L'immobilier à rénover dans le Gard 30

MONTFRIN centre ville A RÉNOVER, maison de village sur 2 étages à rénover entièrement. Rdc, pièce voutée avec point d'eau et accès garage. Au 1er étage, 2 pièces séparées. Au 2ième étage, grenier. Idéal artisan Cette annonce référence 224818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JONATHAN CARTIER-LANGE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81849073200018. Prix du bien : 116 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de village à rénover située au cœur de Gallargues le Montueux, entre Nîmes et Montpellier ! Avec un potentiel incroyable, cette propriété nécessitant des travaux énergétiques (isolation, chauffage) offre une pièce de vie au rez-de-chaussée, une cuisine d'été, un WC et une pièce annexe. À l'étage, découvrez deux chambres communicantes, idéales pour créer une spacieuse suite parentale, une troisième chambre avec accès à une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Parfait pour une résidence principale à personnaliser ou pour un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et donner vie à votre projet immobilier ! Cette opportunité est à saisir rapidement. Réf. : RSAC 797 599 792 TGI Nîmes. Carine LETANO EI, votre agent immobilier dévoué. 06.44.18.37.40 Cette annonce référence 223802 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE LETANO (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 79759979200026. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2023 Score DPE : 370 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 125000.00 € et 155000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Audrey BEER vous propose ce bien : Je vous propose à la vente cette maison de ville d'une surface de 227 m² à rénover. Cette maison comporte 3 étages auxquels 3 beaux appartements peuvent être réalisés. Une superbe cage d'escalier d'époque dessert les 3 étages. - Une demande de permis a été déposée et acceptée. - Les plans d'architecte ont été réalisés et validés. - Un dossier d'aide "ANA" à lui aussi été déposé et accepté. - Un grand garage de 120 m² - Une cave de 60 m² - 2 balcons et une cour intérieure - Grenier et comble aménageables Contactez moi pour venir la visiter!!! Honoraires à la charge du vendeur\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous propose en exclusivité un Mas de 120m² A RÉNOVER, avec un terrain de 11918m² sur la commune de BORDEZAC. Ce mas a la toiture refaite (charpente + couverture) en 2018, mais nécessite une RÉNOVATION pour le reste. Il est composée : Au RDC : La maison principale : 67m² : Une véranda, un salon salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et un dressing. Au 1er : Un appartement de 53m² : Une cuisine salle à manger, un salon, une chambre, un salle d'eau et un wc séparé. Il réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'un mas en pierre avec annexes, au calme sans vis-à-vis et entourée de nature, avec grand terrain propice au maraîchage, 2 sources et forêts. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir le potentiel de ce bien.Contactez Quentin BETOUN de MPI pour organiser une visite : TEL: 0630085941 - EMAIL: quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

****EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER**** BEZOUCE CENTRE VILLAGE**** grande maison sur 3 niveaux à rénover, possibilité de créer deux appartements avec leurs places de parking. Cette annonce référence 229271 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS DURAND (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 79139382000026. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UZES, et ses alentours. A 12km d'Uzès, ce Mas vous offre une opportunité exceptionnelle d'aménager environ 450m2. Actuellement, le Mas possède une partie habitable d'environ 150m2 comprenant 1 cuisine, 1 salon, 4 chambres, 1 wc et 1 douche. La situation géographique du village en hauteur confère à ce Mas un cachet indescriptible. La vue depuis les pièces de vie ne vous laissera pas insensible. La qualité du batîment et de la toiture sont des gages d'une belle rénovation à venir. Les travaux à réaliser dépendront du projet de chacun. La pièce à aménager à l'étage, de 6m de hauteur sous faitage, peut laisser cours à toutes les improvisations, du salon cathédrale au loft, à chacun son envie. Les pièces en RDC, d'environ 200m2 promettent de beaux aménagements d'habitat locatif ou de pièces d'été. Elles donnent sur le terrain de 1200m2, PISCINABLE. En 1/2 niveau, il est encore envisageable de créer un appartement avec terrasse. Vous l'aurez compris, ce Mas à quelques kilomètres d'Uzès est une réelle opportunité A SAISIR rapidement. Un projet, des informations ou des photos complémentaires, contactez-moi. . Cette annonce référence 208325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENCE CADORET (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52522566000055. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2022 Score DPE : 240 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison en pierre pleine de potentiel, malgré nécessitant quelques travaux ? Cette propriété de 74m² sur deux niveaux est une opportunité à saisir. Nichée sur une généreuse parcelle de terrain de 1323m², divisée en trois parcelles cadastrées constructibles, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine donnant sur un lumineux salon-séjour, ainsi que trois chambres. Une salle de bain avec WC séparé complète ce niveau. Le sous-sol, divisé en trois pièces dont deux de 20m² chacune et un garage de 35m², offre un espace supplémentaire pour vos projets futurs ou pour un aménagement selon vos besoins. Bien que la propriété nécessite des travaux de rénovation, le potentiel est indéniable. Le terrain, orné de deux majestueux pins, crée un cadre verdoyant et ombragé, parfait pour les moments de détente en plein air. De plus, il offre la possibilité d'installer une piscine pour des journées de plaisir et de relaxation en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable bijou à votre image ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel infini de cette propriété. Cette annonce référence 222341 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE SAVINEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 91025320200014. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2023 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de Lasalle, venez découvrir le charme de cette Maison de village repartie sur 3 niveaux développant prés de 300 m 2 habitables. Le rez de chaussée est composé d'un couloir traversant, 4 pièces, dont 2 donnant sur une terrasse et d'une salle d'eau avec wc . Le 1er niveau, est composé d'une salle à manger donnant sur le salon, 2 chambres, une salle de bain avec WC et une cuisine donnant sur l’extérieur: un jardin d'une 100aine de m 2. Le 2nd niveau est composé de 5 chambres. Le bien est à rénover en totalité. (Hors toiture refaite il y a environ 5 ans). Me contacter par téléphone. Chers confrères, je suis ouverte à l’inter-agence. Cette annonce référence 223065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLINE BEAULIEUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88359137200015. Prix du bien : 190 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Sauzet, Très belle bergerie à réhabiliter d'une superficie d'environ 150m² sur un terrain arboré de 960 m². Cette ancienne bergerie dispose de très beaux volumes qui séduira les amateurs de pierres. La bâtisse n'est pas raccordée à électricité, eau et tout-à-l'égout. À découvrir !  “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour cette maison de 170m2 au coeur du quartier de la Luquette sur une parcelle de 2330m2 divisible. La maison cossue des années 70 se compose d'un garage et d'un appartement en rdc puis d'une centaine de m2 à l'étage avec terrasse et 3 chambres. La parcelle exposé au sud de 2330m2 est divisible et le bien se trouve dans un quartier recherché à 8 minutes à pied du centre-ville. A.CO.II rcs Nîmes no851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / Site Web : pragout-immo.fr

Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour ce superbe Mas en pierre au très fort potentiel situé à Nîmes dans le quartier de la route d'Arles. 450m2 habitables à rénover à son goût sur une parcelle de 2400m2 très proche de la ville et de toutes ses commodités mais à la campagne et au calme absolu aussi. Une partie du mas de 90m2 était louée et habitée récemment. Le forage, les deux compteurs électriques, le garage traversant...(etc) donnent de nombreuses possibiltés au futur propriétaire pour en faire UN BIEN D'EXCEPTION. Aucun vis à vis sur ce terrain piscinable. A.CO.II rcs Nîmes no851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / Site web : pragout-immo.fr

A vendre sur la commune de Rousson ( 30340 ) une maison construite en 1975 de 168 m² environ A RENOVER entièrement sur un terrain clos de 2541 m². Elle est composée de deux niveaux : un rez-de-chaussée de 91 m² environ habitable et 80 m² environ d'atelier-garage un étage de 71 m² environ avec véranda. Nombreux travaux à prévoir. Possibilité de créer plusieurs appartements. A visiter sans tarder !!! Tel : 06 78 69 40 89A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Catherine BOURDON : MPI SAINT CHRISTOL LES ALES 63 avenue du General de Gaulle 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES - TEL: 04 66 30 24 49 - EMAIL: agencesaintchristol@mpi-immo.com RCS 893 735 027 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 531751394

Maison (immeuble) avec beaucoup de potentiel (locatif, maison familiale , locaux commerciaux ....) à rénover entièrement cette maison en pierre avec son patio intérieur , une surface au sol de 75 m² sur 1 étage. possibilité de faire 2 T3 à l'étage ,un T2 et un studio au RDC des locaux professionnels sont aussi réalisable un grand parking se trouve devant le bâtiment se qui n'est pas négligeable. Le bâtiment se trouve sur l'axe Saint Ambroix Bessège. Fort potentiel pour du locatif saisonnier ou à l'année. Avec son jardin intérieur la maison familiale sera des plus agréable. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme PERSIL Caroline 0609075427 - c.persil@power-immo.com POWERIMMO Gard- AE- RSAC 497757278

Cette charmante maison des années 70, située dans un secteur calme et proche du centre offre une surface habitable de 122 m² répartie sur deux niveaux. Elle est composée comme suit: Rez-de-chaussée: - Grand garage de 38 m² - Local de rangement et débarras de 7 m² - Pièce de 24 m² pouvant accueillir divers aménagements tels qu'un studio, une chambre ou un atelier. Étage principal (85 m²) - Salon de 20 m², avec possibilité d'agrandissement de 10 m². - Cuisine indépendante à rénover. - Pièces de vie donnant sur un balcon exposé au SUD. - Deux chambres spacieuses avec placards. - WC indépendant. - Salle de bains avec baignoire à rafraîchir. La maison est équipée de menuiseries en PVC à double vitrage, d'un chauffage central au fioul et d'un raccordement aux tout-à-l'égout. Cependant, des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont nécessaires dans sa globalité. Côté extérieur, vous bénéficiez d'un beau terrain arboré de 1200 m², exposé au SUD, le tout à moins de 5 minutes du centre. Cette maison a un potentiel certain, mais il faudra investir dans les rénovations pour en faire un cocon chaleureux et confortable. Cette annonce référence 225934 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2023 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à 5 minutes de la voie rapide Alès / Nîmes et proche de toutes commodités. Nous vous proposons à lédignan, au calme, une belle villa traditionnelle avec une exposition plein sud. La maison est implantée sur un terrain clos de 1000m2 environ , arboré et piscinable. En rez-de-chaussée nous retrouvons un grand hall d’entrée, une salle d’eau, un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger lumineuse. A l’étage, 3 chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu’une salle de bain. La maison dispose également d’un grand garage de 60m 2 avec deux portails d’une hauteur de 2,28 mètres, d’un abri de 20 m2 environ, d’une terrasse de 54m 2 couverte en partie, exposition sud / sud-est. Côté confort, la maison dispose d’une très bonne isolation thermique et phonique, de plus elle est équipée d’une chaudière au gaz de ville neuve. Cette annonce référence 225343 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2021 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison dans le village d’Anduze avec tous les commerces à pied. Cette maison de village sur 4 niveaux offre un beau potentiel d’environ 150m² plus une grande cave saine. L’ensemble est actuellement loué avec une fin de bail en 2024. Avec quelques travaux il est possible de faire 3 petits appartements et un local professionnel. Cette annonce référence 225024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur médiéval d’un village proche d’Anduze, cette grande maison avec une belle exposition plein sud offre un beau potentiel. 5 pièces plus un garage et dépendance, soit au total 173 m2. Une grande entrée et un large escalier desservent les deux étages. 2 salles d’eau et 2WC. Tout peut être rénové à son goût et vous pouvez faire un appartement indépendant au RDC. Toutes les proximités sont accessibles à pied, supérettes, écoles, médecins, infirmés, pharmacies. A proximité vous trouverez également des rivières et des sentiers de randonnée. Bus de l’agglomération d’Ales. Chaudière fuel à remplacer par système plus performant. Toiture révisée récemment (facture). Travaux à prévoir Cette annonce référence 225016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2021 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé à 5 minutes de la voie rapide Alès / Nîmes et proche de toutes commodités. Nous vous proposons à lédignan, au calme, une belle villa traditionnelle avec une exposition plein sud. La maison est implantée sur un terrain clos de 1000m2 environ , arboré et piscinable. En rez-de-chaussée nous retrouvons un grand hall d’entrée, une salle d’eau, un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger lumineuse. A l’étage, 3 chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu’une salle de bain. La maison dispose également d’un grand garage de 60m 2 avec deux portails d’une hauteur de 2,28 mètres, d’un abri de 20 m2 environ, d’une terrasse de 54m 2 couverte en partie, exposition sud / sud-est. Côté confort, la maison dispose d’une très bonne isolation thermique et phonique, de plus elle est équipée d’une chaudière au gaz de ville neuve. Cette annonce référence 223253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2021 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Grau-du-Roi, rive gauche, proche plage et Seaquarium. Coup de coeur assuré pour ce lumineux studio cabine de 30,22 m2 (23 m2 CARREZ + 7,22 m2 de loggia récupérée en habitation, 4 couchages), entièrement refait à neuf et offrant une vue dégagée sur les jardins. Situé dans une résidence recherchée en impasse, en rez-de-chaussée surélevé (équivalant à un 1er étage), il se compose d'une entrée cabine avec placard, une salle d'eau avec WC, une grande pièce de vie claire et lumineuse, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Un garage fermé en sous-sol de 13,34 m2 complète ce bel ensemble à vivre. Double-vitrage 3 vantaux , volet électrique, électricité neuve, AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR ! Plage à quelques enjambées, commerces proches (Carrefour express, boulangerie, boucherie etc....), Seaquarium, 15 mn à pide des ruelles pittoresques et commerçantes de notre sympathique station balnéaire. Gare SNCF, aéroport de Montpellier à 20 mn. Rare sur le marché, ce joli bien saura trouver son nouveau propriétaire, ne tardez pas à venir le découvrir ! Cette annonce référence 230219 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 554,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2024 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A découvrir coquet appartement dans petite copropriété de 6 appartements Dans un quartier calme à quelques minutes du centre ville de Nîmes,cet appartement a tous les atouts pour vous séduire 2 chambres,un salon/salle à manger donnant sur un balcon ,1 cuisine avec son balcon, un garage,une cave ,un grenier. Cette annonce référence 230161 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA AULOMBARD (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 88853655400015. Prix du bien : 212 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2022 Score DPE : 298 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr