Maisons et appartements à rénover à vendre de Saint Vincent De Pertignas 33420 - Gironde

Clairimmo Castillon vous propose en Exclusivité cette maison en pierre avec vue imprenable et accès à la Dordogne. D'une superficie totale de 211m² qui vous permettra de laisser libre cours à votre imagination avec néanmoins 72m² environ habitable et utilisable de suite. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée/cuisine, un salon avec sa cheminée en pierre, une chambre avec des arrivées d'eau pouvant devenir votre suite parentale, une arrière cuisine donnant sur salle de bains. En rez-de-chaussée toujours, deux pièces supplémentaires à aménager de 60m² et 15m² avec accès extérieur pour les deux vous offrant de nombreuses possibilités. A l'étage, un espace mansardé d'une superficie de 64m² environ avec poutres apparentes et d'une hauteur sous plafond allant de 1.80m à 2.90m à aménager complètement, possibilité d'y faire plusieurs chambres et un point d'eau. Le tout situé sur une parcelle arborée et clôturée de 1236m² sans aucun vis à vis, de plus une terrasse de plus de 30m² bien exposée pour vos soirées. Beaucoup de potentiel pour cette bâtisse qui nécessite quelques travaux mais qui ne demande qu'à revivre. Points techniques : Simple vitrage, Toiture remaniée en 2021, Electricité à revoir, Plomberie en bon état révisée en 2020 et assainissement individuel non conforme. Contactez-nous pour organiser une visite Margaux STORZ EI : CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - Tel : 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email - RCS 537 422 487

Clairimmo Castillon vous propose ude venir poser vos valises dans cette charmante maison en pierre entièrement rénovée située sur la commune de Saint Pey de Castets, édifiée sur un terrain d'environ 2000m² sans aucun vis-à-vis dans un secteur calme. Elle totalise environ 180m² et se compose d'une belle entrée avec placard qui dessert sur gauche un garage isolé et sur la droite une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée et de très bonne qualité. Depuis le séjour, un dégagement dessert un premier coin nuit composé d'une chambre avec salle d'eau privative, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie, le tout avec son accès à la terrasse extérieure. A l'étage, un grand palier bureau/bibliothèque distribue trois chambres et une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un second wc séparé. A l'extérieur, une terrasse couverte orientée plein sud vous attend pour les apéros entre amis avec son SPA pour vous relaxer. Points techniques: Double vitrage pvc, volets roulant électriques et bois, chauffage gaz citerne avec chaudière récente, insert et clim à l'étage. Assainissement individuel. N'attendez pas pour la visiter! Honoraires : 3.76% du prix de vente.Contactez-nous pour organiser une visite Valérie LEVERNIER EI : CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - Tel : 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 894 237 643 00016

A découvrir au coeur de l'Entre Deux Mers à 45 minutes de Bordeaux, 20 minutes de Créon, 10 minutes de Targon et de Sauveterre de Guyenne située à Frontenac petit village , construction avec permis de construire délivré en Janvier 2020. La dalle est coulée avec gaines pour eau et électricité. Le tout sur une parcelle de 791 m² environ. PC accordé pour une surface plancher de 179 m² (maison à étage, soit une habitation soit 2 appartements) Au calme. Village dynamique avec école, épicerie, bar/restaurant, piste cyclable, mur d'escalade, ramassage scolaire... Pour découvrir ce bien contacter Chrystelle au 06.02.15.02.07 Agent Commercial N'RSAC Bordeaux 833 666 597

A découvrir à 50 minutes de Bordeaux, 20 minutes de Créon, 10 minutes de la bastide de Sauveterre de Guyenne, dans un village au coeur de l'Entre Deux Mers (épicerie, restaurant, écoles, cabinet médical, pharmacie, piste cyclable...) maison mitoyenne située dans un hameau à 2 km du bourg. Elle est composée au rez de chaussée d'un salon, salle à manger, cuisine, salle de bains + WC et à l'étage 2 chambres mansardéees. Garage de 32m2 avec combles aménageable. Chai de 30 m² avec une belle hauteur deplafond. Chauffage bois + convectes. Toiture neuve sur la partie habitation, panneaux photovoltaique, électricité et compteur neuf. Beaucoup de potentiel dans les dépendances. Pour visiter ce bien, contacter Chrystelle au 06.02.15.02.07. Agent Commercial. N° RSAC Bordeaux 833 666 597.

A découvrir, au coeur de l'Entre Deux Mers à 45 minutes de Bordeaux, 20 minutes de Créon, 10 minutes de Targon et de la Bastide de Sauveterre de Guyenne située sur la commune de Frontenac (petit village), ensemble de 2 maisons contemporaine sous garantie décennale. La 1ère maison de 90 m² (finit en Juillet 2020) se compose d'un salon/séjour/cuisine, 3 chambres, salle d'eau, WC et garage. La 2ème maison de 70 m² (est prévue d'être finie pour la fin du 1 er trimestre 2023) se compose d'un salon/séjour/cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC et garage. Le tout sur une parcelle de 1 143 m² entièrement clotûrée. Pour visiter ce bien, contacter Chrystelle au 06.02.15.02.07 Agent Commercial N°RSAC Bordeaux 833 666 597

A découvrir au coeur de l'Entre Deux Mers à 45 minutes de Bordeaux, 20 minutes de Créon, 10 minutes de Targon et de Sauveterre de Guyenne située à Frontenac petit village, cette maison contemporaine construite en 2021, composée d'une pièce à vivre comprenant cuisine aménagée/séjour, de trois chambres, salle de bains, WC, cellier. Elle bénéficie d'une pompe à chaleur. Jardin. Au calme. Village dynamique avec école, bar/restaurant, pharmacie, cabinet médical, piste cyclable, mur d'escalade... Pour découvrir ce bien, contactez Chrystelle au 06.02.15.02.07 Agent Commercial N°RSAC 833 666 597

A découvrir, au coeur de l'Entre Deux Mers à 45 minutes de Bordeaux, 20 minutes de Créon, 10 minutes de Targon et de la Bastide de Sauveterre de Guyenne située, sur la commune de Frontenac petit village, maison contemporaine de 2020 sous garantie décennale composée d'un salon/séjour/cuisine, 3 chambres, salle d'eau, WC. Garage. Jardin à l'avant et à l'arrière de la maison. Village dynamique avec école, bar/restaurant, médecin, pharmacie, piste cyclable, mur d'escalade, ramassage scolaire pour collège tout proche... Pas de travaux à prévoir à l'intérieur, quelques aménagements restent à prévoir pour les extérieurs. Pour visiter ce bien contacter Chrystelle au 06.02.15.02.07 Agent Commercial N°RSAC Bordeaux 833 666 597

A découvrir, au coeur de l'Entre Deux Mers à 45 minutes de Bordeaux, 20 minutes de Créon, 10 minutes de Targon et de la Bastide de Sauveterre de Guyenne située sur la commune de Frontenac petit village, maison contemporaine en cours de finition sous garantie décennale composée d'un salon/séjour/cuisine, 2 chambres, salle d'eau, WC. Garage. Jardin. Village dynamique avec école, bar/restaurant, médecin, pharmacie, piste cyclable, mur d'escalade, ramassage scolaire pour le collège tout proche.... Pour visiter ce bien contacter Chrystelle au 06.02.15.02.07 Agent Commercial N°RSAC Bordeaux 833 666 597

A vendre maison située à Romagne, dans le bourg, d'une surface de 60 m2 sur deux niveaux comprenant au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec un coin cuisine et un wc indépendant. A l'étage une salle de bain avec baignoire et simple vasque , un palier desservant deux chambres. Parquets flottant à l'étage La maison est vendue avec une place de parking privative et un jardinet clos d'environ 20m2 environ. Chauffage et eau chaude électrique Assainissement individuel (micro-station). Menuiseries en PVC double vitrage, avec volets roulants, grilles anti effrations sur fenêtres et volets roulants sur portes. Sont à prévoir des finitions en intérieur sur l'ensemble du bien ( reprise d'enduit , peinture et isolation des combles). Idéal premier achat ou investissement locatif. Pour tous renseignements contactez l'agence Mr SANCHEZ au 06 03 81 90 97 ou par mail : s.sanchez@marlenimmo.fr Sébastien SANCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508626512 - LIBOURNE.

Clairimmo Castillon vous propose sur la commune de Romagne cette petite maison de bourg mitoyenne par un côté. Elle totalise 65m² et se compose en rez-de-chaussée d'une pièce de vie de plus de 34m² avec coin cuisine et cheminée avec insert ainsi qu'un wc. A l'étage, une salle de bains, deux chambres mansardées dont une avec son balcon. Sur l'arrière, un joli jardinet avec son barbecue. Maison entièrement rénovée, double vitrage, électricité neuve et assainissement individuel neuf.Contactez-nous pour organiser une visite Margaux STORZ EI : CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - Tel : 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email - RCS 537 422 487

A découvrrir à 1h00 de Bordeaux, 20 minutes de Libourne, 5 minutes de la gare de Castillon La Bataille, sur la commune de Pujols, maison de charme de 250 m² sur terrain clos de 5820 m². Celle-ci se compose au rez de chaussée d'une cuisine/salle à manger de 40 m² avec cheminée d'origine, un salon, 2 chambres de 25 m², une salle de bains, un wc séparé. A l'étage salle de jeux ou chambre, une mezzanine servant de bureau, partie grenier aménagée en stockage. Attenant vous trouverez une partie aménagée en gîte avec chambre, cuisine, salle d'eau et wc le tout est non exploité. Dépendances pour une surface totale d'environ 200 m², divers abris voitures, puits, jardin clos de 5820 m², aucun vis à vis. Pour visiter ce bien, contacter Chrystelle au 06.05.15.02.07 Agent commercial N° RSAC Bordeaux 833 666 597

Clairimmo Castillon vous propose cette longère en pierre de plain pied située sur la commune de Pujols, à seulement quelques minutes de Castillon la Bataille et de toutes les commodités. Elle totalise 120m² et se compose d'un séjour ouvert sur la salle à manger avec poêle à granule, une cuisine indépendante avec accès à une terrasse ombragée. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant avec fenêtres et un coin buanderie. Une grange attenante d'environ 60m² avec un demi étage vous laissant des possibilités d'agrandissement, de plus des combles d'environ 60m² en parti mansardés et enfin un local chaudière et un atelier. Belle parcelle de terrain clôturée et arborée de fruitiers d'environ 2783m² avec une aire de stationnement pouvant accueillir au moins 4 véhicules. Devant la maison, un parking du midi permettant également le stationnement de 2 voitures. Points Techniques: Maison en bon état, menuiseries double vitrage, volets bois côté sud et roulant Pvc côté nord, électricité refaite, Toiture à contrôler et assainissement individuel. Contactez-nous pour organiser une visite Margaux STORZ EI : CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - Tel : 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email - RCS 537 422 487