Maisons et appartements à rénover à vendre d'Ambarès Et Lagrave 33440 - Gironde

Appartement T2 situé à Ambarès et Lagrave en périphérie de Bordeaux. Au premier étage d'une petite résidence. Cet appartement sera vendu loué. Il comprend une entrée de 4.70m2, un séjour cuisine ouverte de 16.42m2, une chambre de 10.63m2, une salle d'eau avec cabine de douche avec WC de 4.72m2. Ce logement comprend également un balcon et une place de parking privative. Toutes les commodités sont à proximité. Je vous attends pour les visites.... Cette annonce référence 222396 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME LEREDDE (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 52325140300029. Prix du bien : 116 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2022 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 4 maisons neuves identiques de 150m² plain-pied avec terrasse. Chacune des maisons possèdent une grande pièce de vie équipée d'une pompe à chaleur air/air, une cuisine aménagée, trois chambres salle d'eau et wc. Vous découvrirez également une parcelle constructible de 2420m²,piscinable, avec la possibilité de faire jusqu'à 600m² d'habitation et d'y ajouter des places de parking. Cet ensemble immobilier se trouve sur un terrain de 15 000m² au total, à proximité de l'A10 et du centre de Ambarès et Lagrave. Annonce publiée par Aurélia Huet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bordeaux, 33200 immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le n°911 596 260. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison de 144 m² idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, des écoles, à 15 mn du tram et 5 mn de la gare d'Ambarès. La maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel qui se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Trois chambres avec rangements, une spacieuse salle d'eau récemment rénovée, toilettes et un cellier attenant à la cuisine. Une mezzanine de 30 m² pouvant être aménagée selon vos besoins une suite parentale, un bureau, une salle de jeux... Découvrez un jardin de 1384 m² avec un potager, une serre et une terrasse, idéal pour profitez de moments de détente et de convivialité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité à un prix attractif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Annonce publiée par Laëtitia Rimpault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambes, 33810 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°851 058 024 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TRES BELLE OPPORTUNITE ! Idéalement située sur la petite commune de SAINT-LOUIS-DE-MONTFERRAND (33440), au pied de toutes les commodités (TRANSPORTS, GARE, ECOLES, COMMERCES), venez visiter cette jolie maison de ville en pierre, entièrement rénovée en 2021, d'environ 63 m² habitables comprenant : Au rez-de chaussée, un séjour avec sa cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, un cellier et un wc et à l'étage, un palier desservant deux chambres et une salle d'eau.  A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour joliment arborée d'environ 50 m². Menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, carrelage en pierre, parquet, poutres apparentes, douche à l'italienne, fibre, alarme, éclairages extérieurs... Tout y est, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises!  BELLE OPPORTUNITE, A VISITER SANS TARDER...  Pour plus de renseignements, contactez Flavie BOUTIN, conseillère immobilier indépendante, au 07.60.40.32.98 ou à flavie.boutin@remax.fr. Agent commercial inscrit au RSAC BORDEAUX sous le n°880951884. Agence RE/MAX IMM'LOGE: 5, avenue André Vignau Anglade 33560 Carbon-Blanc / www.remax.fr/immloge Si vous souhaitez également vendre votre bien actuel, sachez que je peux aussi vous accompagner... ESTIMATION OFFERTE ! Prix : 205 000€ honoraires exclus. Honoraires de 8 200€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Située en 2ème ligne dans un secteur résidentiel, cette maison d’une superficie de 120 m² sur une parcelle clôturée de 900 m² avec une piscine chauffée avec nage à contre courant, un container isolé, aménagé avec électricité de 9, 75 m², un cabanon de jardin avec eau et électricité de 7 m², un portail coulissant électrique équipé d’un visiophone ainsi que l’air de stationnement en béton enrobé, permettant de garer plusieurs véhicules, séduira toutes personnes désireuses d’ acquérir un bien sans effectuer de travaux et possibilité de l’acheter meublée. Elle se compose d’un porche abrité, d’une entrée avec rangement, un bureau, une pièce de vie de 44, 96 m² avec deux baies donnant sur la terrasse de 40 m² environ en béton imprimé, avec un store banne avec lumière incorporée, un grand barbecue, un cellier buanderie de 7 m² avec porte de service et une fenêtre, un dégagement permettant d’accéder à l’espace nuit avec une salle d’eau de 7, 38 avec toilettes, une chambre de 10, 73 m² avec placard, une deuxième de 10, 72 m² avec placard, des toilettes et une suite parentale de 16, 73 m² avec dressing aménagé. Cette maison est chauffée par une climatisation réversible et un chauffage au sol, les stores sont électriques avec centralisation et la maison est équipée d’une alarme avec visio surveillance et la fibre est installée.. Cette maison vous intéresse, n’hésitez pas à me contacter au 0660751805 Inter-cabinet, je suis disponible pour une visite avec vous-même et vos clients. Annonce publiée par Marie Laure Pinçon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambares Et Lagrave, 33440 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°809 381 387 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 5 pièces à vendre - 379 800 € FAI MAISON RECENTE DE 5 PIECES TOUT CONFORT!!! Idéalement située sur la commune