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Maisons et appartements à rénover à vendre de Pellegrue 33790 - Gironde

Liste des maisons et appartements à rénover à vendre à Pellegrue

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Maison à vendre à Pellegrue Maison à vendre à Pellegrue Maison à vendre à Pellegrue
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105 m2
5 p. 3ch

Pellegrue, Gironde (33)

ATHENA Immobilier

199.900 €

Située sur la commune de Pellegrue, bénéficiant de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison élevée sur sous-sol. Située à une heure de Bordeaux et 20 minutes d'une gare ferroviaire, cette maison des années 80 de 105 m2 vous propose un séjour lumineux de 38 m2, une cuisine indépendante équipée refaite en 2014, 3 chambres avec placards de 10 à 12 m2, une salle de bains et un wc indépendant. Le sous sol de la même superficie est accessible par un escalier intérieur, il dispose d'un bureau, un coin arrière cuisine, un grand garage et le + c'est son agrandissement de 50 m2 à destination de garage ou d'atelier selon les besoins ! Double vitrage huisserie bois, tout à l'égout, chauffage électrique, terrasse couverte avec barbecue, isolation refaite en 2020.... N'attendez plus, venez la visiter. Pour plus d'informations, contacter Chrystelle au 06.02.15.02.07 . Agent commercial RSAC de Bordeaux 833 666 597.

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Maison à vendre à Pellegrue Maison à vendre à Pellegrue Maison à vendre à Pellegrue
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175 m2
7 p. 5ch

Pellegrue, Gironde (33)

LCN CONCEPT

195.000 €

Venez découvrir avec Clairimmo Gensac, cette charmante maison meublée de 175 m2 avec sa piscine creusée donnant sur les vignes. Proche des commodités, cette maison mitoyenne sans vis à vis, possède 4 chambres dont 3 suites parentales et 1 bureau de 7.69m2 Au rez de chaussée, vous trouverez, une vaste entrée de 19 m2 avec cheminée desservant sur votre gauche une première suite parentale. Une kitchenette de 2.88m2 dessert un dégagement de 2.42m2, donnant sur votre droite une seconde chambre de 14.57m2. Sur votre gauche, une buanderie de 9.38m2 se compose d'un débarras de 1.66m2 ainsi qu'un WC de 1.21m2. En face du dégagement se trouve une salle de douche de 2.40 m2. Une cuisine de 18.26m2 se trouve à droite de l'entrée, en prolongement, un séjour de 25.59m2, donnant sur la terrasse semi couverte en L avec piscine creusée. A l'étage, un palier de 2.63m2 avec un petit dégagement de 0.57m2 dessert 3 chambres dont 2 suites parentales de 13.12m2 avec salle d'eau et 20.5m2 avec WC et salle de bain. A l'extérieur, un garage attenant mais non communiquant de 17.56m2 complète ce bien, ainsi qu'une piscine creusée au chlore donnant sur les vignes. N'attendez plus pour visiter cette agréable maison au calme non loin des commodités. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Charlène VERRAL : CLAIRIMMO ENTRE DEUX MERS : 6 rue des Allees 33890 Gensac - Tel : 05 33 094 194 - Email : agencegensac@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 901 526 947

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100 m2
p. ch

Pellegrue, Gironde (33)

ATHENA Immobilier

46.500 €

Suite désistement, bien remis à le vente - Idéal investisseur !! Commune de Pellegrue, commodités accessibles à pied (primaire, collège, crèche, pharmacie, supermarché,..), 1h00 de Bordeaux, 15 minutes de la gare de Castillon la Bataille, garage en pierre avec possibilité d'en faire une habitation. Celui ci propose un espace séjour cuisine de 50 m2, à l'étage plusieurs aménagements possible pour la même surface de 50 m2. Cour extérieur de 24 m2. Prévoir raccord à l'eau, électricité et tout à l'égout, foncier de 135 EUR

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450 m2
16 p. ch

Pellegrue, Gironde (33)

