Maisons et appartements à rénover à vendre de Carbon Blanc 33560 - Gironde

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : Carbon-Blanc maison 115M2 terrain 466M2 Calme, Proximité Écoles et Commerces Explorez cette villa de plain-pied de 115 m2 à Carbon-Blanc, nichée dans un environnement paisible, proche des écoles et commerces. Deux suites parentales et deux chambres avec salle de bain partagée la rendent idéale pour une vie familiale harmonieuse. Le vaste salon-salle à manger de 50 m2, avec cuisine verte équipée, crée un espace convivial. Les baies à galandage apportent une luminosité exceptionnelle, fusionnant intérieur et extérieur. Un cellier indépendant ajoute une touche pratique. Le terrain de 466 m2 offre un cadre charmant, idéal pour des moments de détente en plein air. Entièrement rénovée en 2023, la maison garantit confort moderne avec mises à jour complètes : électricité, plomberie, sols, murs, isolation, cumulus sanitaire, et une cuisine entièrement équipée. Située dans une zone conforme au PLU, cette propriété offre des opportunités d'extension, avec la possibilité d'installer une piscine, un garage et un pool house. Une cheminée agrémentée d'un cerf et d'un système de distribution unique ajoutera une touche luxueuse. Cette villa réunit harmonieusement confort moderne, charme naturel et proximité des commodités à Carbon-Blanc. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle pour une vie sereine dans un cadre idyllique. Carbon-Blanc maison 115M2 terrain 466M2 Calme, Proximité Écoles et Commerces Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien. N'hésitez pas à contacter Florence LECACHEUR EI au 06.37.39.69.16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. Explore a 115 m2 single-story villa in Carbon-Blanc, ideal for harmonious family living with two master suites and two bedrooms. The spacious living-dining room, equipped kitchen, and sliding glass doors create a bright and inviting space. Situated on a 466 m2 plot, the 2023-renovated house offers modern comfort and extension possibilities, with a fireplace adding a luxurious touch. An exceptional opportunity to live serenely in an idyllic setting, blending comfort, natural charm, and proximity to amenities in Carbon-Blanc. maison-villa-prestige-a-vendre\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité du tramway et des commerces, agréable t3 de 58 m2 à vendre Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouvert sur un salon/salle à manger donnant sur un grand balcon, deux chambres avec balcon, une salle de bain et un WC. Le tout avec un extérieur pour profiter des beaux jours ainsi que deux places de parking boxées et sécurisées. Le bien est situé dans la commune de Carbon-Blanc. Plusieurs écoles (maternelle et collège) se trouvent à moins de 10 minutes : le Collège de Carbon Blanc et l'École Maternelle Jacques Prévert. Niveau transports, il y a les lignes de bus 50, 93, 96 et 92 à proximité. Il y a un accès à l'autoroute A10 à 1 km. Son prix de vente est de 195 000e. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Cette annonce référence 196689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATHIA AZZARA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52255644800028. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2023 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE RE/MAX IMM'LOGE ! BELLE OPPORTUNITE PRIMO-­ACCEDANT OU INVESTISSEUR !!! Idéalement situé sur la commune de BASSENS (33530) et à deux pas de la commune de CARBON-­BLANC (33560), dans un secteur calme, arboré et proche de toutes les commodités (TRANSPORTS, ECOLES, COMMERCES), venez visiter ce bel appartement T2 d'environ 46 m² habitables. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce à vivre avec sa cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Vous pourrez également profiter d'un balcon accessible depuis le séjour et d'une place de parking privative. Aucuns travaux ne sont à prévoir! Parquet, cuisine équipée, chauffage électrique, climatisation réversible, fibre, menuiseries en double vitrage, volets roulants... Tout y est ! Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !  Il n'y a aucune procédure en cours au sein de cette petite copropriété de 19 logements. Charges mensuelles prévisionnelles de copropriété : Env. 64€ (EAU FROIDE COMPRISE) / Taxe foncière : 824€. Ce logement est vendu libre de toute occupation.  A VISITER SANS TARDER... Pour plus de renseignements, contactez Flavie BOUTIN, conseillère immobilier indépendante, au 07.60.40.32.98 ou à fb.immloge@gmail.com. Agent commercial inscrit au RSAC BORDEAUX sous le n°880951884. Agence RE/MAX IMM'LOGE: www.remax.fr/immloge. Si vous souhaitez également vendre votre bien actuel, sachez que je peux aussi vous accompagner... ESTIMATION OFFERTE ! Prix : 162 000€ honoraires exclus. Honoraires de 6 480€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 19 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : Env. 768€. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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' Bien à saisir sur offres de prix ' Située à 5 minutes à pied du centre-ville de Carbon-blanc et 15 minutes du centre de Bordeaux, nous vous proposons une maison de ville en R+1 entièrement rénovée. Elle se compose, au rez-de-chaussée : - D'une entrée avec placard, - D'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée. L'espace de vie donne sur deux terrasses de 20m² et 13m². La partie nuit offre deux chambres de plus de 10m², un toilette et une salle d'eau. À l'étage : Un palier dessert trois chambres de belles tailles et une grande salle de bain avec un toilette. Un garage de 15m² et trois places de stationnements complètent ce bien. Construite sur un vide sanitaire, la maison est peu énergivore et offre encore de multiples possibilités d'évolutions. Si vous recherchez une belle maison de famille sans travaux à prévoir et facile d'accès aux commodités, cette maison répondra à vos critères. Afin de sélectionner le meilleur financement. ' Le bien est à vendre dans le cadre d'une vente sur offres de prix'. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, étant précisé que ledit prix n'est pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Le propriétaire se réserve donc le droit de refuser une offre qu'il jugerait insuffisante.' Contact : 07 77 26 06 01 Annonce publiée par Tertullien Dimanche (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Carbon Blanc, 33560 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°807 821 491 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune de CARBON-BLANC (33560), dans un secteur résidentiel calme et proche de toutes les commodités (TRANSPORTS, ECOLES, COMMERCES, PARC...), venez découvrir cette maison familiale de plain-pied d'environ 124 m² habitables comprenant : Une entrée avec placard, un spacieux et lumineux salon-séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une buanderie et un espace nuit desservant trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Bien complété par un studio composé d'une entrée indépendante, d'une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée et équipée donnant accès au jardin avec sa terrasse et d'une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, sur une parcelle de 639 m², vous pourrez également profiter d'un jardin clôturé, arboré et sans vis-à-vis avec sa terrasse semi-couverte et son abri de jardin. BELLE OPPORTUNITE, A VISITER SANS TARDER...  Pour plus de renseignements, contactez Flavie BOUTIN, conseillère immobilier indépendante, au 07.60.40.32.98 ou à fb.immloge@gmail.com. Agent commercial inscrit au RSAC BORDEAUX sous le n°880951884. Agence RE/MAX IMM'LOGE: 5, avenue André Vignau Anglade 33560 Carbon-Blanc / www.remax.fr/immloge Si vous souhaitez également vendre votre bien actuel, sachez que je peux aussi vous accompagner... ESTIMATION OFFERTE ! Prix : 380 000€ honoraires exclus. Honoraires de 15 200€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Sur la commune de CARBON-BLANC (33560), dans un secteur résidentiel calme et proche de toutes les commodités (TRANSPORTS, ECOLES, COMMERCES, PARC...), venez découvrir cette maison familiale de plain-pied d'environ 124 m² habitables comprenant : Une entrée avec placard, un spacieux et lumineux salon-séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une buanderie et un espace nuit desservant trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Bien complété par un studio composé d'une entrée indépendante, d'une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée et équipée donnant accès au jardin avec sa terrasse et d'une salle d'eau avec wc. A l'extérieur, sur une parcelle de 639 m², vous pourrez également profiter d'un jardin clôturé, arboré et sans vis-à-vis avec sa terrasse semi-couverte et son abri de jardin. BELLE OPPORTUNITE, A VISITER SANS TARDER...  Pour plus de renseignements, contactez Flavie BOUTIN, conseillère immobilier indépendante, au 07.60.40.32.98 ou à fb.immloge@gmail.com. Agent commercial inscrit au RSAC BORDEAUX sous le n°880951884. Agence RE/MAX IMM'LOGE: 5, avenue André Vignau Anglade 33560 Carbon-Blanc / www.remax.fr/immloge Si vous souhaitez également vendre votre bien actuel, sachez que je peux aussi vous accompagner... ESTIMATION OFFERTE ! Prix : 380 000€ honoraires exclus. Honoraires de 15 200€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Pour Vivre ou Investir à CARBON BLANC (33560) aux portes de Bordeaux dans une résidence de 30 logements seulement répartis sur 4 batiments de un à deux étages, appartement 4 pièces de 80 m2 situé au RDC avec TERRASSE et JARDIN de 56 m2 exposé S/O-N/O. Belle entrée avec placard, Séjour/Cuisine de 29 m2, 3 chambres, salle de bain, cellier et wc. 2 places de parking dont une en sous sol. Résidence sécurisée, répondant aux normes RT 2012. LIVRAISON PREVUE 1er T 2024. Prestations de qualité ! FRAIS DE NOTAIRES REDUITS. . Pour plus de renseignements contactez Gilles MESLIER Président . 06 80 15 40 65 / contact.ai2g@gmail.com. Agence AI2G 5 allées de Tourny 33000 BORDEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr