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Maisons et appartements à rénover à vendre de Coubeyrac 33890 - Gironde

Liste des maisons et appartements à rénover à vendre à Coubeyrac

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Maison à vendre à Gensac Maison à vendre à Gensac Maison à vendre à Gensac
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194 m2
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Gensac, Gironde (33)

LCN CONCEPT

179.000 €

CLAIRIMMO GENSAC (33890), vous invite à découvrir ce bel immeuble en pierres, sur 3 niveaux, dans notre joli bourg tous commerces, qui s'est développé au Moyen Age, et dont une partie des habitations est bâtie sur un rocher en surplomb de la vallée de la Durèze. A mi chemin entre STE FOY LA GRANDE et CASTILLON LA BATAILLE, 10 mns en voiture de la ligne ferroviaire Bordeaux-Bergerac-Sarlat, et aux confins de différentes zones touristiques. Les 3 plateaux, un en rez-de-chaussée avec également son accès privé, et 2 en duplex sont distribués par une entrée indépendante, avec des toilettes séparées. Le rez-de-chaussée dispose d'un pièce de vie traversante de 52 m², qui propose un espace séjour ouvert sur la cuisine équipée, puis un salon qui se prolonge en une loggia face à la vue. Enfin, un espace nuit, entre la loggia et l'entrée du séjour, avec une salle d'eau- toilettes, trouve discrètement sa place sur ce même niveau. Le 1er étage dispose d'un grand palier qui donne directement sur la pièce de vie, 43 m², avec sa cuisine équipée ouverte donnant sur la vue, puis un bureau (qui pourrait accueillir un coin nuit), ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Le 2ème étage, en partie mansardé, accueille deux autres chambres avec leur salle de bains et toilettes communes. Une grande cave en 2 parties (une avec la chaudière), accessible depuis la partie habitation du rez-de-chaussée, permet d'envisager l'aménagement d'un salon d'été donnant sur une terrasse depuis laquelle on accède par un escalier au reste du jardin en contrebas. Immeuble qui offre différents projets d'habitats en locatifs, ou combinés avec résidentiel principal. Contactez-nous pour organiser une visite Sylvie ESCARMANT EI : CLAIRIMMO GENSAC : 6 rue des Allees 33890 Gensac - Tel : 05.33.09.41.94 - Email : agencegensac@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 799 253 349 00028

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90 m2
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Gensac, Gironde (33)

LCN CONCEPT

150.000 €

Clairimmo Gensac vous propose cette maison mitoyenne sur un côté, sans vis-à-vis, en bout d'un hameau, au calme, qui offre en plain-pied : une cuisine équipée placards qui donne d'un côté sur le séjour traversant avec insert la partie nuit se compose de 3 chambres (2 avec accès direct au jardin), d' une salle de bains et des toilettes séparées. L'ensemble des sols sont carrelés, avec des solivages apparents. A son entrée, le jardin est agrémenté d'un puits diverses dépendances séparées complètent la partie habitation : - une remise de 32 m² équipée en eau et électricité. - 2 auvents qui offrent des espaces de parkings couverts et rangements divers. Ancienne grange rehaussée en briques et aménagée dans les années 80, elle nécessite certains travaux de rénovation, une remise aux normes des équipements sanitaires et électriques, ainsi que de son assainissement individuel. L'isolation de la toiture a été refaite en 2020. Contactez-nous pour organiser une visite Sylvie ESCARMANT EI : CLAIRIMMO GENSAC : 6 rue des Allees 33890 Gensac - Tel : 05.33.09.41.94 - Email : agencegensac@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 799 253 349 00028

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Gensac, Gironde (33)

LCN CONCEPT

233.000 €

Clairimmo Gensac, vous propose, non loin du bourg et de toutes ses commodités, une maison des années 70 à finir de d'aménager sur deux niveaux d'une surface habitable de 135m2 environ. Vous trouverez un plain pied en rez-de-jardin sur la façade principale : une entrée dégagement dessert une chambre, puis la pièce de vie très lumineuse ouverte sur le balcon en surplomb du vallon, ainsi que la cuisine indépendante en contigu de la partie séjour. Un petit dégagement mène à la salle de bains et aux toilettes séparées. Un escalier vous conduit au niveau inferieur qui abrite deux grandes chambres avec chacune une pièce à finir d'aménager (la première d'une superficie d'environ 8m2 comprenant le chauffe-eau thermodynamique, la seconde quant à elle d'une superficie de 11m2 avec arrivée d'eau et équipements de salle de bains). Un cellier de 7m2 trouve sa place sur ce même niveau. Côté extérieur, un garage de 65m2 attenant au niveau inférieur, ainsi qu'un bel espace vert tout autour de la maison, agrémenté d'un petit bosquet, finissent de compléter cet ensemble. Points techniques: - poêle à granulés dans le séjour, - clim réversible dans séjour et les trois chambres (deux pompes à chaleur), - chauffe eau thermodynamique, - triple vitrage PVC, - isolation toiture récente, - assainissement individuel à revoir , - finitions intérieures à prévoir (sols, placo, salles de bains, cuisine, pièce annexe...), Ne tardez plus, venez découvrir cette maison ! Votre agence CLAIRIMMO vous propose une étude fiscale et patrimoniale personnalisée offerte. Contactez-nous pour organiser une visite Sylvie ESCARMANT EI : CLAIRIMMO GENSAC : 6 rue des Allees 33890 Gensac - Tel : 05.33.09.41.94 - Email : agencegensac@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 799 253 349 00028

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Gensac, Gironde (33)

ATHENA Immobilier

265.000 €

A découvrir dans le bourg de Gensac à 1h de Bordeaux, 35 minutes de Libourne, 15 minutes de Sainte Foy la Grande, charmante maison de bourg de 156 m² environ entièrement rénovée en 2014. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée avec placard, salon/séjour, cuisine donnant sur jardin, buanderie, WC. Au 1er étage 3 chambres dont une suite parentale de 24 m² environ avec sa salle de bains, salle d'eau, WC et 2ème étage une chambre de 22 m² et un grenier aménageable de 54 m² environ. Terrasse. Jardin. Dépendance de 14 m² environ. Proche toutes commodités. Coup de coeur assuré, pas de travaux vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Pour visiter ce bien, contacter Chrystelle au 06.02.15.02.07 Agent Commercial N° RSAC Bordeaux 833 666 597

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Gensac, Gironde (33)

LCN CONCEPT

147.700 €

Dans notre joli bourg, tous commerces et services, CLAIRIMMO GENSAC (33890, vous invite à découvrir cette maison en pierres, très lumineuse et rénovée avec goût, qui vous propose : - Une entrée desservant une cuisine équipée, un hall éclairé par un joli et grand puits de jour, et un salon/salle à manger avec insert de 16 m² environ. - Un authentique escalier en pierre vous conduit à un bureau de 19 m² environ pouvant être transformé en chambre, un dressing, une salle de bain et un WC séparé. - Le deuxième étage est constitué de deux chambres de 19 m² chacune environ. Au sous sol, il y a un belle pièce aérée de plus de 21 m² idéale pour le rangement et une cave séparée. Points techniques : - tout-à-l'égout. Contactez-nous pour organiser une visite Sylvie ESCARMANT EI : CLAIRIMMO GENSAC : 6 rue des Allees 33890 Gensac - Tel : 05.33.09.41.94 - Email : agencegensac@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 799 253 349 00028

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Gensac, Gironde (33)

LCN CONCEPT

149.000 €

CLAIRIMMO GENSAC (33890), vous propose cette maison en pierre, dans le centre historique de ce charmant bourg, situé sur les hauteurs de la vallée de la Durèze, doté de tous commerces et services, à mi chemin -15 MNS en voiture-entre STE FOY LA GRANDE et CASTILLON LA BATAILLE, et à moins de 10 MNS en voiture d'une station SNCF ligne BORDEAUX-BERGERAC-SARLAT. Rénovée en 1997, elle met à disposition en rez-de-chaussée un séjour lumineux, une cuisine non aménagée en contigu qui donne sur le patio à l'arrière. Un dégagement-cage d'escalier, accessible directement par l'entrée ou par la cuisine, abrite des toilettes séparées, ainsi qu'un cellier-chaufferie (central fuel avec production d'eau chaude). La partie nuit à l'étage offre un palier avec un espace rangement, 3 chambres tout en plancher, dont une côté patio et une salle de bains commune. La maison bénéficie du branchement au tout-à-l'égout. Le gros ?uvre est en bon état général d'entretien. L'ensemble des murs ont été doublés en BA13. Modernisation et rafraîchissements de certains équipements sont à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite Sylvie ESCARMANT EI : CLAIRIMMO GENSAC : 6 rue des Allees 33890 Gensac - Tel : 05.33.09.41.94 - Email : agencegensac@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 799 253 349 00028

