Maisons et appartements à rénover à vendre de Groisy 74570 - Haute-savoie

Sur la commune de Groisy, au lieu-dit Le Plot, découvrez ce beau triplex entièrement rénové avec beaucoup de cachet ! D'une superficie totale de 71,63 m2 utiles et 51,68 m2 carrez, vous profiterez d'un bel espace niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété entièrement rénovée, de 8 lots. Dans l'entrée, un coin rangement et un wc visiteur avant d'accéder à la jolie pièce de vie avec séjour cathédrale. A l'étage, une mezzanine avec wc visiteur et coin bureau ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de douche. Au R+2 la seconde chambre en sous-pentes, il s'agit d'un bel espace que vous pouvez aménager selon vos envies. Cet appartement est équipé d'un chauffage électrique ainsi que d'une climatisation réversible. Concernant les travaux du bâtiment, le toit a entièrement été refait et isolé par l'intérieur, la façade a été reprise et les parties communes rénovées. En annexe, vous profiterez d'une cave et d'une place de parking couverte privative. Vous n'aurez plus qu'à prévoir la cuisine et les aménagements de placards en fonction de vos goûts. Pour plus de renseignements, Mélissa Parsoud est à votre écoute ! Cette annonce référence 220059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA PARSOUD (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 78897446700029. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2024 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue dans ce superbe appartement de quatre pièces, idéalement situé au dernier étage d'une copropriété récente, au cœur de Groisy. Dès votre entrée, vous serez enchanté par l'espace et le charme de ce bien. Doté de trois chambres spacieuses, dont une magnifique suite parentale avec sa salle d'eau et son propre balcon privé, cet appartement offre un havre de paix pour toute la famille. La pièce de vie principale est un véritable bijou de convivialité, avec une cuisine ouverte entièrement équipée qui s'ouvre sur une grande terrasse exposée sud/ ouest. Que ce soit pour des moments de détente en famille ou pour recevoir vos amis, cet espace lumineux et aéré sera le lieu parfait pour créer des souvenirs inoubliables. Vous apprécierez également les commodités supplémentaires telles qu'une buanderie, une salle de bain et des toilettes séparées, offrant un confort absolu au quotidien. Pas de travaux à prévoir ! Ce bien a été soigneusement entretenu et présente un état impeccable, vous permettant de vous installer et de profiter pleinement dès le premier jour. De plus, une cave est incluse pour répondre à vos besoins de stockage supplémentaires, et la possibilité d'acquérir un garage en sus vous offre encore plus de flexibilité. En résumé, cet appartement offre une combinaison parfaite de confort, de modernité et de tranquillité, avec une vue dégagée sur les environs de Groisy. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable joyau immobilier.Venez découvrir ce très bel appartement de type 4 situé sur la commune de Groisy. Cette annonce référence 228452 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DESCOUT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48508590600058. Prix du bien : 405 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 300 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Groisy, à 20 minutes d'Annecy centre, 30 minutes de Genève et 1 km de la gare de Groisy (Léman Express...), l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose en exclusivité, cette magnifique propriété, au calme, implantée dans un splendide parc arboré et sa vue imprenable sur les massifs alpins. Sur 3 niveaux, avec un sous-sol complet, 2 garages, 3 caves, une salle de jeux, une chaufferie. Au rez de chaussée: un hall d'entrée, une salle d'eau, une belle pièce de vie et cuisine le tout ayant accès à la terrasse extérieure, 3 belles chambres, une salle de bains. A l'étage: 3 chambres avec point d'eau, une grande pièce, un grand bureau. Une garage indépendant complète ce bien avec un abri et deux garages fermés et un grenier. Panneaux photovoltaïques pour chauffage et eau chaude. Extension possible. N'hésitez pas à me contacter: Philippe PIANET au 06 50 52 15 99 ou par mail: ppianet@tresorsimmobilier.com RSAC/Agent commercial Indépendant: 504 130 840 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ExpFrance vous propose une maison mitoyenne sur les hauts de Groisy dotée d'un beau panorama.Cette maison se situe à 5 minutes de la gare de Groisy qui dessert Annecy et Genève, à dix minutes du péage d' Allonzier pour rejoindre Genève ou Lyon, à 15 minutes de Cruseilles, à 23 minutes d' Annecy. La rénovation du bâti a été effectuée avec soin et qualité, dans un esprit d'économie d'énergie. De caractère traditionnel, cette maison développe près de 129m² habitable, elle est assise sur un terrain plat et spacieux, sur un secteur hyper calme et bénéficiant d'une jolie vue sur les massifs. Cette habitation dont la partie habitable se développe sur trois niveaux, comprend en rez de jardin : une cuisine ouverte sur un séjour, également une salle d'eau munie d'un toilette, aussi une pièce technique. Sur le demi niveau supérieur une mezzanine, puis une montée de quelques escaliers pour rejoindre trois chambres avec des rangements, avec une salle de bains et un toilette indépendant. Avantages intéressants: Le plaisir du chauffage au sol dans la pièce de vie, également présence d'un poêle à bois, La nature en vis à vis direct, le calme olympien des lieux, et de belles possibilités d'agrandissement d'environ autant, voir plus! L'invitation vous est lancée! Consommation énergétique:212KWH/m²/an Emission de gaz à effet de serre:6CO²/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1250€ et 1740€ par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année 2021. Contacter: , agent commercial pour EXPFrance RSAC d' Annecy n° 822 496 287 par téléphone au ou par mail laurence.grosjean@ Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1250€ ~ 1740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laurence GROSJEAN - Agent commercial - EI - RSAC Annecy 822496287