L'immobilier à rénover dans le Haute-loire 43

Située dans un petit hameau paisible proche de Montregard , à 15 min de Tence ce bien saura vous charmer. Maison en pierres d'une surface d'environ 140m² au sol à rénover entièrement avec un gros potentiel qui ne demande qu'a être exploité Celle ci pourra être aménagée en laissant parler votre imagination et vous permettra de faire les choses à votre manière .L'aménagement peut être envisagé sur 2 niveaux, un mur porteur sépare la maison en 2 parties. Un assainissement individuel est à prévoir . Raccordée eau et électricité. Possibilité d'acquérir en plus une parcelle de terrain située sur l'arrière de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.frA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle DUPLANIL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0678169102 email : araules@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY

Cette ferme typique de la Haute-Loire vous dévoile tout ses charmes. Un toit cathédrale, deux niveaux de presque 200 m² à aménager selon vos envies, le tout sur un terrain de 1530 m². Située dans un petit hameau à 1000m d'altitude, vous trouverez la tranquillité et la quiétude. Vous ne serez pas non plus isolé avec toutes les commodités à 3 mn de voiture et le ramassage scolaire du primaire au collège. Bien entendu cette vieille dame vous réserve encore de belles choses à découvrir, alors venez la voir... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

-- VENDU AU PRIX -- Vous aussi vous souhaitez vendre votre bien : Un service haut de gamme : Photos HDR, visite virtuelle, vidéos, diffusion multiplateforme. Résultat : visites de qualités et des clients serieux. Je vous offre le premier entretien et une estimation détaillé de votre bien. Contactez moi : 06 26 70 09 93 ou cvendomele@gateway-immobilier.com EN EXCLUSIVITÉ - VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Maison en pierre de 130m2 à rénover avec deux garages et un puits, le tout sur plus de 9200m2 de terrain. Pour petit budget et de plus en plus rare, ce bien à rénover dispose en plus de son très grand terrain et de ses deux garages d'un puits ! Un des deux garages dispose d'une fosse pour les passionnés de mécanique. Située à 10min au sud de Brioude, dans le village de Tapon (commune de Saint-Ilpize) calme et peu passant, le secteur est idéal pour ceux et celles qui souhaitent profiter de la tranquillité non loin de la ville. Un petit coin très sympathique complète le lieux. Nommé par les habitants du village : 'La plage de Tapon' permet de profiter l'été du coin d'eau du village avec son espace volley. Lorsque vous arrivez sur la propriété, vous pouvez entrer directement par un des deux garages et accéderez directement à l'étage de la maison. Cet étage dispose d'une pièce à vivre de 16,36m2, d'une cuisine de 24,63m2 et d'une salle d'eau comprenant douche et wc de 4,69m2. En cas de travaux, un espace non utilisé actuellement peut augmenter la surface de 9m2. Lorsque vous descendez les escaliers, vous trouverez cet espace ouvert pouvant servir d'une nouvelle pièce de vie, d'un salon ou autre faisant 25,76m2. Puis trois chambres complètent ce rez-de-chaussée. Une de 13,08 une autre de 12,15 et la dernière de 26m2. Exposée Est/Ouest, vous pourrez profiter à la fois du lever et du couché du soleil sur la terrasse. Concernant le terrain, les plus de 9200m2 de terrain vous laissent de l'espace pour des chevaux, moutons, poules ou chiens. Vous pourrez également faire un potager ou jardiner et profiter des arbres près de la maison. Le puits est un réel allié pour ce terrain. Concernant le chauffage, une pompe à chaleur a été installée récemment afin de remplacer l'ancienne cuve à fioul. Taxe foncière : 589EUR/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est en catégorie D, réalisé le 21/04/2021 (ancienne version). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 1495EUR. DPE ancienne version réalisée selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Cédric VENDOMELE consultant immobilier indépendant (EI Entreprise Individuelle) inscrit au registre spécial des agent commerciaux indépendant sous le noRSAC 900 654 807 CLERMONT-FERRAND, titulaire de la carte de collaborateur No ADC 63022021000000234 pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier. PRIX DE VENTE : 121000EUR TTC FAI (Frais d'Agence Inclus) Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur pour un montant de 6000 EUR soit 5,22% Ref : 2503CV Cédric VENDOMELE Consultant immobilier indépendant (EI) Port : 06 26 70 09 93 Mail : cvendomele@gateway-immobilier.com www.gateway-immobilier.como Cette annonce vous est proposée par GATEWAY IMMOBILIER - CLERMONT-FERRAND - NoRSAC: 900 654 807, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé à 15 min du Puy en Velay , et à 5 min du centre de Saint Paulien dans un petit hameau paisible, venez découvrir ce magnifique corps de ferme d'environ 160m² entièrement restaurée avec goût. Au Rez-de-chaussée , vous pourrez découvrir une grande pièce de vie d'environ 90m² avec cuisine ouverte, salon, séjour, bureau , WC et buanderie. A l'étage 3 chambres de 14/11 et 18m², une salle de bain et une grande pièce annexe de 50m² qui pourra être modulée selon vos envie.... Le gros ?uvre est en bon état, les fenêtres sont en double vitrage, Chauffage centrale au fioul et poêle à granulés avec diffuseur de chaleur. Tout à l'égout. N'hésitez plus, venez visiter!!! https://nodalview.com/s/3nOmpIdfv37v34CpTWj0eU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle DUPLANIL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0678169102 email : araules@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY

Maison de village, Idéalement située, en proximité des commerces, école et transports tout se fait à pied. En rez-de-chaussée surélevé, l'accès se fait par une agréable terrasse. Dès l'entrée, le hall distribue la cuisine et le séjour avec cheminée, aux jolis volumes qui donnent sur la véranda, côté jardin, vous serez a l'abri des regards, avec une vue agréablement arboré d'une surface de 1274m2. A l'étage se situent 4 chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. Le sous sol sur toute la surface de la maison vous permettra tout le rangement nécessaire, associé a un coin douche et WC. 1 cave en pierre, Ainsi que l'installation du : système de chauffage ; chaudière à granulés, de filtration d'eau, ballon d'eau chaude solaire. Climatisation réversible dans le séjour Portail électrique Double garage, 1 apentie. Atelier Piscine a remettre en service d'usage. Cette propriété convient parfaitement à la configuration d'une maison de famille. Cette annonce référence 223290 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE CHABRIER (EI) immatriculé au RSAC de LE PUY-EN-VELAY (43000) sous le numéro 75041958200036. Prix du bien : 194 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2022 Score DPE : 257 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison située à Saint Jeures, à proximité des commerces et transports, a 15min d'Yssingeaux Composée de 2 appartements et d'un local commercial, Possibilité de faire 1 seule et grande habitation. De multiples possibilités d'aménagements sont possible: logement simple, commerce, investisseurs, ... Au 1er se trouve un 1er appartement composé comme suit: une cuisine ouverte avec balcon, 2 grande Chambres 1 séjour d'environ 30m², salle de bain et WC indépendant. Au 2ème étage un second appartement ou vous pourrez y découvrir: 3 chambres, 1 pièce pouvant être aménagée en cuisine, 1 WC, possibilité de créer une salle de bain , un salon donnant sur une grande terrasse de 45m² avec une magnifique vue. Au RDC, un ancien local commercial avec une grande pièce d'environ 40m², accompagnée de différentes pièces annexes. (possibilité de créer un commerce , studio avec entrée indépendante,.... ) Gros ?uvre en très bon état ,l'isolation des murs en façade, du sous sol et du grenier ont été effectués. Chauffage par pompe à chaleur air/ eau. 2 Ballons thermodynamique dont 1 fonctionnant avec des panneaux solaire. Un puit qui peut être exploité se trouve dans le sous sol. N'hésitez pas !! venez visiter !! Visite virtuelle https://nodalview.com/s/2fld8B5tz0e8D1WivN3YlT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Gaëlle DUPLANIL : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0678169102 email : araules@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 898 585 179 - Ville du greffe : RSAC LE PUY-EN-VELAY

