Maisons et appartements à rénover à vendre de Nissan Lez Enserune 34440 - Herault

Laissez libre cours à votre imagination avec cette magnifique maison vigneronne à rénover. Située sur un terrain constructible de 1592 m², arboré et clos, cette propriété offre de nombreuses possibilités. La maison principale s'étend sur une surface de 108 m² et dispose d'une belle hauteur sous plafond ainsi que de carrelages anciens qui confèrent à cet espace beaucoup de charme. La luminosité y est omniprésente grâce à de grandes ouvertures qui offrent une vue sur le jardin. De plus, un appartement indépendant de 63 m² vient compléter cet ensemble immobilier. Idéal pour accueillir des invités ou pour en faire une source de revenus supplémentaire. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent créer leur propre espace de vie personnalisé. Pour vos besoins de stockage, un grand garage de 38 m² ainsi qu'un atelier de 42 m² sont mis à votre disposition. Enfin, un puits sur la propriété permettra d'entretenir aisément le jardin et d'arroser les plantations qui agrémentent le terrain. Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir dans une maison avec un potentiel exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Cette annonce référence 210545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT ROYO (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 91078848800013. Prix du bien : 283 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2023 Score DPE : 250 kWhEP/m²/an Score GES : 69 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes capable de différencier une architecture moderne, d'une architecture authentique. Etre propriétaire d'une superbe maison de maître vous a toujours fait rêver. Vous espérez que cette demeure de caractère ait conservé ses plafonds à la française, ainsi que ses cheminées du XVIIIème siècle. Ne cherchez plus, Vous avez enfin trouvé ! Je vous présente, ce bijou d'architecture situé au coeur d'une bourgade très prisée des férus d'archéologie En rez de chaussée, le hall majestueux aux carreaux de ciment d'origine, vous accueille, il dessert un le salon en enfilade, la cuisine ouverte sur la pièce de dîner, depuis laquelle le parc arboré et ses espèces protégées vous enchanteront sans limite Empruntez l'escalier qui est tout simplement magistral pour accéder à l'étage Où Vous profitez des ses quatre chambres spacieuses et de son bureau La salle d'eau est ajourée et invite à la détente Tout Y est, hauteur sous plafond, parquet, doubles portes aux poignées de porcelaine, cheminées uniques, tout ce que l'on peut admirer dans une telle propriété ! Inutile de se perdre en description, aucun mot ne pouvant verbaliser l'âme de cette splendide demeure. Appelez moi, je vous emmènerai la découvrir, vus allez tomber sous le charme D'un point de vue énergétique, parce que ça compte aussi, c'est une propriété peu gourmande, parée de tous les atouts technologiques modernes ( pompe à chaleur ect ...) ce qui a classe en B ! Encore un point exceptionnel ! La Cave de 25 m² est propre et sèche ... Un Local indépendant de 58 m² est à votre disposition, avec une utilisation à la carte Ich spreche gern Deutsch I speak english too Carole 06 31 45 91 55 Cette annonce référence 224751 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037. Prix du bien : 816 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/12/2021 Score DPE : 98 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un village recherché à 15 minutes des plages et 10 km de Béziers, dans un lotissement, une maison neuve 3 faces de 102 m² sur un terrain de 328 m². L'entrée dessert une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, à l'étage, le coin nuit offre 3 chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Un garage, 2 places de stationnement, une buanderie, une terrasse, une clim gainable, un chauffe-eau thermodynamique, une garantie décennale de 10 ans et des frais de notaire réduit complètent le bien.

Dans un village recherché à 10 minutes de Béziers et 20 km des plages, une maison de village composée de 2 appartements avec entrée indépendante. Un appartement de 82 m² à l'étage se compose d'un salon séjour de 27.5 m² avec une cuisine attenante de 11 m² et une terrasse de 15 m². Le coin offre 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Au rdc, le 2ème appartement climatisé offre une salon séjour de 16.7 m² avec une cuisine attenante de 10.5 m², une chambre et une salle d'eau. Le bien nécessite quelques travaux, le 2 appartements sont actuellement loués, ils dégagent 1000 € de revenu locatif et un garage de 36 m² est libre et disponible.

À Nissan-lez-Enserune, dans un quartier calme, venez découvrir cette maison de village divisée en deux appartements pour une surface de 121 m2 habitable avec un garage de 36 m2. Au rez de chaussée vous y trouverez un T2 meublé de 39 m2 composé d'un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau avec un WC. Loué 500EUR / mois A l'étage, un T3 meublé de 82 m2 composé d'un séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Loué : 600 EUR / mois Le garage n'est pas loué. Nissan-lez-Enserune, village avec toutes commodités, commerces, écoles, pôles médicaux, situé à 10 minutes de Béziers et 20 minutes des plages. Contact : Erhan POLAT au 07.49.02.52.10 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ACREDIT CONSEIL SAS CPI 3402 2019 000 040 026 RCS Montpellier B 848 282 240 SIRET 84828224000011