Maisons et appartements à rénover à vendre de Saint Julien Beychevelle 33250 - Gironde

En Aquitaine, sur la rive gauche de l'estuaire à 1h30 au nord de Bordeaux et 20 minutes de l'océan, Clairimmo Pauillac vous propose cette maison à étage de 106 m². Ce bien est composé, d'une part, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle d'eau. A l'étage, vous trouverez 3 chambres d'environ 10m² chacune ainsi qu'un bureau. A l'extérieur de ce bien, un garage de 24 m² environ avec 2 dépendances attenantes dont une avec accès au garage ainsi qu'un jardin viennent le compléter. Idéalement placée et proche de toutes commodités, cette maison nécessite quelques travaux. A visiter sans tarder ! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Aurélie DURET : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email RCS 851 986 620

L'agence Clairimmo de Pauillac vous propose cette belle maison mitoyenne de 101m² constituée de 4 chambres, 2 pièces de vie et d'une cuisine séparée. Le bien est situé au porte de Pauillac, au calme et à 1h de Bordeaux. Il possède 2 terrasses ainsi qu'un jardinet à l'entrée et un garage de 20m²A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Claudia DUVAL : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 434195913

L'agence Clairimmo Pauillac vous propose, cette charmante maison de ville mitoyenne sur la commune de Pauillac, située entre estuaire et océan. Ce bien d'environ 67 m² se compose de 2 chambres, d'une salle de bain avec wc, d'une pièce de 6 m² pouvant être aménagée selon vos envies (bureau, cellier), d'une cuisine spacieuse d'environ 15 m², d'un salon de 17m² ainsi qu'une petite cours. Vous trouverez également un garage d'environ 45 m² non attenant et face à la maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir. N'hésitez plus, venez visiter sans tarder.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Charlotte COUTANT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 900 015 785

Maison de caractère de 9 pièces de plus de 240 m² avec un fort potentiel et une vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde. Située à Pauillac ville dotée de toute les commodités, gare, lycées, médecins, commerces, restaurants . Cette demeure bourgeoise de ville, a conserver beaucoup de ses attrais : de grands volumes, de hauts plafonds, ses cheminées d'époque, et ses parquets. Elle se compose de 5 chambres, un grand salon, un bureau, une salle à manger, une cuisine sur cours, 3 salles d'eau, et une salle de bain. A 45 mn de Bordeaux entre estuaire et océan ce bien rare peut être idéal pour une maison de famille ou pourquoi pas des chambres d'hôtes. https://my.matterport.com/show/?m=A8ofb7EL9Yj&sr=-1.98,-1.07&ss=2A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nazaré PERRIER : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392 765 194

Clairimmo vous propose sur les bords de la Gironde, à 45 minutes de Bordeaux, sur la commune de Pauillac, une maison en pierre avec cheminée et un étage. Ce bien se compose de 5 pièces : cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau, et garage, le tout sur une parcelle d'environ 120m² au calme. Cette maison nécessite quelques travaux de restauration, idéalement placée, elle est branchée au tout à l'égout. A visiter sans tarderA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nazaré PERRIER : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392 765 194

L'agence Clairimmo vous présente cette magnifique villa de 240 m², à saint Laurent de médoc à 45 minutes au nord de Bordeaux. Elle se compose d'une entrée avec bureau, une superbe cuisine ouverte sur la pièce de vie de 102 m², lumineuse et traversante grâce aux grandes baies vitrées donnant sur immense terrasse de 150 m². Côté nuit 3 grandes chambres d'environ 15 m², une superbe salle d'eau ( douche italienne et double vasque ) et un wc indépendant. A l'étage l'espace est consacré pour la somptueuse suite parentale avec (dressing, douche à l'italienne et baignoire balnéo et un wc ) donnant sur une terrasse où vous pourrez profiter d'un petit déjeuner avec une vue imprenable sur le jardin. Côté extérieur, vous profitez d'une piscine 8 x 6 au chlore au centre de la terrasse ainsi qu'une cuisine d'été couverte, un espace parking, un double garage sur un parc clos, arboré et paysagé de 12 000 m². Des frais de copropriété s'élèvent à environ 54 euros par trimestre. Emplacement idéal, au calme, à 5 minutes de toutes les commodités: pharmacie, pôle médical, supermarché, écoles. De nombreuses surprises vous attendent sur place, venez visiter sans tarder, vous serez séduitsA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Sylvie MATUSZCZAK TLMX : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email RCS 851 986 620

Charmante maison en pierre à rénover situé au calme. D'une superficie habitable d'environ 158 m² qui est composée d'un vaste hall d'entrée ouvrant sur une pièce de vie de 46 m². De 4 chambres et une salle d'eau avec douche italienne. Cette belle bâtisse de campagne est sur un terrain d'une superficie d'environ 2329 m². Reliée au tout-à-l'égout. Très beau projet à finaliser !Honoraires : 8.4% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Aurélie BOILEAU : CLAIRIMMO Cavignac- 71 ter avenue de Paris 33620 CAVIGNAC - Tél : 05 32 66 10 10 email : agencecavignac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 892 854 605

Très bel appartement, proche de toutes commodités. Situé dans une copropriété sécurisée. Il est composé au rez-de-chaussée: d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour ouvrant sur le jardin, d'une cuisine séparée et équipée ainsi que d'un wc. À l'étage: 2 grandes chambres avec placard et une salle de bain avec wc. Une place de parking dans un environnement très calme. L'appartement est actuellement occupé par un locataire. Bon rapport locatif ! Un bon investissement pour l'avenir ! Honoraires : 9.5% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Aurélie BOILEAU : CLAIRIMMO Cavignac- 71 ter avenue de Paris 33620 CAVIGNAC - Tél : 05 32 66 10 10 email : agencecavignac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 892 854 605

L'agence Clairimmo de Pauillac vous propose cette charmante maison de 125 m² environ à La Garosse, sur la commune de Saint Sauveur, en plein c?ur du médoc. Idéalement située en bord de forêt, proche de toute les commodités et à seulement 25mn de l'océan, cette belle demeure vous invite à vivre dans un lieu calme mais non isolée. vous pourrez vous adonner a des promenades en foret accessible directement sans passer par la route. Cette construction traditionnelle se compose, en rez-de-chaussée, de deux cuisines, d'un salon/séjour, d'une salle de bain, un wc séparé et d'une chambre lumineuse. . A l'étage, une mezzanine dessert deux autres chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Cette maison entourée de son jardin paysagé et clos, de son garage, de son abri de jardin, apporte un plus à l'ensemble. Le barbecue et sa grande terrasse sans vis à vis vous invite au repas entre amis ou en famille. Au calme niché dans la verdure, ce bien rare peut être idéal pour une maison de famille ou tout autre projet ! A Visiter sans attendre !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Nazaré PERRIER : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392 765 194

En Aquitaine, sur la rive gauche de l'estuaire de la Gironde, à 1h au nord de Bordeaux et à 30 mn de l'océan, l'agence Clairimmo vous propose cette maison de 97m², sur 1366 m² de terrain piscinable, constructible, et clôturé sur la commune de Cissac Médoc. Elle est composée d'une cuisine d'environ 10m², un salon séjour de 25m², trois chambres d'environ 12m², une salle d'eau et des wc séparés. Côté extérieur, vous disposez d'un garage attenant à la maison, d'une terrasse couverte de 25m²,d'un joli barbecue, et de deux abris de jardin. A venir visiter sans tarderA visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Charlotte COUTANT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 900 015 785

L'agence Clairimmo Pauillac vous propose cette charmante maison composée de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une salle de bain et wc séparé, d'un séjour avec cuisine ouverte de 56,97m² ,d'un cellier/buanderie d'environ 6m². Un extérieur entourant la maison est composée d'une terrasse couverte avec une cuisine d'été d'environ 15m², d'une piscine et d'un abri de jardin. La maison se trouve sur une parcelle de 1300m² environ dans un secteur calme. Venez visiter cette maison sans attendre ! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Charlotte COUTANT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 900 015 785

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