal pour les bricoleurs. Également une buanderie cellier. Cette maison est bien conçu tant par la disposition des pièces que dans les matériaux de qualités. Elle est équipée de panneaux solaires avec rentabilité annuelle, d'une alarme et de volets à fermeture centralisée. Cette annonce référence 227068 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE JAYET (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81438393100015. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2024 Score DPE : 45 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier calme de St André, à 3 minutes de Gignac, 5 minutes à pied du collège, proche des commerces et de l'accès autoroute, villa de 153 m² sur une parcelle de 400 m², avec piscine et garage. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine totalement équipée ouverte sur une salle à manger et un salon, une suite parentale très lumineuse avec un dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. A l'étage, vous profiterez de 3 chambres supplémentaires, un petit bureau ou dressing, une salle de bain avec wc. La maison est chaleureuse, actuelle, lumineuse et spacieuse. Les extérieurs sont bien entretenus, sol en bois ou gravier. La partie devant comprend la piscine, et à l'arrière se trouve un espace terrasse ainsi qu'un cabanon de jeu pour enfant. Vous bénéficierez de la climatisation dans chaque niveau, piscine au chlore dans un espace sans vis-à vis. Belles prestations qui n'attendent plus que vous ! à visiter sans tarder! Cette annonce référence 224172 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELANIE HERNANDEZ (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 79846876600025. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2024 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A seulement 5 mins de Gignac sur Saint Andre de sangonis à deux pas des toutes les commodités. Cette Maison dispose de 2 Niveaux sur une superficie total de 140m2 dont le garage et le sous sol. Elle offrant une flexibilité maximal pour les familles ou les investisseurs, avec la possibilité de diviser la maison en 2. Elle se compose au rez de chaussée d'un espace cellier/Buanderie, d'une piece avec fenêtre pouvant servir de chambre, d'un sous sol et d'un garage. Au premier étage vous profiterez d'un salon donnant sur une terrasse et le jardin du haut , d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Vous bénéficierez au fond du jardin d'une dépendance à aménager d'environs 15m2 et d'un poulailler. Vous pourrez profiter d’un jardin clos de 729m2 alimenté par l’eau du canal ou vous pourrez diviser une parcelle d'environs 200 à 250m2 pour la revendre ( ce qui pourrait payer le montant des travaux de raffraichissement et d'embellissement intérieur extérieur ) Plusieurs possibilités s'offrent à vous sur cette propriété. Ce bien nécessite cependant un peu de rafraîchissement pour atteindre son plein potentiel ( Détapissage, Peinture, Salle de bain, Cuisine..selon le goût de chacun) Devis d’artisans réalisés pour les rafraîchissement. Suggestion d'aménagements en visuels à visiter sans tarder. Pour toute demande d'informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 218310 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE BROUSSE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83381315700033. Prix du bien : 285 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 275 000,00 € Honoraires TTC : 3,64 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2023 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette villa T5 de 127 m2 de plain pied à Saint André de Sangonis sur un terrain clôturé de 780 m2. Cette villa se compose d'un double séjour et cuisine ouverte de 70m2 avec une belle cheminée et la climatisation, d'une salle d'eau avec double vasques, d'un WC indépendant et de 4 chambres dont une avec dressing. A cela s'ajoute un cellier de 9m2 avec une cave de la même surface. Vous serez charmés par le jardin sans aucun vis à vis, sa belle piscine 10x5 et son coin cuisine d'été. Située dans un quartier calme de Saint andré de sangonis à deux pas du centre ville. A visiter sans plus tarder. Cette annonce référence 221879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE-SOPHIE CHALON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 91170590300019. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2023 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes à la recherche d'une villa contemporaine, spacieuse et aux multiples prestations ? C'est ici que ça se passe !  Située sur la commune de Saint-André-de-Sangonis dans un lotissement récent, à moins de 30min de Montpellier et 10min de Clermont l'Hérault via l'A75. Proche de toutes commodités et bien desservi par le Bus.  Cette villa contemporaine de 130m2 sur une parcelle de 340m2 se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour baigné de lumière donnant accès sur la terrasse extérieur avec piscine et entièrement paysager. De plus, vous y retrouverez un Wc avec douche à l'italienne, un cellier et un espace buanderie qui communique directement avec le jardin et le garage.  À l'étage, le coin nuit se compose de 3 grandes chambres dont 2 suites parentales avec dressing et douche à l'italienne en travertin et pour finir une salle de bains avec Wc.  Les prestations sont au rendez-vous : sous garantie décennale, place de stationnement privative, garage, jardin paysager, piscine, climatisation réversible, salle d'eau en travertin, spot intégré, 4 salles d'eau, etc.  Vous l'aurez compris un bien à venir visiter sans tarder, pour cela contactez Mathis