Maisons et appartements à rénover à vendre de Gours 33660 - Gironde

Maison de bourg mitoyenne sur 2 cotés à rénover comprenant : - un grand salon de 30 m2 avec un sol en terrazzo, cheminée ouverte - une cuisine aménagée, équipée récente de 19 m2 -vue sur terrasse et jardin de 475 m2 à l'arrière de la maison- toilette, débarras et chaufferie au rez-de-chaussée; - à l'étage 4 chambres de 15 m2 à 21 m2 avec placards et penderie, - une salle d'eau entièrement refaite à neuf avec cabine de douche. Une petite pièce peut être aménagée en dressing ou espace de rangement. Une dépendance de 24 m2 avec couverture bac acier neuve au fond du jardin complète ce bien. Puits et barbecue. Pas de garage mais stationnement facile. Pour investissement locatif avec un potentiel loyer de 840 euros/mensuel. Le Pizou est une commune de 1300 habitants avec écoles maternelle et primaire à pied. Un ramassage scolaire emmène vers le collège de Montpon-Ménestérol. Commerces de proximité : bureau de poste, épicerie, bar tabac, pharmacie, dépôt de pain, centre de santé. Saint Seurin sur l'Isle à 5 minutes en voiture vous offre tous commerces ainsi que sa gare TER, Coutras est à 20 minutes. L'accès proche à l'autoroute vous mène à Bordeaux ou Périgueux en 50 minutes. Les +++ : le calme et la tranquillité d'un charmant village de Dordogne à proximité de commodités à pied, le nombre de chambres très spacieuses, une salle d'eau moderne refaite à neuf, un grand jardin avec sa dépendance pour atelier ou stockage, un ballon électrique de 2019. Possibilité de récupérer 19 m2 supplémentaires au rez-de-chaussée (lot 1) sans acquisition et récupérer l'entière propriété. Me consulter! Les - : Intérieur à refaire entièrement en peinture, changer les menuiseries pour le double vitrage, chaudière au fioul, révision électricité à l'étage et couverture à prévoir plus isolation grenier, doublage isolation des murs donnant sur l'extérieur. Une fois les travaux d'isolation réalisés cette maison deviendra non énergivore très facilement. Devis double-vitrage et couverture réalisés. Pour toute visite, merci d'apporter votre carte d'identité selon les articles R561-1 et R561-5, du code monétaire et financier.Bien soumis au statut de la copropriété, 2 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0,00 €. Annonce publiée par Véronique Sastrade (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Coutras (33230) immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 338 505 027. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Maison neuve à construire AMANDIER_3CH_91_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 91 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 36 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et personnalisez votre projet en - de 2 mn : • Projet chiffré personnalisé téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h sur le numéro indiqué pour + d'informations. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage et frais de notaire. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 05 54 69 00 59.

