Proche du complexe sportif à 10 minutes en vélo du collège, de la gare et de toutes commodités, cette maison de plus de 150 m² de surface habitable sur une parcelle arborée et fleurie de 2450 m² avec un garage de 31, 9 m², un atelier de 4, 50 m², une pièce de rangement de 4, 63 m², une piscine de 11 X 5, sécurisée, son pool house de 3 m² et un abri plancha, convient totalement à une famille désireuse de vivre avec de l’espace entouré de verdures, dans une maison équipée de 8 panneaux solaire générant des revenus à l’année de plus de 1 300€ et possibilité de recevoir un membre de sa famille en gardant son intimité ou de louer une partie de 35, 23 m².
Elle se compose d’une entrée de 6, 60 m², d’une salle d’eau avec toilettes, d’une chambre de 14, 54 m² avec porte-fenêtre donnant sur le jardin, rangement, une pièce de 10, 24 m² servant de salle de musique, d’une grande et lumineuse pièce de vie de 47, 16 m² donnant sur une terrasse carrelée de 80 m², avec son poêle à bois équipée d’une pompe à chaleur, une spacieuse cuisine de 14, 25 m² avec porte donnant sur l’allée menant au garage et porte donnant sur le cellier buanderie de 9, 28 m² avec porte donnant sur l’allée et équipé d’un chauffe-eau thermodynamique, un petit dégagement avec lave mains, des toilettes avec lave-mains, un couloir de 5 m² une salle de bains de 5, 67 m², une chambre de 9, 89 m² avec rangement une autre de 9, 80 m² avec rangement, une quatrième chambre de 11, 22 m² avec des rangements et une cinquième de 13 , 59 m² avec salle d’eau privative et rangement.
La piscine est équipée d’un liner et d’une pompe de moins de 4 ans et d’une bâche d’été. Le terrain arboré offre diverses essences, magnolias, érables, palmier et autres.
Cette spacieuse demeure vous offrira le bien-être recherché. Vous êtes intéressé, contactez moi au 06.60.75.18.05
Annonce publiée par Marie Laure Pinçon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambares Et Lagrave (33440) immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°809 381 387 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.