Maisons et appartements à rénover à vendre de Martillac 33650 - Gironde

Lieu de Vie, agence immobilière confidentielle, est heureuse de vous présenter cette superbe maison neuve de 146 m2 située sur la commune de Martillac, à 20 mn de Bordeaux centre. Qualité et praticité sont les maîtres mots de cette maison construite de plain-pied, sous garantie décennale jusq'en 2031 et offrant tous les avantages thermiques et économiques du neuf (chauffage au sol, pompe à chaleur air/eau, cumulus thermodynamique, volets electriques centralisés...) ! Dès l'entrée tout est bien pensé: rangements, accès direct au garage (isolé) et au cellier, wc séparés. Vous serez ensuite attiré vers le vaste séjour baigné de lumière avec sa cuisine ouverte et ses ouvertures sur 2 terrasses orientées sud/ouest. Une verrière vous laisse également découvrir un lumineux bureau, idéal pour le télétravail ! Côté nuit, 2 espaces distincts: - Une belle suite parentale donnant sur une troisième terrasse avec grand dressing, salle d'eau et wc séparé. - Un espace nuit offrant 3 jolies chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un troisième wc séparé. Un lieu de vie idéal pour une vie de famille ! Plus d'informations en contactant Aimée FIQUEMO au 06.14.99.97.48.

HollyHome est ravie de vous présenter cette maison neuve de plain-pied de 147 m2 sur la commune de Martillac à quelques minutes des célèbres Sources de Caudalie et du Chateau Smith Haut Lafitte. Dans un environnement calme et familial, sur une parcelle de 573 m2 piscinable, cette construction d'un an bénéficie de tout le confort énergétique de la RT2012 et d'une garantie décennale. Idéale pour une famille nombreuse, elle se compose d'une entrée avec WC et de nombreux rangements, d'un cellier et d'un espace de vie avec cuisine équipée baigné de lumière, grâce à ses larges ouvertures donnant sur une vaste terrasse. L'espace nuit est scindé en deux. D'un côté, vous trouverez le coin parental avec sa suite, dressing, salle d'eau et WC indépendant avec accès direct sur une terrasse privative et de l'autre côté 3 chambres aux volumes généreux, salle de bains et WC indépendant. Un bureau pouvant faire office de 5ème chambre si on le souhaite et un garage viennent compléter ce bien. Amoureux de calme et de nature, non loin de la vie citadine, cette maison alliant modernité et confort énergétique a tous les atouts pour vous séduire. A visiter sans tarder.