Nichée sur les magnifiques plateaux de la Haute-Loire, cette vielle ferme rénovée offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel sur une superficie habitable de 112 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée, un salon et une salle à manger, ainsi qu'une salle de bain à finir et une cave pour vos besoins de stockage. À l'étage, deux chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bain et un dressing vous attendent pour des nuits paisibles. Ce qui fait le charme de cette propriété, c'est son terrain de 362 m2, comprenant un espace jardin et un puits, idéal pour tendre vers l'autonomie et profiter de la nature environnante. Pour compléter cet ensemble, vous trouverez également deux grands espaces adjacents aux pièces de vie : une grange et une ancienne écurie, offrant chacune environ 205 m2, laissant libre cours à vos projets et vos ambitions. De plus, le toit et les menuiseries ont été récemment changés, assurant ainsi tranquillité et sécurité pour les années à venir. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une demeure pleine de potentiel dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller 43ème Avenue Immobilier, Damien SAURON 06.01.13.29.42 vous propose : SAINT-MAURICE-DE-LIGNON... Secteur convoité pour cette maison individuelle, offrant plus de 73 m² habitables! La maison se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine meublée et équipée ouverte sur séjour, en accès direct sur loggia, de trois chambres, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Sous-sol complet, garage attenant et communiquant à la maison. Parcelle de terrain de 758m² entièrement clôturée et aménagée. Construction traditionnelle des années 60. Gros œuvre en très bon état. DPE nouvelle version F GES F. À proximité du centre de Saint-Maurice-de-Lignon, à 2 minutes de la RN88 et à 30 minutes de Saint-Etienne. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». À voir!!! Visite virtuelle disponible sur demande. Gros coup de cœur agence!

Vous recherchez un nouvel appartement dans la ville médiévale du PUY EN VELAY ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 144 m2 situé au 3ème étage d'un immeuble de style haussmannien est l'endroit parfait pour vous installer. Avec ses 4 chambres, 1 salle de bain, 1 toilettes, 1 cuisine, un balcon avec vue sur les jardins, un salon et une salle à manger, cet appartement spacieux et lumineux (appartement traversant)saura vous séduire. Situé en plein cœur de la ville, à proximité de la place du Breuil et du marché hebdomadaire, vous profiterez de tous les avantages de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre paisible. De plus, le parquet massif, l'agencement style haussmannien et l'excellente isolation phonique coté rue font de cet appartement un véritable bijou. Entrée d'immeuble sécurisée, interphone, porte de l'appartement sécurisée, chauffage chaudière gaz individuel... De plus une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 456 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2790€ ~ 3810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un ensemble immobilier en pleine réhabilitation plateau à aménager de 70m² avec une terrasse tropézienne de 12m². Cahier des charges : - Réfection des façades - Réfection de la toiture, - Réfection des parties communes, - Apport des réseaux secs et humides, (Eau, électricité, évacuations), - Réalisation d'une terrasse tropézienne de 12m². - Installation des vélux en toiture Vendu avec une place de stationnement privative AC IMMOBILIER - Aurélien CHANAL - O6.84.78.46.19 Copropriété de 12 lots ().

Dans le centre bourg de St Just Malmont, ancienne maison de ville pouvant être divisée en immeuble de 4 appartements F3 de 60 à 90 m² pour une surface cumulée de 315 m² dont 285m² en Loi Carrez. Gros oeuvre en bon état, avec les fluides secs et humides en attente (électricité, eau, évacuation) Démolition déjà effectuée. Permis de construire déposé et purgé pour la transformation en 4 lots d'habitation avec 8 places de parkings. Aurélien CHANAL - O6.84.78.46.19 AC IMMOBILIER

Envie de vivre dans un joli village entouré de verdure, d'un château et d'une rivière chargée d'histoire ? Cette maison de bourg à Goudet est l'endroit parfait pour vous! Avec ses 120m2 répartis sur trois étages, elle possède 2 chambres, 2 salles de douche, 2 cuisines, 2 entrées et une grande pièce de vie pour accueillir famille et amis. Imaginez-vous en train de vous promener sur le chemin de Stevenson en découvrant les trésors cachés de ce village pittoresque. Cette maison a un immense potentiel mais nécessite quelques améliorations pour la rendre encore plus charmante. Quels seraient vos premiers travaux si vous étiez le nouveau propriétaire ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette belle opportunité immobilière à Goudet! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2060€ ~ 2830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez raffinement et générosité dans cette magnifique maison bourgeoise ! Nichée au cœur d'un vaste terrain de plus de 3500 m², cette propriété vous accueille dans un cadre idyllique, entouré d'un parc boisé En extérieur, profitez d'un parc de détente avec une grande piscine ensoleillée, parfaite pour des baignades rafraîchissantes lors des chaudes journées d'été. Les vastes terrasses invitent quant à elles à des moments de relaxation en plein air, offrant une vue imprenable sur le domaine. À l'intérieur, laissez-vous séduire par des espaces de vie spacieux et lumineux, où la modernité se marie harmonieusement avec le charme intemporel de l'architecture bourgeoise. Détendez-vous dans de vastes chambres confortables, savourez des instants de convivialité dans des salons accueillants, et laissez libre cours à vos talents culinaires dans une cuisine généreuse donnant accès directement aux grandes terrasses. Au premier étage, une salle de bain, quatre grandes chambres dont une chambre double avec un accès à un point d’eau. Confortables, lumineux et remplis de charme, ses espaces sont adaptables à votre convenance.   Le sous-sol complet, avec son garage et ses multiples espaces de rangement, offre une fonctionnalité supplémentaire, répondant à tous vos besoins en termes de stockage et d'aménagement. Vous bénéficiez ainsi d'un espace flexible, adaptable à toutes vos envies et vos projets. Un grenier complet l’espace nuit avec de grands volume pouvant accueillir chambres et salle de loisirs.  De plus, une opportunité rare s'offre à vous : une partie du terrain est déjà délimitée et prête à accueillir une seconde habitation. Grâce au travail réalisé par un géomètre, cet espace constructible offre la possibilité d'étendre votre domaine selon vos désirs. Imaginez la réalisation de vos projets les plus ambitieux en ajoutant une nouvelle demeure à cet environnement, créant ainsi un véritable havre de paix pour votre famille ou pour des projets d'investissement. Cette opportunité exceptionnelle vous permettra de donner libre cours à votre imagination et de poursuivre l'évolution de ce domaine d'exception selon vos aspirations. Ref : 4517 Prix 499 000 €, honoraires d’agence inclus Pour plus d'informations, contactez Timothée MARSANDE (EI) votre agent commercial en immobilier, diplômé en professions immobilières et spécialiste du secteur, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux Siret 888 401 239 R.S.A.C. timothee.marsande@remax.fr – 06 84 76 28 16 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Découvrez cette magnifique demeure de 430m2 sur un terrain de 1360m2, nichée au cœur de Chaspinhac. Construite en 1900, cette propriété a su conserver son charme d'antan tout en offrant le confort du moderne. Cet ancien corps de ferme est composé d'une maison principale de 320m2 et d'une dépendance mitoyenne de 110m2. La maison principale de 320m2 peut être vendue avec ses meubles en option. Elle est idéale pour une grande famille ou pour des personnes qui aiment recevoir. Cette maison peut également être transformé en maison d'hôte. Le rez de chaussée est composé d'un grand espace salon, une bibliothèque et un coin billard. Dans le prolongement, vous trouverez une cuisine ouverte sur une salle à manger idéale pour les repas conviviaux. Pour compléter ce rez-de-chaussée dispose d'une buanderie et d'un cellier. A l'étage, vous découvrirez un espace détente qui s'ouvre sur une terrasse et d'un coin nuit avec 5 grandes chambres de 30 à 35m2, chacune est équipée d'une salle de bains privative avec ses toilettes. La dépendance de 110m2 qui est mitoyenne à la maison principale est composée d'un salon, d'une salle de jeux, de 4 chambres supplémentaires, d'une salle de bains, la cuisine est commune avec la maison principale. À l'extérieur, un beau jardin et un four à pain vous permettra de profiter des beaux jours. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là : un garage et un parking sont à votre disposition, ainsi qu'une cave pour vos réserves de vin ou vos collections. L'environnement du bien est tout aussi attrayant, cette demeure est située dans un village de 900 habitants à 15 minutes de la gare du Puy en Velay en voiture. Chaque année plus de 20 000 marcheurs partent du Puy-en-Velay en Haute-Loire pour emprunter le chemin de St Jacques de Compostelle. Le bien est chauffé au fuel, tout comme l'eau chaude. La taxe foncière s'élève à 2500€ par an. Le DPE, réalisé le 19 novembre 2022, classe le bien en catégorie E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Idéal appartements esprit loft! A proximité du centre de Sainte-Sigolène et de ses commodités, dans une petite copropriété en cours de création, plateaux à aménager dans un ancien entrepôt, superficie de 78m² à 90m² habitables. Chaque lot dispose d'un extérieur (terrasse ou jardin selon emplacement) et de deux places de stationnement privatives. Réfection complète de la toiture, menuiseries PVC DV, et porte alu, second oeuvre à prévoir... Prix à partir de 76 000€! A voir... « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

À la recherche d'un nouveau chez-soi ? Ne cherchez plus, nous avons l'appartement parfait pour vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cet incroyable appartement à vendre de 74 m2, situé dans un quartier prisé de la ville. Avec ses espaces lumineux et sa vue panoramique sur les toits du Puy en Velay, cet endroit est idéal pour créer de merveilleux souvenirs. Au 5eme étage sans ascenseur mais à 200 m de la place du plot ou vous trouverez le marché tout les samedi matin. Au dernier étage pas de voisin au dessus de vous... les point en moins: Des menuiseries à changer. Les points forts : - Une superficie généreuse de 74 m2 pour accueillir toute votre famille. - Une cuisine entièrement équipée pour les amateurs de cuisine. - Un salon spacieux où vous pourrez vous détendre et passer du temps avec vos proches. - Deux chambres confortables dont une en duplex offrant un espace privé pour chacun des membres de votre famille. - Une salle de bains moderne avec une baignoire, parfaite pour se détendre après une longue journée. Affiché à un prix attractif, cet appartement est une opportunité que vous ne voulez pas manquer ! N'attendez plus et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 804 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1551€ ~ 2099€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

YSSINGEAUX. Dans un écrin de verdure, maison en pierres sur sous-sol semi enterré offrant sur environ 80m² habitables entrée, cuisine aménagée, séjour avec insert bois ouvrant sur terrasse, 2 chambres. Au sous-sol, garage de 46m² et cave. le tout sur un terrain de 1734m² avec puits. Chauffage fuel + insert bois. Double vitrage. Eau sur sources. DPE E. 192 600€. Honoraires charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. ROCHETTE Immobilier. Contacter Kelly BARBELIVIEN au O6.50.80.41.78. E.I. Agent commercial RSAC Saint-Etienne n°832120869. Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseillère 43ème Avenue Solange ROMERA 06.31.23.93.57 vous propose: EXCLUSIVITE, plein centre de MONISTROL SUR LOIRE, Immeuble de 180m² habitables sur trois niveaux, garage de 40m² et cave. L'immeuble se compose au RDC d'un local commercial, premier et deuxième étage à usage d'habitation. Fort potentiel à développer. Travaux à prévoir. Menuiseries PVC double vitrage,chauffage gaz de ville. DPE D GES D. Visite virtuelle disponible sur demande! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Votre conseiller 43ème Avenue, Damien SAURON 06.01.13.29.42 vous propose en exclusivité: Au RDC d'une copropriété, proche du centre de Monistrol, magnifique appartement offrant plus de 64m² habitables (54m² 'Loi Carrez'). L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine meublée et équipée ouverte sur séjour, en accès direct sur terrasse et jardin de 58m², d'une chambre, d'un bureau en accès direct sur le balcon et d'une salle de douche avec wc. Chauffage ind. au gaz, menuiseries PVC DV avec volets roulants... Garage individuel en sous-sol de la copropriété, accès par ascenseur ! DPE nouvelle version D GES D. Situé à 5 minutes de la RN88 et à 20 minutes de Saint-Etienne. Soumis au régime de la copropriété, il détient les 219/10000èmes des charges des parties communes générales. Pas de procédure en cours. Montant des charges 60€/mois. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Visite virtuelle disponible. A voir!!! Gros coup de coeur agence!

Votre conseillère 43ème Avenue Immobilier, Solange ROMERA 06.31.23.93.57 vous propose: Au coeur du village de TIRANGES, au calme, maison de 84m² habitables sur deux niveaux, offrant au RDC une cuisine indépendante, un séjour-salle à manger, un cellier, une salle de douche, à l'étage 4 chambres. Combles aménageables. Sous-sol complet à usage de garages et caves. Attenante grange de plus de 38m². Gros oeuvre en bon état. Fort potentiel à développer. Idéal résidence secondaire ou primo-accédants. Visite virtuelle disponible sur demande. DPE ANCIENNE VERSION VIERGE. A voir!! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».