L'agence Clairimmo vous propose cette superbe bâtisse en pierres de 390 m² rénovée en 2009, entourée d'un parc de 1.6 ha située à Gaillan en médoc à 15 minutes des plages et 10 minutes de Lesparre et toutes ses commodités.
Elle est composée au rez de chaussée, d'une superbe pièce de vie de 72 m² avec cuisine ouverte, une seconde de 48 m² avec poêle à granules donnant sur une véranda de 19.9 m², une chambre de 32.7 m², une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing de 36.76 m², une arrière cuisine, une buanderie et une cave.
A l'étage auquel vous accédez par deux escaliers, un situé a l'entrée et l'autre à l'arrière de la maison, vous profitez de 4 suites parentales, chacune avec dressing, salle de douche et ou bains et WC.
Côté extérieur, vous profitez de trois box pour garer vos véhicules, un grand garage atelier de 67 m², sur un magnifique terrain de 1.6 hectares, arborés d'arbres fruitiers et arbres et plantes d'ornement.
Côté prestations:
* pré câblage dans les chambres à l'étage pour la TV
* menuiseries bois double vitrage,
* isolation en liège épaisseur 8 cm,
* briques mono-mur de 37.5 cm,
* moellons dans certaines pièces,
* chauffage principal au bois produit également l'eau chaude et chauffe cinq radiateurs, à la fois piano de cuisson et chaudière bouilleur ( consommation réduite de bois),
* portes intérieures en chêne, poutre également,
* ferronnerie extérieure et portes atelier et garage sont galvanisées
Vous serez séduits par cette superbe bâtisse aux prestations exceptionnelles, dans un cadre magnifique: ce bien est idéal pour une activité de chambres d'hôtes, ou pour une grande famille, ou pour y faire diverses cultures ou encore activités liées aux chevaux....à vous de choisir, le potentiel est vaste
Venez vite visiter le magnifique cadre dans lequel investirA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Sylvie MARTIN : CLAIRIMMO Hourtin - 20 place de l'Eglise 33990 HOURTIN -Tél : 05 64 55 00 55 email : agencehourtin@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 537534463