Maisons et appartements à rénover à vendre de Saint Pardon De Conques 33210 - Gironde

PROCHE LANGON MAISON CONTEMPORAINE DE 230 M2 ENV COMPRENANT ENTREE - CUISINE / SEJOUR - 5 CHAMBRES - SDB - WC - CELLIER - SALON - VERANDA - STUDIO INDEPENDANT AVEC SDE / WC - GARAGE DOUBLE - PISCINE - TERRASSE - TERRAIN CLOS DE 1 590 M2 ENV - Prix net vendeur 350 000 € plus 4% charge acquéreur

PROCHE LANGON ANCIEN MOULIN DE 266 M2 ENV COMPRENANT ENTREE - 2 CUISINES - SEJOUR - 5 CHAMBRES - 2 SDB - 2 WC - CELLIER - CHAUFFERIE - SALLE DE BILLARD - 3 GARAGES - DEPENDANCE - TERRAIN DE 2 HECTARES ENVIRON - SECTEUR CALME ET PRIVILEGIE SANS VIS A VIS - SITE ET CADRE EXCEPTIONNEL - Prix Net Vendeur 650 000 € plus honoraires acquéreurs 4% - CLASSE ENERGETIQUE EN COURS

En exclusivité : à 10 minutes de Langon : cette très jolie maison se compose d'une grande entrée , de 5 chambres, d'une cuisine fermée d'environ 26m² , d'un salon avec cheminée de 31m² environ, d'une salle de bain avec douche et WC, de toilettes séparés. Il ne vous restera plus qu'à la personnaliser. Vous pourrez profiter d'un joli jardin ainsi que d'une spacieuse terrasse couverte, offrant un magnifique panorama sur les côteaux. Un petit paradis très calme vous attend. Transports, autoroute , gare, écoles commerces à 10min. prix du bien honoraires de négociation inclus :270 000 euros honoraires de négociation, constitution de dossier et rédaction de compromis : 12 000 euros ttc soit 4.7% du prix net vendeur du bien à la charge de l'acquéreur. Prix du bien honoraires exclus : 258 000 euros Sophie LEFEVRE Agent Commercial Indépendant Réseau National Immobilier CLAIRIMMO N RSAC 842 781 973Honoraires : 4.65% du prix de vente.Contactez-nous pour organiser une visite Sophie LEFEVRE : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS - Tél : 05 33 091 090. email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 842 781 973

maison offrant entrée , séjour , cuisine , WC , cellier , 3 chambres , salle d'eau , terrasse , cabanon , jardin , garage et piscine en copropriété . Toute la maison a été refaite à neuf, vous pouvez venir avec vos valise, de plus cette maison peut être vendue meublée. Quote part charges générales : 916/100000 èmes Quote part charges spéciales : 250 /1000 èmes montant moyen annuel 1560 euros comprenant entretien des espaces vers et des communs, entretient piscine fond travaux, eau froide commune générale edf des communs et concierge. Contactez-nous pour organiser une visite Laëtitia HERVE : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS - Tél : 05 33 091 090. email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620

Clairimmo Bazas vous propose d'acquérir cet ensemble immobilier composé d'une maison de maître napoléonienne de 1850 ainsi qu'une très belle maison en pierre aux multiples surprises. La maison de maître dispose d'une entrée par verrière, un salon avec colonnes, une cuisine, salle à manger, chambres et salles d'eaux, magnifique escalier, à l'étage 4 suites spacieuses et lumineuses, grenier avec charpente incroyablement saine pour l'époque du bien, possibilité d'aménager cet espace. Le bien est édifié sur un beau parc avec belle dépendance qui offre la possibilité de créer un gîte si vous le souhaitez. Le second bien vous séduira par sa modernité, ses grands espaces lumineux. Il dispose d'une entrée, salon avec cheminée, pièce à vivre et cuisine équipée très fonctionnelle, laverie, une suite parentale en rez-de-chaussée, et salle de sport, à l'étage trois chambres et suite parentale, salle de jeux et vous profiterez aussi d'une salle de cinéma et d'un ascenseur. La piscine au sel de 10m x 5m est située tout près d'une des deux cuisines d'été. Sans plus attendre, contactez-nous. Contactez-nous pour organiser une visite Laëtitia HERVE : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS - Tél : 05 33 091 090. email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620

Appartement de type 2 situé coté Ouest d'une résidence en copropriété de 215 Lots. l'appartement d'une superficie de 45 M² avec balcon et parking, nécessite quelques travaux de rafraîchissement, il est occupé par un locataire en place depuis 10 ans et qui ne souhaite pas partir. Les charges annuelles sont de 550 ?, la taxe foncière de 480 ?. Le loyer est de 444 ? plus 20 euros de charges. La résidence est proche de l'autoroute, elle comprend un court de tennis, et une piscine hors d'usage, rentabilité nette et sûre de 4% . Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite. Mme Patricia SEIBERT 06 03 61 47 19 p.seibert@power-immo.com rsac 394 909 915

HollyHome vous propose à la vente une maison de maître en pierre de 320m2 datant du XVIIIème siècle élevée sur deux niveaux, luxueuse et soignée qui se situe au calme, dans le coeur même du village de Saint-Maixant à 40 km de Bordeaux, à 4km de la gare de Langon et à proximité des commerces. Cette demeure chargée d'histoire et bénéficiant du charme de l'ancien est orientée Sud Est et donne sur un magnifique parc paysager clos de 1 600m2 avec piscine couverte 12x5. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande entrée avec escalier, une salle à manger avec cheminée ancienne en pierre donnant sur une cuisine ouverte sur le parc avec sa buanderie attenante, un bureau et un grand salon. Sur la partie arrière vous trouverez un WC, une cave, un magasin ainsi qu'un atelier avec entrée indépendante (idéal profession libérale, télétravail...). L'étage quant à lui distribue 5 grandes chambres dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau, un WC, une bagagerie et un grenier aménageable d'environ 40m2. Cette belle propriété dispose d'un charme qui vous séduira assurément avec ces beaux volumes, sa hauteur sous plafond, ses prestations anciennes et nobles ; avec ses moulures, carreaux de ciment, parquet en pointe de Hongrie, sa pierre et ses cheminées en marbre. À visiter sans tarder !

A découvrir , ensemble de 2 maisons situé dans un petit hameau sur la commune de Saint Félix de Foncaude, à 20 km de Langon, 10 km de La Réole et 6 km de la Bastide de Sauveterre de Guyenne et de toutes ses commodités (écoles, commerces, médecins...). Une maison de plein pieds de 95 m2 environ à rafraîchir composée d'une entrée, séjour, cuisine, arrière cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc et 2 garages. Et une maison en pierre de 100 m environ à rénover entièrement (une partie toiture écroulée) , grange de 190 m2 environ, étable 113 m2 environ. Puits. Le tout sur une parcelle de 3 533 m2. Environnement campagne, vue dégagée. Vous aimez les travaux alors ces 2 maisons n'attendent que vous. Pour visiter ce bien contacter Chrystelle au 06.02.15.02.07 Agent Commercial NoRSAC Bordeaux 833 666 597

Belle demeure en centre ville composée de 13 pièces, avec beaucoup de charme, possibilité de diviser en plusieurs appartements ou d'exercer une activité de chambre d'hôtes. Possibilité d'exercer une activité de restauration. Cette bâtisse vous séduira, par on charme authentique, beaux volumes très lumineux sur 3 niveaux lumineux. surface totale bâtie 670 M² Surface habitable 179 M² Surface habitable + pondération 580 M² Un jardin arboré et clos agrémente l'ensemble. 3 belles caves voutées, donnent également sur le jardin. Idéal pour des investisseurs ou pour un projet de vie commune à plusieurs familles.Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite. Mme Patricia SEIBERT 06 03 61 47 19 p.seibert@power-immo.com rsac 394 909 915

Vous souhaitez faire un investissement locatif, venez découvrir ces 2 maisons actuellement louées 1220 euros par mois. Chacune est composée de 2 chambres, séjour, cuisine, salle d'eau et d'une partie de dépendance avec jardin. Prix : 210.000 euros honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. Pour plus de renseignement, veuillez contacter Magali QUEILLE au 06.76.10.19.65 ou par mail m.queille@immoso.fr. Agence immobilière IMMO'SO, 3bis allée des Lettres Persanes 33650 LA BREDE.

33720 Barsac secteur calme entre Langon et Bordeaux à 5 mns du péage et 10 mns de la gare sur un terrain clos de 2240 m2 dont une partie est constructible et divisible en zone UB. Nathalie Cazade vous propose cette maison de 190 m2 environ (183m2 Habitable) avec des travaux de finitions à réaliser. Au rez-de-chaussée: 1 grand espace séjour de 47m2 lumineux et traversant donnant sur le jardin- 1 cuisine ouverte - 1 cellier- 2 chambres dont 1 parentale avec salle de douche à l'italienne et grand dressing - 1 salle de bain -1 wc A l'étage: 2 chambres de 14m2, bureau, chambre supplémentaire. Cette maison chaleureuse et faible en consommation énergétique (B et A) sur son terrain dont une partie sans vis a vis est idéalement située à proximité des écoles, collèges, lycée, commerces, gare et accès autoroute. Négociation possible. Pour de plus amples informations, contacter Nathalie Cazade au 06 50 29 73 26 Honoraires charge mandant. Annonce publiée par Nathalie Cazade votre agent commercial en immobilier La Fourmi immo à Barsac (33720) immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 530 103 738. Consultez nos tarifs sur le site La Fourmi immo.

Clairimmo Bazas vous propose dans une commune qui offre toutes commodités et services, sur l'axe Bazas / Langon Une maison en bon état général, rénovée sur le plan électricité, cuisine neuve, huisseries en grand partie, il reste votre personnalisation à apporter au niveau des sols, sur une très bonne base. Elle dispose d'une entrée, un séjour, une cuisine équipée, trois chambres de plain pied et deux à l'étage,, wc, salle d'eau spacieuse, cellier, garage indépendant, jardin plat et parking, Parfait pour vivre proche de Bazas en étant sur le bon axe, le tout proche de commerces écoles services médicaux. Dans le contexte, appelez vite !! Nous avons la petite s?ur à proximité (3 chambres )Contactez-nous pour organiser une visite Laëtitia HERVE : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS - Tél : 05 33 091 090. email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620