Maisons et appartements à rénover à vendre de Landerrouet Sur Ségur 33540 - Gironde

MAISON CONTEMPORAINE DE 136 M2 ENV COMPRENANT SEJOUR / CUISINE - 4 CHAMBRES - BUREAU - SDB - WC - CELLIER - VERANDA - TERRASSE - PISCINE AVEC PLAGE IMMERGEE - TERRAIN CLOS DE 2 240 M2 ENVIRON AGATE IMMOBILIER TEL 06 83 87 11 76

Clairimmo Castillon vous propose cet ensemble immobilier composé de deux maisons d'architecte jumelles sur les hauteurs de Blasimon à proximité immédiate du bourg. La première totalise 65m² et se compose d'une pièce de vie ouverte avec cellier, deux chambres, un wc indépendant et une salle d'eau. La seconde totalise 105m² et se compose de la même manière mais compte une chambre de plus, soit un total de trois chambres. Le tout niché sur une parcelle de 1000m², chacune des maisons possède son espace, sa terrasse et son garage. Constructions achevées en 2017, elles répondent aux normes RT2012 et disposent toutes les deux d'un assainissement individuel, du double vitrage avec volets roulants électriques et du chauffage avec climatisation réversible. Actuellement louées 650 et 800 euros par mois, plusieurs options s'offrent à vous: possibilité de récupérer les deux lots ou bien un seul ou alors conserver les locataires en place qui génèrent 1450 euros de loyer/ mois. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email

Clairimmo Castillon vous propose cette maison récente d'architecte jumelle sur les hauteurs de Blasimon à proximité du bourg. Elle totalise 65m² et se compose d'une pièce de vie ouverte avec cellier, deux chambres, un wc indépendant et une salle d'eau. Jardin autour avec terrasse. Maison actuellement louée meublée pour 650 euros par mois. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email

Clairimmo Castillon vous propose cette maison récente d'architecte jumelle sur les hauteurs de Blasimon à proximité du bourg. Elle totalise 105 m² et se compose d'une pièce de vie ouverte avec cellier attenant, trois belles chambres, un wc indépendant et une salle d'eau. Jardin autour avec terrasse. Maison actuellement louée 800 euros par mois. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter !CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email

Venez découvrir avec Clairimmo Pays Foyen, cette charmante maison meublée de 175 m2 avec sa piscine creusée donnant sur les vignes. Proche des commodités, cette maison mitoyenne sans vis à vis, possède 4 chambres dont 3 suites parentales et 1 bureau de 7.69m2 Au rez de chaussée, vous trouverez, une vaste entrée de 19 m2 avec cheminée desservant sur votre gauche une première suite parentale. Une kitchenette de 2.88m2 dessert un dégagement de 2.42m2, donnant sur votre droite une seconde chambre de 14.57m2. Sur votre gauche, une buanderie de 9.38m2 se compose d'un débarra de 1.66m2 ainsi qu'un WC de 1.21m2. En face du dégagement se trouve une salle de douche de 2.40 m2. Une cuisine de 18.26m2 se trouve à droite de l'entrée, en prolongement, un séjour de 25.59m2, donnant sur la terrasse semi couverte en L avec piscine creusée. A l'étage, un palier de 2.63m2 avec un petit dégagement de 0.57m2 dessert 3 chambres dont 2 suites parentales de 13.12m2 avec salle d'eau et 20.5m2 avec WC et salle de bain. A l'extérieur, un garage attenant mais non communiquant de 17.56m2 complète ce bien, ainsi qu'une piscine creusée au chlore donnant sur les vignes. N'attendez plus pour visiter cette agréable maison au calme non loin des commodités. CLAIRIMMO PAYS FOYEN : 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte Foy la Grande - 05.57.46.09.04 - agencepaysfoyen@clairimmo.email Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 901 526 947

Clairimmo Pays Foyen vous présente cette charmante maison de bourg à étage de 97m2 au centre de Pellegrue. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon/séjour de plus de 30m2 ouvert sur la cuisine de 10 m2 donnant sur une petite buanderie. A l'étage, un dégagement de 4m2 donne accès à deux chambres allant de 12 à 13.5 m2, ainsi qu'un bureau de 8m2. Une salle d'eau de 6.5m2 ainsi qu'un WC séparé complètent l'étage. Points techniques: -L'assainissement est au tout-à-l'égout. -Chauffage électrique - Récemment rénové Idéal investisseur !! CLAIRIMMO PAYS FOYEN : 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte Foy la Grande - 05.57.46.09.04 - agencepaysfoyen@clairimmo.email Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 901 526 947

Au coeur du village de Pellegrue, Clairimmo Pays Foyen vous propose cette ancienne boucherie avec sa maison d'habitation de plus de 250m2 avec jardin et dépendances. La maison d'habitation se compose d'une entrée desservant à votre gauche une cuisine de 25m2 avec salon/séjour séparé de plus de 30m2, ainsi qu'un petit bureau avec wc. Un dégagement vous mène a l'ancienne boucherie d'une superficie de 29m2. Au 1er étage vous trouverez un grand dégagement sur votre droite vous menant à trois chambres avec une suite parentale. A gauche de l'escalier, un dégagement dessert un salon de plus de 24m2 ainsi que deux autres chambres à rénover. Au 2éme et dernier étage, les combles sont isolés donc non exploitables, sauf une pièce. Un garage non attenant avec une dépendance ainsi qu'un petit jardin clos sans vis à vis complète ce bien. Pellegrue est un village en plein développement avec toutes ses commodités, notamment supermarché, pharmacie, médecins, ostéopathe, coiffeuse, esthéticienne, informaticien, tabac-presse... Tout les mercredis matins, vendredi soir et dimanche matin un marché sous la halle est présent. CLAIRIMMO PAYS FOYEN : 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte Foy la Grande - 05.57.46.09.04 - agencepaysfoyen@clairimmo.email Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 901 526 947