LCN CONCEPT

176.000 €

L'agence CLAIR'IMMO Entre Deux Mers, vous propose cet immeuble en pierre de plus de 400m2 autrefois exploité en tant que bistro - restaurant bénéficiant d'une belle capacité d'acceuil et de bonne réputation. L'immeuble comprend deux parties avec chacune son entrée indépendante : 1 : - deux salles de restauration avec une cuisine professionnelle, un local plonge, un toilette, deux réserves dont une équipée d'une chambre froide. - à l'étage, un palier central distribue sept chambres de belles dimensions, une salle de bain ainsi qu'un toilette. 2 : - toujours en activité, la partie bistro (75m²) avec salle et un bar en chêne massif ainsi qu'une terrasse donnant sur la place centrale de Pellegrue où le marché s'installe le mercredi matin, vendredi soir ainsi que le dimanche matin. - un toilette accessible aux personnes a mobilité réduites. - à l'étage, deux chambres ainsi qu'un salon et une pièce annexe sont à restaurer. Points techniques: -Chauffage au fioul -Tout à l'égout -Toiture refaite il y a 5 ans Cet ensemble offre un beau potentiel d'exploitation dans Pellegrue, bourg animé offrant les premières commodités (pharmacie, supermarché, banques, La Poste, maison de santé, bureau de tabac, une école, une crèche, etc). La bastide de Pellegrue est située dans L'ENTRE DEUX MERS, aux confins de la Gironde, de la Dordogne et du Lot-et-Garonne, à mi-chemin entre Castillon - Duras et Sainte Foy la Grande - Sauveterre de Guyenne - Monségur. Bergerac, Libourne et Marmande se trouvent à environ 45min. La ligne ferroviaire Bordeaux-Libourne-Bergerac est à 20mn. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Charlène VERRAL : CLAIRIMMO ENTRE DEUX MERS : 6 rue des Allees 33890 Gensac - Tel : 05 33 094 194 - Email : agencegensac@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 901 526 947

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133 m2
4 p. ch

Pellegrue, Gironde (33)

LCN CONCEPT

99.500 €

Clairimmo Gensac vous propose cette maison de bourg de 130m2 à rénover entièrement avec son local commercial ainsi que son garage de plus de 25m2. Au rez-de-chaussée nous trouvons trois pièces, dont une ancienne cuisine. A l'extérieur, un escalier vous mène à l'étage qui dessert deux chambres. Très beau projet de rénovation !!! Possibilité de faire plusieurs logements !! Ce bien se situe à proximités de tous commerces, boulangerie, Intermarché ,docteur ,pharmacie ,ostéopathe ,bar ,bureau de tabac, collège, école maternelle et primaire, crèche... Point techniques: - Toiture neuve. - Tout à l'égout N'attendez plus pour venir visiter cette maison de bourg à multiple possibilités ! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Charlène VERRAL : CLAIRIMMO ENTRE DEUX MERS : 6 rue des Allees 33890 Gensac - Tel : 05 33 094 194 - Email : agencegensac@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 901 526 947

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250 m2
9 p. ch

Pellegrue, Gironde (33)

LCN CONCEPT

198.000 €

Au coeur du village de Pellegrue, Clairimmo Gensac vous propose cette ancienne boucherie avec sa maison d'habitation de plus de 250m2 avec jardin et dépendances. La maison d'habitation se compose d'une entrée desservant à votre gauche une cuisine de 25m2 avec salon/séjour séparé de plus de 30m2, ainsi qu'un petit bureau avec wc. Un dégagement vous mène a l'ancienne boucherie d'une superficie de 29m2. Au 1er étage vous trouverez un grand dégagement sur votre droite vous menant à trois chambres avec une suite parentale. A gauche de l'escalier, un dégagement dessert un salon de plus de 24m2 ainsi que deux autres chambres à rénover. Au 2éme et dernier étage, les combles sont isolés donc non exploitables, sauf une pièce. Un garage non attenant avec une dépendance ainsi qu'un petit jardin clos sans vis à vis complète ce bien. Pellegrue est un village en plein développement avec toutes ses commodités, notamment supermarché, pharmacie, médecins, ostéopathe, coiffeuse, esthéticienne, informaticien, tabac-presse... Tout les mercredis matins, vendredi soir et dimanche matin un marché sous la halle est présent. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Charlène VERRAL : CLAIRIMMO ENTRE DEUX MERS : 6 rue des Allees 33890 Gensac - Tel : 05 33 094 194 - Email : agencegensac@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 901 526 947

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375 m2
7 p. ch

Pellegrue, Gironde (33)

LCN CONCEPT

112.000 €

Clairimmo Gensac vous propose un grand immeuble de 375m2 divisé en 2 logements avec leurs entrées respectives, ainsi qu'un local commercial de 35m2 à rafraîchir. Le premier logement d'une surface de 92m2, se compose d'une entrée de plus de 8m2 qui dessert sur un séjour avec cheminée ( non utilisée mais fonctionnelle) de plus de 18m2. Une petite cuisine donnant sur une cour de 26m2 sans vis à vis, complète le rez-de-chaussée. A l'étage vous trouverez un palier d'environ 5m2 desservant une salle de bain avec wc indépendant, une chambre ainsi qu'un bureau de 8.6m2 servant de chambre. Le deuxième logement d'une superficie de plus de 131m2 se compose d'une grande cuisine avec cheminée de plus de 26m2. Un couloir de 15m2 dessert sur votre droite une chambre d'un peu plus de 13m2, ainsi qu'un débarras de plus de 34m2 se trouvant sur votre gauche. Une cave de la superficie du débarras avec son escalier tout en pierre complète le rez-de-chaussée. Un escalier se trouvant dans la cuisine nous emmène à l'étage où se trouve un palier qui dessert deux chambres d'environ 12m2, un bureau ainsi qu'une grenier d'une superficie de 90m2, laissent place à votre imagination ! Pour finir, le local commercial de 35m2 se compose d'une entrée ainsi que d'un bureau avec wc et lavabo. N'attendez plus pour venir visiter cet immeuble à rafraichir au coeur de Pellegrue !! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Charlène VERRAL : CLAIRIMMO ENTRE DEUX MERS : 6 rue des Allees 33890 Gensac - Tel : 05 33 094 194 - Email : agencegensac@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 901 526 947

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110 m2
3 p. 1ch

Gensac, Gironde (33)

ATHENA Immobilier

30.000 €

A découvrir dans le bourg de Gensac à 1 h de Bordeaux, à 35 minutes de Libourne, 15 minutes de Sainte Foy La Grande, ensemble de 2 dépendances attenantes d'une surface potentielle de 110 m2 habitable. Entièrement à rénover. Prévoir raccordement eau, electricité, tout à l'égout. Jardin de 215 m2 environ. Contacter Chrystelle au 06.02.15.02.07. NoRSAC 833 666 597

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122 m2
5 p. 3ch

Gensac, Gironde (33)

LCN CONCEPT

147.000 €

CLAIRIMMO GENSAC, vous invite à découvrir cette maison en pierre, dans le joli bourg voisin de Pessac, en bordure de la rivière Dordogne et à proximité de tous les commerces, services et activités qu'offrent ces deux villages, et à env. 5min en voiture de la station ferroviaire des Réaux Ligne Bordeaux-Bergerac-Sarlat. Rénovée dans les années 2000, elle propose un espace entrée qui donne sur la 1ère pièce de vie de 31 m² avec une cuisine équipée de placards et d'un comptoir donnant sur le séjour, puis un salon 18m² en contigu, agrémenté d'un insert et chapeauté d'une mezzanine qui dessert l'étage. Un dégagement en prolongement de l'espace entrée vous mène à une dépendance de 55 m², qui donne sur le charmant jardin et offre la perspective d'un futur salon d'été et une partie nuit en rez-de-chaussée. L'étage offre 3 chambres (dont une petite), une salle de bains, des toilettes séparées et un espace grenier de 20 m² environ. L'ensemble du gros oeuvre est en bon état. Les huisseries sont en double vitrage elle bénéficie du branchement au tout-à-l'égout. Quelques rafraîchissements et remises au goût du jour sont à envisager (convecteurs électriques, salle de bains, décoration, etc...). A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Sylvie ESCARMANT : CLAIRIMMO ENTRE DEUX MERS : 6 rue des Allees 33890 Gensac - Tel : 05 33 094 194 - Email : agencegensac@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC :

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111 m2
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Gensac, Gironde (33)

LCN CONCEPT

147.700 €

Dans un joli bourg tous commerces et services, Clairimmo Paysfoyen vous invite à découvrir cette maison en pierres, très lumineuse et rénovée avec goût, qui vous propose : - Une entrée desservant une cuisine équipée, un hall éclairé par un joli et grand puits de jour, et un salon/salle à manger avec insert de 16 m² environ. - Un authentique escalier en pierre vous conduit à un bureau de 19 m² environ pouvant être transformé en chambre, un dressing, une salle de bain et un WC séparé. - Le deuxième étage est constitué de deux chambres de 19 m² chacune environ. Au sous sol, il y a un belle pièce aérée de plus de 21 m² idéale pour le rangement et une cave séparée. Points techniques : - tout-à-l'égout. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Sylvie ESCARMANT : CLAIRIMMO ENTRE DEUX MERS : 6 rue des Allees 33890 Gensac - Tel : 05 33 094 194 - Email : agencegensac@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC :

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342 m2
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Gensac, Gironde (33)

LCN CONCEPT

289.000 €

CLAIRIMMO GENSAC - ENTRE DEUX MERS - vous propose cet immeuble en pierre dans le centre bourg historique, offrant tous commerces et services (supérette, maison médicale, pharmacie, écoles, terrains de loisirs dont tennis sur fond de vignoble, etc...) - à mi-chemin entre Castillon la Bataille et Ste Foy la Grande, 10 mns en voiture de la station ferroviaire Ligne Bordeaux-Bergerac-Sarlat. Il se compose : - en rez-de-chaussée, d'un ancien local commercial (restaurant-bar) 155 m², avec cuisines, sanitaires, et agréable patio paysagé de 80 m² en son arrière ET MISE A DISPOSITION D'UNE LICENCE 4 POUR FAIRE RENAITRE CETTE ACTIVITE. - sur 2 niveaux 187 m²: d' une partie habitation de 7 pièces à usage de chambres, salon, sanitaires et salle d'eau à chaque niveau. Un vaste grenier 76 m² offre un beau volume à exploiter en supplément. BELLE PERSPECTIVE DE DEVELOPPEMENT DE PRESTATIONS D'HEBERGEMENT Un grand garage privé et double, remises, 92 m², en prolongement du patio, avec un accès indépendant, complètent ce très bel ensemble. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Sylvie ESCARMANT : CLAIRIMMO ENTRE DEUX MERS : 6 rue des Allees 33890 Gensac - Tel : 05 33 094 194 - Email : agencegensac@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC :

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251 m2
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Gensac, Gironde (33)

LCN CONCEPT

424.000 €

Clairimmo Paysfoyen vous invite à découvrir cette élégante et lumineuse demeure girondine, accompagnée de ses dépendances en son prolongement. Ce bel ensemble s' ouvre sur un agréable parc arboré aux essences centenaires, agrémenté, légèrement en retrait, d'un espace piscine charmant et discret. Son vaste hall d'entrée, avec son imposant escalier, en assure une harmonieuse circulation : le salon traversant abrite une cheminée, puis se retrouve à l'arrière de l'entrée, qui mène à la cuisine équipée donnant sur la salle à manger, qui récupère à son tour le hall d'entrée. Le palier à l'étage reprend cet agencement : une suite parentale avec son espace penderie, cheminée début 20ème, et sa salle de bains complète avec toilettes. Puis 2 autres chambres et leur espace salle d'eau commune avec toilettes. L'escalier finit sa course au 2ème étage, aux poutraisons apparentes, qui chapeautent une vaste salle de détente, ainsi que 2 chambres et leur salle d'eau commune avec toilettes. Les dépendances attenantes, 200 m², accessibles par la cuisine, hébergent l'espace d'une ancienne habitation, puis une remise, ainsi qu'une grange qui finit de compléter cet ensemble de caractère. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Sylvie ESCARMANT : CLAIRIMMO ENTRE DEUX MERS : 6 rue des Allees 33890 Gensac - Tel : 05 33 094 194 - Email : agencegensac@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC :

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118 m2
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Gensac, Gironde (33)

LCN CONCEPT

149.000 €

CLAIRIMMO GENSAC ENTRE-DEUX-MERS, vous propose cette maison en pierre, dans le centre historique de ce charmant bourg, situé sur les hauteurs de la vallée de la Durèze, doté de tous commerces et services, à mi chemin -15 MNS en voiture-entre STE FOY LA GRANDE et CASTILLON LA BATAILLE, et à moins de 10 MNS en voiture d'une station SNCF ligne BORDEAUX-BERGERAC-SARLAT. Rénovée en 1997, elle met à disposition en rez-de-chaussée un séjour lumineux, une cuisine non aménagée en contigu qui donne sur le patio à l'arrière. Un dégagement-cage d'escalier, accessible directement par l'entrée ou par la cuisine, abrite des toilettes séparées, ainsi qu'un cellier-chaufferie (central fuel avec production d'eau chaude). La partie nuit à l'étage offre un palier avec un espace rangement, 3 chambres tout en plancher, dont une côté patio et une salle de bains commune. La maison bénéficie du branchement au tout-à-l'égout. Le gros ?uvre est en bon état général d'entretien. L'ensemble des murs ont été doublés en BA13. Modernisation et rafraîchissements de certains équipements sont à prévoir. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Sylvie ESCARMANT : CLAIRIMMO ENTRE DEUX MERS : 6 rue des Allees 33890 Gensac - Tel : 05 33 094 194 - Email : agencegensac@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC :

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Gensac, Gironde (33)

ATHENA Immobilier

30.000 €

Sur la commune de Gensac, belle opportunité à saisir ! 1h00 de Bordeaux, 10 minutes de la gare de Vélines, commodités accessibles à pied, village dynamique, nous vous proposons ce garage de 50 m2 au sol avec étage mansardé de la même surface. Vous pouvez conserver l'aspect garage ou en faire un joli loft, en conservant la cheminée en pierre existante, les ouvertures en place,... sans jardin. Prévoir compteur d'eau, d'électricité et raccord au tout à l'égout. Foncier de 96?. Pour plus d'information contactez Julie au 06.67.20.88.00. No RSAC Bergerac 901197707

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Gensac, Gironde (33)

LCN CONCEPT

109.000 €

CLAIRIMMO GENSAC vous propose cette maison dans le joli bourg de Gensac, tous commerces et services, à mi chemin - 15 mns - entre Castillon la Bataille et Ste Foy la Grande et à proximité de la ligne ferroviaire BORDEAUX-BERGERAC-SARLAT. Elle comprend, en rez-de-chaussée sur la façade principale, une entrée avec son bel escalier en pierre qui dessert sur la gauche une salle à manger, puis sur la droite une cuisine avec placards et un salon en contigu. A l'arrière, toujours depuis l'entrée, une grande pièce à usage de cellier dispose d'une belle aire de rangements, d' une cave à vin et de toilettes séparées. A l'étage, un palier distribue les 3 chambres, dont une en enfilade, une salle de bains avec toilettes, et sur l'arrière un espace grenier de 44 m² qui permettrait de redistribuer et d'agrandir la partie nuit. Une vaste dépendance communiquant avec le cellier en rez-de-chaussée, bénéficie d'une surface de 73 m² avec son entrée indépendante sur une autre rue, et d' un espace grenier de même surface qui communique avec celui de la maison. Un garage attenant côté maison de 25 m² ( avec la chaudière fuel-cuve) et un local de 17 m² complètent cet ensemble. L'immeuble, dont le gros oeuvre est en bon état, est raccordé au tout-à-l'égout avec possibilité d'un branchement au gaz de ville. IMMEUBLE AVEC FORTS POTENTIELS A LA FOIS POUR PARTICULIERS, ARTISANS ET INVESTISSEURS. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Sylvie ESCARMANT : CLAIRIMMO ENTRE DEUX MERS : 6 rue des Allees 33890 Gensac - Tel : 05 33 094 194 - Email : agencegensac@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC :

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Gensac, Gironde (33)

LCN CONCEPT

148.400 €

Clairimmo Pays Foyen vous propose à 15 minutes de Castillon La Bataille et de Sainte Foy La Grande, cette magnifique maison en pierre d'une superficie habitable d'environ 117 m², dans un petit village. Spacieuse et lumineuse, elle a su conserver ses anciennes prestations. En rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour de 36 m² avec cheminée insert. Une cuisine séparée et aménagée d'environ 13 m² ouvrant sur une cour intérieure de 100 m².Une salle d'eau de 9 m² avec double vasques et douche traditionnelle.. A l'étage, trois belles chambres de 10, 17 et 19 m² ainsi que deux pièces avec possibilité d'aménager une salle d'eau et un wc supplémentaire. Cette charmante maison est agrémentée d'un jardin d'environ 222 m² non attenant. A voir absolument ! Points techniques : - Tout à l'égout - Double vitrage à l'étage - Toiture 2 ans Honoraires : 6% du prix de vente. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Sylvie ESCARMANT : CLAIRIMMO ENTRE DEUX MERS : 6 rue des Allees 33890 Gensac - Tel : 05 33 094 194 - Email : agencegensac@clairimmo.email - RCS 537 422 487

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Gensac, Gironde (33)

LCN CONCEPT

311.000 €

Laissez-vous surprendre par cette charmante maison en pierre située à Gensac, joli bourg offrant tous commerces et services, à mi chemin - 15 mns - entre Castillon la Bataille et Ste Foy la Grande. Sa position en surplomb de la vallée de la Durèze et les différents espaces de vie sont ses principaux atouts. Une vaste entrée (toilettes séparées et rangements à disposition), en est l'axe principal qui assure la répartition des différents niveaux : - la salle à manger en contigu avec la cuisine équipée, le salon qui s'ouvre par des baies vitrées sur la terrasse, puis une grande pièce en contre bas, actuellement à usage de bureau-bibliothèque, qui trouve sa place face à la vue - à l'étage, par un bel escalier en ormeau, le coin nuit met à votre disposition une chambre côté vue, une salle d'eau avec toilettes séparées, un dressing, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains complète et une chambre mansardée en mezzanine sur le dégagement. - le niveau inférieur, par un escalier en pierres, abrite une belle cave voûtée, un cellier, une chaufferie-buanderie, le studio aménagé de 45 m², toujours face à la vue, avec son accès indépendant, puis l'atelier qui mène directement au jardin en contrebas de la terrasse. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Sylvie ESCARMANT : CLAIRIMMO ENTRE DEUX MERS : 6 rue des Allees 33890 Gensac - Tel : 05 33 094 194 - Email : agencegensac@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC :

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Gensac, Gironde (33)

ATHENA Immobilier

108.000 €

Au coeur du village de Gensac, à proximité de commerces variés et d'une école, 1h00 de Bordeaux, à quelques kilomètres de Ste Foy la Grande et Castillon la Bataille et de leur gare, cette maison réserve bien des possibilités. En RDC entrée, un salon, une cuisine indépendante, une salle à manger, un grand cellier, cave, WC. A l'étage 3 grandes chambres dont 2 de plus de 15 m2 , salle de bains + WC. Grenier. Attenant par l'arrière à l'habitation180 m2 à réhabiliter. Garage. Atelier. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez Chrystelle au 06.02.15.02.07. No RSAC Bordeaux 833 666 597

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Gensac, Gironde (33)

LCN CONCEPT

169.000 €

Dans le joli bourg de Gensac, tous services et commerces, Clairimmo Paysfoyen vous invite à découvrir cette maison en pierres, spacieuse et lumineuse, desservie par une impasse commune, qui vous propose : - une entrée séparée distribue sur la droite un bureau avec rangement intégré dans son prolongement, vous entrez dans le vaste séjour avec sa cheminée, puis la grande cuisine équipée-salle à manger agrémentée d'un insert. Ces deux pièces de vie sont ouvertes sur l'impasse. Un petit cellier trouve sa place sous l'escalier. - à l'étage, le palier distribue un premier coin nuit sur l'arrière avec une chambre, une salle de bains et des toilettes séparés. Un grand dégagement vous mène aux 2 autres chambres, dont une en façade principale. Enfin, un cellier-chaufferie accède à un grand grenier exploitable à sa convenance. Le gaz de ville et le tout-à-l'égout sont au rendez-vous. De beaux volumes à s'approprier et à faire revivre ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Sylvie ESCARMANT : CLAIRIMMO ENTRE DEUX MERS : 6 rue des Allees 33890 Gensac - Tel : 05 33 094 194 - Email : agencegensac@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC :

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