Maisons et appartements à rénover à vendre de Chartres 28000 - Eure-et-loir

3%.COM. A 7 min de la rocade, 10 min de Chartres, à Bailleau l'Evêque, belle maison de 8 pièces, 5 chambres + salle de jeux, 197 m2 au sol et 172 m2 habitable. Véranda, Loggia, Abris de jardin attenant, Terrasse, Sous-sol et Garage supplémentaire. Terrain d'environ 1100 m2.  Au calme, sans vis-à-vis, à 6 min de la rocade et 10 min du centre-ville de Chartres gare. Maison lumineuse, de qualité, très bien entretenue présent des beaux volumes et de beaux matériaux. Maison de bon standing accessible de plain pieds. Vous y découvrirez : --- Au rez-de-chaussée : Un salon séjour de 32 m2 avec conduit de cheminée. Une cuisine équipée de 14,4 m2 Une véranda de 9,9 m2 Une entrée / dégagement de 10,2 m2 Une salle de bain de 6,9 m2 avec douche et baignoire Deux chambres de 10,5 et 14 m2. Un WC Un abri de jardin attenant à la maison : pièce carrelée et vitrée. --- A l'étage : 3 chambres de 13,7 m2, 16,1 m2 et 16,3 m2 au sol. Une grande salle de jeux de 38,4 m2 au sol donnant sur une loggia de 10,1 m2. Une salle d'eau de 4,9 m2 au sol. Un WC Grenier aménagé pour du stockage --- Autres informations : Sous-sol : grand sous-sol carrelé comprenant buanderie / cuisine d'été, SDE et WC, dégagement avec placards, cave et 2 garages. Chauffage électrique, Ballon d'eau chaude. Conduit de cheminée dans le séjour. Fibre optique. Tout à l'égout. Taxe foncière d'environ 1800 EUR --- Terrain d'environ 1100 m2. Beau jardin. Entièrement clos. --Principales distances : A proximité du bourg de Bailleau l'Evêque. 6 km / 7 min de la rocade et 9 km/ 10 min centre-ville gare   Commerces, services et écoles à proximité. --- Contactez Antoine Malgogne, agent commercial en immobilier RSAC Chartres 880 924 170 au 06 11 83 82 24 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Venez découvrir cet appartement de 90 m2 en centre ville de Chartres, proche de toutes commodités ! Ce bien comprenant une entrée, un beau séjour de 39 m2, un couloir avec rangements desservant deux chambres avec placard, une salle d'eau, une buanderie et un wc. Chauffage individuel gaz de ville, chaudière récente. Hauteur sous plafond 2,80m. Le bien dispose également d'une cave. Vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 852,00 €. Cette annonce référence 219320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODIE LAUTÉ (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 92149677400024. Prix du bien : 192 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 185 000,00 € Honoraires TTC : 4,05 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2022 Score DPE : 279 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1668.00 € et 2256.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT FAMILIAL LUMINEUX ET BIEN ENTRETENU ! Proche toutes commodités. - Chartres - La Madeleine Au 3e étage sans ascenseur Dans une résidence sécurisée COIN JOUR - Pièce de vie lumineuse de 30m² donnant sur une loggia - Cuisine séparée avec possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie COIN NUIT - 3 Chambres confortables dont une avec placard - 1 Salle de bains avec coin buanderie intégrée - 1 WC séparé Les plus : - 1 Belle entrée avec placard - 1 Débarras pouvant servir d'arrière cuisine - 1 Cave louée pour 20€/trimestre - 2 Places de parking avec portail électrique louées pour 40€//trimestre AUCUNE PROCEDURE EN COURS Une projection 3D vous est présentée afin de simplifier votre projection par notre partenaire L'ATELIER NUANCÉ. Vous cherchez un bien pour votre famille ? UNE VISITE S'IMPOSE ! Cette annonce référence 219235 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE GUIGNOLLE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 91956190200017. Prix du bien : 139 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 3 350,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2020 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien d’exception situé dans un endroit privilégié, au calme avec un vaste jardin arboré, à 10 minutes à pied du centre-ville et à 8 minutes de la gare. Répartis sur 3 niveaux, cette spacieuse et confortable maison d’architecte offre de nombreux atouts intérieurs et extérieurs. Grace à son agencement judicieux, le premier niveau de cette belle demeure familiale est également adapté à un usage professionnel (profession libérale ou artistique par exemple). Ce premier niveau comprend notamment : une entrée/bureau de 10 m², 2 salles polyvalentes de 15 et 17 m² (pour études / cours / cabinet de soins / atelier / chambre/etc…), une