Puynormand. Maison en pierre le charme de l'ancien ! prête à vivre, aucun travaux à prévoir, comprenant : rez de jardin : grande pièce à vivre 35m2 avec accès terrasse 40 m2 vue sur campagne. cuisine aménagée et équipée 20m2, WC, cellier 9m2. Etage : 4 chambres, 12,12,11,18m2 salle de bain baignoire / douche italienne .8m2, WC L'ensemble sur un terrain de 1700 m2 clos et un grand garage. assainissement micro-station au normes . diagnostic du 08/11/2022 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison rénovée avec jardin et vue imprenable. C'est une belle maison de 4 chambres avec double vitrage et un poêle à bois canadien. Cette propriété est située à seulement 3 minutes en voiture de la gare et des commerces. C'est une jolie maison avec cuisine équipée, salon spacieux avec portes donnant sur une magnifique terrasse (40m2) avec vue sur la campagne et les vignes. Il y a un vestiaire et une buanderie. A l'étage 4 chambres doubles et salle de bain familiale, avec baignoire et douche, WC. Le terrain fait 1700m2. Il y a aussi un abri voiture ouvert de 50m2, avec eau et électricité. Cela pourrait être transformé en annexe si nécessaire. Il y a une cour intérieure, si vous cherchez quelque chose d'un peu différent et prêt à emménager, alors réservez votre visite. Veuillez envoyer un e-mail pour plus de détails, des photos ou des vidéos - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Clairimmo Castillon vous propose cette maison en pierre de 140 m² située aux portes de la forêt avec comme unique voisin les biches et les écureuils. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour, un salon avec cheminée et répartiteur de chaleur. Un dégagement permet d'accéder à trois chambres dont une de 22 m² pouvant être scindée en deux, une salle de bains avec wc ainsi qu'un cellier. Pour finir, une suite parentale avec placards, salle d'eau privative et wc. Le tout édifié sur une belle parcelle non clôturée d'environ 7128 m² arborée et sans vis à vis. Pour compléter le tout, une terrasse couverte de 32 m², une cuisine d'été, un local de stockage et un hangar. Cerise sur le gâteau, une piscine au chlore de 8X4 et son poolhouse avec wc et douche. Points techniques : Chauffage électrique ou cheminée bois avec répartiteur de chaleur, double vitrage Pvc partout, maison alimentée par le puits et Assainissement individuel non conforme. Venez vite visiter ce bien à 10 minutes de Montpon et 25 minutes de Libourne.Contactez-nous pour organiser une visite Vinciane GRAULIERE EI : CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - Tel : 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 524 543 113 00020

Clairimmo Castillon vous propose une maison de ville en pierre de 98m² sur deux niveaux avec un beau potentiel située sur la commune de Villefranche de Lonchat, qui se trouve à 15 minutes de Castillon la Bataille et 10 minutes de Montpon Menesterol. Au rez-de-chaussée une cuisine, une salle d'eau, un séjour et un salon. A l'étage, un bureau, une chambre de 12m² et une seconde chambre de 28m². La maison est équipée du double vitrage avec volets roulants. Points Techniques: Double vitrage, Chauffage électrique et Tout à l'égout. Ideal pour de la location ou pour un premier achat ! Contactez-nous pour organiser une visite Vinciane GRAULIERE EI : CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - Tel : 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 524 543 113 00020

- Mandat no PI 22 720 A découvrir. , belle propriété sise à St Médard de Guizières au calme sur un terrain arboré avec piscine, beaucoup de charme, de style périgourdin, année 1969. Surface habitable 205m2 environ. chauffage pompe à chaleur air eau plus clim reversible. Menuiseries et double vitrage de qualité. Etat impeccable, décoration de bon gout, le confort permet de s'installer sans prévoir aucun travaux. Situation idéale, pratiquement au bout d'une petite route qui se termine longeant la rivière. L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 8460 m2 environ, environnement boisé où coule une rivière poissonneuse pour les passionnés de pêche !!! il existe déjà un ponton privé pour bateau. A proximité de la gare SNCF, accès autoroute A89, commerces, écoles, etc.... Le coté habitation se présente au RDC par un hall d'entrée, à la suite un séjour-salon avec cheminée ( 42m2) salle à manger (10 m2), 2ème salon avec cheminée (30m2), cuisine fermée (10 m2) donnant sur terrasse couverte, chaufferie (3 m2) WC, chambre parentale (12 m2) avec douche italienne WC (6m2) et rangements, penderie. ETAGE : 1 chambre avec penderie (12m2), 2ème chambre avec penderie (22m2), salle d'eau avec douche, vasque, WC.(5m2) COMBLES pour rangements, . A l'extérieur : un pigeonnier indépendant ( qui fait office de cuisine d'été (20m2), une piscine couverte de 10 X 3 m (30 m2) sel et chauffée local technique, barbecue extérieur. LES ANNEXES Le plus !! Un grand garage de 100 m2 environ, une chambre froide (40 m2) un bureau (10m2) et un atelier de 40 m2 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Clairimmo Castillon vous propose cette maison des années 1940 construite en pierre de rivière située sur la commune de Ménesplet entre Montpon-Ménestérol et Moulin-Neuf. Elle totalise 100m² habitable et se compose d'une grande entrée qui dessert une cuisine équipée, une chambre et un salon / salle à manger de 35m² environ. Un couloir dessert quand à lui deux autres chambres, un wc indépendant ainsi qu'une salle de bains. Concernant les extérieurs, un garage de 19m² non attenant ainsi qu'une dépendance aménageable non attenante à la maison. Le tout édifié sur une parcelle de 1181m² entièrement clôturée. Contactez-nous pour organiser une visite Donovan BERTIN EI : CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - Tel : 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 833 33 6985 00027

