Maisons et appartements à rénover à vendre de Saint Germain De La Rivière 33240 - Gironde

HollyHome a le plaisir de vous présenter cette jolie maison de plain-pied de 134 m2 construite sur une parcelle de 1 400m2 dans la commune de Cadillac-en-Fronsadais. Elle se compose d'une spacieuse entrée avec cellier donnant sur une cuisine separée aménagée et équipée, une belle pièce de vie de 33 m2 agrémentée d'une cheminée, une lumineuse véranda de 19 m2 donnant sur une terrasse pour profiter pleinement des belles saisons, 3 chambres, des WC indépendants et une salle d'eau. Pour compléter ce bien, vous trouverez également un garage au fond du jardin avec un atelier et une cuisine d'été à rénover. A visiter sans plus tarder !

Izon , maison en pierre de 170 m2 Au rez-de-chaussée une cuisine ouverte , salle à manger , salon un wc, une salle de bain avec baignoire/douche et double vasque ainsi qu'un cellier. A l'étage trois chambres ,un WC et un pallier pouvant accueillir un espace bureau . En extérieur, une piscine de 8/4 avec une terrasse couverte , un garage de 20 m2 attenant et un abris de jardin. Le tout sur une parcelle de 600 m2 environ. Pour tous renseignements Veuillez contacter Sébastien SANCHEZ 06 03 81 90 97 Sébastien SANCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508626512 - LIBOURNE.

Exclusivité à IZON De plain-pied, ce bien de 75m2 à rénover dispose de beaucoup de potentiel Maison mitoyenne sur un côté , Composé d'une entrée, cuisine, salon/salle à manger, trois chambres, une salle de bain , un WC et un cellier. On retrouve un garage indépendant de 49 m2 . Le bien est viabilisé sur le devant de la maison en eau , électricité et tout-à-l'égout . Le tout sur une parcelle de 490m2. Pour tous renseignements Veuillez contacter Sébastien SANCHEZ 06 03 81 90 97 Sébastien SANCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508626512 - LIBOURNE.

Proche de Saint André, à moins de 10 Km, cette maison de ville datant en partie du 13ème siècle, d’une superficie de 107, 61 m² sur une parcelle de 119 m² avec un jardin non attenant de 58 m², se compose d’une entrée avec un blason en fleur de lis, emblème de la royauté, de toilettes avec lave mains, d’une cuisine de 10, 71 m² avec fenêtre donnant sur la cour, une pièce de plus de 33 m² avec une belle cheminée style roman une grande porte fenêtre donnant sur la cour et d’un cellier buanderie de 8, 53 m². À l’étage un palier de 4, 6 m², un rangement de 4, 10 m², une chambre de 12, 60 m² avec placard, une salle de bain avec douche de 6, 80 m², des toilettes, une deuxième chambre de 10 m² avec placard, et une troisième avec placard de 11 m². Cette belle maison chargée d’histoire, mérite de retrouver son charme. Du placoplatre a été posé sur les murs, cachant la pierre d’origine. Vous recherchez une maison offrant de l’espace, n’hésitez pas, contactez-moi.06.60.75.18.05 Annonce publiée par Marie Laure Pinçon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambares Et Lagrave (33440) immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 381 387 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située proche de toutes commodités, cette maison, mitoyenne sur un côté d’une superficie habitable de 111, 54, sur une parcelle de 1869 m² constructible plus 65 m² d’allée, un carport, un abri de jardin de 4 m² et une véranda de 11, 40 m², se compose d’une entrée avec placard de 5, 37 m², une pièce de 28, 28 m² avec cheminée et deux porte-fenêtre et son espace cuisine de 5, 85 m² avec porte donnant sur la véranda, un espace buanderie de 1, 24 m², un dégagement desservant trois chambres de 9 m² dont une avec placard et une salle d’eau avec toilettes. De l’entrée une porte nous permet de descendre au rez-de-chaussée avec une pièce de 45, 66 m², pouvant servir d’appartement. Vous recherchez un bon investissement, ce bien pouvant être divisé plus le terrain permettant de construire cela représente un bon placement. N’hésitez pas, contactez moi. 06.60.75.18.05 Annonce publiée par Marie Laure Pinçon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambares Et Lagrave (33440) immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 809 381 387 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ensemble immobilier composé de deux logements dont un libre, Un premier appartement de type T2 de plain-pied de 64 m2 vendu loué 450 Euro / mois Composé d'une chambre, une salle d'eau, un salon/séjour et une cuisine séparée. Et un deuxième appartement de type T3 de 88 m2 environ avec jardin , vendu Libre en très bon état. Au rez-de-chaussée un salon/séjour avec cuisine ouverte, un WC et un cellier . A l'étage une chambre avec une salle d'eau, une deuxième chambre avec une salle d'eau et un WC. Un extérieur de 80 m2 environ entièrement clos. Idéal premier achat en occupant l'appartement libre et garder le locataire actuel pour un apport à la mensualité du crédit ou pour un investissement locatif. Raccordé au tout à l'égout. Chauffage au gaz. Pour tous renseignements ou visite Veuillez contacter Sébastien SANCHEZ 0603819097 s.sanchez@marlenimmo.fr RSAC : 508 626 512 Sébastien SANCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508626512 - LIBOURNE.

Cette maison moderne façade habillée de bardage de composite imitation bois, entièrement rénovée avec des matériaux et équipements modernes, vous permettra de vous installer sans avoir à investir dans des travaux qui sont devenus très coûteux. Elle est d’une surface de 160 m2 qui se compose d’une grande pièce à vivre de 70 m2 avec un salon salle à manger et une cuisine ouverte équipée avec un îlot central accueillant une plaque d’ induction et une hotte centrale. La pièce à vivre est composé de 3 fenêtres coulissantes et de 2 baies vitrées à galandage, vous permettant d’ouvrir totalement cet espace sur une vue imprenable naturelle et sans vis-à-vis avec une terrasse en bois où vous pourrez profiter d’une piscine dont le liner a été récemment changé avec pompe à chaleur. L’espace de nuit quant à lui est séparé par une porte vitrée occultante et coulissante donnant sur un couloir qui dessert 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, WC séparé et un dressing. Vous y trouverez également une salle de bain double vasque baignoire et douche,1 toilette séparé et une buanderie aménagée. Vous pourrez y vivre et passer de bons moments agréables, été comme hiver, avec sa climatisation bi-zone réglable dans chaque pièce et un ballon thermodynamique ainsi qu’une VMC neuve. Tout a été refait à neuf, vous n’avez plus qu’à vous y installer et profiter du calme et de la liberté qu’offre ce lieu. Pour les amateurs de golf cet endroit sera parfait pour vous car non loin de 2 parcours, de plus le grand espace du terrain vous permettra de créer votre propre mini parcours qui sera sans mitoyenneté. Cette maison villa offre différentes possibilités pour votre famille ou pour votre projet de location saisonnière ou tout autre projet qui peuvent être envisagés. Venez visiter ce lieu rare et exclusif en prenant rendez-vous dès maintenant. 860,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1197.24€ ~ 1197.24€ - Khadija GRAISSA - Agent commercial - EI - RSAC Bordeaux 534650783

Maison neuve à construire CHENE_4CH_104_V1 En plein centre bourg, école primaire et commerces à pieds. A moins de 5 mn de liburne et de l'accès autoroute. Fibre bientôt présente. A découvrir très rapidement. BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 104 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 46 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et personnalisez votre projet en - de 2 mn : • Projet chiffré personnalisé téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h sur le numéro indiqué pour + d'informations. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage et frais de notaire. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 05 54 69 00 59.

LIBOURNE centre, proche des quais. Appartement de 76 m2 habitables à vendre , comprenant une entrée, un salon/séjour, une cuisine séparée avec cellier attenant, deux chambres, une salle d'eau et des wc indépendants. Située dans une résidence calme au 1er étage avec ascenseur, l'appartement est propre et bien agencé. Les travaux de mise en conformité de l'ascenseur ont été effectués, pas d'autres travaux prévus à ce jour. L' appartement est vendu avec un garage fermé de 13 m2 situé sur la résidence. Nombre de lots de l'immeuble : 14 dont 7 appartements Charges annuelles : 435 euros/trimestre Chauffage individuel gaz de ville. Pour tous renseignements contacter l'agence au 05 57 77 89 94 ou Sébastien Sanchez au 06 03 81 90 97 Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1740 euros. Sébastien SANCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 508626512 - LIBOURNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Clairimmo Libourne vous propose un appartement situé dans un secteur dynamique, proche de toutes commodités, du centre ville de Libourne et a 10min de la gare. Ce bien dispose de 3 chambres de 14,10 et 9,80 m², une cuisine séparée, un séjour de 27 M². Il possède également une loggia, un balcon, une cave ainsi qu'un garage de 15 m². Libourne et son attractivité valorise cet appartement de part la rareté des biens mis à la location . Contactez-nous pour organiser une visite Tatiana ARAGON EI : CLAIRIMMO LIBOURNE - 44 rue Montesquieu - Tel : 05.33.09.61.61 - agencelibourne@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 912 829 884 00010

Appartement de 71.25m² avec balcon sur Libourne. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages. Il est composé d'un couloir, un séjour, deux chambres avec possibilité d'une troisième. une cuisine avec cellier, salle de bain, loggia et WC. Parkings communs et espaces verts. Ce bien bénéficie d'une situation géographique idéale: proches de toutes les commodités, collège, stade, piscine, gare à 2km, hôpital à 2.2km, mairie à 2km. L'appartement est loué actuellement à 676€ (dont 90€ de charges)/mois. Bien soumis au régime de copropriété. Menuiseries : doubles vitrages en PVC (changés en novembre 2021). Ravalement de façade effectué en 2022. Mise en norme de l'électricité pour la résidence a été votée et payée. Bail en cours jusqu'en janvier 2025. Idéal investisseur. Bien soumis au statut de la copropriété, 144 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 080 €. Annonce publiée par Lora Gjymshana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à St Ciers D'Abzac (33910) immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 905 062 667. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Clairimmo Libourne vous propose un ensemble immobilier au sein d'une résidence sécurisé avec balcon et 3 places de parking. Deux appartements d'environ 79m² et 28m² ont été réunis, afin de former un seul et même espace pour y accueillir des bureaux. Il est envisageable de reformer des appartements distincts et indépendants. Situé au c?ur de la bastide de Libourne, le bien bénéficie d'un emplacement de choix pour des bureaux ou une habitation. Contactez-nous pour organiser une visite Tatiana ARAGON EI : CLAIRIMMO LIBOURNE - 44 rue Montesquieu - Tel : 05.33.09.61.61 - agencelibourne@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 912 829 884 00010