pièce de dépôt, un WC + lave mains. Au rez-de-chaussée : entrée de 9 m² avec penderie, cuisine entièrement équipée de 17.5 m², pièce de vie séjour/salle à manger de 48 m², chambre de 11 m², salle de bains, WC indépendant. A l’étage : 3 chambres dont une double avec rangements, un bureau (ou petite chambre), un dressing et autres rangements, une salle d’eau (douche + vasque double), un WC indépendant. Une pièce supplémentaire dont il reste à réaliser les finitions est disponible dans les combles. Le bien comprend également un grand garage avec une avancée, une grande cave et un atelier de bricolage. Parmi les équipements de la maison : chauffage central au gaz de ville (chaudière Wissmann), cheminée avec insert, double vitrage PVC, volets électriques ou coulissants, adoucisseur. La maison est raccordée au tout à l’égout et la fibre est arrivée dans la rue. A l’extérieur : 1 terrasse sud de 35 m² environ avec vue dégagée et notamment sur la cathédrale, une terrasse à l’arrière donnant sur le somptueux jardin sans vis-à-vis. Cette annonce référence 228547 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODIE LAUTÉ (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 92149677400024. Prix du bien : 515 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2024 Score DPE : 219 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2937.00 € et 3973.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur l'Agglomération Sud-Est de Chartres, découvrez cette maison de 2012 aux normes BBC. Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un espace ouvert et lumineux de plus de 45 m2 (possibilité de mettre un poêle à bois) avec une cuisine aménagée et équipée, un espace buanderie et une arrière-cuisine tous deux équipés de placards sur mesure, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, WC indépendants. A l'étage : Une vaste pièce palière permettant facilement l’aménagement d’une 4ème chambre, une grande salle de bains avec baignoire d’angle et douche, 2 chambres, WC indépendants. Un garage attenant à la maison avec une pièce à l’étage pouvant servir de bureau ou chambre selon ses envies. Le tout sur un terrain sans vis à vis clos et arboré d'environ 731m2 avec terrasse. Les + : maison économique, ballon thermodynamique neuf (Juillet 2022), 4 places de parking sur le devant de la maison, triple vitrage, volets roulants électrique avec domotique, chauffage au sol. Aucuns travaux à prévoir, décoration soignée, prestations et matériaux de qualité !! A visiter avant qu’il ne soit trop tard !! Cette annonce référence 211232 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROCH JULIA (EI) immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 82980257800015. Prix du bien : 329200 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2023 Score DPE : 87 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 656 € et 888 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hélène PYE PLISSART vous propose ce bien : Dans l'un des quartiers de Chartres les plus recherchés, le quartier Chanzy, se tient cette belle demeure bourgeoise habitée par la même famille depuis plus de 60 ans. Aujourd'hui vous pouvez en devenir les nouveaux et heureux propriétaires, une fois la bâtisse remise à votre goût. Les 195m² habitables qu'offrent la maison sont répartis sur 3 niveaux, comme souvent dans les maisons de cette époque et ils ont chacun des beaux volumes, en effet des agrandissements ont été réalisés au fil du temps afin d'optimiser les espaces. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée, en retrait de rue grâce à sa courette extérieure, avec ses carreaux de ciment et son escalier en chêne. Autrefois restreinte, elle a été étoffée et permet ainsi d'accueillir ses convives plus confortablement. Elle dessert d’un côté un bureau (qui peut être une chambre bien pratique au rdc) et de l’autre côté, le salon-séjour de 36m² donnant sur la terrasse et le jardin, traversant donc lumineux avec son excellente orientation est/ouest, bénéficiant de l’ensemble des codes de l’habitation bourgeoise avec son parquet massif, ses cheminées, sa belle hauteur sous plafond et ses moulures. Dans le prolongement du couloir se trouve une cuisine aménagée avec également un accès direct de plain pied sur la terrasse et le jardin, permettant aisément le service des repas lors des journées d'été. Le bel escalier d’époque mène au premier étage et au vaste palier avec sa distribution en étoile desservant trois chambres ayant l’élégance de l’architecture bourgeoise de l’époque avec cheminées, parquet, placards et