Maisons et appartements à rénover à vendre de Launaguet 31140 - Haute-garonne

Envie de vous laisser séduire par une belle bâtisse toulousaine ? FBImmobilier31 a le plaisir de vous présenter cette authentique ferme sur la commune de Launaguet. Offrant un vaste potentiel d'aménagement avec ses larges espaces, cette propriété est idéale pour les amateurs de projets uniques. Le bien se compose d'une maison d'habitation T 5 de 170 m² avec RDC et étage sous comble. Au rez-de-chaussée, vous pourrez trouver trois grandes chambres, deux salles d'eau, un séjour avec salle à manger et une cuisine. L'étage, lui, se compose d'une mezzanine et de deux pièces supplémentaires. Il y a également un grenier semi-aménagé. Un double garage de 44 m² vient compléter cette construction traditionnelle. Le bien bénéficie également de toutes les commodités de la commune de Launaguet (commerces, transports, proximité des axes routiers...). N'hésitez pas à nous contacter au 05.61.49.70.70 si vous avez besoin d'un quelconque renseignement. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

LAUNAGUET/ Emplacement idéal - Venez découvrir cette maison de 100m2, plus nombreuses surfaces annexes (dépendance aménageable, garage, abris de jardin), sur une parcelle de 346m2. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de 1986 (modernisée) vous permettra de vivre dans un quartier calme et recherché avec accès immédiat à toutes commodités : transports, commerces et écoles (École Maternelle/Élémentaire Jean Rostand et Collège Camille Claudel à moins de 10 minutes à pied). Détail des prestations : une entrée, une pièce à vivre (salon/salle à manger) de 37m2 avec coin cuisine (entièrement aménagée/équipée, installée en 2023), quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, une salle de bain, deux wc séparés, coin buanderie (dans le garage attenant), terrasse Sud-Ouest,... Un garage de 17m2, une dépendance aménageable de 16m2 et un abri de jardin de 7m2 complètent les prestations de qualité de ce bien. Les plus : localisation, piscine hors-sol, exposition principale Sud-Ouest, nombreux rangements, climatisations réversibles, accès combles, une place de stationnement supplémentaire devant le garage, aucune copropriété. A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 224801 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84027166200024. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2024 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Didier MARTINEZ vous propose ce bien : Très bel appartement T2 neuf en rez-de-jardin de 46,13m2 de surface habitables situé dans le secteur prisé de Launaguet à moins de 10km du centre ville de Toulouse dans une belle résidence contemporaine, un petit collectif de quatre bâtiments composé de 36 lots . Ce bien que l'on découvre en rez-de-jardin est composé d'un grand séjour ouvert très lumineux avec une cuisine équipée donnant sur une terrasse ainsi que sur un jardin privatif. Un belle chambre avec placard ainsi qu'une salle de bain équipée complètent ce bien. Cet appartement offre de belles prestations : cuisine équipée, salle de bain équipée ,alarme connectée, local à vélos, cellier, parking et ascenseur. Sa situation géographique privilégiée le place proche de toutes les commodités: commerces, écoles, médecins et transports. Les points forts de ce bien: - T2 neuf ayant une surface habitables de 46,13m2 - Livrable 2ème semestre 2025 - Appartement situé en rez-de-jardin - Beau séjour lumineux ouvert - Cuisine équipée: plaque, four, hotte et réfrigérateur - 1 belle chambre avec placard - 1 grande salle de bain équipée - Sèche serviette et lave linge - Terrasse et jardin privatif - Ascenseur dans la résidence - Parking - Caméras de surveillance dans le parking - Local à vélos - Cellier - Badge pour rentrer dans la résidence - Visiophone - Alarme connectée - Chauffage connecté - Pilotage à distance des équipements connectés - Proche toutes commodités (commerces, écoles, médecins) - Eligible loi Pinel et PTZ - Frais de notaire réduits ! Idéal résidence principale ou investissement. 239 900 € TTC dont honoraires inclus à la charge du vendeur (soit 5 %) . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Remax Le Bon Bien immobilier vous propose à la vente cette superbe maison dans le quartier Lalande/Grand Selve limite Launaguet. Composée d'un grand séjour avec cuisine ouverte, plus un WC au rez de chaussée. A l'étage, une salle d'eau avec WC, trois chambres dont une avec salle d'eau.  Une belle terrasse de 20m2 est à l'entrée de la maison. A proximité des transports en commun et des commerces. A saisir rapidement rare dans le secteur  Prix 260 000 € honoraires exclus. Honoraires de 15 600€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Découvrez cette maison de 170m2, construite en 1970 sur un terrain de 730m2. Située à Fonbeauzard, cette demeure offre un espace de vie généreux et bien agencé, idéal pour une vie de famille. Le rez-de-chaussée de la maison est agencé de la manière suivante : - Grand séjour lumineux grâce à sa double exposition - Cuisine séparée qui donne accès sur une terrasse - WC séparé - Buanderie L'étage est composé de : - Quatre chambres spacieuses dont trois qui donnent sur un balcon filant - Une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque - WC séparé L'un des atouts majeurs de cette maison est son extérieur. En effet, elle dispose d'une terrasse et d'un grand jardin arboré où vous pourrez profiter des beaux jours. De plus, un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Localisation : - Arrêt de bus Aucamville Collège à 6 minutes à pied qui permet de rejoindre la station "Vache" de la ligne B du métro en 15 minutes. - Écoles maternelle et élémentaire Buissonières à 5 minutes à pied - Collège des violettes à 8 minutes à pied - Aéroport de Toulouse Blagnac accessible en 18 minutes en voiture Concernant les caractéristiques techniques, l'ensemble des fenêtres de la maison sont en double vitrage et munis de volets roulants électriques. Les combles ont été isolés. Ces installations ont permis de classer le DPE en D. Concernant les charges supplémentaires, la taxe foncière s'élève à 2500 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien