Maisons et appartements à rénover à vendre de Belvès De Castillon 33350 - Gironde

Clairimmo Castillon vous propose cette maison en ville récemment construite avec quelques travaux à prévoir. Elle totalise 79m² habitable environ et se compose d'une entrée desservant une pièce de vie agréable et lumineuse, une cuisine avec cellier attenant, une première suite parentale et une autre suite parentale en devenir (reste l'installation des sanitaires), ainsi qu'un WC indépendant. Côté extérieur, deux petits carrés d'herbes, une terrasse couverte et un troisième coin jardinet avec cerise sur le gâteau une place de parking privative. Points techniques : toiture neuve, double vitrage neuf, volets roulants électriques, panneaux solaires (en attente de contrat), chauffage avec pompe à chaleur et tout à l'égout. Travaux à effectuer : porte d'entrée à changer, salle de bains à reprendre et finir, cuisine à revoir et enduit extérieur à faire, cumulus à installer, décoration. Vendue sans attestation d'achèvement et sans conformité.Contactez-nous pour organiser une visite Cindy GIRON EI : CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - Tel : 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 947 598 405 00019

Clairimmo Castillon vous propose dans un petit coin à proximité de la Dordogne, cette jolie maisonnette de ville composée d'une entrée sur séjour avec cuisine, salle d'eau et wc. A l'étage deux pièces servant de chambres. Maison entièrement rafraichie en 2022 Points Techniques : chauffage électrique, Gazinière avec bouteille gaz et tout à l'égout Porte d'entrée double vitrage et fenêtres bois Pas de jardin mais un petit espace où loger une table pour le café ! Appelez nous, elle ne restera pas longtemps sur le marché !Contactez-nous pour organiser une visite Gaël HERVOUET EI : CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - Tel : 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 913 657 433 00011

Clairimmo Castillon vous propose cette charmante maison de ville pierre située sur un pôle attractif de Castillon la Bataille. Elle totalise une surface de 101m². Au rez-de-chaussée on retrouve une pièce de vie de 27m² avec sa cuisine ouverte. Au premier étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau et son wc indépendant. Au deuxième étage accède sur deux chambres supplémentaires et un second wc indépendant + lavabo. Pas d'extérieur mais une sublime cave voutée d'environ 35 m². Quelques travaux de rafraichissement à prévoir, mais offre une maison prête à habiter. Points Technique: Tout à l'égout, double vitrage et volets roulants, chauffage électrique et toiture remaniée. Honoraires : 5.83% du prix de vente.Contactez-nous pour organiser une visite Gaël HERVOUET EI : CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - Tel : 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 913 657 433 00011

Clairimmo Castillon vous propose cette maison de ville rénovée avec étage, terrasse et jardin. Cette maison comprend, une cuisine ouverte sur salle à manger de 31m², un salon de 23m², une buanderie avec point d'eau, chaudière et tableau électrique, et un wc indépendant. A l'étage, trois chambres avec parquet flottant de 12 à 18m², une salle d'eau, un wc et une pièce noire. A l'extérieur, une terrasse carrelée de 47m² et en continuité une terrasse bois ainsi qu'un jardin complètent le tout. Castillon la Bataille, se trouve proche de Libourne et de St Emilion, à 45 mn de Bordeaux en voiture et 30 mn en TER. Afin de vous accompagner dans votre projet, notre conseiller patrimonial vous offre votre étude personnalisée ! Points Techniques : Chaudière gaz de ville, Assainissement collectif, Huisseries bois double vitrage et Volets bois au RDC, volets roulants à l'étage. Contactez-nous pour organiser une visite Margaux STORZ EI : CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - Tel : 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email - RCS 537 422 487

Clairimmo Castillon vous présente cette maison de ville en pierre située dans le Castrum de Castillon la Bataille, à proximité immédiate des commerces, des services de la ville et de la gare SNCF pour Bordeaux. Elle totalise environ 124 m² qui se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, un salon/salle à manger, une arrière cuisine, une buanderie, 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. A l'étage, un palier avec des grands placards, deux belles chambres, une salle d'eau avec toilettes et une pièce de 20m² environ à aménager. Au deuxième étage, on trouve un beau grenier avec charpente apparente mansardée vous laissant plusieurs possibilités. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle cour de 44 m² intime et clôturée par des grands murs en pierre sans aucun vis à vis. Non attenant, vous disposerez d'un joli jardin arboré et clôturé de 300 m² environ avec un puits et cerise sur le gâteau, garage en pierre pour stationner un véhicule et du rangement. Points techniques: Menuiseries simple vitrage, toiture suivie, électricité à revoir, chauffage central au gaz de ville et tout à l'égout. Bon état général mais rafraichissement à prévoir. Tous les travaux à entreprendre pour cette maison, peuvent faire l'objet d'aides à la rénovation dans le cadre de la réhabilitation de la ville.Contactez-nous pour organiser une visite Valérie LEVERNIER EI : CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - Tel : 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 894 237 643 00016

Clairimmo Castillon vous propose cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation ainsi que d'un local commercial située dans le centre ville de Castillon la Bataille, à proximité immédiate de toutes les commodités. La maison principale totalise et se compose d'un hall d'entrée, une cuisine séjour donnant sur le patio sans vis à vis. A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, un wc indépendant et une salle d'eau. Au second, deux grandes pièces actuellement isolées (combles) aménageables. La partie commerciale se compose d'une pièce de vente, d'un bureau, de trois pièces de travail / préparation, d'une réserve, un wc indépendant et une salle d'eau. De plus, une première dépendance de 9m², une seconde de 33m² avec une belle hauteur sous plafond et un garage, le tout donnant sur une autre rue. Points techniques: Toiture remaniée en 2015, isolation récente, quelques menuiseries en double vitrage et en grande partie simple vitrage, chauffage électrique et gaz, Tout à l'égout. Possibilité de créer plusieurs lots, travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements. Contactez-nous pour organiser une visite Margaux STORZ EI : CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - Tel : 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email - RCS 537 422 487

Clairimmo Castillon vous propose cette maison de ville en pierre en grande partie rénovée avec 2 chambres et jardin. Elle totalise environ 148m² habitable et se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée avec avec de magnifique carreaux de gironde d'époque, d'un salon/salle à manger, d'un second salon avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte équipée et lumineuse avec un accès sur le jardin. A l'étage, un palier dessert une première suite parentale de plus de 35m² avec sa salle d'eau, son dressing, une cheminée en pierre et parquet d'origine ainsi qu'une seconde suite parentale de 20m² avec vue sur le jardin. Au second niveau, bel espace actuellement des combles que vous pourrez aménager selon vos envies. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 184m² environ avec terrasse intimiste et jardin d'hiver. Points techniques : Double vitrage, Raccordé au TAE, toiture en bon état, électricité refaite, cuisine équipée neuve, poêle à granulés neuf, isolation laine de verre 40cm. Quelques finitions à prévoir simplement. Contactez-nous pour organiser une visite Cindy GIRON EI : CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - Tel : 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 947 598 405 00019

Clairimmo Castillon vous présente une charmante maison de ville en pierre de 120 m2 et 47 m2 de combles aménageables, rénovée récemment, située en plein c?ur de ville, à proximité immédiate de tous les commerces. Elle se compose en rez-de-chaussée une pièce de vie séparée par une verrière menant à la cuisine aménagée avec une petite véranda attenante. Vous trouverez aussi une grande salle de bains qui comprend une douche à l italienne et une baignoire et enfin un WC indépendant. Au premier, un palier qui dessert trois belles chambres. Au second, vous accéderez aux combles avec la possibilité de les aménager. Pour finir, un joli jardin intime de 200m² et sa dépendance complètent le tout. Point technique : Double vitrage, une porte d'entrée blindée, une isolation complète par laine de verre et BA 13, la réfection de la toiture en 2020, la pose d'une cuisine aménagée en 2018, salle de bains de 2020. Une visite s impose !!!! Contactez-nous pour organiser une visite Valérie LEVERNIER EI : CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - Tel : 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 894 237 643 00016

Clairimmo Castillon vous propose cette maison traditionnelle de plain pied avec la nature à perte de vue, située à proximité des commodités sur 2 hectares de terrain dont 2600m² environ clôturé. Elle totalise environ 170m² et se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec insert donnant sur une belle véranda exposée plein sud avec vue dégagée sur les deux hectares de jardin. Un premier dégagement dessert une chambre, un bureau et un wc indépendant, suivi d'un couloir avec plusieurs placards de rangement, donnant sur une buanderie, deux chambres supplémentaires, un second wc et une salle de bains. Ses atouts, une belle terrasse autour de la piscine maçonnée 10x4 au chlore, une belle dépendance non attenante type hangar bâti en parpaing d'environ 185m² au sol avec toiture en tôles non amiantées. Points techniques: Simple et double vitrage bois, volets bois en très bon état, isolation soufflée récente (2020), Chauffage pompe à chaleur air/eau, Cumulus à gaz de ville et assainissement individuel non conforme. Contactez-nous pour organiser une visite Margaux STORZ EI : CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - Tel : 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email - RCS 537 422 487

Clairimmo Castillon , vous propose cette magnifique maison en pierre du XIXeme siècle, entièrement rénovée avec de beaux volumes ainsi qu'une piscine de 5x11 automatisée dans un hameau très calme. En poussant la porte, vous vous trouverez dans une entrée desservant d'un côté un salon, de l'autre un séjour communiquant avec sa cuisine séparée et sa véranda. A l'étage, trois belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Des dégagements vous amèneront dans diverses pièces tels qu'un bureau, une salle d'eau, une buanderie, une cave, un wc indépendant, les dépendances ainsi que le double garage. Côté extérieur, vous trouverez un havre de paix avec une piscine et terrasse avec un point de vue sur le vallon Saint Emilionnais, le tout sur un terrain d'environ 9000m2 paysagé et arboré. Points techniques: Maison en excellent état, Electricité aux normes, Double vitrage pvc, Volets roulants Solaires, Chauffage fuel + électrique (clim) + bois, Assainissement individuel non conforme.Contactez-nous pour organiser une visite Audrey MARCETEAU EI : CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - Tel : 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 494 635 162 00022

Clairimmo Castillon vous présente cette jolie maison d'environ 111m² construite en 2007 située à 5 minutes de Castillon-la-Bataille, non loin des commerces mais aussi de la gare, d'un pôle santé et des écoles. Entièrement de plain-pied, elle se compose d'un grand séjour avec une cuisine semi ouverte aménagée avec buanderie attenante, un salon avec un poêle à bois, le tout donnant sur une terrasse couverte. Un dégagement permet d'accéder à trois chambres d'environs 11m², une salle de bains et un Wc indépendant. Le tout édifié sur un terrain d'environ 1954m² entièrement clôturé. Un cabanon métallique pour stockage divers complète le tout. Points techniques: double vitrage pvc, chauffage électrique et bois, isolation combles récente et assainissement individuel conforme. N'hésitez pas à nous contacter !!! Contactez-nous pour organiser une visite Gaël HERVOUET EI : CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - Tel : 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 913 657 433 00011

Clairimmo Castillon vous présente cette grande maison de 500 m2 habitables sur 2 étages qui comprend de grands couloirs desservant au rdc deux suites parentales, une cuisine aménagée de 27 m2 donnant sur le jardin et terrasse, un séjour et salle à manger de 70 m2 avec ses parquets anciens et cheminées. A l'étage, le couloir dessert 4 grandes suites parentales de 25 à 40 m2, il est possible d'agrandir une des suites par une pièce de 40 m2 à aménager. Toute la maison est équipée de double vitrage bois. Au 2ème étage, on retrouve un grenier de 128 m2 où il est possible de faire d'autres chambres ou autres. Ce bien a une cave souterraine de 44 m2 et une cour de 86 m2 qui permet le stationnement de véhicules. Un joli parc arboré et clôturé de 2000 m2 environ finalise ce bien dont 1300 m2 sont d'ailleurs constructibles. Cette maison est aux normes , répertoriée chez Booking avec une note de 9.4/10 , Guide Michelin et Guide des Routards. A 15 mn de Saint Émilion et 45 mn de Bordeaux.Contactez-nous pour organiser une visite Valérie LEVERNIER EI : CLAIRIMMO CASTILLON : 2 Rue du 8 Mai 1945 33350 Castillon la Bataille - Tel : 05.33.03.03.05 - agencecastillon@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 894 237 643 00016