belle hauteur sous plafond. L'une des chambres est agrémentée d'une salle-de-bains et une autre d'une petite salle d'eau. L’escalier poursuit son ascension au deuxième étage où se trouvent 3 autres chambres, une pièce d'eau et un espace de rangement qui peut aisément devenir un dressing. Malgré le fait d'être pourtant au 2ème étage, il n'y a quasiment aucune perte d'espace car la hauteur sous plafond est encore idéale. Côté extérieur, sur une parcelle de plus de 420m², une grande terrasse orientée ouest pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis et un jardin clos et arboré avec son abri pour ranger le matériel de jardinage. En parlant de rangement, la maison est édifiée sur un sous-sol total avec chaufferie, cave et espace de stockage et il y aussi un petit grenier tout en haut. Un garage fermé, situé à proximité immédiate, vient parfaire les prestations de cette authentique maison bourgeoise. Coté prestations, la porte d'entrée est neuve et sécurisée, les fenêtres sont en double vitrage en revanche ses équipements de cuisine, ses pièces d'eau et sa décoration sont à revoir en effet cette demeure est ancienne et c'est à vous de lui donner de la modernité...des travaux sont donc à prévoir. Chartres est une ville d'art et d'histoire, offrant une qualité de vie exceptionnelle à ses habitants. Entre ses espaces verts, son patrimoine architectural et ses événements culturels, cette commune est le lieu idéal pour ceux qui cherchent à conjuguer sérénité et accès facile aux services urbains. Cette propriété est une opportunité pour ceux qui aspirent à résider dans une maison de caractère et dans un environnement privilégié. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez nous contacter.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue chez nous. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Opportunité de rénovation à seulement 17 minutes du cœur de Chartres ! Découvrez cette maison ancienne, nichée dans un jardin arboré de 2400 m², offrant un cadre champêtre à proximité de la ville. Idéale pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés." Avec son charme rustique, cette maison nécessitant une remise au goût du jour vous offre une base solide pour exprimer votre créativité. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon traversant de 46 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre avec dressing et d'une salle de bains. Une seconde chambre, quasi autonome, dispose de sa propre salle d'eau et d'un accès direct au jardin." Imaginez la transformation : un premier étage desservit par 2 escaliers permettent d'accéder à 4 chambres mansardées, offrant un potentiel immense pour créer des espaces uniques. Le garage, avec un étage aménageable, ajoute une opportunité supplémentaire pour étendre cet espace à votre convenance. Et le jardin, avec son mur de pierres à l'avant et un ruisseau à l'arrière, est une toile idéale pour façonner votre univers privée." Située à 17 minutes du centre de Chartres, à 1h20 du cœur de Paris et à 10 minutes d'un centre commercial, cette maison de caractère, bien que nécessitant des travaux, offre un potentiel extraordinaire. Créez la demeure de vos rêves en conciliant le charme de l'ancien avec des touches modernes. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette opportunité et planifier une visite pour explorer le potentiel infini de cette propriété à rénover. Les + du bien : - maison de caractère à la campagne, proche de la ville - Beaux volumes et luminosité des pièces - Espaces de vie totalement de plain-pied - Grand jardin - idéal professions libérales À noter : - Taxe foncière : 1833 / an - Charges courantes annuelles : 1585 / an ( Eau – Electricité- entretien pompe de relevage). Consommation de 2019, dernière date d’occupation. - Coût annuel du chauffage : 2739 / an. Consommation de fioul en 2019, dernière date d’occupation - Fosse septique avec pompe de relevage, entretenue régulièrement - Plomberie refaite en 2012 Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 270 (F) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 84 (F) Logement à consommation énergétique excessive Prix de vente : 350 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur ) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (Sophie ANRIOT ), EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Chartres SAS immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Hélène PYE PLISSART vous propose ce bien : Découvrez ce bijou, un appartement de 121m² de beau standing dans un immeuble 1930 mais entièrement repensé, restructuré et rénové avec modernité en 2024, situé en hyper-centre de Chartres. Vous serez les premiers à vivre dans cet appartement de 5 pièces, dont 3 chambres, offrant un confort de vie exceptionnel grâce à son excellent emplacement, son espace extérieur privatif et à ses prestations contemporaines. La porte d'entrée s'ouvre sur un vaste et rare espace de vie de plus 60m² mixant les codes des années 30 avec moulures, radiateurs en fonte fleurie, fenêtres cintrées et celle d'aujourd'hui au style indus et épuré. Il est composé d'une entrée aménagée avec ses placards, d'une cuisine ouverte avec un îlot central, du mobilier de qualité et des équipements électroménagers neufs. Puis selon vos goûts ou selon la saison, vous aménagerez la salle-à-manger en continuité de la cuisine profitant ainsi d'une vue dégagée sur votre jardin et le salon dans cette jolie enfilade au charme d'antan avec ses placards anciens, ses moulures et sa cheminée. Au calme en retrait des pièces principales, la partie nuit de l'appartement est articulée autour du jardin, 3 chambres dont 1 suite parentale avec espace pour le dressing et salle-de-bains privative (baignoire, douche et WC), puis une buanderie, une salle d'eau et un second WC indépendant. Une rareté en hyper-centre, l'appartement bénéficie d'un jardin privatif de 74 m² agrémenté d'une terrasse de 25 m² pour vos moments de détente en extérieur et d'une cave à vins voûtée sous la terrasse. La propriété inclut également une autre cave de 10 m² en sous-sol, pratique pour le rangement supplémentaire. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur performante, avec un système de chauffage individuel et des huisseries en double vitrage pour une isolation optimale. Situé en rez-de-jardin, cet appartement fait partie d'une petite copropriété de seulement 4 appartements, offrant ainsi calme et sécurité. La proximité immédiate des parkings (au choix : à 180 mètres du parking de la Place des Halles ou à 220 mètres de celui de la Place des Epars), commerces, écoles et de la gare facilite le quotidien et fait de cet appartement un choix idéal. Chartres est une ville dynamique et culturellement riche, offrant un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, son centre-ville historique et ses nombreuses activités. L'accès rapide à Paris en train en fait également un lieu de résidence privilégié pour les navetteurs. Pour une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hélène PYE PLISSART vous propose ce bien : Exclusivité ! J'ai le plaisir de vous présenter à la vente ce petit bijou ! Une localisation parfaite, au cœur de l'hyper-centre de Chartres, au pied de la place Billard où tous les samedis le marché s'y installe et où il fait bon prendre un verre en terrasse. Situé au 1er étage d'une petite copropriété datant du XIXème, cet appartement de 100m² a été totalement rénové il y a quelques années...tout a été pensé, réfléchi, étudié pour y vivre à la fois dans la modernité mais tout en conservant le charme et la beauté des matériaux anciens. Une fois la porte d'entrée passée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de plus de 50m², c'est si rare dans l'ancien qu'il faut le souligner, traversante est/ouest. Parquet en point de Hongrie, poutres sablées claires, moulures, grands placards anciens. La cuisine moderne totalement équipée et aménagée s'intégre parfaitement dans la pièce permettant de partager des moments conviviaux autour de son îlot central, de plus elle possède un accès direct sur sa ravissante terrasse orientée ouest. La partie salon donne sur les rues piétonnes tout en étant très calme car toutes les fenêtres de l'appartement sont évidemment en double vitrage (mais avec des crémones à l'ancienne bien-sûr). La partie nuit, à l'écart de la pièce de vie, offre 2 chambres avec chacune sa pièce d'eau privative. La première de 16,85m², qui donne sur la terrasse, possède un grand placard-dressing aménagé et bénéficie d'une jolie salle d'eau et à sa suite d'une buanderie. L'autre chambre de 15m², toujours sur parquet massif vitrifié, est idéale pour un enfant ou pour les amis qui auront leur intimité grâce à la salle de bains privative. Enfin, un très grand garage en sous-sol d'un immeuble situé à seulement 2mn à pieds (100m mètres exactement) vous permettra d'y stationner 2 voitures, vélos et motos). Beaux volumes, emplacement, rénovation et décoration soignées, charme, matériaux de belle qualité, double vitrage, terrasse, garage...! Que dire de plus à part de le visiter !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr