maisons et appartements à rénover à vendre de Gans 33430 - Gironde

Clairimmo vous propose un immeuble en hyper-centre de Grignols. il dispose d'un local commercial avec appartement type 5 en duplex avec jardin et dépendances. Le loyer du magasin est 805 euros ht (966,81 euros TTC) et 420 euros pour l'appartement au dessus. Contactez-nous pour organiser une visite Laëtitia HERVE : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS - Tél : 05 33 091 090. email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620

Maison dont le style vaut le détour largement !! GROS COUP DE COEUR !! Construite en 1975, une construction solide et de qualité rare !! On adore !! Bénéficiez de tout le confort moderne !! 185 m² de surface habitable, de beaux volumes, si vous avez du goût pour vous réapproprier ce bien unique contactez-nous ! Cette acquisition ne tient qu'à vous !! Cette maison recherche des personnes dignes d'elle. Sous-sol complet, pompe à chaleur neuve... DPE ANCIENNE VERSION Contactez-nous pour organiser une visite Laëtitia HERVE : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS - Tél : 05 33 091 090. email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620

Clairimmo Bazas vous propose une maison de ville en hyper centre de Bazas. Elle dispose d'une entrée, pièce de vie, cuisine équipée, grand palier ouvert sur les étages. Au 1er suite parentale avec salle d'eau, wc séparé, une seconde chambre, couloir. Au 2ème étage, seconde suite parentale avec salle de bains, wc séparés et mezzanine couloir. Grande cave de 45 m² environ. Rénovée avec goût et cachet préservé et mis en valeur. Contactez-nous pour organiser une visite Laëtitia HERVE : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS - Tél : 05 33 091 090. email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620

Cette magnifique demeure, à rénover entièrement, se situe aux portes de Bazas, dans un endroit très calme. sur 1700m² environ de terrain Laissez place à votre imagination pour créer votre paradis et retrouvez l'ambiance d'antan avec ces superbes façades en pierres. Les murs intérieurs avec leurs poutres et pierres apparentes vous permettront de donner une âme à votre maison. Absence de DPE car absence de système de chauffage et d'eau chaude sanitaire. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo. N°RSAC : 842 781 973Contactez-nous pour organiser une visite Sophie LEFEVRE : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS - Tél : 05 33 091 090. email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 842 781 973

A 5 minutes de Bazas, vend maison en pierre, comprenant une pièce de vie ouverte sur cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC, possibilité d'aménager l'étage. Attenant à la maison une seconde partie ouverte en cours de rénovation dispose de 212 m² avec grande pièce de vie, espace cuisine, salle de bains, grande mezzanine, 3 chambres dont une suite parentale (le tout est prévu). Il reste du matériel pour terminer les travaux. grand séchoir de 90 m² isolé, possibilité de faire plusieurs niveaux. Le tout sur 46486 m² de terrain. logement à consommation énergétique excessive Contactez-nous pour organiser une visite Laëtitia HERVE : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS - Tél : 05 33 091 090. email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620

CLAIRIMMO vous propose une construction de 2004 avec plan d'architecte, sur une propriété à la vue imprenable arborée et très calme. Elle dispose d'un grand séjour salon lumineux de 64 m² avec accès au patio et avec insert, une cuisine, 5 chambres de 12m² à 15m² , avec placards, dont 1 avec dressing 9m², buanderie, salon bibliothèque de 27m². 2 garages, et terrasse couverte le tout édifié sur environ 9000 m² de terrain (possibilité d'acquérir plus de terrain environ 3 hectares de plus). Chauffage électrique en sol avec thermostats/chaque pièce, 2me Chauffage cheminée avec insert + en Appoint Installation d'1 clim réversible gainable (à remettre en service), 2 VMC/coin nuit et jour. Commande centralisée/zone et individuelles des volets roulants. Aspiration centralisée avec des prises dans toutes les zones à nettoyer et bouche directe /cuisine. Eau chaude 2 cumulus répartis /coin nuit et jour. Terrain piscinable autour de la maison. Cette habitation a été pensée est conçue pour un entretient facile. Prestations/extérieur : pvc, aluminium, grilles thermolaquées, appuis de fenêtres teintées dans la masse. Intérieur : carrelages en grès cérame poli, cuisine aménagée avec crédences et plans en granit, portes intérieures en bois de hêtre vernies massives et isolantes. A 5 mn de Bazas, 7 mn de l'entrée de l'autoroute Bordeaux/Pau, 20 mn de Langon. Contactez-nous pour organiser une visite Laëtitia HERVE : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS - Tél : 05 33 091 090. email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620

