Maisons et appartements à rénover à vendre de L'Union 31240 - Haute-garonne

Didier MARTINEZ vous propose ce bien : Très bel appartement T2 neuf en rez-de-jardin de 42,9m2 de surface habitables situé dans le secteur prisé de L'Union au Nord-Est de Toulouse dans une belle résidence contemporaine, un petit collectif R+3 de 42 lots en 3 bâtiments. Ce bien que l'on découvre en rez-de-jardin est composé d'un grand séjour ouvert très lumineux avec cuisine équipée donnant sur une terrasse ainsi que sur un jardin privatif. Un belle chambre avec placard ainsi qu'une salle de bain équipée complètent ce bien. Cet appartement offre de belles prestations : cuisine équipée, salle de bain équipée ,alarme connectée, local à vélos, cellier, parking et ascenseur. Sa situation géographique privilégiée le place proche de toutes les commodités: commerces, écoles, médecins et transports. Il s'agit d'un des derniers lots à la vente dans cette résidence. Les points forts de ce bien: - T2 neuf ayant une surface habitables de 42,54m2 - Livrable 2ème semestre 2024. - Appartement situé en rez-de-jardin - Beau séjour lumineux ouvert - Cuisine équipée: plaque, four, hotte et réfrigérateur - 1 belle chambre avec placard - 1 grande salle de bain équipée - Sèche serviette et lave linge - Terrasse et jardin privatif (31m2) - Ascenseur dans la résidence - Parking - Caméras de surveillance dans le parking - Local à vélos - Cellier - Badge pour rentrer dans la résidence - Visiophone - Alarme connectée - Chauffage connecté - Pilotage à distance des équipements connectés - Proche toutes commodités (commerces, écoles, médecins) - Proche périphérique (8mn) et bus (350m) - A 12mn du métro Ligne A ou B - A 20 mn de la Gare Toulouse Matabiau - A 18 mn de l'Aéroport Toulouse-Blagnac - Eligible loi Pinel et PTZ - Frais de notaire réduits ! Idéal résidence principale ou investissement. 242 900 € TTC dont honoraires inclus à la charge du vendeur (soit 5 %) . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité Dans la ville très recherchée de L’Union Idéalement située dans un quartier résidentiel au calme absolu, venez visiter cette belle maison T8 d’environ 195 m2, composée de 2 appartements : - un appartement T5 de 119 m2, à l’étage, entièrement rénové avec beaucoup de goût, mêlant l’ancien au contemporain, avec un grand séjour lumineux donnant sur terrasse exposée sud, au calme avec vue sur la ville. Vous trouverez également 4 grandes chambres avec rangements, 2 salle de bain avec douche et baignoire, une cuisine traversante donnant sur terrasse. Ainsi qu’un accès sur jardin privatif. Vendu avec un Garage individuel et une autre place devant celui ci. - un appartement T3 de 76 m2 en rez de jardin, avec beau séjour donnant sur cuisine individuelle traversante avec accès sur terrasse végétalisée de 15 m2 très bien orientée et grand jardin intimiste sans vis à vis direct. Un garage individuel et une place devant complètent l’ensemble. Plusieurs options s’offrent donc à vous. Vous pourrez profiter d’une grande maison familiale de presque 200 m2 puisque il vous sera très facile de créer une ouverture entre les logements avec 2 garages individuels et deux places devant Où acheter dans le but d’habiter un des logements et louer le second, ou bien y installer votre activité professionnelle ou y loger un membre de votre famille. Libre choix à vous de profiter de cette belle villa comme beau vous semblera !! A cela s’ajoutent des matériaux de qualité, dont un escalier en marbre avec ferronnerie. Pour un meilleur confort le double vitrage a été réalisé et les volets sont électriques. Chauffage gaz individuel. Terrain piscinable. À proximité des commerces, du centre de l’Union, des accès rapide au périphérique!! Véritable coup de cœur!!! Cet havre de paix unique sur l’Union saura vous séduire avec son intérieur contemporain et sa décoration très soignée!! une visite s’impose!! Infos et photos supplémentaires sur demande. Cette annonce référence 209521 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN PRIGENT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 52306610800037. Prix du bien : 693 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2019 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Produit exclusif Sur les hauteurs de L’union- Avenue des pyrénées. vue panoramique sur Toulouse et les Pyrénées Venez faire une offre sur cette belle maison !!! Idéalement située au calme sur les hauteurs de L’union avec une vue exceptionnelle sur la ville et la chaîne des Pyrénées, sur une parcelle de 500 m2 , venez visiter cette belle maison de 1975 d’environ 190 m2 sur deux niveaux au fort potentiel. A l’étage, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur le séjour lumineux avec cheminée, le tout donnant sur belle terrasse de 33 m2 orientée plein sud sans vis à vis au calme. Vous trouverez également 3 chambres avec rangements, une salle de bain avec baignoire, un Wc séparé et des rangements. La climatisation réversible a été installée sur ce niveau pour plus de confort. Au rez de chaussée, vous trouverez, une cuisine fermée, un grand séjour le tout donnant sur une deuxième terrasse de 33 m2 abritée orientée sud avec belle vue. Mais aussi une chambre, une deuxième salle de bain, un Wc séparé, et des rangements. Il est possible de modifier la cuisine et la pièce principale en chambres supplémentaires. Un garage de 34 m2 pouvant accueillir deux voitures complète ce niveau. Un sous sol aménagé avec un atelier, une cave et un local fermé viennent compléter l’ensemble. Cette maison familiale a été très bien pensée car il est possible de faire deux logements distincts car elle possède 2 entrées indépendantes. Ou bien de faire une partie habitable et une partie pour une activité professionnelle par exemple. Très rare sur le secteur !! A saisir au plus vite!! Infos et visites : Florian Prigent 06 48 55 31 35 Cette annonce référence 198588 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN PRIGENT (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 52306610800037. Prix du bien : 578 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 570 000,00 € Honoraires TTC : 1,40 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2023 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Didier MARTINEZ vous propose ce bien : Très bel appartement T2 neuf en rez-de-jardin de 44,76m2 de surface habitables situé dans le secteur prisé de L'Union au Nord-Est de Toulouse dans une belle résidence contemporaine, un petit collectif de plusieurs bâtiments . Ce bien que l'on découvre en rez-de-jardin est composé d'un grand séjour ouvert très lumineux avec une cuisine équipée donnant sur une terrasse ainsi que sur un jardin privatif. Un belle chambre avec placard ainsi qu'une salle de bain équipée complètent ce bien. Cet appartement offre de belles prestations : cuisine équipée, salle de bain équipée ,alarme connectée, local à vélos, cellier, parking et ascenseur. Sa situation géographique privilégiée le place proche de toutes les commodités: commerces, écoles, médecins et transports. Il s'agit d'un des derniers lots à la vente dans cette résidence. Les points forts de ce bien: - T2 neuf ayant une surface habitables de 44,76m2 - Livrable 2ème semestre 2024. - Appartement situé en rez-de-jardin - Beau séjour lumineux ouvert - Cuisine équipée: plaque, four, hotte et réfrigérateur - 1 belle chambre avec placard - 1 grande salle de bain équipée - Sèche serviette et lave linge - Terrasse et jardin privatif - Ascenseur dans la résidence - Parking - Caméras de surveillance dans le parking - Local à vélos - Cellier - Badge pour rentrer dans la résidence - Visiophone - Alarme connectée - Chauffage connecté - Pilotage à distance des équipements connectés - Proche toutes commodités (commerces, écoles, médecins) - Proche périphérique (8mn) et bus (350m) - A 12mn du métro Ligne A ou B - A 20 mn de la Gare Toulouse Matabiau - A 18 mn de l'Aéroport Toulouse-Blagnac - Eligible loi Pinel et PTZ - Frais de notaire réduits ! Idéal résidence principale ou investissement. 242 900 € TTC dont honoraires inclus à la charge du vendeur (soit 5 %) . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier MARTINEZ EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Albi sous le numéro de SIRET 842 636 193.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare sur le secteur, emplacement privilégié !!! RE/MAX Kanopii vous présente cette charmante maison, idéalement située dans une rue calme de l'Union, à proximité des commerces du centre ville. Elle est composée de deux appartements, d'une surface totale de 160 m2 habitable. Au rez-de-chaussée, un appartement de plain pied est composé d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, deux chambres dont une avec baignoire d'angle balnéo et dressing, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant. A l'étage, accessible par un escalier extérieur, un très agréable T3 est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur, vous trouverez une piscine récente avec sa terrasse, un large carport avec équipement pour recharge d'un véhicule électrique ainsi qu'un grand garage de 35m2. Dans le fond du jardin, deux abris vous offrent du rangement complémentaire. Prix 437 000 € honoraires exclus. Honoraires de 22 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr