Maisons et appartements à rénover à vendre de Biganos 33380 - Gironde

BSK Immobilier - Florian Lassus vous propose à la vente cette magnifique maison de 6 pièces avec piscine, située à Biganos, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, luminosité et tranquillité. Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un poêle à bois et d'une cuisine moderne entièrement équipée. Coté nuit, trois chambres confortables, un bureau polyvalent, une salle de bain et un wc séparé vous offrent intimité et fonctionnalité. Une chambre parentale et sa salle d'eau attenante viennent compléter le tout. Système de chauffage à pompe à chaleur. A l'extérieur, vous serez séduit par une magnifique piscine, équipée chlore ou sel ainsi que d'une terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Cette maison est nichée dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des commodités telles que les écoles, commerces et transports en commun. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur foyer. Cette annonce référence 220541 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN LASSUS (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 98171201100015. Prix du bien : 553 850,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2023 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVELLE EXCLUSIVITE Appartement 2 chambres, au 1er et dernier étage, sans ascenseur À Biganos, entre nature préservée et commodités urbaines, découvrez une résidence intimiste où s'épanouit le charme de la vie paisible. Situé au sein de cette charmante résidence à l'architecture soignée, cet appartement de type T3 conjugue confort moderne et sérénité. Avec ses espaces lumineux et bien agencés, ses nombreux rangements, il offre un cadre de vie agréable où il fait bon vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon spacieux donnant sur un grand balcon de plus de 10 m², la cuisine semi-ouverte favorisant les échanges avec vos proches. Un cellier/buanderie vous apportera confort et rangements. Côté nuit, deux chambres avec placard donnent sur un deuxième balcon où vous pourrez vous reposer au soleil, une salle de bains et un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un grand cellier sur le palier ainsi que d'une place de parking privative. L'atout majeur de cet appartement réside également dans son environnement extérieur. Niché au sein d'une résidence à taille humaine, composée de bâtiments d'un seul étage, il bénéficie d'un cadre de vie préservé où la quiétude règne en maître. Enfin, la proximité des commodités et des espaces naturels environnants vous garantit un quotidien harmonieux, entre praticité et bien-être. SES ATOUTS : * proche toutes commodités en 10 min à pied (écoles, commerces, transport, gare) * 2 balcons * 2 celliers * lumineux et calme * bien agencé * parking Cette annonce référence 222450 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNE ANGELINI (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83134219100028. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 32 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2024 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces de 53 m2 en vente à Biganos - Idéal pour primo accédant Nous vous présentons cet appartement situé dans la Rue de la Résistance. Caractéristiques Principales : - 1 chambre avec rangements intégrés - 1 Salle de bain - Cuisine ouverte - Séjour lumineux Atouts : - Balcon accessible depuis le séjour pour profiter des beaux jours - Emplacement privilégié, à seulement 220 mètres de la Gare de Facture Biganos et à proximité des parcs publics - Appartement au calme - Place de parking Informations Complémentaires : - Chauffage : Individuel électrique - Charges de copropriété : 86€/mois - Taxe foncière : 590€/an - DPE D réalisé en octobre 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement 2 pièces de 53 m2 en vente à Biganos - Idéal pour primo accédant Zefir vous présente cet appartement situé dans la Rue de la Résistance. Caractéristiques Principales : - 1 chambre avec rangements intégrés - 1 Salle de bain - Cuisine ouverte - Séjour lumineux Atouts : - Balcon accessible depuis le séjour pour profiter des beaux jours - Emplacement privilégié, à seulement 220 mètres de la Gare de Facture Biganos et à proximité des parcs publics - Appartement au calme - Place de parking Informations Complémentaires : - Chauffage : Individuel électrique - Charges de copropriété : 86€/mois - Taxe foncière : 590€/an - DPE D réalisé en octobre 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.