Maisons et appartements à rénover à vendre de Tayac 33570 - Gironde

Maison neuve à construire AMANDIER_3CH_91_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES • Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format… • Conformité à la norme RE 2020. Vous rêvez d’un lieu de vie agréable et à votre image ? ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Devenez propriétaire d'une maison personnalisée, répondant à vos envies. C’est actuellement le meilleur investissement : • Un coût au m2 beaucoup plus compétitif que l’ancien. • Tout le confort moderne et des économies d’énergies optimisées. REUSSISSEZ VOTRE PROJET AVEC UN CONSTRUCTEUR INNOVANT Testez notre configurateur en ligne et personnalisez votre projet en - de 2 mn : • Projet chiffré personnalisé téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia pour concrétiser votre rêve. Accueil téléphonique sur le numéro indiqué pour + d'informations du lundi au samedi de 8h à 19h. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage et frais de notaire. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 05 54 69 00 59.

Maison neuve à construire CERISIER_3CH_81_V2 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES • Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format… • Conformité à la norme RE 2020. Vous rêvez d’un lieu de vie agréable et à votre image ? ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Devenez propriétaire d'une maison personnalisée, répondant à vos envies. C’est actuellement le meilleur investissement : • Un coût au m2 beaucoup plus compétitif que l’ancien. • Tout le confort moderne et des économies d’énergies optimisées. REUSSISSEZ VOTRE PROJET AVEC UN CONSTRUCTEUR INNOVANT Testez notre configurateur en ligne et personnalisez votre projet en - de 2 mn : • Projet chiffré personnalisé téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia pour concrétiser votre rêve. Accueil téléphonique sur le numéro indiqué pour + d'informations du lundi au samedi de 8h à 19h. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage et frais de notaire. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 05 54 69 00 59.

Clairimmo Castillon vous propose cette ravissante longère en pierre avec jardin et dépendance située sur la commune des Salles de Castillon, à seulement 5 minutes de tous les commerces. Entièrement de plain pied, elle totalise 160m² habitables environ et se compose d'une belle cuisine équipée style campagne, un vaste salon lumineux avec murs en pierre, poutres apparentes et poêle à bois confère à cette pièce beaucoup de cachet. De plus, un cellier. Le coin nuit s'articule en deux espaces, d'un côté deux chambres, dont une équipée d'une salle d'eau et dressing avec un accès direct sur la piscine. De l'autre, à l'opposé, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi que deux Wc indépendants. Attenant à la bâtisse, une dépendance en pierre de 63m² Le tout édifié sur 1 797 m² de terrain au cadastre entièrement clôturé avec piscine au chlore. Atouts: Menuiseries Double Vitrage, Chauffage électrique avec panneaux solaires, assainissement individuel non conforme.Contactez-nous pour organiser une visite Donovan BERTIN EI : CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - Tel : 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 833 33 6985 00027

Clairimmo Castillon vous présente ces deux maisons de maçon jumelées de 200 m2 sur un beau terrain de 2700 m2 arboré, nombreux arbres fruitiers et clôturé. Les deux maisons sont identiques, l'une est finie et la deuxième nécessite quelques travaux (sol, carrelage, sanitaires...) La maison comprend une grande pièce de vie de 60 m2 avec cuisine aménagée avec baie vitrée et son volet roulant, poêle à bois, 3 chambres de 10, 11 et 12 m2 avec volets bois, une salle d'eau de 10 m2 avec coin buanderie, wc indépendant. Double isolation avec 20 cm de laine de verre et 30 cm de laine soufflée et murs pleins avec briques. Exposition Sud/Ouest. Trottoirs autour de la maison. Terrasses . 2 portails. Abri bois de 20 m2 Micro station pour 10 personnes aux normes. Idéal pour grande famille, famille d'accueil ou locatif. Endroit calme, proximité de la forêt . Contactez-nous pour organiser une visite Valérie LEVERNIER EI : CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - Tel : 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 894 237 643 00016

Clairimmo Castillon vous propose cette maison en pierre avec 4 chambres, un garage avec possibilité d'y stationner deux véhicules. Elle totalise 190 m² et se compose d'une entrée qui donne sur un grand salon avec carreaux de gironde, poêle et cheminée pour vos soirées d'hiver, une cuisine équipée avec un accès direct sur le garage, une chambre avec dressing, qui donne directement sur une terrasse intimiste, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. A l'étage, 3 chambres dont une de 27m² et une autre de 23m². Une salle d'eau également à l'étage ainsi qu'un second WC. Un garage de 46m² vient compléter le bien, avec possibilité de stocker sur sa mezzanine. Le tout édifié sur une parcelle de 499m². Atouts du bien: Double vitrage, Isolation laine de coton (2 ans), Electricité refaite (2 ans), Chauffe eau thermo dynamique (2 ans), assainissement conforme. Contactez-nous pour organiser une visite Donovan BERTIN EI : CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - Tel : 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 833 33 6985 00027