L'agence IMMO'SO vous propose à la vente cette belle maison de 2021 au style contemporain. Elle se situe à Martillac dans une impasse, dans un environnement calme. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une grande pièce de vie de 98 m², d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un cellier, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche) avec baignoire et d'un WC indépendant avec lave-mains - A l'étage : 3 chambres disposant chacune d'un dressing et d'une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage attenant de 18 m² complète ce bien ainsi qu'un carport. Coté extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d'une belle piscine de 8 mètres sur 4 mètres, au sel, avec régulateur de pH, pompe à chaleur et rideau. Le tout sur un terrain de 750 m². Très belles prestations, chauffage gainable, réversible, menuiseries alu, adoucisseur, volets roulants centralisés. Prix de vente : 790 000 € honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur (dont 775.000 euros net vendeur et 15.000 euros d'honoraires) Contactez Aurélie Méric, agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 919 546 093 Référence annonce : 2023_26MQ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'agence Immo'So vous présente Secteur LA BREDE cette maison avec parcelle de terrain de 3.000m² située dans un écrin de verdure et environnement boisé. La surface habitable 120m² composée de 3 chambres et un bureau, une entrée, séjour avec cheminée, cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, salle d'eau, salle de bain et un garage attenant. Vous pourrez profiter du calme mais surtout d'une belle piscine 4x8 (liner neuf). Prix : 462.000 euros honoraires d'agence inclus à la charge acquéreur (dont 450.000 euros net vendeur et 12.000 euros d'honoraires) Contactez Magali QUEILLE Agence immobilière Immo'So 3bis allée des Lettres Persanes 33650 LA BREDE. Carte professionnelle n°CPI 3301 2022 000 000 024 délivrée par la CCI de Bordeaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Découvrez sans attendre cette jolie contemporaine de 2019, sous décennale, située dans un quartier calme de Saint Selve. Sur une parcelle entièrement clôturée, la maison se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière donnant sur la terrasse en bois plein sud et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée avec un cellier. L'espace nuit vous propose 3 chambres (2 avec grands placards et la chambre parentale avec dressing) et une grande salle de bains familiale (douche italienne, baignoire et double vasque). Grâce aux normes RT2012, à un poêle à granulés et à un chauffe-eau thermodynamique cette maison est très économe en énergie. Vous bénéficierez d'un rangement supplémentaire avec un grand abri de jardin. Vous aurez également la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur l'un des côtés de la parcelle laissant ainsi disponible un agréable jardin. Aucun travaux n'est à prévoir. Ecoles, collège et commerces à quelques minutes seulement (arrêt de bus au pied de la maison). Accès A62 et gare de Portets à proximité. Annonce publiée par Alice Dupont (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Brède (33650) immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°909 831 596 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence IMMO'SO vous présente cet appartement situé à Cadaujac proche écoles et commodités. Surface habitable 56m², il se compose d'un séjour donnant sur une terrasse, 2 chambres, une salle de bain, Wc indépendant et une cuisine. Place de parking privative, résidence sécurisée. Charges de copropriété mensuelle : 70 euros Prix : 196.000 euros honoraires d'agence inclus charge acquéreur (dont 190.000 euros net vendeur 6.000 euros honoraires agence) Contactez Magali QUEILLE, Agence immobilière IMMO'SO, 3bis allée des Lettres Persanes 33650 LA BREDE Carte professionnelle CPI 3301 2022 000 000 024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

HollyHome est ravie de vous présenter cette maison familiale d'environ 170 m2 de plain pied située dans un cadre bucolique au bord des vignes, munie d'une piscine sur une parcelle entièrement close de 1 800 m2 sur la commune de Léognan. Elle se compose d'une grande entrée donnant sur une belle et vaste pièce de vie de 80 m2 avec sa cuisine ouverte sur le salon, un séjour ainsi qu'un cellier. Cet espace est baigné de lumière grâce à l'exposition Sud/Ouest et aux larges ouvertures donnant vers l'extérieur. La partie nuit dessert quant à elle, 4 chambres dont une suite parentale (avec dressing et salle d'eau), un bureau une salle d'eau et un WC indépendant. L'extérieur de cette maison offre différents espaces de détente et de convivialité autour de la piscine pour profiter des beaux jours. La piscine peut également être couverte. Vous pourrez aisément stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. A visiter sans tarder !

Découvrez une résidence immobilière exceptionnelle au cœur d'un quartier dynamique, offrant une qualité de vie remarquable à proximité du centre-ville animé de Villenave-d'Ornon. Idéalement située, cette résidence bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les axes routiers et les transports en commun, offrant ainsi une grande facilité de déplacement pour ses résidents. Les lignes de bus n°15 et le tramway C, accessibles à pied depuis la résidence, permettent de rejoindre Bordeaux en seulement quelques minutes. Le quartier familial et convivial dans lequel se trouve la résidence favorise les déplacements à pied, grâce à la proximité de nombreux commerces de proximité et écoles situés à quelques minutes seulement. Vous profiterez ainsi d'un environnement pratique et agréable pour vous et votre famille. De plus, le centre-ville de Villenave-d'Ornon est renommé pour son ambiance animée et ses nombreux commerces. Vous aurez également la chance de bénéficier du Centre Commercial 'Les Rives d'Arcins' situé à quelques pas, regroupant plus de 150 enseignes et restaurants. La ville accorde une importance particulière à la jeunesse et s'engage depuis plus de 20 ans à répondre aux besoins éducatifs, sportifs et culturels de tous ses habitants. En choisissant de vivre dans cette résidence, vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié, axé sur le bien-être et le développement de votre famille. Les caractéristiques de la résidence : - Respect de l'environnement avec un aménagement paysager durable. - Possibilité de parking électrifiable et mise à disposition d'un local à deux roues. - Espaces de vie étendus grâce à des balcons/terrasses ou de vastes jardins privés. - Personnalisation des logements en co-conception avec les futurs habitants, permettant de redessiner les plans et de choisir les matériaux tels que carrelage, parquet, faïence et peinture. - Prestations de qualité comprenant des huisseries en PVC avec volets roulants électriques intégrés, chauffage PAC ou électrique, ainsi qu'un placard aménagé dans la première chambre. - Salles de bain entièrement équipées avec douche et/ou baignoire, meubles vasques au choix et sèche-serviettes électriques. - Résidence moderne offrant de beaux espaces intérieurs chaleureux et confortables pour votre bien-être. - Isolation de qualité avec double vitrage aux normes RE2020 et utilisation de matériaux biosourcés. - Option domotique pour des logements connectés en partenariat avec DeltaDore. La situation géographique de la résidence offre également une proximité immédiate avec toutes les commodités : - À pied : à seulement 2 minutes de tous les commerces de proximité tels qu'un hypermarché, une boulangerie, un primeur, un fleuriste, une pharmacie, etc. - En vélo : à 8 minutes du Bourg de Villenave-d'Ornon et à 11 minutes du Parc de Mussonville. - En voiture : à 5 minutes du centre-ville de Villenave-d'Ornon et à 20 minutes du centre Ne ratez pas l’opportunité de vous installer dans un environnement calme et serein en famille. Pour plus d’informations sur ce bien, vous pouvez contacter notre responsable des ventes, Gilles Mimard, au 06 23 77 39 37 ou notre agence au 09 84 28 89 02. Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 10 lots, Charges budget prévisionnel annuel 504 €. Annonce publiée par Gilles Mimard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bordeaux (33000) immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°804 994 457 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur le territoire de Villenave-D'Ornon, nous vous proposons cet appartement accompagné de 2 chambres. Vous pouvez contacter AXION si vous voulez voir cet appartement. Ce logement convient tout à fait à un primo-accédant. Le domicile offre 60m2 et se constitue d'un espace cuisine et un espace nuit comprenant 2 chambres. PAS DE FRAIS DE NOTAIRE SUR LES VENTES aux enchères judiciaires (le prix définitif de vente peut être inférieur ou supérieur à la valeur annoncée) CE BIEN EST TOUJOURS A LA VENTE SUR AXION-FRANCE....FIL INFO 08 99 79 59 65 OU LE SERVICE CLIENTS AU 08 97 767 767 ....Vous avez des questions?...Nos opérateurs se feront un plaisir de vous répondre ....TÉLÉCHARGEZ LE DOSSIER COMPLET SUR AXION-FRANCE QUI COMPREND:.....FORMULAIRE D'INSCRIPTION ...-ADRESSE DU BIEN .....- PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DU BIEN ...-Estimation du bien..-Guide pratique et questions fréquentes..Retrouvez toutes nos annonces par régions sur AXION-FRANCE.

Découvrez une résidence immobilière exceptionnelle au cœur d'un quartier dynamique, offrant une qualité de vie remarquable à proximité du centre-ville animé de Villenave-d'Ornon. Idéalement située, cette résidence bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les axes routiers et les transports en commun, offrant ainsi une grande facilité de déplacement pour ses résidents. Les lignes de bus n°15 et le tramway C, accessibles à pied depuis la résidence, permettent de rejoindre Bordeaux en seulement quelques minutes. Le quartier familial et convivial dans lequel se trouve la résidence favorise les déplacements à pied, grâce à la proximité de nombreux commerces de proximité et écoles situés à quelques minutes seulement. Vous profiterez ainsi d'un environnement pratique et agréable pour vous et votre famille. De plus, le centre-ville de Villenave-d'Ornon est renommé pour son ambiance animée et ses nombreux commerces. Vous aurez également la chance de bénéficier du Centre Commercial 'Les Rives d'Arcins' situé à quelques pas, regroupant plus de 150 enseignes et restaurants. La ville accorde une importance particulière à la jeunesse et s'engage depuis plus de 20 ans à répondre aux besoins éducatifs, sportifs et culturels de tous ses habitants. En choisissant de vivre dans cette résidence, vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié, axé sur le bien-être et le développement de votre famille. Les caractéristiques de la résidence : - Respect de l'environnement avec un aménagement paysager durable. - Possibilité de parking électrifiable et mise à disposition d'un local à deux roues. - Espaces de vie étendus grâce à des balcons/terrasses ou de vastes jardins privés. - Personnalisation des logements en co-conception avec les futurs habitants, permettant de redessiner les plans et de choisir les matériaux tels que carrelage, parquet, faïence et peinture. - Prestations de qualité comprenant des huisseries en PVC avec volets roulants électriques intégrés, chauffage PAC ou électrique, ainsi qu'un placard aménagé dans la première chambre. - Salles de bain entièrement équipées avec douche et/ou baignoire, meubles vasques au choix et sèche-serviettes électriques. - Résidence moderne offrant de beaux espaces intérieurs chaleureux et confortables pour votre bien-être. - Isolation de qualité avec double vitrage aux normes RE2020 et utilisation de matériaux biosourcés. - Option domotique pour des logements connectés en partenariat avec DeltaDore. La situation géographique de la résidence offre également une proximité immédiate avec toutes les commodités : - À pied : à seulement 2 minutes de tous les commerces de proximité tels qu'un hypermarché, une boulangerie, un primeur, un fleuriste, une pharmacie, etc. - En vélo : à 8 minutes du Bourg de Villenave-d'Ornon et à 11 minutes du Parc de Mussonville. - En voiture : à 5 minutes du centre-ville de Villenave-d'Ornon et à 20 minutes du centre Ne ratez pas l’opportunité de vous installer dans un environnement calme et serein en famille. Pour plus d’informations sur ce bien, vous pouvez contacter notre responsable des ventes, Gilles Mimard, au 06 23 77 39 37 ou notre agence au 09 84 28 89 02. Bien soumis au statut de la copropriété, 10 logements, procédure en cours : aucune, 10 lots, Charges budget prévisionnel annuel 792 €. Annonce publiée par Gilles Mimard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bordeaux (33000) immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°804 994 457 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette résidence à Villenave d'Ornon, offrant un véritable lieu de vie. Dotée d'une architecture simple et moderne, cette résidence s'intègre harmonieusement à son environnement. Idéalement située dans un quartier calme et dynamique, elle offre un accès facile à toutes les commodités. La co-construction de ce projet, axée sur l'écologie et la responsabilité, en fait une résidence durable conçue pour le bien-être de ses résidents. Que vous cherchiez une nouvelle résidence principale ou un investissement locatif, cette résidence vous propose confort et sécurité. Profitez de prestations premium, telles que des places de parking et un local à vélo, des espaces extérieurs privatifs (balcon, terrasse ou jardin), des salles de bains modernes équipées, des espaces optimisés et une personnalisation des matériaux. De plus, cette résidence est éligible au Prêt à Taux Zéro et au dispositif Pinel, offrant ainsi des avantages financiers attractifs. Ne manquez pas cette occasion de profiter d'un cadre de vie exceptionnel et calme à Villenave d'Ornon. Si vous avez des questions ou souhaitez obtenir plus d'informations sur ce bien, vous pouvez contacter notre responsable des ventes, Gilles Mimard, au 06 23 77 39 37 ou notre agence au 09 84 28 89 02. Bien soumis au statut de la copropriété, 16 logements, procédure en cours : aucune, 16 lots, Charges budget prévisionnel annuel 768 €. Annonce publiée par Gilles Mimard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bordeaux (33000) immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°804 994 457 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

-PAF431A2004- À vendre, appartement T3 neuf  à quelques mètres du Golf Bordeaux Villenave d'Ornon dans une résidence où la nature est partout présente.Cet appartement d'une surface de 66.60 m² est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie ouverte sur la terrasse, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.Deux places de parking complètent ce bien.Vous aurez la possibilité d'être accompagnés pour vous permettre de réaliser un logement semi-mesure (choix des matériaux, aménagement des pièces)et tout ceci avec les dernières normes en matière d’énergie,d’isolation, d’insonorisation et de sécurité.Livraison: premier trimestre 2023 Référence interne PAF431A2004 À découvrir auprès de votre agence RE/MAX Habitat 05.56.70.40.27 ou habitat@remax.fr Honoraires à la charge du vendeur.

-PAF431A2402- À vendre, appartement T4 avec terrasse, neuf  à quelques mètres du Golf Bordeaux Villenave d'Ornon dans une résidence où la nature est partout présente.Cet appartement d'une surface de 98.14m² est composé d'une entrée, d'une salle de bains, d'un cellier, d'un WC indépendant et d'une pièce de vie ouverte sur une grande terrasse d'environ 93 m² qui dessert également deux chambres avec placards, la troisième chambre possède sa propre salle d'eau.Deux places de parking complètent ce bien.Vous aurez la possibilité d'être accompagnés pour vous permettre de réaliser un logement semi-mesure (choix des matériaux, aménagement des pièces)et tout ceci avec les dernières normes en matière d’énergie,d’isolation, d’insonorisation et de sécurité. Livraison: premier trimestre 2023   Référence interne PAF431A2402 À découvrir auprès de votre agence RE/MAX Habitat 05.56.70.40.27 ou habitat@remax.fr  Honoraires à la charge du vendeur.

VILLENAVE D'ORNON ( 33140 ) secteur Rue du DOCTEUR SCHWEITZER, dans une résidence sécurisée de 51 logements répartis sur 3 immeubles au coeur d''un ilot paysager avec salle de sport, espace CrossFit, places de parking en sous-sol et local vélo. Situé au dernier étage (3 ème), T4 de 101 m2 (T5 possible) avec TERRASSE de 44 m2. Composé d'une entrée avec placard, d'un espace Séjour / Cuisine de 33 m2, de 3 Chambres dont une suite parentale avec dressing et sde, d'une salle de bain indépendante, d'un cellier et d'un Wc. LIVRAISON PREVUE FIN 2023. Prestations de qualité ! FRAIS DE NOTAIRES REDUITS. Pour ACCESSION UNIQUEMENT. Pour plus de renseignements contactez Gilles DIGARD conseiller immobilier indépendant . 06 899 00 555 / gd.ai2g@gmail.com. Agence AI2G 5 allées de Tourny 33000 BORDEAUX.

-PAF431A2303- À vendre, appartement T4, neuf avec terrasse à quelques mètres du Golf Bordeaux Villenave d'Ornon dans une résidence où la nature est partout présente.Cet appartement d'une surface de 81.38 m² est composé d'un séjour avec placard et cuisine ouverte, de deux wc indépendants, d'une salle de bains, de trois chambres avec placards.La terrasse de 27.09 m² dessert 2 des chambres, le séjour et la cuisine.Deux places de parking complètent ce bien.Vous aurez la possibilité d'être accompagnés pour vous permettre de réaliser un logement semi-mesure (choix des matériaux, aménagement des pièces)et tout ceci avec les dernières normes en matière d’énergie,d’isolation, d’insonorisation et de sécurité.Livraison: deuxième trimestre 2023 Référence interne PAF431A2303 À découvrir auprès de votre agence RE/MAX Habitat 05.56.70.40.27 ou  habitat@remax.fr  Honoraires à la charge du vendeur.