Clairimmo vous propose un immeuble en hyper-centre de Grignols, il dispose d'un grand garage d'environ 100 m² sur deux niveaux réhabilitable en appartements (demande de changement de destination) et d'une maison type 2 d'environ 55 m² louée 530 euros mensuels. Bénéficiez aussi d'un jardin. Contactez-nous pour organiser une visite Laëtitia HERVE : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS - Tél : 05 33 091 090. email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620

Clairimmo vous propose deux immeuble en hyper-centre de Grignols, il dispose d'un local commercial avec appartement type 5 en duplex avec jardin et dépendances, d'un grand garage réhabilitable en appartements (demande de changement de destination) et d'une maison type 2 également louée . Les loyers représentent 1716 TTC mensuels et potentiel de création d'un appartement type 3 à l'étage et de louer des garages ou autre appartement dans le même immeuble immeuble 1 : local commercial et appartement immeuble 2 : maison et potentiel 2 logements en plus jardin entre les deux Contactez-nous pour organiser une visite Laëtitia HERVE : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS - Tél : 05 33 091 090. email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620

EN EXCLUSIVITE Vous aimez le calme, la nature, alors cette maison est faite pour vous. Vous y découvrirez une cuisine , un séjour, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et un grenier aménageable de 30m² environ, ainsi qu'une grange sur un terrain de 1000m² environ Des travaux sont à prévoir pour l'aménager à votre goût. (sauf la toiture : récente) Situation idyllique : proche des commerces, médecins, écoles primaires, (collège et lycées à 15 min), dans un village en plein développement et très vivant. ANCIEN DPE NOUVEAU DPE EN COURS Agent commercial indépendant du réseau national CLAIRIMMO RSAC 842 781 973 Contactez-nous pour organiser une visite Sophie LEFEVRE : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS - Tél : 05 33 091 090. email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 842 781 973

FARGUES MAISON ANCIENNE DE 192 M2 ENV A RENOVER COMPRENANT ENTREE SEJOUR CUISINE ARRIERE CUISINE 5 CHAMBRES SDB SDE WC BUANDERIE DEPENDANCE NON ATTENANTE ANGARS PUITS TERRAIN DE 1 650 M2 ENVIRON AGATE IMMOBILIER TEL 06 83 87 11 76

MAISON CONTEMPORAINE DE 115 M2 ENV COMPRENANT ENTREE – SEJOUR / SALON AVEC CHEMINEE – CUISINE EQUIPEE ET AMENAGEE – BUREAU - 2 CHAMBRES – SDB – WC – ANCIEN GARAGE POUVANT ETRE UTILISE EN CHAMBRE AVEC UN ACCES INDEPENDANT WC ET DOUCHE – CAVE ENTERREE -PETITE VERANDA – GARAGE NON ATTENANT – ABRI COUVERT – TERRASSES – PISCINE - TERRAIN CLOS DE 854 M2 ENV - ( CLASSE ENERGETIQUE EN COURS ) AGATE IMMOBILIER TEL 06.83.87.11.76

Venez vous ressourcer dans cette très jolie maison d'environ 130m² avec ses pierres et poutres apparentes, offrant au RDC une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie très agréable à vivre, lumineuse et chaleureuse avec un poêle à bois centrale très design, une chambre, une buanderie salle d'eau et toilettes. Au 1er étage, se trouvent une grande pièce d'environ 30m² à aménager selon vos besoins, une chambre, une salle de bain et toilettes, un espace dressing. Vous pourrez directement emménager dans cette maison où règne la zen attitude . Votre jardin d'environ 475 m² , vous permettra de vous ressourcer avec ses différentes terrasses et espaces arborés et ombragés. Vous pourrez profiter également d'une petite parcelle d'environ 485 m², non attenante , mais proche de la maison. Rénovation faite depuis 2013 : double vitrage, isolation, toiture, tout à l'égout, adoucisseur d'eau, parking, proche gare et commodités. Visitez sans plus attendre cette charmante demeure. Sophie LEFEVRE Agent Commercial Indépendant Réseau National Immobilier CLAIRIMMO N RSAC 842 781 973Contactez-nous pour organiser une visite Sophie LEFEVRE : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS - Tél : 05 33 091 090. email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 842 781 973