Clairimmo Paysfoyen vous propose cette maison de bourg de 130m2 à rénover entièrement avec son local commercial ainsi que son garage de plus de 25m2. Au rez-de-chaussée nous trouvons trois pièces, dont une ancienne cuisine. A l'extérieur, un escalier vous mène à l'étage qui dessert deux chambres. Très beau projet de rénovation !!! Possibilité de faire plusieurs logements !! Ce bien se situe à proximités de tous commerces, boulangerie, Intermarché ,docteur ,pharmacie ,ostéopathe ,bar ,bureau de tabac, collège, école maternelle et primaire, crèche... Point techniques: - Toiture neuve. - Tout à l'égout N'attendez plus pour venir visiter cette maison de bourg à multiple possibilités ! CLAIRIMMO PAYS FOYEN : 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte Foy la Grande - 05.57.46.09.04 - agencepaysfoyen@clairimmo.email Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 901 526 947

Clairimmo Pays Foyen vous propose un grand immeuble de 375m2 divisé en 2 logements avec leurs entrées respectives, ainsi qu'un local commercial de 35m2 à rafraîchir. Le premier logement d'une surface de 92m2, se compose d'une entrée de plus de 8m2 qui dessert sur un séjour avec cheminée ( non utilisée mais fonctionnelle) de plus de 18m2. Une petite cuisine donnant sur une cour de 26m2 sans vis à vis, complète le rez-de-chaussée. A l'étage vous trouverez un palier d'environ 5m2 desservant une salle de bain avec wc indépendant, une chambre ainsi qu'un bureau de 8.6m2 servant de chambre. Le deuxième logement d'une superficie de plus de 131m2 se compose d'une grande cuisine avec cheminée de plus de 26m2. Un couloir de 15m2 dessert sur votre droite une chambre d'un peu plus de 13m2, ainsi qu'un débarras de plus de 34m2 se trouvant sur votre gauche. Une cave de la superficie du débarras avec son escalier tout en pierre complète le rez-de-chaussée. Un escalier se trouvant dans la cuisine nous emmène à l'étage où se trouve un palier qui dessert deux chambres d'environ 12m2, un bureau ainsi qu'une grenier d'une superficie de 90m2, laissent place à votre imagination ! Pour finir, le local commercial de 35m2 se compose d'une entrée ainsi que d'un bureau avec wc et lavabo. N'attendez plus pour venir visiter cet immeuble à rafraichir au coeur de Pellegrue !! CLAIRIMMO PAYS FOYEN : 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte Foy la Grande - 05.57.46.09.04 - agencepaysfoyen@clairimmo.email Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 901 526 947

Clairimmo Castillon vous propose cette charmante maison de bourg en pierre sur 2 niveaux située dans le centre de Rauzan. Elle se compose d'une pièce de vie ouverte en rez de chaussée, au premier étage : une grande chambre de 13m² et un wc et au second une deuxième grande chambre et une salle d'eau. Quelques travaux seront à prévoir, cependant le bien est habitable et actuellement loué 420 euros par mois ! CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email

A 2km de la ville de Duras, Clairimmo Pays Foyen vous propose cette maison en pierre de plus de 160m2 à finir de rénover. Implanté sur une parcelle de plus de 8700m2 avec un poulailler, un potager, des arbres fruitiers, avec deux puits qui alimente une partie de la maison, celle ci se compose d'une cuisine donnant sur le séjour avec cheminée, trois chambres ainsi qu'une suite parentale. Une dépendance à finir de rénové de 25m2 avec agrandissement possible. Point techniques: - Assainissement individuel - Simple vitrage - Toiture refaite en 1992 - Chauffage central chaudière bois avec cheminée Cette maison laisse place à votre imagination, avec beaucoup de potentiel d'aménagements et d'agrandissements. N'attendez plus pour venir visiter cette maison en pierre sur un agréable terrain arboré. CLAIRIMMO PAYS FOYEN : 31 rue Louis Pasteur 33220 Sainte Foy la Grande - 05.57.46.09.04 - agencepaysfoyen@clairimmo.email Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 901 526 947

Clairimmo Castillon vous propose cette ravissante maison en pierre nichée dans un petit hameau à quelques minutes seulement de Romagne et de Branne. Elle se compose d'une entrée spacieuse, une cuisine ouverte sur le séjour et donnant sur une véranda chauffée. Un dégagement permet d'accéder à deux belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Mitoyenne par l'arrière mais sans aucun vis à vis, cette maison dispose d'une belle parcelle arborée d'environ 800m², un double garage métallique et une seconde véranda d'été. Petit plus: 70 m² de combles aménageables ! Points techniques: Chauffage électrique, cumulus thermodynamique neuf, double vitrage et panneaux solaires. Quelques rafraichissement pour l'intérieur et un assainissement à prévoir. Appelez nous pour plus d'information ! CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email