d'Ambarès, dans le secteur de l'école Aimé Césaire et du collège Claude Massé, à proximité des commerces du centre ville, venez découvrir cette belle maison familiale de 2018 de plain-pied de 118,06 m² habitables comprenant : une entrée avec placard, un vaste et lumineux salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, un espace nuit desservant trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc séparé et enfin une 4ème chambre avec salle d'eau et son wc. Terrasse couverte. La maison est complétée par un garage plus ancien indépendant. Vous serez également séduit par son grand jardin sans vis-à-vis sur une parcelle de 1 247m². UNE REELLE OPPORTUNITE A VOIR SANS TARDER!!!! Pour plus de renseignements, contactez Camille CORGIER, conseiller immobilier indépendant, au 07.73.05.25.90 ou à camille.corgier@remax.fr. Agent commercial inscrit au RSAC BORDEAUX sous le n°530 557 388. Agence RE/MAX IMM'LOGE: 5, avenue André Vignau Anglade 33560 Carbon-Blanc / www.remax.fr/immloge Prix 361 715 € honoraires exclus. Honoraires de 18 085 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Cette élégante maison en pierre, datant de 1920, a été méticuleusement rénovée pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Idéalement située à Ambares, à proximité de toutes les commodités, cette résidence de 108 m² repose sur une parcelle clôturée de 330 m², accessible via un imposant portail électrique en aluminium de 5 mètres de large. Vous serez immédiatement séduit par son charme authentique et ses caractéristiques de haut standing. À l'intérieur, vous trouverez une disposition intelligente et fonctionnelle. Dès l'entrée, un placard intégré vous accueille, suivi de toilettes. Un dégagement vous mène à une première chambre spacieuse de 13,52 m², dotée d'un placard intégré. Un couloir de 6,40 m² dessert une pièce polyvalente avec de généreux rangements, idéale pour un bureau (7,678 m²), ainsi qu'une deuxième chambre confortable de 9,18 m². À gauche de l'entrée, une grande cuisine de 14,51 m², entièrement équipée, invite à la préparation de délicieux repas. Un cellier buanderie de 4,58 m² est équipé d'un chauffe-eau thermodynamique, complété par un deuxième chauffe-eau alimentant le ballon solaire installé sur le toit. Cette solution intelligente vous permet de bénéficier d'eau chaude sans coûts supplémentaires dès les beaux jours. Le salon spacieux de 18,92 m² est agrémenté d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse. Adjacente au salon, a aménager selon votre gout, une vaste pièce de 23 m² peut servir de chambre principale ou d'extension du salon, et elle est également équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés. La maison bénéficie d'une double isolation double et est chauffée par une climatisation réversible, assurant un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, une terrasse de 40 m² vous offre un espace idéal pour profiter de moments en plein air et pour recevoir amis et famille. Si cette propriété correspond à vos critères et suscite votre intérêt, n'hésitez pas à nous contacter au 06.60.75.18.05 pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Cette maison allie le charme de l'ancien à des aménagements modernes, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel à Ambares. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Annonce publiée par Marie Laure Pinçon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambares Et Lagrave, 33440 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°809 381 387 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située à quelques pas de toutes les commodités, cette spacieuse maison familiale offre une superficie de plus de 117 m², implantée sur un terrain clôturé de 548 m². Vous y trouverez une magnifique piscine de 4 x 8 mètres avec une bâche à bulles, un charmant pool house de 7,73 m², un abri de jardin de 3 m² et un local à vélo de 6,24 m². De plus, une allée goudronnée de 30 m² permet de stationner des voitures ainsi qu'un camping-car. Le jardin, un véritable paradis, est magnifiquement entretenu et fleuri. La plage de la piscine est spacieuse et sans vis-à-vis, avec un espace repas abrité de 9,79 m², idéal pour des moments conviviaux près de la piscine, et une douche extérieure. L'intérieur de la maison est chaleureux et accueillant, récemment rénové avec une nouvelle toiture en 2022, une chaudière à gaz installée en 2022, et une isolation refaite en 2020, offrant une propriété économe en énergie. De plus, elle dispose de 14 panneaux solaires générant des revenus annuels de 2 100,00€ à 2 200, 00€. La maison comprend une véranda isolée, une cuisine de 6,78 m², une pièce de vie de 23,20 m², une salle d'eau avec toilettes, deux chambres, et un sous-sol aménagé. Il est accessible par un escalier situé dans le couloir, et il comprend un dégagement de 6,23 m², une buanderie-atelier de 19,54 m² avec une porte donnant sur la terrasse et la piscine, une chambre de 9,11 m², une chambre de 9 m² avec placard, une pièce de 10,89 m² avec une porte donnant sur la terrasse et la piscine, des toilettes et une cave à vins. Il est également possible de créer une deuxième salle d'eau au sous-sol, ainsi qu'une cinquième chambre. Si vous recherchez le confort, une maison très peu énergivore et économique grace à ses panneaux solaires, contrat allant jusqu'a 2031 et la proximité des commodités dans un environnement calme et résidentiel, cette maison correspondra parfaitement à vos attentes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 0660751805 Annonce publiée par Marie Laure Pinçon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambares Et Lagrave, 33440 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°809 381 387 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.