Clairimmo Castillon vous propose en Exclusivité cette maison contemporaine de 2011 d'une superficie de 110 m2 située sur la commune de Saint Martin de Gurson. La maison se compose comme suit: Une entrée donnant sur un vaste séjour/salon ouvrant sur une belle terrasse carrelée avec un prolongement bois et piscine hors sol, attenant au séjour une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert trois chambres dont une équipée d'un placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Attenant un garage de 24.17 m2 doublé, isolé avec porte de garage automatique. Belle parcelle de terrain sans vis à vis joliment arborée et paysagée, à quelques pas du bourg de Saint Martin de Gurson. Points Techniques : Chauffage électrique par clim réversible, Tout à l'égout et double vitrage. Honoraires : 5.53% du prix de vente.Contactez-nous pour organiser une visite Gaël HERVOUET EI : CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - Tel : 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 913 657 433 00011

Maison de bourg (construction de 1890 en partie pierres) à rénover comprenant un grand salon de 30 m2 avec un sol en terrazzo, cheminée ouverte et une cuisine aménagée, équipée récente -vue sur terrasse et jardin de 475 m2- toilette, débarras et chaufferie au rez-de-chaussée; à l'étage 4 chambres de 15 m2 à 21 m2 avec placards et penderie, une salle d'eau entièrement refaite à neuf avec cabine de douche. Une petite pièce peut être aménagée en dressing. Une dépendance de 24 m2 avec couverture bac acier neuve au fond du jardin complète ce bien. Puits et barbecue. Pour investissement locatif avec un potentiel loyer de 840 euros/mensuel. Le Pizou est une commune de 1300 habitants avec écoles maternelle et primaire à pied. Un ramassage scolaire emmène vers le collège de Montpon-Ménestérol. Commerces de proximité : bureau de poste, épicerie, bar tabac, dépôt de pain. Saint Seurin sur l'Isle à 5 minutes en voiture vous offre tous commerces ainsi que sa gare TER, Coutras est à 20 minutes. L'accès proche à l'autoroute vous mène à Bordeaux ou Périgueux en 50 minutes. Les +++ : le calme et la tranquillité d'un charmant village de Dordogne à proximité de commodités à pied, le nombre de chambres très spacieuses, une salle d'eau moderne avec une plomberie neuve, un grand jardin avec sa dépendance pour atelier ou stockage, un ballon électrique de 2019. Possibilité de récupérer 19 m2 supplémentaires au rez-de-chaussée (lot 1) sans acquisition et récupérer la pleine propriété. Me consulter! Les - : A rafraîchir pour la déco, un coup de peinture général, changer les menuiseries pour le double vitrage, chaudière au fioul, révision couverture à prévoir plus isolation grenier. Une fois les travaux d'isolation réalisés cette maison deviendra non énergivore très facilement. Devis double-vitrage et couverture réalisés. Pour toute visite, merci d'apporter votre carte d'identité selon les articles R561-1 et R561-5, du code monétaire et financier.Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0,00 €. Annonce publiée par Véronique Sastrade (EI) votre agent commercial en immobilier La Fourmi immo à Coutras (33230) immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 338 505 027. Consultez nos tarifs sur le site La Fourmi immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Clairimmo Castillon vous propose cet ensemble immobilier composé situé sur la commune dynamique et prisée de Saint Magne de Castillon. Il se compose d'une part d'un hangar en parpaing avec charpente métallique et tôles ondulé en toiture d'environ 150m² au sol avec une belle hauteur sous plafond. De plus au dessous, une cave de 45m² avec une hauteur de 2m sous plancher ourdi. D'autre part, un appartement attenant de type T3 qui totalise 87 m² et se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine d'environ 23m², un cellier et un wc. À l'étage, un salon avec insert et un dégagement qui dessert une salle de bains, un wc indépendant et une chambre. Le tout sur une parcelle d'environ 900 m². Points Techniques : Bon état général, rafraîchissement à prévoir, Simple et double vitrage, Chauffage électrique et bois avec insert et Tout à l'égout. Contactez-nous pour organiser une visite Margaux STORZ EI : CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - Tel : 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email - RCS 537 422 487

