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Maisons et appartements à rénover à vendre de Saint Avit De Soulège 33220 - Gironde

Liste des maisons et appartements à rénover à vendre à Saint Avit De Soulège

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Maison à vendre à Eynesse Maison à vendre à Eynesse Maison à vendre à Eynesse
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202 m2
5 p. 4ch

Eynesse, Gironde (33)

LCN CONCEPT

174.000 €

Clairimmo Pays Foyen vous propose cette charmante maison de ville en pierre de 202m². Dès l'entrée vous trouverez une pièce de vie de 39m² avec un insert donnant sur une cuisine semi-ouverte de 27m² avec beaucoup de placards. Elle communique avec une buanderie - chaufferie de 18m² et une véranda de 17m². Une salle de bain complète de 12m² vient compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, vous trouverez un palier distribuant quatre chambres de 13 à 18m² dont une chambre comprenant un point d'eau pouvant devenir une suite parentale. Points techniques : - Chauffage Gaz de ville - Double vitrage - Tout à l'égout Votre agence CLAIRIMMO vous propose une étude fiscale et patrimoniale personnalisée offerte. Contactez-nous pour organiser une visite Florian VERRAL EI : 31 Rue Louis Pasteur 33220 SAINTE FOY LA GRANDE - Tel : 05.57.46.09.04 - email : agencepaysfoyen@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 904 479 680 00012

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Maison à vendre à Saint Quentin De Caplong Maison à vendre à Saint Quentin De Caplong Maison à vendre à Saint Quentin De Caplong
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302 m2
8 p. 5ch

Saint Quentin De Caplong, Gironde (33)

LCN CONCEPT

2.756.000 €

L'agence Clairimmo GENSAC vous propose cette belle propriété viticole, sur 91 hectares composés de 68ha27a70ca de vignes en agriculture bio depuis 2012, 12ha43 de bois et 9ha28 de terres. Située sur la commune de Saint Quentin de Caplong la propriété possède l'essentiel de ses terres sur cette dernière. Une partie plus restreinte se trouve sur la commune de Massugas. La propriété présente la particularité de posséder une assise agronomique d'une grande variété où la plupart des sols répertoriés dans la région de Sainte Foy sont représentés. Ce terroir nuancé et original permet l'expression d'une typicité viticole favorable à une intéressante diversité de cépages : 44 % de Cabernet Sauvignon, 32 % de Merlot, 13 % de Cabernet Franc, 8 % de Malbec, 1,5 % Petit Verdot et 1,5 % « cépages résistants ». Composé de deux maisons, le corps de ferme possède également un chai intérieur équipé de cuves inox thermorégulées et un cuvier extérieur pour une capacité totale de 6000 hL, un hangar agricole ouvert pour le stockage du matériel viticole, un abri voiture, une immense terrasse de 156 m2 bordée d'un ancien pigeonnier et enfin un joli verger. La totalité du matériel viticole et vinicole est compris dans la vente. La maison principale a été rénovée en 1994. Elle offre de beaux volumes avec pierres apparentes, cheminée et poutres. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon/séjour de 46 m2, une cuisine de 33 m2 avec accès à la terrasse, un bureau d'environ 17 m2, une buanderie de 14 m2, un couloir, une salle de bains de 8 m2 et des toilettes séparées. L'espace nuit, situé à l'étage, propose 5 chambres de belles surfaces allant de 18 m2 à 25 m2, un grenier de 26 m2, un débarras de près de 6 m2 et toilettes séparées. Les deux niveaux totalisent environ 302 m2. La deuxième maison de 318 m2, en façade identique à la première, est à réhabiliter entièrement. Son rez-de-chaussée sert de stockage de matières sèches et de local pour l'étiquetage. Elle dispose d'un appentis extérieur en pierre et d'un four à pain. Côté extérieur, une piscine maçonnée de 6 mètres par 12 est idéalement positionnée face à la magnifique vue dégagée du domaine laissant imaginer de belles journées et soirées estivales. N'hésitez pas à demander le dossier de présentation de ce bien ouvrant de très larges possibilités, avec sa partie à réhabiliter pouvant se convertir en gîtes, chambres d'hôtes, ou même pour servir un projet lié à l'événementiel, ou des séminaires, de l'oenotourisme, et pourquoi pas un espace bien être et nature, suivant votre imagination ! A proximité : - GARE SNCF DE VELINES à 15 minutes - AEROPORT DE BERGERAC à 34 minutes - AEROPORT DE BORDEAUX Mérignac à 1h15 minutes - GOLF DES VIGIERS, 27 trous, à 18 minutes (Monestier) - GOLF CLUB, 9 trous, à 19 minutes (St Méard de Gurçon) - GOLF du Grand St Emilionnais, 36 trous, à 27 minutes (St Emilion) Contactez-nous pour organiser une visite Hélène FAURICHON de la BARDONNIE EI : CLAIRIMMO GENSAC : 6 rue des Allees 33890 Gensac - Tel : 05.33.09.41.94 - Email : agencegensac@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 424 612 414 00039

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Maison à vendre à Gensac Maison à vendre à Gensac Maison à vendre à Gensac
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194 m2
6 p. 3ch

Gensac, Gironde (33)

LCN CONCEPT

179.000 €

CLAIRIMMO GENSAC (33890), vous invite à découvrir ce bel immeuble en pierres, sur 3 niveaux, dans notre joli bourg tous commerces, qui s'est développé au Moyen Age, et dont une partie des habitations est bâtie sur un rocher en surplomb de la vallée de la Durèze. A mi chemin entre STE FOY LA GRANDE et CASTILLON LA BATAILLE, 10 mns en voiture de la ligne ferroviaire Bordeaux-Bergerac-Sarlat, et aux confins de différentes zones touristiques. Les 3 plateaux, un en rez-de-chaussée avec également son accès privé, et 2 en duplex sont distribués par une entrée indépendante, avec des toilettes séparées. Le rez-de-chaussée dispose d'un pièce de vie traversante de 52 m², qui propose un espace séjour ouvert sur la cuisine équipée, puis un salon qui se prolonge en une loggia face à la vue. Enfin, un espace nuit, entre la loggia et l'entrée du séjour, avec une salle d'eau- toilettes, trouve discrètement sa place sur ce même niveau. Le 1er étage dispose d'un grand palier qui donne directement sur la pièce de vie, 43 m², avec sa cuisine équipée ouverte donnant sur la vue, puis un bureau (qui pourrait accueillir un coin nuit), ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Le 2ème étage, en partie mansardé, accueille deux autres chambres avec leur salle de bains et toilettes communes. Une grande cave en 2 parties (une avec la chaudière), accessible depuis la partie habitation du rez-de-chaussée, permet d'envisager l'aménagement d'un salon d'été donnant sur une terrasse depuis laquelle on accède par un escalier au reste du jardin en contrebas. Immeuble qui offre différents projets d'habitats en locatifs, ou combinés avec résidentiel principal. Contactez-nous pour organiser une visite Sylvie ESCARMANT EI : CLAIRIMMO GENSAC : 6 rue des Allees 33890 Gensac - Tel : 05.33.09.41.94 - Email : agencegensac@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 799 253 349 00028

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90 m2
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Gensac, Gironde (33)