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Gensac, Gironde (33)

LCN CONCEPT

189.000 €

CLAIRIMMO GENSAC (33890) vous propose cette maison en pierre et ses dépendances. Proche de tous commerces et services, à mi chemin -15 mn en voiture-entre STE FOY LA GRANDE et CASTILLON LA BATAILLE, et à 5mn en voiture d'une gare SNCF ligne BORDEAUX-BERGERAC-SARLAT. Rénovée en 2009, elle met à disposition en rez-de-chaussée : une cuisine séparée aménagée, avec escalier donnant accès à deux chambres. Elle dispose d'un séjour, d'une salle de bains, d'une chambre parentale avec dressing. Un dégagement avec escalier mène à une grande pièce aménageable en salle de jeux, sport ou autre. L'ensemble des murs ont été doublés en BA13. Les dépendances : - une grange attenante de 50 m². - la 2ème maison mitoyenne à la grange de 60 m² est à restaurer. - le gros ?uvre en bon état. Dans le jardin de 2500 m², vous trouverez un appentis de 30 m² + four à pain et un puits. Ne tardez plus à venir découvrir cet ensemble immobilier à fort potentiel ! Votre agence CLAIRIMMO vous propose une étude fiscale et patrimoniale personnalisée offerte. Contactez-nous pour organiser une visite Hélène FAURICHON de la BARDONNIE EI : CLAIRIMMO GENSAC : 6 rue des Allees 33890 Gensac - Tel : 05.33.09.41.94 - Email : agencegensac@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 424 612 414 00039

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Gensac, Gironde (33)

LCN CONCEPT

128.000 €

Clairimmo GENSAC vous propose à 15 minutes de Castillon La Bataille et de Sainte Foy La Grande, cette maison en pierre d'une superficie habitable d'environ 117 m², à l'entrée du bourg, tous commerces et services (alimentation, tabac-presse, pharmacie, écoles), à 10 mns d'une station SNCF ligne Bordeaux-Bergerac-Sarlat, et carrefour contact. Spacieuse et lumineuse, elle a su conserver ses anciennes prestations. En rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour de 36 m² avec cheminée insert, une cuisine séparée et aménagée d'environ 13 m², les 2 pièces s'ouvrant sur une cour intérieure de 100 m². Une salle d'eau de 9 m² avec double vasques et douche traditionnelle. A l'étage, trois belles chambres de 10, 17 et 19 m² ainsi que deux pièces avec la possibilité d'aménager une salle d'eau et des toilettes supplémentaires. La maison bénéficie également d'un jardin d'environ 222 m² non attenant avec un petit cabanon. Points techniques : - Tout à l'égout - Double vitrage à l'étage - Toiture 2 ans Contactez-nous pour organiser une visite Sylvie ESCARMANT EI : CLAIRIMMO GENSAC : 6 rue des Allees 33890 Gensac - Tel : 05.33.09.41.94 - Email : agencegensac@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 799 253 349 00028

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Gensac, Gironde (33)

LCN CONCEPT

60.000 €

Clairimmo Gensac vous propose une maison en pierre et sa dépendance anciennement à usage de bergerie sur un terrain de plus de 12000 m2 sur la jolie commune de Gensac. Pour les mordus de réhabilitation complète, ce bien n'attend plus que vous. La maison principale était à l'origine sur deux niveaux. Aujourd'hui l'étage a été supprimé pour raison de sécurité. Ce bien compte désormais 70 m2 au sol mais possibilité de recréer l'étage pour doubler la surface habitable. Murs, sols, plafonds, et couvertures à reprendre intégralement. Bien rare à la vente, ne tardez pas ! Contactez-nous pour organiser une visite Sylvie ESCARMANT EI : CLAIRIMMO GENSAC : 6 rue des Allees 33890 Gensac - Tel : 05.33.09.41.94 - Email : agencegensac@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 799 253 349 00028

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Gensac, Gironde (33)

