Appartement de 71.25m² avec balcon sur Libourne.
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages. Il est composé d'un couloir, un séjour, deux chambres avec possibilité d'une troisième. une cuisine avec cellier, salle de bain, loggia et WC. Parkings communs et espaces verts.
Ce bien bénéficie d'une situation géographique idéale: proches de toutes les commodités, collège, stade, piscine, gare à 2km, hôpital à 2.2km, mairie à 2km.
L'appartement est loué actuellement à 676€ (dont 90€ de charges)/mois.
Bien soumis au régime de copropriété.
Menuiseries : doubles vitrages en PVC (changés en novembre 2021).
Ravalement de façade effectué en 2022.
Mise en norme de l'électricité pour la résidence a été votée et payée.
Bail en cours jusqu'en janvier 2025.
Idéal investisseur.
Bien soumis au statut de la copropriété, 144 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 080,00 €.
Annonce publiée par Lora Gjymshana (EI) votre agent commercial en immobilier La Fourmi immo à St Ciers D'Abzac (33910) immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 905 062 667. Consultez nos tarifs sur le site La Fourmi immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/