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Maisons et appartements à rénover à vendre de Gardegan Et Tourtirac 33350 - Gironde

Liste des maisons et appartements à rénover à vendre à Gardegan Et Tourtirac

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Maison à vendre à Puisseguin Maison à vendre à Puisseguin Maison à vendre à Puisseguin
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99 m2
5 p. 2ch

Puisseguin, Gironde (33)

LCN CONCEPT

249.000 €

Envie de calme et de verdure?? C'est dans un havre de paix avec un superbe point de vue que vous viendrez découvrir cette charmante maison entièrement rénovée en pierre au fond d'un petit hameau. Elle se compose comme suit : une entrée séjour/salon de 30 m2 environ donnant sur une terrasse, une cuisine séparée de 12 m2 donnant également sur cette même terrasse, 2 chambres de 10 m2 chacune, une salle d'eau et un wc séparé. En sous-sol : un bureau de 14 m2, une grande buanderie de 15 m2 équipée d'un plan de travail avec un évier, plaque chauffante, branchement des machines a laver etc .... Attenant un garage de 28 m2 avec portail électrique. Le tout édifié sur une parcelle de terrain de 260 m2 entièrement clôturée par un muret en moellons. Idéal pour maison secondaire ou couple, Venez posez vos valises... A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Marc JANTIEU : CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - Tel : 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 330 537 523 00087

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Maison à vendre à Saint Magne De Castillon Maison à vendre à Saint Magne De Castillon Maison à vendre à Saint Magne De Castillon
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115 m2
5 p. 3ch

Saint Magne De Castillon, Gironde (33)

LCN CONCEPT

225.000 €

Dans un secteur très agréable et tranquille avec un joli point de vue, maison d'architecte avec son patio sans vis à vis. Cette dernière se compose de la manière suivante : une entrée donnant sur un salon/séjour intime, une cuisine ouverte équipée, un dégagement dessert trois chambres, salle de bain et wc. De plus, une buanderie, une véranda chauffée et climatisée avec son barbecue ouvert sur la nature avec vue dégagée sur les coteaux. Attenant un garage, le tout sur une parcelle de terrain de 1200 m2 environ clôturé arboré et piscinable.Honoraires : 9.76% du prix de vente. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Marc JANTIEU : CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - Tel : 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 330 537 523 00087

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Maison à vendre à Saint Magne De Castillon Maison à vendre à Saint Magne De Castillon Maison à vendre à Saint Magne De Castillon
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110 m2
5 p. 3ch

Saint Magne De Castillon, Gironde (33)

LCN CONCEPT

299.000 €

Venez découvrir en EXCLUSIVITE cette maison contemporaine construite en 2020 sans aucuns travaux. Environnement privilégiée avec commerces, écoles et transports à proximité. Elle totalise 115m2 et se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de plus de 53m2 comprenant le séjour et une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant en supplément. Un dégagement permets d'accéder a trois chambres qui mesurent respectivement 11, 12 et 12m2, un wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau spacieuse avec douche italienne et double vasque. Pour les extérieurs, un garage attenant d'environ 20m isolé et carrelé, une terrasse spacieuse exposée plein sud. Le tout édifié sur une parcelle de terrain entièrement clôturée d'environ 717m2 dans une résidence au calme et entourée de vignes. Points Techniques: Double vitrage Pvc et aluminium, Chauffage par Pompe à chaleur Air Air réversible et Tout à l'égout ! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Marc JANTIEU : CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - Tel : 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 330 537 523 00087

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Maison à vendre à Saint Magne De Castillon Maison à vendre à Saint Magne De Castillon Maison à vendre à Saint Magne De Castillon
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187 m2
7 p. 4ch

Saint Magne De Castillon, Gironde (33)

LCN CONCEPT

245.000 €

** EXCLUSIVITE ** En exclusivité cette charmante maison traditionnelle sur un sous sol d'une superficie de 190m2 habitable. Elle se compose en rez-de-chaussée : Une entrée, une grande cuisine séparée, un séjour/salon avec cheminée, dégagement, trois chambres, une salle de bain, w-c et ascenseur. En sous sol : Une seconde entrée, couloir, une chambre, un bureau, une buanderie, chaufferie, w-c, cave, garage double et atelier. A cela s'ajoute une dépendance non attenante avec barbecue et un puits, le tout sur une parcelle de 1500m2 environ. Maison en excellent état, habitable de suite !Honoraires : 8.89% du prix de vente. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Marc JANTIEU : CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - Tel : 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 330 537 523 00087

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Maison à vendre à Castillon La Bataille Maison à vendre à Castillon La Bataille Maison à vendre à Castillon La Bataille
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242 m2
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Castillon La Bataille, Gironde (33)

LCN CONCEPT

472.000 €

** EXCLUSIVITE ** Venez poser vos valises dans cette magnifique maison en pierre située a seulement quelques minutes de Castillon la Bataille. Nichée sur les hauteurs, à l'abris des regards, venez profiter des volumes généreux de cette bâtisse et de son parc arboré de plus d'un hectare ! D'une surface de 240m² environ, pénétrez dans une vaste entrée, un double séjour lumineux avec belle hauteur sous poutres, cheminée et pierres apparentes. Une cuisine indépendante, un bureau et suite parentale complètent le rez-de-chaussée. A premier étage, d'un côté une salle de billard vous accueil pour profiter avec vos amis. De l'autre, un couloir dessert deux autres chambres en suite avec chacune leur salle d'eau avec wc. Un dressing de plus de 16m² et un troisième wc indépendant. De nombreuses annexes totalisant plus de 130m² avec une lingerie, buanderie, cave et garage pour agrémenter cette propriété entièrement rénovée. Petit plus, une véranda implantée au milieu du parc vous permettra de vous détendre dans le jacuzzi 5 places. Points techniques: Double vitrage, Toiture refaite en 2015, Assainissement aux normes de 2015, Pompe à chaleur de 2019 avec chaudière hybride fuel de 2008 mais qui ne consomme qu'en cas de panne de la PAC ou ou par température négative, panneaux photovoltaïques avec du rapport et tonte automatique assurée par deux robots Huqsvarna. Avis aux amateurs de prestations anciennes, de nature et de tranquillité ! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Marc JANTIEU : CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - Tel : 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 330 537 523 00087

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240 m2
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Castillon La Bataille, Gironde (33)

LCN CONCEPT

392.000 €

Venez poser vos valises dans ce loft entièrement rénové avec gouts et matériaux de qualités. Idéalement situé dans le c?ur historique de Castillon la Bataille et a proximité de toutes les commodités, ce bien atypique dispose de nombreux atouts. Découvrez en rez-de-chaussée une pièce de vie baignée de lumière d'environ 90m2 avec plafond cathédrale, pierre apparente et patio intime sans vis a vis. De plus une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, séjour/salon buanderie, petit salon/bibliothèque ainsi qu'un w-c complètent ce niveau. A l'étage, 4 chambres dont une suite parental, une salle de jeux, un dressing, une salle d'eau, un second w-c. Chauffage par clim réversible, tout a l'égout avec cerise sur le gâteaux un garage. Aucun travaux a prévoir. A cela s'ajoute également 2 locaux commerciaux avec bonne rentabilité ! Amoureux de grand volumes et de mélange pierre/moderne , ne cherchez plus cette maison est faite pour vous ..... A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jean-Marc JANTIEU : CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - Tel : 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 330 537 523 00087

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196 m2
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Castillon La Bataille, Gironde (33)