LCN CONCEPT

311.000 €

Laissez-vous surprendre par cette charmante maison en pierre située à Gensac (33890), joli bourg offrant tous commerces et services, à mi chemin - 15 mns - entre Castillon la Bataille et Ste Foy la Grande. Sa position en surplomb de la vallée de la Durèze et les différents espaces de vie sont ses principaux atouts. Une vaste entrée (toilettes séparées et rangements à disposition), en est l'axe principal qui assure la répartition des différents niveaux : - la salle à manger en contigu avec la cuisine équipée, le salon qui s'ouvre par des baies vitrées sur la terrasse, puis une grande pièce en contre bas, actuellement à usage de bureau-bibliothèque, qui trouve sa place face à la vue - à l'étage, par un bel escalier en ormeau, le coin nuit met à votre disposition une chambre côté vue, une salle d'eau avec toilettes séparées, un dressing, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains complète et une chambre mansardée en mezzanine sur le dégagement. - le niveau inférieur, par un escalier en pierres, abrite une belle cave voûtée, un cellier, une chaufferie-buanderie, le studio aménagé de 45 m², toujours face à la vue, avec son accès indépendant, puis l'atelier qui mène directement au jardin en contrebas de la terrasse. Contactez-nous pour organiser une visite Sylvie ESCARMANT EI : CLAIRIMMO GENSAC : 6 rue des Allees 33890 Gensac - Tel : 05.33.09.41.94 - Email : agencegensac@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 799 253 349 00028

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Gensac, Gironde (33)

LCN CONCEPT

169.000 €

Dans le joli bourg de Gensac, tous services et commerces, Clairimmo Paysfoyen vous invite à découvrir cette maison en pierres, spacieuse et lumineuse, desservie par une impasse commune, qui vous propose : - une entrée séparée distribue sur la droite un bureau avec rangement intégré dans son prolongement, vous entrez dans le vaste séjour avec sa cheminée, puis la grande cuisine équipée-salle à manger agrémentée d'un insert. Ces deux pièces de vie sont ouvertes sur l'impasse. Un petit cellier trouve sa place sous l'escalier. - à l'étage, le palier distribue un premier coin nuit sur l'arrière avec une chambre, une salle de bains et des toilettes séparés. Un grand dégagement vous mène aux 2 autres chambres, dont une en façade principale. Enfin, un cellier-chaufferie accède à un grand grenier exploitable à sa convenance. Le gaz de ville et le tout-à-l'égout sont au rendez-vous. De beaux volumes à s'approprier et à faire revivre ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Contactez-nous pour organiser une visite Sylvie ESCARMANT EI : CLAIRIMMO GENSAC : 6 rue des Allees 33890 Gensac - Tel : 05.33.09.41.94 - Email : agencegensac@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 799 253 349 00028

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Gensac, Gironde (33)

LCN CONCEPT

249.000 €

CLAIRIMMO GENSAC, vous invite à découvrir cette ravissante longère, de 112 m² habitables, à proximité à pied du joli bourg médiéval de Gensac, tous commerces et services de proximité (alimentation, pharmacie, maison médicale, écoles primaires, restaurant, etc...) ouverte sur son charmant jardin frangé d'un gracieux muret. La partie jour de 80 m², avec belle hauteur sous plafond, s'articule en 2 pièces de vie ouvertes sur la terrasse face au jardin : la cuisine-salle à manger avec un espace rangement qui trouve sa place à l'arrière d'anciennes crèches, puis le salon en contigu chapeauté en partie par un coin nuit en mezzanine, ainsi que des toilettes séparées. La suite parentale dispose d'une salle d'eau avec des toilettes privatives et d'un espace supplémentaire en mezzanine. Côté confort : des huisseries double vitrage, le branchement au tout-à-l'égout, un foyer fermé et un poêle à granulés en complément du chauffage par radiateurs électriques à inertie avec programmation individuelle par pièce, et un cumulus pour la production d'eau chaude. Une vaste dépendance (73 m²) avec un accès indépendant et de belles ouvertures sur le jardin, se prolonge en L d'un côté de l'habitation et offre de multiples possibilités : actuellement à usage de débarras, elle peut facilement s'ouvrir côté salon pour créer des chambres supplémentaires ou un autre espace à agrémenter selon ses besoins ou envies. Un garage de 43 m² (avec une aire de rangement en mezzanine), communiquant à l'arrière de la maison, finit de compléter ce charmant ensemble. Contactez-nous pour organiser une visite Sylvie ESCARMANT EI : CLAIRIMMO GENSAC : 6 rue des Allees 33890 Gensac - Tel : 05.33.09.41.94 - Email : agencegensac@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 799 253 349 00028

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