Clairimmo Castillon vous propose en Exclusivité cette maison contemporaine de 2011 d'une superficie de 110 m2 située sur la commune de Saint Martin de Gurson. La maison se compose comme suit: Une entrée donnant sur un vaste séjour/salon ouvrant sur une belle terrasse carrelée avec un prolongement bois et piscine hors sol, attenant au séjour une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert trois chambres dont une équipée d'un placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Attenant un garage de 24.17 m2 doublé, isolé avec porte de garage automatique. Belle parcelle de terrain sans vis à vis joliment arborée et paysagée, à quelques pas du bourg de Saint Martin de Gurson. Points Techniques : Chauffage électrique par clim réversible, Tout à l'égout et double vitrage. Honoraires : 5.53% du prix de vente.Contactez-nous pour organiser une visite Gaël HERVOUET EI : CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - Tel : 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 913 657 433 00011

Cette tranquille maison, avec terrasse de 30 m2 donnant sur son énorme jardin clôturé de plus de 6500 m2 piscinable et aux nombreux arbres fruitiers, est composée d'un séjour de plus de 30 m2, une cuisine indépendante de 15 m2 , deux salles d'eau , deux toilettes mais aussi 4 chambres avec possibilités d'en faire deux de plus à l'étage. A cela s'ajoute une grande dépendance de près de 115 m2 . Nombreux projets peuvent voir le jour, après un jolie rénovation, allant de la belle maison de campagne aux gîtes touristiques. 230,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1880€ ~ 2590€ - Béatrice CLEMENT - Agent commercial - EI - RSAC Libourne 508526837

Clairimmo Castillon vous présente ces deux maisons de maçon jumelées de 200 m2 sur un beau terrain de 2700 m2 arboré, nombreux arbres fruitiers et clôturé. Les deux maisons sont identiques, l'une est finie et la deuxième nécessite quelques travaux (sol, carrelage, sanitaires...) La maison comprend une grande pièce de vie de 60 m2 avec cuisine aménagée avec baie vitrée et son volet roulant, poêle à bois, 3 chambres de 10, 11 et 12 m2 avec volets bois, une salle d'eau de 10 m2 avec coin buanderie, wc indépendant. Double isolation avec 20 cm de laine de verre et 30 cm de laine soufflée et murs pleins avec briques. Exposition Sud/Ouest. Trottoirs autour de la maison. Terrasses . 2 portails. Abri bois de 20 m2 Micro station pour 10 personnes aux normes. Idéal pour grande famille, famille d'accueil ou locatif. Endroit calme, proximité de la forêt . Contactez-nous pour organiser une visite Valérie LEVERNIER EI : CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - Tel : 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 894 237 643 00016

Clairimmo Castillon vous propose cette maison en pierre avec 4 chambres, un garage avec possibilité d'y stationner deux véhicules. Elle totalise 190 m² et se compose d'une entrée qui donne sur un grand salon avec carreaux de gironde, poêle et cheminée pour vos soirées d'hiver, une cuisine équipée avec un accès direct sur le garage, une chambre avec dressing, qui donne directement sur une terrasse intimiste, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. A l'étage, 3 chambres dont une de 27m² et une autre de 23m². Une salle d'eau également à l'étage ainsi qu'un second WC. Un garage de 46m² vient compléter le bien, avec possibilité de stocker sur sa mezzanine. Le tout édifié sur une parcelle de 499m². Atouts du bien: Double vitrage, Isolation laine de coton (2 ans), Electricité refaite (2 ans), Chauffe eau thermo dynamique (2 ans), assainissement conforme. Contactez-nous pour organiser une visite Donovan BERTIN EI : CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - Tel : 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 833 33 6985 00027