LCN CONCEPT

150.000 €

Clairimmo Gensac vous propose cette maison mitoyenne sur un côté, sans vis-à-vis, en bout d'un hameau, au calme, qui offre en plain-pied : une cuisine équipée placards qui donne d'un côté sur le séjour traversant avec insert la partie nuit se compose de 3 chambres (2 avec accès direct au jardin), d' une salle de bains et des toilettes séparées. L'ensemble des sols sont carrelés, avec des solivages apparents. A son entrée, le jardin est agrémenté d'un puits diverses dépendances séparées complètent la partie habitation : - une remise de 32 m² équipée en eau et électricité. - 2 auvents qui offrent des espaces de parkings couverts et rangements divers. Ancienne grange rehaussée en briques et aménagée dans les années 80, elle nécessite certains travaux de rénovation, une remise aux normes des équipements sanitaires et électriques, ainsi que de son assainissement individuel. L'isolation de la toiture a été refaite en 2020. Contactez-nous pour organiser une visite Sylvie ESCARMANT EI : CLAIRIMMO GENSAC : 6 rue des Allees 33890 Gensac - Tel : 05.33.09.41.94 - Email : agencegensac@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 799 253 349 00028

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150 m2
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Gensac, Gironde (33)

LCN CONCEPT

233.000 €

Clairimmo Gensac, vous propose, non loin du bourg et de toutes ses commodités, une maison des années 70 à finir de d'aménager sur deux niveaux d'une surface habitable de 135m2 environ. Vous trouverez un plain pied en rez-de-jardin sur la façade principale : une entrée dégagement dessert une chambre, puis la pièce de vie très lumineuse ouverte sur le balcon en surplomb du vallon, ainsi que la cuisine indépendante en contigu de la partie séjour. Un petit dégagement mène à la salle de bains et aux toilettes séparées. Un escalier vous conduit au niveau inferieur qui abrite deux grandes chambres avec chacune une pièce à finir d'aménager (la première d'une superficie d'environ 8m2 comprenant le chauffe-eau thermodynamique, la seconde quant à elle d'une superficie de 11m2 avec arrivée d'eau et équipements de salle de bains). Un cellier de 7m2 trouve sa place sur ce même niveau. Côté extérieur, un garage de 65m2 attenant au niveau inférieur, ainsi qu'un bel espace vert tout autour de la maison, agrémenté d'un petit bosquet, finissent de compléter cet ensemble. Points techniques: - poêle à granulés dans le séjour, - clim réversible dans séjour et les trois chambres (deux pompes à chaleur), - chauffe eau thermodynamique, - triple vitrage PVC, - isolation toiture récente, - assainissement individuel à revoir , - finitions intérieures à prévoir (sols, placo, salles de bains, cuisine, pièce annexe...), Ne tardez plus, venez découvrir cette maison ! Votre agence CLAIRIMMO vous propose une étude fiscale et patrimoniale personnalisée offerte. Contactez-nous pour organiser une visite Sylvie ESCARMANT EI : CLAIRIMMO GENSAC : 6 rue des Allees 33890 Gensac - Tel : 05.33.09.41.94 - Email : agencegensac@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 799 253 349 00028

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152 m2
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Gensac, Gironde (33)

ATHENA Immobilier

265.000 €

A découvrir dans le bourg de Gensac à 1h de Bordeaux, 35 minutes de Libourne, 15 minutes de Sainte Foy la Grande, charmante maison de bourg de 156 m² environ entièrement rénovée en 2014. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée avec placard, salon/séjour, cuisine donnant sur jardin, buanderie, WC. Au 1er étage 3 chambres dont une suite parentale de 24 m² environ avec sa salle de bains, salle d'eau, WC et 2ème étage une chambre de 22 m² et un grenier aménageable de 54 m² environ. Terrasse. Jardin. Dépendance de 14 m² environ. Proche toutes commodités. Coup de coeur assuré, pas de travaux vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Pour visiter ce bien, contacter Chrystelle au 06.02.15.02.07 Agent Commercial N° RSAC Bordeaux 833 666 597

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111 m2
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Gensac, Gironde (33)

LCN CONCEPT

147.700 €

Dans notre joli bourg, tous commerces et services, CLAIRIMMO GENSAC (33890, vous invite à découvrir cette maison en pierres, très lumineuse et rénovée avec goût, qui vous propose : - Une entrée desservant une cuisine équipée, un hall éclairé par un joli et grand puits de jour, et un salon/salle à manger avec insert de 16 m² environ. - Un authentique escalier en pierre vous conduit à un bureau de 19 m² environ pouvant être transformé en chambre, un dressing, une salle de bain et un WC séparé. - Le deuxième étage est constitué de deux chambres de 19 m² chacune environ. Au sous sol, il y a un belle pièce aérée de plus de 21 m² idéale pour le rangement et une cave séparée. Points techniques : - tout-à-l'égout. Contactez-nous pour organiser une visite Sylvie ESCARMANT EI : CLAIRIMMO GENSAC : 6 rue des Allees 33890 Gensac - Tel : 05.33.09.41.94 - Email : agencegensac@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 799 253 349 00028

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118 m2
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Gensac, Gironde (33)

LCN CONCEPT

149.000 €

CLAIRIMMO GENSAC (33890), vous propose cette maison en pierre, dans le centre historique de ce charmant bourg, situé sur les hauteurs de la vallée de la Durèze, doté de tous commerces et services, à mi chemin -15 MNS en voiture-entre STE FOY LA GRANDE et CASTILLON LA BATAILLE, et à moins de 10 MNS en voiture d'une station SNCF ligne BORDEAUX-BERGERAC-SARLAT. Rénovée en 1997, elle met à disposition en rez-de-chaussée un séjour lumineux, une cuisine non aménagée en contigu qui donne sur le patio à l'arrière. Un dégagement-cage d'escalier, accessible directement par l'entrée ou par la cuisine, abrite des toilettes séparées, ainsi qu'un cellier-chaufferie (central fuel avec production d'eau chaude). La partie nuit à l'étage offre un palier avec un espace rangement, 3 chambres tout en plancher, dont une côté patio et une salle de bains commune. La maison bénéficie du branchement au tout-à-l'égout. Le gros ?uvre est en bon état général d'entretien. L'ensemble des murs ont été doublés en BA13. Modernisation et rafraîchissements de certains équipements sont à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite Sylvie ESCARMANT EI : CLAIRIMMO GENSAC : 6 rue des Allees 33890 Gensac - Tel : 05.33.09.41.94 - Email : agencegensac@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 799 253 349 00028

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144 m2
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Gensac, Gironde (33)

LCN CONCEPT

189.000 €

CLAIRIMMO GENSAC (33890) vous propose cette maison en pierre et ses dépendances. Proche de tous commerces et services, à mi chemin -15 mn en voiture-entre STE FOY LA GRANDE et CASTILLON LA BATAILLE, et à 5mn en voiture d'une gare SNCF ligne BORDEAUX-BERGERAC-SARLAT. Rénovée en 2009, elle met à disposition en rez-de-chaussée : une cuisine séparée aménagée, avec escalier donnant accès à deux chambres. Elle dispose d'un séjour, d'une salle de bains, d'une chambre parentale avec dressing. Un dégagement avec escalier mène à une grande pièce aménageable en salle de jeux, sport ou autre. L'ensemble des murs ont été doublés en BA13. Les dépendances : - une grange attenante de 50 m². - la 2ème maison mitoyenne à la grange de 60 m² est à restaurer. - le gros ?uvre en bon état. Dans le jardin de 2500 m², vous trouverez un appentis de 30 m² + four à pain et un puits. Ne tardez plus à venir découvrir cet ensemble immobilier à fort potentiel ! Votre agence CLAIRIMMO vous propose une étude fiscale et patrimoniale personnalisée offerte. Contactez-nous pour organiser une visite Hélène FAURICHON de la BARDONNIE EI : CLAIRIMMO GENSAC : 6 rue des Allees 33890 Gensac - Tel : 05.33.09.41.94 - Email : agencegensac@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 424 612 414 00039

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Maison à vendre à Gensac Maison à vendre à Gensac Maison à vendre à Gensac
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Gensac, Gironde (33)

LCN CONCEPT

128.000 €

Clairimmo GENSAC vous propose à 15 minutes de Castillon La Bataille et de Sainte Foy La Grande, cette maison en pierre d'une superficie habitable d'environ 117 m², à l'entrée du bourg, tous commerces et services (alimentation, tabac-presse, pharmacie, écoles), à 10 mns d'une station SNCF ligne Bordeaux-Bergerac-Sarlat, et carrefour contact. Spacieuse et lumineuse, elle a su conserver ses anciennes prestations. En rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour de 36 m² avec cheminée insert, une cuisine séparée et aménagée d'environ 13 m², les 2 pièces s'ouvrant sur une cour intérieure de 100 m². Une salle d'eau de 9 m² avec double vasques et douche traditionnelle. A l'étage, trois belles chambres de 10, 17 et 19 m² ainsi que deux pièces avec la possibilité d'aménager une salle d'eau et des toilettes supplémentaires. La maison bénéficie également d'un jardin d'environ 222 m² non attenant avec un petit cabanon. Points techniques : - Tout à l'égout - Double vitrage à l'étage - Toiture 2 ans Contactez-nous pour organiser une visite Sylvie ESCARMANT EI : CLAIRIMMO GENSAC : 6 rue des Allees 33890 Gensac - Tel : 05.33.09.41.94 - Email : agencegensac@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 799 253 349 00028

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70 m2
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Gensac, Gironde (33)

LCN CONCEPT

60.000 €

Clairimmo Gensac vous propose une maison en pierre et sa dépendance anciennement à usage de bergerie sur un terrain de plus de 12000 m2 sur la jolie commune de Gensac. Pour les mordus de réhabilitation complète, ce bien n'attend plus que vous. La maison principale était à l'origine sur deux niveaux. Aujourd'hui l'étage a été supprimé pour raison de sécurité. Ce bien compte désormais 70 m2 au sol mais possibilité de recréer l'étage pour doubler la surface habitable. Murs, sols, plafonds, et couvertures à reprendre intégralement. Bien rare à la vente, ne tardez pas ! Contactez-nous pour organiser une visite Sylvie ESCARMANT EI : CLAIRIMMO GENSAC : 6 rue des Allees 33890 Gensac - Tel : 05.33.09.41.94 - Email : agencegensac@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 799 253 349 00028

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235 m2
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Gensac, Gironde (33)

LCN CONCEPT

311.000 €

Laissez-vous surprendre par cette charmante maison en pierre située à Gensac (33890), joli bourg offrant tous commerces et services, à mi chemin - 15 mns - entre Castillon la Bataille et Ste Foy la Grande. Sa position en surplomb de la vallée de la Durèze et les différents espaces de vie sont ses principaux atouts. Une vaste entrée (toilettes séparées et rangements à disposition), en est l'axe principal qui assure la répartition des différents niveaux : - la salle à manger en contigu avec la cuisine équipée, le salon qui s'ouvre par des baies vitrées sur la terrasse, puis une grande pièce en contre bas, actuellement à usage de bureau-bibliothèque, qui trouve sa place face à la vue - à l'étage, par un bel escalier en ormeau, le coin nuit met à votre disposition une chambre côté vue, une salle d'eau avec toilettes séparées, un dressing, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains complète et une chambre mansardée en mezzanine sur le dégagement. - le niveau inférieur, par un escalier en pierres, abrite une belle cave voûtée, un cellier, une chaufferie-buanderie, le studio aménagé de 45 m², toujours face à la vue, avec son accès indépendant, puis l'atelier qui mène directement au jardin en contrebas de la terrasse. Contactez-nous pour organiser une visite Sylvie ESCARMANT EI : CLAIRIMMO GENSAC : 6 rue des Allees 33890 Gensac - Tel : 05.33.09.41.94 - Email : agencegensac@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 799 253 349 00028

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