LCN CONCEPT

295.000 €

CLAIRIMMO Castillon vous propose cette grande maison d'environ 200 m² entièrement de plain pied située sur les hauteurs de Doulezon à 10 min de Castillon Passé l'entrée, vous trouverez une grande pièce lumineuse et traversante répartie en deux espaces: un séjour de 40m² avec plafond cathédrale et une cuisine américaine de 20m² ouverte sur la salle à manger. Un couloir dessert trois chambres et les deux points d'eau. A l'étage, une mezzanine et une chambre. LE PLUS: Une seconde maison en pierre totalisant 80m², actuellement exploitée en local commercial, comprend une pièce de réception, un cellier, un wc et une cuisine professionnelle. Plusieurs projets s'offrent à vous, possibilité gîte indépendant. Le tout sur environ 2600m² de parcelle arborée réparti en deux espaces, avec une terrasse de 40m² et une aire de stationnement. N'attendez plus, une visite s'impose ! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Margaux DE LAFUENTE : CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - Tel : 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email - RCS 537 422 487

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122 m2
4 p. 3ch

Castillon La Bataille, Gironde (33)

LCN CONCEPT

248.500 €

Clairimmo Castillon vous propose de venir poser vos valises dans cette ravissante maison de plain pied très bien entretenue composée d'une entrée spacieuse, un salon traversant de plus de 44m² baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée indépendante avec son cellier attenant. Pour la partie nuit, un couloir dessert trois belles chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Côté jardin, une terrasse bien exposée de plus de 80m² à l'arrière de la maison qui se prolonge sur tout le pourtour, un chemin d'accès et une zone de stationnement gravillonné pouvant accueillir plusieurs véhicules. Le tout sur une jolie parcelle fleurie et arborée de plus de 2700 m² avec plusieurs arbres fruitiers. Côté points techniques: Double vitrage, Volets roulants électriques, Clim réversible, Isolation récente et assainissement aux normes... Pas de travaux à prévoir, proche des commodités et moins de 5 minutes de Castillon la Bataille. Visite virtuelle disponible ! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Margaux DE LAFUENTE : CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - Tel : 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email - RCS 537 422 487

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503 m2
10 p. 6ch

Castillon La Bataille, Gironde (33)

LCN CONCEPT

598.500 €

Clairimmo Castillon vous présente cette grande maison de 500 m2 habitables sur 2 étages qui comprend de grands couloirs desservant au rdc deux suites parentales, une cuisine aménagée de 27 m2 donnant sur le jardin et terrasse, un séjour et salle à manger de 70 m2 avec ses parquets anciens et cheminées. A l'étage, le couloir dessert 4 grandes suites parentales de 25 à 40 m2, il est possible d'agrandir une des suites par une pièce de 40 m2 à aménager. Toute la maison est équipée de double vitrage bois. Au 2ème étage, on retrouve un grenier de 128 m2 où il est possible de faire d'autres chambres ou autres. Ce bien a une cave souterraine de 44 m2 et une cour de 86 m2 qui permet le stationnement de véhicules. Un joli parc arboré et clôturé de 2000 m2 environ finalise ce bien dont 1300 m2 sont d'ailleurs constructibles. Cette maison est aux normes , répertoriée chez Booking avec une note de 9.4/10 , Guide Michelin et Guide des Routards. A 15 mn de Saint Émilion et 45 mn de Bordeaux. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Valérie LEVERNIER : CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - Tel : 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 894237643

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244 m2
9 p. 7ch

Castillon La Bataille, Gironde (33)

LCN CONCEPT

636.000 €

Clairimmo Castillon la Bataille vous propose cet authentique enclos en pierre niché dans un environnement exceptionnel et très recherché. A quelques minutes de Castillon, une vingtaine de kilomètres de Saint Emilion et à seulement 2km d'un bourg animé avec toutes les commodités, au coeur des vignobles de Montravel. Dès qu'on entre dans cette propriété on sent que l'on se trouve dans un endroit paradisiaque. Cachée dans les bois, totalement paisible, sans nuisance, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et s'apprête parfaitement à une multitude d'activité (tourisme, élevage, bien-être / ressourcement. L'ensemble se compose en une longère de 265m² avec à une grange séparée de 90m². Rénovée au fil des ans, pour en faire une chaleureuse maison familiale, elle a su préserver son charme d'antan, avec ses pierre apparentes, poutres, cheminées, éviers en pierre, sols, etc. Offrant 7 chambres, un séjour cathédral de 70m², une cuisine avec salle à manger attenante, diverses dépendances attenantes, une grange séparée actuellement utilisée comme salle de jeux et sa piscine chauffée avec terrasse autour, elle allie l'authenticité d'autrefois avec les conforts d'aujourd'hui ce qui résulte en un ensemble sans trop de prétentions grâce à sa simplicité rurale. Proche de cette propriété se trouvent les villages de Lamothe Montravel, Montcaret et Vélines. Ces derniers offrent des commerces de proximité, services, restaurants et marchés hebdomadaires. Des villes plus importantes à proximité sont : Castillon-la-Bataille, Sainte Foy la Grande, Bergerac, Saint Emilion, Libourne et Bordeaux. Véritable porte de La Dordogne et proche de L'Entre-Deux-Mers cette belle région vallonnée et son arrière-pays compte de charmants et authentiques villages, de nombreuses bastides, des châteaux, points de vues, qui sont d'agréables sorties à prévoir, sans oublier tout ce qui est lié à activité vini- et viticole. Facile d'accès, tant par route, voie ferroviaire (ligne Bordeaux-Castillon-la-Bataille-Ste Foy la Grande-Bergerac-Sarlat avec connexion LGV vers Paris à Bordeaux) et par avion à Bergerac ou Bordeaux qui, véritable métropole cosmopolite et centre de la Gironde et ses vignobles, riche en architecture, de nombreux magasins, et diversité de restaurants, de vie culturelle et nocturne, avait été élue meilleure destination européenne en 2015. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Margaux DE LAFUENTE : CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - Tel : 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email - RCS 537 422 487

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147 m2
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Castillon La Bataille, Gironde (33)

LCN CONCEPT

298.000 €

Clairimmo Castillon vous propose de poser vos valises dans cette maison contemporaine des années 2000 située à quelques minutes seulement de Castillon la Bataille. Nichée sur une belle parcelle arborée et clôturée d'environ , cette maison totalise 147m² habitables et se compose d'un espace à vivre lumineux d'environ 50m² avec la cuisine ouverte avec cellier attenant, un séjour avec poêle ouvert sur la salle à manger et un second petit salon plus intime avec cheminée. Un couloir dessert une première partie nuit qui accueil trois chambres avec placards, un wc indépendant et une vaste salle d'eau. A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires disposant toutes les deux d'un superbe terrasse commune avec vue sur les bois d'environ m². Enfin, au rez de chaussée, un ancien garage aménagé en bureau avec salle d'eau et wc privatif, pouvant faire office de suite parentale. Pour compléter le tout, une belle terrasse d'environ 30 m² bien exposée, un puits et un espace détente avec jacuzzi professionnel. Points Techniques: La maison est en excellent état, chauffage électrique et bois, double vitrage et assainissement individuel aux nomes en vigueurs. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Margaux DE LAFUENTE : CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - Tel : 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email - RCS 537 422 487

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173 m2
7 p. 4ch

Lamothe Montravel, Dordogne (24)

LCN CONCEPT

245.000 €

Clairimmo Castillon vous propose à seulement deux minutes du Bourg de Lamothe Montravel, une maison Périgourdine de 174m² comprenant : Au RDC: une cuisine, une arrière cuisine, un séjour de 41m² avec poêle à bois, une salle d'eau, un wc indépendant et une chambre. A l'étage: Un vaste palier dessert 3 grandes chambres et une salle de bains avec un second wc. De plus, un studio non attenant comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour de 17m², une chambre de 16m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le tout sur un terrain clos de 1967m² environ avec un garage de 37m² isolé et avec électricité, un Chalais bois de 15m², un cabanon métal de 20m². Point Techniques: Chaudière Gaz à condensation, double vitrage partiel, assainissement individuel conforme et isolation laine de verre récente. Maison à 8 minutes de Castillon la Bataille, 30 minutes de Libourne. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Vinciane GRAULIERE : CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - Tel : 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 524 543 113 00020

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