Clairimmo Castillon vous propose cette magnifique girondine en pierre datant de 1734 située sur la commune de Saint Magne de Castillon, au calme et sans vis à vis mais à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle totalise environ 210 m² et se compose comme suit : La bâtisse principale de 1850 comprend une vaste entrée avec un escalier majestueux en bois d'origine, un séjour lumineux avec insert d'un côté, de l'autre une cuisine avec insert. A l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de 22 et 24m² avec cheminées et une pièce d'environ 5m² actuellement utilisé en bureau. Attenant à l'arrière, historiquement une maison de pêcheur de 1734, une seconde entrée avec coin buanderie, un wc indépendant, une salle d'eau en rez de chaussée. A l'étage, une mezzanine d'environ 30m² et une pièce d'environ 28m² pouvant faire office de troisième chambre. Plusieurs dépendances comme un garage, deux chais attenant à la maison et un hangar ouvert, le tout niché sur près de deux hectares de terrain en parti clôturé et boisé avec deux accès voitures. Cette maison a été entièrement rénovée tout en ayant conservé son charme et son authenticité. Amoureux des volumes généreux, du calme et des prestations anciennes, cette bâtisse située au bord de la Dordogne saura vous séduire ! Points Techniques: Double Vitrage, Electricité refaite, Toiture neuve, Chauffage Pompe à Chaleur Air/Eau et Assainissement Individuel. Contactez-nous pour organiser une visite Gaël HERVOUET EI : CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - Tel : 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 913 657 433 00011

Clairimmo Castillon vous propose cette belle girondine en pierre située sur la commune de Saint Magne de Castillon à seulement 5 minutes de toutes commodités. La maison totalise environ 182m², elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un double séjour lumineux avec poêle et insert, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle de bains et un wc indépendant ainsi qu'une jolie pièce supplémentaire avec bar et billard, le tout avec vue sur les coteaux de Saint Emilion. A l'étage, un vaste palier dessert trois grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé, le tout chauffé avec une clim réversible. A l'extérieur, une grande cuisine d'été avec terrasse couverte et aménagée, ainsi qu'un cabanon de 30m2 environ. Le tout édifié sur un verger entièrement clôturé avec un puits, une terrasse exposée sud et 12 panneaux photovoltaïques. Points Techniques: Double Vitrage au rez-de-chaussée et simple vitrage bois à l'étage, Volets bois, Chauffage électrique et bois (avec insert et poêle) et Assainissement Individuel (contrôle en cours).Contactez-nous pour organiser une visite Margaux STORZ EI : CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - Tel : 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email - RCS 537 422 487

Clairimmo Castillon vous propose cette maison de 1990 située sur la commune de Saint Magne de Castillon d'environ 146 m². La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un séjour d'environ 48 m², d'une cuisine séparée suivie d'une salle à manger d'environ 38 m². Ensuite un dégagement donnant sur un cellier, wc indépendant. À l'étage un dégagement qui dessert 2 chambres et une salle de bain 6.28 m². Côté jardin, une jolie terrasse bien exposée et un air de stationnement pouvant accueillir 2 véhicules. Le tout sur une parcelle en partie clôturée de 550 m² Points techniques : Double vitrage, Chauffage gaz de ville et tout à l'égout. Contactez-nous pour organiser une visite Margaux STORZ EI : CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - Tel : 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email - RCS 537 422 487

Clairimmo Castillon vous propose cette spacieuse maison atypique extrêmement bien située sur la Commune de Saint Magne de Castillon. Elle totalise 148m² et se compose d'une vaste pièce avec cuisine ouverte sur le séjour disposant d'un poêle à bois pour les soirées d'hiver ainsi qu'une buanderie. Un dégagement / couloir dessert deux chambres avec placards, un bureau, un wc indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'étage, un palier dessert une petite pièce avec placards, et deux grandes chambres avec une belle hauteur sous plafond. Le tout niché sur une parcelle sans aucun vis à vis de plus de 5000m² dont une partie boisée avec une piscine au sel et une belle terrasse bien exposée pour vos soirées d'été. De plus, un garage attenant et un abris de jardin. Point techniques: Maison en bon état, double vitrage bois, chauffage électrique et bois, Electricité aux normes et assainissement individuel neuf et conforme 2022.Contactez-nous pour organiser une visite Margaux STORZ EI : CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - Tel : 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email - RCS 537 422 487