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Maisons et appartements à rénover à vendre de Soussac 33790 - Gironde

Liste des maisons et appartements à rénover à vendre à Soussac

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Maison à vendre à Ruch Maison à vendre à Ruch Maison à vendre à Ruch
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300 m2
10 p. 5ch

Ruch, Gironde (33)

LCN CONCEPT

296.000 €

Clairimmo Gensac vous propose cette jolie maison de Maître située sur la Commune de Ruch, à seulement quelques minutes, entre Castillon la Bataille et Rauzan. Elle totalise environ 300m² habitableS et se compose d'une entrée spacieuse en carreaux de gironde, d'un côté une vaste cuisine, de l'autre, un double séjour avec cheminées donnant sur une chambre avec dressing. Un long couloir en carreaux de gironde permet d'accéder à un wc indépendant, une salle de bains et deux autres pièces pouvant faire office de deuxième chambre. Un bel escalier en bois donne accès à l'étage, un palier dessert trois grandes chambre et un wc indépendant. Un dégagement abrite un autre escalier qui permet d'accéder au second niveau où se trouvent environ 60m² de combles. Le tout niché sur un magnifique parc arboré d'environ 5000m² avec une piscine, un double garage et plusieurs dépendances. Maison en bon état général, Menuiseries simple vitrage en grande partie, Chauffage Fuel et Assainissement individuel non conforme. Des travaux sont à prévoir mais beaucoup de charme et de potentiel pour cette magnifique bâtisse qui ne demande qu'à revivre ! Contactez-nous pour organiser une visite Rachel AUBAGNAC : CLAIRIMMO GENSAC : 6 rue des Allees 33890 Gensac - Tel : 05 33 094 194 - Email : agencegensac@clairimmo.email - RCS 537 422 487

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Maison à vendre à Pellegrue Maison à vendre à Pellegrue Maison à vendre à Pellegrue
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175 m2
7 p. 5ch

Pellegrue, Gironde (33)

LCN CONCEPT

195.000 €

Venez découvrir avec Clairimmo Gensac, cette charmante maison meublée de 175 m2 avec sa piscine creusée donnant sur les vignes. Proche des commodités, cette maison mitoyenne sans vis à vis, possède 4 chambres dont 3 suites parentales et 1 bureau de 7.69m2 Au rez de chaussée, vous trouverez, une vaste entrée de 19 m2 avec cheminée desservant sur votre gauche une première suite parentale. Une kitchenette de 2.88m2 dessert un dégagement de 2.42m2, donnant sur votre droite une seconde chambre de 14.57m2. Sur votre gauche, une buanderie de 9.38m2 se compose d'un débarras de 1.66m2 ainsi qu'un WC de 1.21m2. En face du dégagement se trouve une salle de douche de 2.40 m2. Une cuisine de 18.26m2 se trouve à droite de l'entrée, en prolongement, un séjour de 25.59m2, donnant sur la terrasse semi couverte en L avec piscine creusée. A l'étage, un palier de 2.63m2 avec un petit dégagement de 0.57m2 dessert 3 chambres dont 2 suites parentales de 13.12m2 avec salle d'eau et 20.5m2 avec WC et salle de bain. A l'extérieur, un garage attenant mais non communiquant de 17.56m2 complète ce bien, ainsi qu'une piscine creusée au chlore donnant sur les vignes. N'attendez plus pour visiter cette agréable maison au calme non loin des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite Charlène VERRAL : CLAIRIMMO GENSAC : 6 rue des Allees 33890 Gensac - Tel : 05 33 094 194 - Email : agencegensac@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 901 526 947

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100 m2
p. ch

Pellegrue, Gironde (33)

ATHENA Immobilier

46.500 €

Suite désistement, bien remis à le vente - Idéal investisseur !! Commune de Pellegrue, commodités accessibles à pied (primaire, collège, crèche, pharmacie, supermarché,..), 1h00 de Bordeaux, 15 minutes de la gare de Castillon la Bataille, garage en pierre avec possibilité d'en faire une habitation. Celui ci propose un espace séjour cuisine de 50 m2, à l'étage plusieurs aménagements possible pour la même surface de 50 m2. Cour extérieur de 24 m2. Prévoir raccord à l'eau, électricité et tout à l'égout, foncier de 135 EUR.Pour visiter ce bien contacter Isabelle au 06 67 20 88 00 Agent Commercial NoRSAC Bordeaux 908 910 916.

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Maison à vendre à Pellegrue Maison à vendre à Pellegrue Maison à vendre à Pellegrue
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225 m2
10 p. 7ch

Pellegrue, Gironde (33)

LCN CONCEPT

366.000 €

CLAIRIMMO GENSAC (33890), vous propose, à 2 minutes de Pellegrue et de toutes ses commodités, cette maison rénovée est divisée en trois logements tous loués. Le premier logement (T4) se compose d'une pièce de vie comprenant un salon, une cuisine ouverte sur une salle à manger. Un dégagement vous conduit à la salle de bain avec wc, ainsi qu' à deux chambres. Superficie totale de 68m2. A l'extérieur vous trouverez un agréable jardin donnant sur les vignobles. Le deuxième logement (T4) se compose d'un salon donnant sur une cuisine, un dégagement vous conduit à trois chambres, une salle de bain et un WC séparé pour une superficie totale de 82m2 environ. A l'extérieur, une dépendance attenante ainsi qu'un jardin clos. Le troisième logement (T3) quant à lui se compose d'une cuisine, d'un salon, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Terrasse couverte avec en prolongement un jardin clos, avec un appentis. La création d'un quatrième logement attenant au premier, fait l'objet d'un permis de construire accepté, ainsi qu'un dossier architecte complet. Points Techniques: - assainissement par deux micros-stations d'épuration et un tabouret en attente pour le quatrième logement, - chauffage par convecteurs électriques (changés en 2021) et un insert dans chaque logement, - tous les logements sont équipés d'un double vitrage en pvc.Contactez-nous pour organiser une visite Charlène VERRAL : CLAIRIMMO GENSAC : 6 rue des Allees 33890 Gensac - Tel : 05 33 094 194 - Email : agencegensac@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 901 526 947

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185 m2
4 p. 3ch

Pellegrue, Gironde (33)

LCN CONCEPT

77.000 €

CLAIRIMMO GENSAC (33890), vous propose en EXCLUSIVITE cet ensemble immobilier composé d'une maison divisé en deux logements. - 1 er logement : Cuisine de 27m2 donnant sur une terrasse couverte, ainsi qu'une chambre de 23m2. -2eme logement communicant avec la chambre du premier logement, se compose d'une entrée/cuisine de 18m2 avec deux chambres allant de 16 à 17m2. Dans la cuisine, une porte vous mène au chai de 24m2 avec son étage de la même superficie. Une salle de bain de 7.50m2 complète le deuxième logement. Situé dans un secteur calme, non loin des commodités, cet ensemble immobilier avec beaucoup de charme à besoin de revivre. Un terrain non attenant d'une superficie de 1250m2 complète cet ensemble. Points techniques: - Assainissement individuel non conforme -Simple vitrage -Absence de chauffage - Toiture maison et dépendances à refaire.Contactez-nous pour organiser une visite Charlène VERRAL : CLAIRIMMO GENSAC : 6 rue des Allees 33890 Gensac - Tel : 05 33 094 194 - Email : agencegensac@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 901 526 947

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450 m2
16 p. ch

Pellegrue, Gironde (33)

LCN CONCEPT

176.000 €

L'agence CLAIRIMMO GENSAC (33890), vous propose cet immeuble en pierre de plus de 400m2 autrefois exploité en tant que bistro - restaurant bénéficiant d'une belle capacité d'acceuil et de bonne réputation. L'immeuble comprend deux parties avec chacune son entrée indépendante : 1 : - deux salles de restauration avec une cuisine professionnelle, un local plonge, un toilette, deux réserves dont une équipée d'une chambre froide. - à l'étage, un palier central distribue sept chambres de belles dimensions, une salle de bain ainsi qu'un toilette. 2 : - toujours en activité, la partie bistro (75m²) avec salle et un bar en chêne massif ainsi qu'une terrasse donnant sur la place centrale de Pellegrue où le marché s'installe le mercredi matin, vendredi soir ainsi que le dimanche matin. - un toilette accessible aux personnes a mobilité réduites. - à l'étage, deux chambres ainsi qu'un salon et une pièce annexe sont à restaurer. Points techniques: -Chauffage au fioul -Tout à l'égout -Toiture refaite il y a 5 ans Cet ensemble offre un beau potentiel d'exploitation dans Pellegrue, bourg animé offrant les premières commodités (pharmacie, supermarché, banques, La Poste, maison de santé, bureau de tabac, une école, une crèche, etc). La bastide de Pellegrue est située dans L'ENTRE DEUX MERS, aux confins de la Gironde, de la Dordogne et du Lot-et-Garonne, à mi-chemin entre Castillon - Duras et Sainte Foy la Grande - Sauveterre de Guyenne - Monségur. Bergerac, Libourne et Marmande se trouvent à environ 45min. La ligne ferroviaire Bordeaux-Libourne-Bergerac est à 20mn. Contactez-nous pour organiser une visite Charlène VERRAL : CLAIRIMMO GENSAC : 6 rue des Allees 33890 Gensac - Tel : 05 33 094 194 - Email : agencegensac@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 901 526 947

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133 m2
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Pellegrue, Gironde (33)

LCN CONCEPT

99.500 €

CLAIRIMMO GENSAC (33890), vous propose cette maison de bourg de 130m2 à rénover entièrement avec son local commercial ainsi que son garage de plus de 25m2. Au rez-de-chaussée nous trouvons trois pièces, dont une ancienne cuisine. A l'extérieur, un escalier vous mène à l'étage qui dessert deux chambres. Très beau projet de rénovation !!! Possibilité de faire plusieurs logements !! Ce bien se situe à proximités de tous commerces, boulangerie, Intermarché ,docteur ,pharmacie ,ostéopathe ,bar ,bureau de tabac, collège, école maternelle et primaire, crèche... Point techniques: - Toiture neuve. - Tout à l'égout N'attendez plus pour venir visiter cette maison de bourg à multiple possibilités ! Contactez-nous pour organiser une visite Charlène VERRAL : CLAIRIMMO GENSAC : 6 rue des Allees 33890 Gensac - Tel : 05 33 094 194 - Email : agencegensac@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 901 526 947

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250 m2
9 p. ch

Pellegrue, Gironde (33)

LCN CONCEPT

198.000 €

Au coeur du village de Pellegrue, CLAIRIMMO GENSAC (33890), vous propose cette ancienne boucherie avec sa maison d'habitation de plus de 250m2 avec jardin et dépendances. La maison d'habitation se compose d'une entrée desservant à votre gauche une cuisine de 25m2 avec salon/séjour séparé de plus de 30m2, ainsi qu'un petit bureau avec wc. Un dégagement vous mène a l'ancienne boucherie d'une superficie de 29m2. Au 1er étage vous trouverez un grand dégagement sur votre droite vous menant à trois chambres avec une suite parentale. A gauche de l'escalier, un dégagement dessert un salon de plus de 24m2 ainsi que deux autres chambres à rénover. Au 2éme et dernier étage, les combles sont isolés donc non exploitables, sauf une pièce. Un garage non attenant avec une dépendance ainsi qu'un petit jardin clos sans vis à vis complète ce bien. Pellegrue est un village en plein développement avec toutes ses commodités, notamment supermarché, pharmacie, médecins, ostéopathe, coiffeuse, esthéticienne, informaticien, tabac-presse... Tout les mercredis matins, vendredi soir et dimanche matin un marché sous la halle est présent. Contactez-nous pour organiser une visite Charlène VERRAL : CLAIRIMMO GENSAC : 6 rue des Allees 33890 Gensac - Tel : 05 33 094 194 - Email : agencegensac@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 901 526 947

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375 m2
7 p. ch

Pellegrue, Gironde (33)

LCN CONCEPT

105.000 €

Clairimmo Gensac vous propose un grand immeuble de 375m2 divisé en 2 logements avec leurs entrées respectives, ainsi qu'un local commercial de 35m2 à rafraîchir. Le premier logement d'une surface de 92m2, se compose d'une entrée de plus de 8m2 qui dessert sur un séjour avec cheminée ( non utilisée mais fonctionnelle) de plus de 18m2. Une petite cuisine donnant sur une cour de 26m2 sans vis à vis, complète le rez-de-chaussée. A l'étage vous trouverez un palier d'environ 5m2 desservant une salle de bain avec wc indépendant, une chambre ainsi qu'un bureau de 8.6m2 servant de chambre. Le deuxième logement d'une superficie de plus de 131m2 se compose d'une grande cuisine avec cheminée de plus de 26m2. Un couloir de 15m2 dessert sur votre droite une chambre d'un peu plus de 13m2, ainsi qu'un débarras de plus de 34m2 se trouvant sur votre gauche. Une cave de la superficie du débarras avec son escalier tout en pierre complète le rez-de-chaussée. Un escalier se trouvant dans la cuisine nous emmène à l'étage où se trouve un palier qui dessert deux chambres d'environ 12m2, un bureau ainsi qu'une grenier d'une superficie de 90m2, laissent place à votre imagination ! Pour finir, le local commercial de 35m2 se compose d'une entrée ainsi que d'un bureau avec wc et lavabo. N'attendez plus pour venir visiter cet immeuble à rafraichir au coeur de Pellegrue !! Contactez-nous pour organiser une visite Charlène VERRAL : CLAIRIMMO GENSAC : 6 rue des Allees 33890 Gensac - Tel : 05 33 094 194 - Email : agencegensac@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 901 526 947

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Saint Ferme, Gironde (33)

ATHENA Immobilier

92.650 €

A découvrir au coeur du bourg de Saint-Ferme et son abbaye, à 5 minutes de la bastide de Monségur, 10 minutes de Sauveterre de Guyenne et de Pellegrue, maison de bourg comprenant au rez de chaussée un espace à aménager de 85 m2 environ, laboratoire, chaufferie, WC et un appartement au 1er étage. L'appartement se décompose en une salle à manger, 3 chambres, une cuisine, une pièce à aménager de 32 m2 . Terrasse .Garage. Beau Potentiel, proche toutes commodités. Pour découvrir ce bien contacter Chrystelle au 06.02.15.02.07 Agent Commercial N'RSAC Bordeaux 833 666 597

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Blasimon, Gironde (33)

ATHENA Immobilier

108.000 €

SOUS OFFRE - A découvrir, située à 1h de Bordeaux, 35 minutes de Libourne, 8 minutes de Sauveterre de Guyenne, dans un village dynamique avec écoles, commerces, lac de loisir...Maison rénovée, elle est composée d'un salon/séjour, cuisine, 1 chambre, salle d'eau et dans une dépendance un studio avec coin cuisine, salle d'eau. Terrasse . Garage. Le tout sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 2 800 m2. Pour visiter ce bien, contacter Chrystelle au 06.02.15.02.07 Agent Commercial NoRSAC Bordeaux 833 666 597

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Blasimon, Gironde (33)

LCN CONCEPT

409.500 €

Clairimmo Gensac vous propose cet ensemble immobilier composé de deux maisons d'architecte jumelles sur les hauteurs de Blasimon à proximité immédiate du bourg. La première totalise 65m² et se compose d'une pièce de vie ouverte avec cellier, deux chambres, un wc indépendant et une salle d'eau. La seconde totalise 105m² et se compose de la même manière mais compte une chambre de plus, soit un total de trois chambres. Le tout niché sur une parcelle de 1000m², chacune des maisons possède son espace, sa terrasse et son garage. Constructions achevées en 2017, elles répondent aux normes RT2012 et disposent toutes les deux d'un assainissement individuel, du double vitrage avec volets roulants électriques et du chauffage avec climatisation réversible. Actuellement louées 650 et 800 euros par mois, plusieurs options s'offrent à vous: possibilité de récupérer les deux lots ou bien un seul ou alors conserver les locataires en place qui génèrent 1450 euros de loyer/ mois. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !Contactez-nous pour organiser une visite Rachel AUBAGNAC : CLAIRIMMO GENSAC : 6 rue des Allees 33890 Gensac - Tel : 05 33 094 194 - Email : agencegensac@clairimmo.email - RCS 537 422 487

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