Maisons et appartements à rénover à vendre de Le Fieu 33230 - Gironde

Maison sur sous sol 3 chambres 1 garage 1 cuisine d'été Jardin clos et plat Proche de toutes les commodités A finir de rafraichir Visite virtuelle disponible Honoraires charge mandant. Annonce publiée par Nicolas Motyka votre agent commercial en immobilier La Fourmi immo à La Roche Chalais (24490) immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 883 162 497. Consultez nos tarifs sur le site La Fourmi immo.

Clairimmo Castillon vous propose de venir poser vos valises dans cette maison située à moins de 8 minutes de Coutras et nichée sur plus de deux hectares de parcelle sans vis à vis. Cette maison a été construite en deux temps, 2003 et 2012 et se compose d'une entrée avec placards, une grande cuisine salle à manger de plus de 42m², une séjour semi ouvert de 30m² et de deux chambres de plain pied avec placards ainsi qu'une salle d'eau. Deux escaliers permettent d'accéder à deux mezzanine/bureau et deux grandes chambres de plus de 18m² chacune. Très bien entretenue, cette maison ne nécessite pas de travaux et possède le double vitrage, un poêle à granules pour les soirées d'hiver, un bel espace de vie ouvert et traversant pour recevoir amis et famille. De plus, côté extérieur : plusieurs terrasses bien exposées pour profiter des journées ensoleillées et un parc d'un hectare clos qui entoure la maison sur lequel trônent plusieurs arbres fruitiers et variétés de fleurs ainsi qu'un hectare et demi de prés en plus attenant. Portail électrique avec visiophone, plusieurs garages et une cuisine d'été avec sa terrasse couverte attenante. N'attendez plus, une visite s'impose ! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Margaux DE LAFUENTE : CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - Tel : 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email - RCS 537 422 487

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A 8 minutes de la gare de Coutras, des commerces, du collège (ter en 31 minutes gare Bordeaux Saint-Jean, à 20 minutes en voiture de la gare de Libourne -tgv- et son lycée, à 45 minutes de Bordeaux par l'A89) proche des châteaux de Saint-Emilion et Pomerol, ramassage scolaire à quelques mètres, écoles et commodités à Abzac ou Saint Médard-de-Guizières (4 minutes). Dernière du hameau, entourée de propriétés de plusieurs hectares, la maison de plain pied dont la façade exposée sud ouest en pierres vous offre plus de 300 m2 de surface avec les dépendances d'un seul tenant sur parcelle clôturée de 1175 m2. - salon/séjour/cuisine équipée de 50 m2 ouvrant sur terrasse couverte avec cheminée garnie d'un poêle à bois, une véranda attenante climatisée de 22 m2,ainsi qu' un bureau vous agrandissent l'espace à vivre à 92 m2 - un couloir d'entrée vous mène à 4 chambres spacieuses de 13 m2 à 28 m2, salle de bains baignoire balnéo, salle d'eau douche multi-jets, (toutes deux avec WC), buanderie, cellier qui peut être transformé en une 3ème salle d'eau. - plus de 120 m2 de dépendances attenantes à la maison dont un grand garage pouvant accueillir trois voitures ou un camping car-porte automatique -, un espace atelier avec une mezzanine pour rangements et une pièce noire sert à entreposer le vin. Une remise pour outils de jardinage et entreposage bois se trouve à l'extérieur. Un terre plein goudronné devant la maison fait office de parking pour plusieurs voitures. Alarme, puits, double-vitrages et volets PVC, barbecue sous porche, grand portail automatique solaire. Les travaux exécutés récemment sont : chaudière gaz changée en 2020, toiture neuve avec isolation 2019, travaux peintures murs, plafonds et sols en 2021 dans certaines pièces. La taxe foncière de 971 euros reste modique pour la superficie. Montant estimé pour un usage standard chauffage gaz et ECS : 1197 euros (années de référence 2017/2018/2019). TAE. Arrivée de la fibre en mars 2022. Piscine de 45 m2 couverte chauffée par pompe à chaleur avec liner neuf, douche extérieure, une maisonnette accueille le jacuzzi pour 3 personnes Honoraires charge mandant. Annonce publiée par Véronique Sastrade votre agent commercial en immobilier La Fourmi immo à Coutras (33230) immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 338 505 027. Consultez nos tarifs sur le site La Fourmi immo.