Maisons et appartements à rénover à vendre de Sauveterre De Guyenne 33540 - Gironde

A découvrir sur la commune de Saint Martin du Puy, situé à 1 H de Bordeaux, 20 minutes de La Réole, 10 minutes de la Bastide de Sauveterre de Guyenne et de toutes ses commodités (écoles, commerces, médecins, associations culturelles et sportives...), ensemble de deux maisons d'une surface totale de 222m². Chaque logement de 112m² et 108m² est composé au rez de chaussée d'un salon, d'une cuisine. A l'étage, de 3 chambres et d'une salle d'eau ou salle de bain avec WC. Dépendances de 180m² accessibles depuis les 2 maisons. Terrain de 4008m² avec de nombreux arbres fruitiers. Idéale pour un artisan car stockage important ou pour une famille nombreuse en faisant communiquer les deux appartements Pour plus d'information contactez Chrystelle au 06.02.15.02.07 N° RSAC Bordeaux 833 666 597

A découvrir, dans le coeur de la Bastide de Sauveterre de Guyenne immeuble comprenant un local commercial de 30 m² environ actuellement vide idéalement placé et un logement de 130 m² environ. Le logement est composé au rez de chaussée d'une entrée, cuisine aménagée, salon/salle à manger avec cheminée donnant accès à un patio et une cave, au 1 er étage 2 chambres, salle de bains + WC et une pièce à aménager. Grenier aménageable de 78 m². Le local peut être loué à part (compteur électricité indépendant + eau) Pour visiter ce bien contacter Chrystelle au 06.02.15.02.07 Agent Commercial N°RSAC Bordeaux 833 666 597

Clarimmo Libourne vous propose ces deux maisons en pierres mitoyennes, à finir de rénover. Sur la commune de Sauveterre de Guyenne, dans un hameau calme, à 2km de toutes les commodités (écoles, supermarché, pôle santé...). Une première maison d'environ 130m², à rénover mais habitable dans l'état. En rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine équipée, semi-ouverte sur une vaste pièce de vie. A l'étage, il y a deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Une deuxième maison d'environ 140m², entièrement à rénover, se compose d'une pièce de vie, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, d'un grenier de 20m² aménageable, ainsi qu'un cellier/garage. Cette grande bâtisse dispose aussi d'un patio/terrasse et d'une grange de 20m². Le tout sur un terrain de 550m². Un beau projet, idéal investisseur ou grande famille ! La rénovation ne vous fait pas peur ? Contactez nous !Honoraires : 8.13% du prix de vente.Contactez-nous pour organiser une visite Joanna LUFLADE EI : CLAIRIMMO LIBOURNE - 44 rue Montesquieu - Tel : 05.33.09.61.61 - agencelibourne@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 832 352 918 00029

CLAIRIMMO Libourne vous propose cette maison de plain-pied en pierre de 150m², à seulement deux pas de Sauveterre de Guyenne. On y trouve toutes les commodités à moins de 5 minutes : commerces, pôle santé, écoles... Elle se compose d'une cuisine aménagée semi-ouverte donnant sur une pièce de vie lumineuse et spacieuse d'environ 60m². Un cellier est attenant à la cuisine. Côté nuit vous trouverez trois agréables chambres: 16, 14 et 14.5m², ainsi qu'une salle de bains avec une douche une baignoire et un WC séparé. Une terrasse, un abri de jardin, un puits, un garage, un piscine et un bureau indépendant viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain clôturé d'environ 900m². Toiture, isolation, chauffage, assainissement, électricité... sont en parfait état et aux normes. Aucun travaux n'est à prévoir. Vous apprécierez la vue, sans vis-à-vis. C'est un véritable havre de paix où il suffit de poser vos valises ! Honoraires : 4.02% du prix de vente.Contactez-nous pour organiser une visite Joanna LUFLADE EI : CLAIRIMMO LIBOURNE - 44 rue Montesquieu - Tel : 05.33.09.61.61 - agencelibourne@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 832 352 918 00029

URGENT, SUITE DESISTEMENT ! A découvrir, située à 1h de Bordeaux, 35 minutes de Libourne, 8 minutes de Sauveterre de Guyenne, dans un village dynamique avec écoles, commerces, lac de loisir...Maison rénovée, elle est composée d'un salon/séjour, cuisine, 1 chambre, salle d'eau et dans une dépendance un studio avec coin cuisine, salle d'eau. Terrasse . Garage. Le tout sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 2 800 m². Pour visiter ce bien, contacter Chrystelle au 06.02.15.02.07 Agent Commercial N°RSAC Bordeaux 833 666 597

CLAIRIMMO GENSAC vous propose à 5 min de Blasimon, bourg avec tous commerces et services de proximité, une charmante maison en pierre, à restaurer, comprenant une cuisine, un salon ainsi qu'une salle à manger séparée, une salle d'eau et une chambre en plain pied. A l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade communiquant avec le grenier de plus de 27m2. La dépendance attenante, côté cuisine, abrite des toilettes séparées elle offre de beaux volumes à exploiter selon vos besoins ou vos projets. Une parcelle indépendante d'environ 450m2, avec son garage de 40m2, finissent de compléter cet ensemble. Points techniques : - simple vitrage - absence de chauffage - assainissement individuel non conforme N'hésitez pas à nous contacter pour venir visiter ! Contactez-nous pour organiser une visite Charlène VERRAL EI : CLAIRIMMO GENSAC : 6 rue des Allees 33890 Gensac - Tel : 05.33.09.41.94 - Email : agencegensac@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 901 526 947 00014

MAISON 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - INTÉRIEUR NEUF A découvrir cette maison de 3 pièces de 82 m² sur 1 086 m² de terrain à Caumont (33540) située à 1h de Bordeaux, 20 minutes de La Réole, 10 minutes des Bastides de Sauveterre de Guyenne et Monségur. Cette maison dispose au rez de chaussée d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée et une belle cheminée, et à l'étage deux chambres, un dressing, salle de bains, WC séparé . Un chauffage fonctionnant à l'électricité est mis en place. L'intérieur est neuf. Dépendance de 25 m² à rénover. Pour visiter ce bien, contactez Chrystelle au 06.02.15.02.07 Agent Commercial N°RSAC Bordeaux 833 666 597

A découvrir au coeur de l'Entre Deux Mers à 45 minutes de Bordeaux, 20 minutes de Créon, 10 minutes de Targon et de Sauveterre de Guyenne située à Frontenac petit village , construction avec permis de construire délivré en Janvier 2020. La dalle est coulée avec gaines pour eau et électricité. Le tout sur une parcelle de 791 m² environ. PC accordé pour une surface plancher de 179 m² (maison à étage, soit une habitation soit 2 appartements) Au calme. Village dynamique avec école, épicerie, bar/restaurant, piste cyclable, mur d'escalade, ramassage scolaire... Pour découvrir ce bien contacter Chrystelle au 06.02.15.02.07 Agent Commercial N'RSAC Bordeaux 833 666 597

A découvrir à 50 minutes de Bordeaux, 20 minutes de Créon, 10 minutes de la bastide de Sauveterre de Guyenne, dans un village au coeur de l'Entre Deux Mers (épicerie, restaurant, écoles, cabinet médical, pharmacie, piste cyclable...) maison mitoyenne située dans un hameau à 2 km du bourg. Elle est composée au rez de chaussée d'un salon, salle à manger, cuisine, salle de bains + WC et à l'étage 2 chambres mansardéees. Garage de 32m2 avec combles aménageable. Chai de 30 m² avec une belle hauteur deplafond. Chauffage bois + convectes. Toiture neuve sur la partie habitation, panneaux photovoltaique, électricité et compteur neuf. Beaucoup de potentiel dans les dépendances. Pour visiter ce bien, contacter Chrystelle au 06.02.15.02.07. Agent Commercial. N° RSAC Bordeaux 833 666 597.

A découvrir, au coeur de l'Entre Deux Mers à 45 minutes de Bordeaux, 20 minutes de Créon, 10 minutes de Targon et de la Bastide de Sauveterre de Guyenne située sur la commune de Frontenac (petit village), ensemble de 2 maisons contemporaine sous garantie décennale. La 1ère maison de 90 m² (finit en Juillet 2020) se compose d'un salon/séjour/cuisine, 3 chambres, salle d'eau, WC et garage. La 2ème maison de 70 m² (est prévue d'être finie pour la fin du 1 er trimestre 2023) se compose d'un salon/séjour/cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC et garage. Le tout sur une parcelle de 1 143 m² entièrement clotûrée. Pour visiter ce bien, contacter Chrystelle au 06.02.15.02.07 Agent Commercial N°RSAC Bordeaux 833 666 597

A découvrir au coeur de l'Entre Deux Mers à 45 minutes de Bordeaux, 20 minutes de Créon, 10 minutes de Targon et de Sauveterre de Guyenne située à Frontenac petit village, cette maison contemporaine construite en 2021, composée d'une pièce à vivre comprenant cuisine aménagée/séjour, de trois chambres, salle de bains, WC, cellier. Elle bénéficie d'une pompe à chaleur. Jardin. Au calme. Village dynamique avec école, bar/restaurant, pharmacie, cabinet médical, piste cyclable, mur d'escalade... Pour découvrir ce bien, contactez Chrystelle au 06.02.15.02.07 Agent Commercial N°RSAC 833 666 597

A découvrir, au coeur de l'Entre Deux Mers à 45 minutes de Bordeaux, 20 minutes de Créon, 10 minutes de Targon et de la Bastide de Sauveterre de Guyenne située, sur la commune de Frontenac petit village, maison contemporaine de 2020 sous garantie décennale composée d'un salon/séjour/cuisine, 3 chambres, salle d'eau, WC. Garage. Jardin à l'avant et à l'arrière de la maison. Village dynamique avec école, bar/restaurant, médecin, pharmacie, piste cyclable, mur d'escalade, ramassage scolaire pour collège tout proche... Pas de travaux à prévoir à l'intérieur, quelques aménagements restent à prévoir pour les extérieurs. Pour visiter ce bien contacter Chrystelle au 06.02.15.02.07 Agent Commercial N°RSAC Bordeaux 833 666 597

A découvrir, au coeur de l'Entre Deux Mers à 45 minutes de Bordeaux, 20 minutes de Créon, 10 minutes de Targon et de la Bastide de Sauveterre de Guyenne située sur la commune de Frontenac petit village, maison contemporaine en cours de finition sous garantie décennale composée d'un salon/séjour/cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC. Garage. Jardin. Village dynamique avec école, bar/restaurant, médecin, pharmacie, piste cyclable, mur d'escalade, ramassage scolaire pour le collège tout proche.... Pour visiter ce bien contacter Chrystelle au 06.02.15.02.07 Agent Commercial N°RSAC Bordeaux 833 666 597

Clairimmo GENSAC vous propose cette maison traditionnelle sur sous sol des années 1980 située sur la commune de Ruch. Elle totalise environ 100 m² et se compose d'une entrée avec placards, un double séjour traversant et lumineux, une cuisine indépendante avec accès sur une terrasse idéalement exposée. Un couloir dessert trois chambres, une salle de bains spacieuse et un wc indépendant. Au sous sol, une belle superficie de 100 m² repartie en une buanderie d'environ 25 m², un espace de stockage ainsi que deux places de garage. Le tout édifié sur une parcelle de plus de 2700 m² entièrement clôturée avec vue dégagée sur les vignes. Maison dans un excellent état, bien entretenue, un peu de décoration à prévoir éventuellement. Points techniques : Double vitrage bois, Volets aluminium, chauffage pompe à chaleur air/eau 2021 et bois avec un insert dans le séjour, Cumulus thermodynamique 2021 et assainissement individuel non conforme. Contactez-nous pour organiser une visite Rachel AUBAGNAC EI : CLAIRIMMO GENSAC : 6 rue des Allees 33890 Gensac - Tel : 05.33.09.41.94 - Email : agencegensac@clairimmo.email - RCS 537 422 487

A découvrir située dans un petit hameau de la commune Saint Laurent du bois, 50 minutes de Bordeaux, 15 minutes de Langon et 8 minutes de la Bastide de Sauveterre de Guyenne, maison mitoyenne par l'arrière composée au rez de chaussée d'une entrée, buanderie, cuisine/salle à manger de 36 m², séjour de 39 m² donnat sur une terrasse, une chambre parentale et à l'étage 3 chambres, salle de bains + wc et combles aménageables de 70 m² environ. Chai de 70 m² environ. Jardin non clôturé.