Maisons et appartements à rénover à vendre de Cugnaux 31270 - Haute-garonne

CUGNAUX- GRANDE MAISON FAMILIALE T6 - GARAGE - ATELIER - STUDIO Venez visiter 'SPACE' A Cugnaux dans un quartier CALME et privilégié, je vous propos de visiter cette charmante mais on PLAIN-PIED des années 1980 avec une surface habitable de plus de 148m2. Sur un TERRAIN de 739m2, elle est composée d'une belle entrée qui vous mène à une SPACIEUSE ET LUMINEUSE pièce à vivre de 43m2 , composée d'un salon/salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une cheminée fonctionnelle INSERT de marque Godin. Côté coin nuit, 4 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE avec s on DRESSING DE 9m2, deux salles d'eau de part et d'autre de la maison et 3 WC. Un STUDIO de 21m2 vient compléter ce bien charmant et sympathique qui peut être loué jusqu'à 440€. De par le SALON, un couloir vous mène directement à la CUISINE d'ETE attenant à une SPLENDIDE salle à manger avec une vue IMPRENABLE sur la PISCINE (Liner changé en 2019). A l'extérieur de la maison, vous serez séduits par s on JARDIN clos avec un ESPACE ENFANTS, un POOL HOUSE, un coin QUIETUDE et un abri pour piscine. Toutes les commodités sont à pieds , CARREFOUR MARKET à 500m, arrêt bus à 50m. Communes voisines VILLENEUVE TOLOSANE FROUZINS 31270,TOULOUSE LARDENNE ST SIMON 31100, PORTET SUR GARONNE ROQUES 31120, TOURNEFEUILLE 31170, PLAISANCE DU TOUCH 31830 Vous êtes tout simplement invités à venir poser vos VALISES, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR! Les +++ - CLIMATISATION REVERSIBLE DANS TOUTES LES PIECES - FENETRES DOUBLE VITRAGE - PORTAIL ELECTRIQUE - VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES - PANNEAUX SALAIRES MONTES (SEPTEMBRE 2023 Cette annonce référence 227308 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BABACAR KANE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88011128100015. Prix du bien : 394 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2022 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE/ Cugnaux, centre ville - Venez découvrir en exclusivité cette maison de 115m2, plus véranda et carport, sur une parcelle arborée de 563m2. Idéalement située, cette maison lumineuse et pleine de charme avec ses hauteurs sous plafond et son superbe jardin, vous permettra de vivre en toute intimité dans un quartier calme et recherché : toutes commodités accessibles à pied. Détail des prestations : une entrée, un salon/salle à manger de 32m2 avec poêle à bois, une cuisine de 11m2 aménagée et équipée, quatre chambres dont une à l'étage avec point d'eau, une salle d'eau, wc séparés, cellier/arrière-cuisine,... Une véranda de 10m2 et un carport complètent les prestations de qualité de ce bien. Les plus : localisation, jardin arboré, exposition principale Sud, terrain piscinable, puits avec pompe (3 réseaux enterrés), barbecue, panneaux solaires (eau chaude). A découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 220381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT GUIRAUD (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 84027166200024. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2024 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située, proche des commerces, écoles et transports maison T4 de 110 m² mitoyenne sur une parcelle de 294 m². La maison se compose au rez de chaussée d'une cuisine équipée séparée, un séjour-salle à manger de 32 m² avec cheminée donnant sur une agréable véranda climatisée, un cellier et un wc. A l'étage 3 chambres, une salle de bain avec wc. Un garage de 10 m² vient compléter ce bien. Menuiseries PVC, double vitrage. Chaudière au gaz. Cette annonce référence 208870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE PICOTTO (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88082969200016. Prix du bien : 294 999,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/09/2023 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

' Baisse de prix ' CUGNAUX - RARE - MAISON FAMILIALE T5 128M2 - GARAGE - JARDIN CALME Bienvenue dans cette charmante maison des Années 1990 avec son jardin verdoyant offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espace et de confort. Cette propriété de type T5 est située sur un terrain de 568m2, offrant une oasis de verdure au cœur de Cugnaux dans un quartier prisé. Une fois passés l'entrée, vous découvrirez une SPACIEUSE pièce principale SALLE A MANGER/SEJOUR baignée de lumière ouverte sur la terrasse. Quatre grandes chambres à coucher allant de 10 à 15 m2 avec PLACARDS, dont une avec BALCON pour accueillir confortablement votre famille, deux salles d'eau modernes avec WC séparés pour un confort quotidien optimal. Une véranda attenante à la cuisine avec accès à l’extérieur, lieu idéal pour profiter de la vue sur le jardin tout en étant à l'abri des intempéries. Sur ce même niveau, une cuisine fonctionnelle AMENAGEE, et parfaitement équipée pour satisfaire les passionnés de gastronomie avec de nombreux rangements vous faciliteront la préparation de vos mets. Un SOUS-SOL de 30m2 composé de deux PIÈCES (possibilités de rajouter une chambre) aménageables offrant un potentiel d'extension ou d'espace de loisirs supplémentaire avec un GARAGE de plus de 30m2 pouvant accueillir deux véhicules. Extérieur : Le jardin verdoyant qui entoure la propriété crée une atmosphère paisible, parfaite pour les moments de détente en plein air et les activités familiales. Profitez de vos soirées d'été dans cet espace extérieur généreux. Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! LES POINTS FORTS - POMPE A CHALEUR - GAINABLE - TOITURE NETTOYÉE - PUITS AVEC POMPE - ALARME - CRÈCHE A 50M - COLLÈGE MONTESQUIEU A 200M - CARREFOUR MARKET - STATION SERVICE- ALDI - ACTION A 800M Cette annonce référence 221731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BABACAR KANE (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 88011128100015. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE MAISON INDIVIDUELLE de plein pied pour une surface habitable d'environ 92m² sur un terrain de 560m² environ, proche toute commodité, à 2min en voiture des écoles mais également de la ramée, comprenant un séjour, une cuisine fermée, 3 chambres, une salle de bain, avec toilette séparé, possibilité d'aménager une pièce à l'étage(grenier ou pièce à vivre). Vous trouverez également un garage extérieur fermé avec possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée. La maison étant non mitoyenne, et très lumineuse a été entièrement rénové et refaite aux normes, entretien de la chaudière effectué récemment, petits travaux extérieurs à prévoir. Le secteur est très calme, proche à la fois du centre ville et de la campagne avec vue sur les Pyrénées en terrasse. Venez découvrir cette jolie maison à Cugnaux. Cette annonce référence 227404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FOUAD EL HAJRIA (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 81387297500020. Prix du bien : 279 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2022 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CUGNAUX - MAISON INDIVIDUELLE - TYPE 4 - CENTRE VILLE - 83m - TERRAIN DE 200m2 J'ai le plaisir de vous présenter cette maison T4 de 83 m² offrant un cadre de vie idéal située à l'entrée de Cugnaux. Rez-de-chaussée accueillant : Pièce à vivre lumineuse de plus de 30m² avec accès direct au jardin. Cuisine ouverte sur le séjour avec rangements. WC, cellier, et garage attenant pour plus de praticité. Étage fonctionnel : Couloir desservant trois chambres spacieuses de 12 à 11 m², toutes équipées de placards. Salle d'eau moderne avec WC. Proximité des commodités : Accessibles à pieds. Arrêt de bus à seulement 50m, facilitant les déplacements. Supermarchés Carrefour Market, Aldi, Action, et station-service à 700m. Communes voisines telles que Villeneuve Tolosane, Frouzins, Toulouse Lardenne, Portet sur Garonne, Roques, Tournefeuille, et Plaisance-du-Touch. Entretien de la chaudière ( mars 2024) Profitez de cette maison bien située et fonctionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité d'acquérir votre nouvelle maison à Cugnaux Cette annonce référence 227442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BABACAR KANE (EI) immatriculé au RSAC de sous le numéro 88011128100015. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2024 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1159.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison non mitoyenne 5 pièces de 112 m² en R+1 avec garage, agréable jardin sans vis-à-vis et au calme. A proximité des commodités, écoles et accès rapides. Cugnaux limite Tournefeuille et Plaisance du Touch. Le bien se compose en rez-de-chaussée d'une lumineuse et spacieuse pièce à vivre avec une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 17 m² et à l'espace jardin. Il y a également une suite parentale avec rangements, et un WC séparé. A l'étage, de nombreux rangements, 3 chambres, une salle de bain avec double vasque et un WC séparé. A visiter sans tarder ! Merci de me contacter au 06.87.43.91.46 Copropriété de 130 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1384 euros. Jean-Francois RETANA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851 430 652 - TOULOUSE (31).