Maisons et appartements à rénover à vendre d'Évreux 27000 - Eure

Les meilleures annonces à Évreux

Maison à vendre à Évreux
Maison

Évreux, Eure (27)

Propriété

Roxane SCHMIT - Agent immobilier indépendant vous présente : (frais réduits de 15 000 EUR TTC) Idéale pour des artisans, des métiers ayant besoin de beaucoup d'espace (artistes..), résidence secondaire... À proximité de la N154 en direction d'ÉVREUX / ROUEN ou NONANCOURT vers VERNEUIL ou DREUX, À proximité de la N13 en direction de PACY-SUR-EURE, Entre ÉVREUX et SAINT-ANDRÉ-DE-L'EURE, à 7 minutes de la zone commerciale de Carrefour et du centre-ville d'ÉVREUX. Cette propriété est située au coeur d'un charmant village avec une école élémentaire et des commerces de proximité : pharmacie, la poste, supérette, Coiffeur, institut de beauté... Cet ensemble immobilier se compose de deux corps de bâtiments : la maison principale, une grande dépendance et sa charetterie. La maison principale d'une surface de 146 m2 habitables / 188 m2 au sol comprend : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec un placard, une grande pièce de réception de 46 m2 avec une cheminée avec un insert, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur l'entrée et le salon, une chambre avec sa salle de douche privative aménagée, un dégagement qui dessert : une lingerie, un bureau ou plus petite chambre pour un enfant et des w.c avec un lave-mains. A l'étage : Une mezzanine, une chambre avec des placards et son grand dressing, un dégagement qui distribue : une salle de bains aménagée, une pièce de rangement, des w.c indépendants, et une chambre avec des placards. La dépendance se présente ainsi : Un atelier de 65 m2 au sol avec une hauteur sous plafond de 2,80 m et son grenier (également de 65 m2 au sol). Une surface idéale pour un artisan ou un métier ayant besoin d'espace pour son activité. Dans le prolongement de cet atelier, une charetterie de 74 m2 au sol permettant de stationner 3 véhicules ou caravanes. (une belle hauteur sous le faîtage) Il est tout à fait possible d'aménager la dépendance et/ou la dépendance + la charetterie en seconde habitation. Le terrain d'une surface de 1022 m2 est clos et paysagée avec de nombreux arbres fruitiers. Une terrasse de 20 m2, une cave de 16 m2 La propriété bénéficie du tout à l'égout. Les prestations : Une alarme volumétrique, une cheminée avec un insert, des fenêtres en double vitrage bois, des volets roulants solaires, une belle terrasse de 20 m2 en bois avec son store banne électrique, l'accès à une cave à vins de 16 m2, un visiophone, un portail motorisé, un deuxième portail situé à l'arrière de la maison qui donne également sur la rue,, des volets roulants solaires, un puit (réserve d'eau) et une petite dépendance fermée de 16 m2 pour stocker du matériels (de 2 m de largeur x 8 m de longueur). Le mode de chauffage : une pompe à chaleur air/eau (Dimplex) - Un DPE en C / 144 et A/4. Consommation énergétique annuelle entre 1108 EUR et 1500 EUR. Taxe foncière : 780 EUR/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 EUR frais d'agence inclus. Prix net vendeurs : 384 000 EUR. Honoraires d'agence : 15 000 EUR TTC soit 4 % du prix de vente. Roxane SCHMIT - Agent immobilier indépendant N'hésitez-pas à me contacter ou m'adresser un message par SMS sur mon portable au 07 86 10 85 51.

399 000 €
146
m2
6
Pièces
Maison à vendre à Évreux
Appartement

Évreux, Eure (27)

T3

Roxane SCHMIT - Agent immobilier indépendant (frais réduits) vous présente : À proximité de la gare d'ÉVREUX, Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, Cet appartement de type F3 de 63,24 m2 comprend : Une entrée ouverte sur le séjour/Salon de 28,82 m2 Une Cuisine de 7,45 m2 Une Salle de bains de 4,73 m2 Une chambre de 8,84 m2 Un Débarras de 1,96 m2 et une Chambre de 11,44 m2 située dans le prolongement du salon-séjour (il est tout à fait possible d'ouvrir la cloison pour agrandir la surface du salon) Une cave de 6 m2 et la possibilité de garer facilement plusieurs véhicules. L'appartement bénéficie du double vitrage PVC. DPE : E : 290 et E : 50. Etabli le 18/07/2023. Une estimation du coût annuel de l'énergie entre 1080 EUR et 1490 EUR. Informations financières : Taxe foncière 1050 EUR Charges de copropriété : Chauffage collectif compris 172 EUR/mois soit 516 EUR par trimestre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr Des photos sont disponibles sur demande. Prix de vente : 78 000 EUR frais d'agence inclus Prix net vendeurs : 73 000 EUR Honoraires d'agence : 5 000 EUR TTC Roxane SCHMIT - Agent immobilier indépendant. N'hésitez-pas à me contacter ou à m'adresser un sms sur mon portable au 07 86 10 85 51.

73 000 €
63
m2
3
Pièces
Maison à vendre à Évreux
Appartement

Évreux, Eure (27)

Immeuble

Roxane Schmit - agent immobilier Indépendant (frais réduits) vous présente : Évreux Navarre. Une maison ancienne divisée en deux logements locatifs : - Pas de copropriété. - Les deux logements sont loués 500 EUR HC / mois (1 appartement est loué depuis plus de 5 ans au même locataire et le deuxième appartement depuis 2 ans). - Un compteur électrique général et un sous-compteur électrique par appartement. - Taxe foncière 600 EUR / an. - Des dépendances de rangement dans le jardin pour chaque locataire. - La maison est édifiée sur un beau terrain de 352 m2 constructible. Une étude de faisabilité a déjà été étudiée. Des documents sont disponibles. Le jardin qui est commun profite d'un agréable cadre en bordure de l'Iton. - Le 1er appartement, un type F2 d'une surface de 42,70 m2 qui comprend : une cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle de douche (neuve) et un w.c au rdc. En souplex / Rez de jardin, une grande chambre aménagée il y a 2 ans avant l'entrée du dernier locataire. Chauffage individuel électrique, chauffe-eau individuel, un sous-compteur électrique. Classement énergétique : consommation : E : 318 et émission : B : 10. Une consommation annuelle entre 860 EUR à 1200 EUR / an. - Le 2 ème appartement, un type F2 d'une surface de 27 m2 situé à l'étage de la maison qui comprend : une entrée sur un escalier qui mène à l'appartement, une cuisine aménagée et équipée, une salle de douche, un w.c et un salon. À l'étage sous les combles une chambre. Chauffage individuel électrique, chauffe-eau individuel, un sous-compteur électrique. Classement énergétique : consommation : G : 482 et émission : C : 15. Une consommation annuelle entre 820 EUR à 1160 EUR / an. Il est possible d'améliorer la classification énergétique en installant une pompe à chaleur dans ce logement (évaluation du coût environ 3000 EUR à 4000 EUR) Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr Prix de vente 153 000 EUR frais d'agence inclus. Prix net vendeur 147 000 EUR. Honoraires d'agence : 6 000 EUR TTC. Roxane SCHMIT - Agent immobilier indépendant - L'AGENCE D'ÉVREUX .com N'hésitez-pas à me contacter ou me laisser un sms sur mon portable.

153 000 €
70
m2
Pièces
Maison à vendre à Évreux
Appartement

Évreux, Eure (27)

T2

VENDU - CENTRE-VILLE D'ÉVREUX, à deux pas des commerces, à 200 m de la place du marché. Situé dans une Résidence sécurisée avec un ascenseur, Un appartement de type F2 d'une surface de 52,50 m2 avec une loggia qui comprend : Une entrée avec un placard / dressing, un salon - séjour avec un accès sur la loggia exposée sud, une cuisine avec des meubles et une hotte, un espace arrière-cuisine / buanderie, un couloir qui dessert une salle de bains, des toilettes et une chambre avec un lit pont. Une place de parking privative située dans une cour sécurisée par une barrière et une cave. Prévoir un rafraîchissement. Chauffage et eau chaude individuels Taxe foncière : 1133 EUR Charges de copropriété (l'entretien des espaces vert, eau froide, l'assurance copropriété, l'entretien de l'ascenseur, fond de travaux...) : 82 EUR / mois Aucun travaux de copropriété prévu. Pas de procédure en cours. Honoraires réduits à la charge de l'acquéreur d'un montant de 4 500 EUR TTC.

79 500 €
52
m2
2
Pièces
Maison à vendre à Évreux
Appartement

Évreux, Eure (27)

T1

VENDU - Mandat Propriété Exclusive : ÉVREUX hyper centre, dans la Résidence du Mail. Une Résidence sécurisée avec un ascenseur. INVESTISSEMENT LOCATIF, le même locataire depuis plus de 17 ans. Un appartement de type F1 d'une surface de 29,15 m2 qui comprend : - Une entrée, - Un placard / dressing ou débarras. - Un salon avec une grande porte-fenêtre donnant sur un grand balcon, - Une cuisine aménagée et équipée avec une fenêtre 3 vantaux donnant également sur le balcon, - Une salle de bains et des toilettes. Une cave et un garage situés dans le sous-sol de la Résidence. Chauffage collectif gaz de ville. Taxe foncière 938 EUR dont 163 EUR d'ordures ménagères. - Appartement loué 413 EUR CC / mois dont 80 EUR de charges locataire. 282 EUR de charges collectives / trimestre. 12 EUR / mois de charges propriétaire. Pas de procédure en cours. Pas de travaux à prévoir. 4 500 EUR TTC d'honoraires à la charge exclusive du propriétaire. Roxane SCHMIT Agent immobilier indépendant. N'hésitez-pas à m'appeler ou m'envoyer un SMS sur mon portable au 07 86 10 85 51. SIRET 50368264000020 - TVA FR37503382640 Carte pro Transaction CPI 2701 2016 000 008 délivrée par La CCI D'EVREUX. Caisse de garantie GALIAN 89, rue de la Boétie 75008 PARIS d'un montant de 120 000 EUR

56 500 €
29
m2
1
Pièces
Maison à vendre à Évreux
Appartement

Évreux, Eure (27)

T2

VENDU - Mandat Propriété Exclusive ÉVREUX, à deux pas du Centre-ville, F2 actuellement loué 510 EUR / mois avec la garantie du paiement des loyers tous les mois. Situé au rdc d'un immeuble des années 50, ce F2 d'une surface de 35, 34 m2 comprend : - un séjour de 14,29 m2, - une cuisine (partiellement aménagée) de 7,56 m2, -une SDD avec un w.c de 3,45 m2 - et une chambre de 10,04 m2. Un chauffage individuel électrique par convecteurs. L'appartement bénéficie d'une courette gravillonnée privée donnant l'accès à une grande cave privative. Loué 460 EUR + 50 EUR de charges / mois. Charges trimestrielles 298 EUR. Taxe foncière 816 EUR dont 142 EUR de TOM récupérable. Visite virtuelle 360 o disponible. Les honoraires d'un montant de 5 000 EUR TTC sont à la charge exclusive du vendeur. Roxane SCHMIT - Agent immobilier indépendant - n'hésitez-pas à me contacter sur mon portable au 07 86 10 85 51 ou à me laisser un SMS. SAS Eure & Patrimoine - SIRET 50368264000020 - TVA FR37503382640 - Carte pro Transaction CPI 2701 2016 000 008 délivrée par La CCI D'EVREUX. Caisse de garantie GALIAN 89, rue de la Boétie 75008 PARIS d'un montant de 120 000 EUR

77 000 €
35
m2
2
Pièces
Maison à vendre à Évreux
Maison

Évreux, Eure (27)

Propriété

VENDUE - MANDAT PROPRIÉTÉ EXCLUSIVE. ÉVREUX, quartier de la place Bottolier. J'ai le plaisir de vous présenter cette maison de plain-pied édifiée sur un sous-sol total. D'une surface de 88 m2 avec 3 chambres de plain-pied + une véranda / terrasse de 9 m2 (non chauffée) + une chambre de 13,60 m2 isolée et chauffée située au sous-sol (idéal adolescent ou salle de jeux) La maison comprend une entrée, un salon-séjour donnant sur la véranda, une cuisine, un dégagement qui dessert une grande salle de bains, des toilettes et 3 chambres. Au sous-sol : la chambre de 13,60 m2 (photo disponible), un grand garage (photo disponible), et une pièce chaufferie / atelier. Un jardin clos de 740 m2. Du double vitrage (bois), du chauffage au gaz de ville, une porte de garage motorisée séquentielle, un portail motorisé, un adoucisseur neuf (990 EUR), des combles récemment isolés. Prévoir des travaux de décoration. Des photos supplémentaires sur demande. Taxe foncière 1 700 EUR. Charges Gaz / électricité 140 EUR / mois. Honoraires réduits à la charge exclusive du vendeur d'un montant de 5 500 EUR TTC. Roxane SCHMIT Agent immobilier spécialisé dans ÉVREUX et ses quartiers. N'hésitez-pas à m'appeler ou à m'adresser un SMS sur mon portable au 07 86 10 85 51.

165 500 €
88
m2
5
Pièces
Maison à vendre à Évreux
Maison

Évreux, Eure (27)

Maison

DÉJÀ VENDU par Roxane SCHMIT - Agent immobilier indépendant (frais réduits) Évreux, Quartier rue de la Rochette, proche Cora et de la ligne verte, Cette maison en L de plain-pied comprend une cuisine attenante au salon (la possibilité d'ouvrir le mur), deux chambres, une salle de bains. Il est tout à fait possible d'aménager une 3ème chambre dans les combles. - La maison bénéficie d'un accès sur le jardin clos de murs situé à l'arrière de la maison. - Un cellier de rangement / chaufferie de 9,30 m2. - Elle est édifiée sur un terrain de 155 m2. Des travaux sont à prévoir à l'intérieur : - l'électricité, - sols, - isolation des murs à renforcer, - Enduits-peinture, - salle de bains à refaire, - l'installation d'une cuisine aménagée, - remplacer 2 portes et une fenêtre en PVC, - embellir le jardin. La charpente a été contrôlée, il faut prévoir de remanier quelques tuiles et intervenir sur une partie du faîtage (joint). Devis peu élevé à disposition. Taxe foncière 900 EUR / an. Honoraires réduits à la charge exclusive du vendeur d'un montant de 5 000 EUR TTC. Roxane SCHMIT - Agent immobilier indépendant spécialisé dans ÉVREUX et ses quartiers. N'hésitez-pas à m'appeler ou à m'adresser un SMS sur mon portable au 07 86 10 85 51. SAS Eure & Patrimoine - SIRET 50368264000020 - TVA FR37503382640 - Carte pro Transaction CPI 2701 2016 000 008 délivrée par La CCI D'EVREUX. Caisse de garantie GALIAN 89, rue de la Boétie 75008 PARIS d'un montant de 120 000 EUR

105 000 €
60
m2
3
Pièces
Maison à vendre à Évreux
Maison

Évreux, Eure (27)

Maison

VENDUE - ÉVREUX proche du centre-ville, de la gare et des écoles à pied. Une maison de plain-pied lumineuse avec une agréable vue sur son jardin qui comprend : - une grande entrée avec un placard, - un dégagement, - une salle de douche aménagée (neuve) et des toilettes, - deux chambres (dont une avec placard), - un salon-séjour et une cuisine équipée avec un accès direct sur une véranda de 19 m2 (en aluminium et verre). - un bureau avec placards qui communique avec une troisième chambre. (La possibilité de créer une salle de douche pour en faire une suite parentale.) La maison bénéficie d?un accès direct sur le cellier, la cave et un grenier aménagée de rangement ou couchage d'appoint / bureau. (avec velux) Elle est édifiée sur un terrain clos et paysagé de + de 1600 m2 avec un grand potager. Vous saurez apprécier sa grande dépendance d'une surface totale dénviron 55 m2 : son garage double, son atelier et son jardin d'hiver. Cette maison a été entièrement restaurée depuis son acquisition en 2005 : Toute la décoration a été refaite (les sols et les peintures), la cuisine est récente, actuelle et intemporelle, l'électricité a été refaite, le portail a été motorisé et une alarme volumétrique sécurise la maison. La consommation d'énergie est très raisonnable puisque la chaudière est récente, les combles ont été isolés, des huisseries en double vitrage PVC ont été installées et le mur situé à l'EST de la maison a été isolé par l'extérieur. La maison bénéficie également d'une cheminée avec un insert (foyer fermé) et d'un système de répartition de la chaleur dans la pièce de vie et les chambres. La consommation réelle d'énergie est d'environ 600 EUR / an de gaz et 330 EUR / an d'électricité. (77 EUR /mois de charges). La fibre est installée depuis 6 mois / télétravail possible. Roxane SCHMIT Agent immobilier spécialisé dans ÉVREUX et ses quartiers. N'hésitez-pas à m'appeler ou m'envoyer un SMS sur mon portable au 07 86 10 85 51.

330 000 €
140
m2
6
Pièces
Maison à vendre à Évreux
Maison

Évreux, Eure (27)

Maison

Roxane SCHMIT - Agent immobilier indépendant (frais réduits) vous présente : ÉVREUX, à proximité de la gare, dans un quartier résidentiel, Située à deux pas des écoles primaires, des collèges et des lycées, vous saurez également apprécier la proximité des commerces. Cette maison individuelle édifiée sur un sous-sol total est agencée ainsi : De plain-pied avec quelques marches pour accéder à la porte d'entrée, elle comprend pour 102 m2 : Une entrée avec un placard, Un salon-séjour de 35 m2 avec une cheminée avec un insert, Une salle à manger de 17,5 m2 attenant à la cuisine aménagée de 7 m2, (accès direct vers le sous-sol depuis la cuisine), Une 2ème entrée secondaire de 3,8 m2, Un dégagement qui distribue : Des w.c indépendants, Une salle de douches, Une chambre d'enfant de 9 m2, Une chambre parentale de 11 m2, et une salle de bains autrefois une troisième chambre de 9,5 m2. (la possibilité de supprimer cette SDB) Depuis la cuisine, il est possible de se rendre au sous-sol total qui comprend une partie habitable avec une hauteur sous-plafond de 1,93 m : Une chambre d'environ 15 m2 avec une fenêtre, Un dégagement de 3,60 m2, Des w.c avec lave-mains, Une pièce de 7,5 m2 (ss fenêtre), Une suite de deux pièces en enfilade : une 1ère pièce de 11,5 m2 ss fenêtre donnant sur une chambre de 10 m2 avec fenêtre, Un garage, Un atelier, Une cave, Et une chaufferie / laverie. La maison est édifiée sur un terrain clos d'environ 650 m2. Les volets roulants électriques sont en aluminium, Du double vitrage PVC, L'électricité a été refaite en 2020, la chaudière au gaz de ville a été remplacée en 2019, La peinture extérieure a été récemment refaite, un ravalement avec une imperméabilisation de la façade. La maison est raccordée au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires réduits sont à la charge des vendeurs pour un montant de 10 000 EUR TTC / 4 % TTC du prix de vente net vendeurs. Roxane SCHMIT Agent immobilier indépendant - N'hésitez-pas à m'appeler ou m'envoyer un SMS sur mon portable au 0786108551.

239 000 €
140
m2
7
Pièces
Maison à vendre à Évreux
Maison

Évreux, Eure (27)

Propriété

Roxane SCHMIT - Agent immobilier indépendant (frais réduits) vous présente en Mandat PROPRIÉTÉ EXCLUSIVE : ÉVREUX, Quartier de la cathédrale, À deux pas des commerces, des écoles primaires, collèges et lycées, À 10 minutes de la gare à pied, Une charmante maison de ville en briques construite en 1890 qui profite d'une très belle vue sur la cathédrale d'ÉVREUX. Une maison restée authentique avec ses pièces parquetées, ses moulures, ses cheminées en marbre et sa hauteur sous plafond de 2,90 m. D'une surface de 92 m2 habitables / 103 m2 de surface plancher, elle est édifiée sur 3 niveaux : Au rez-de-chaussée : Une entrée qui dessert sur la droite le salon de 16 m2 avec une cheminée en marbre et un placard et sur la gauche, une cuisine / salle à manger de 16 m2. Au 1er étage : Un palier, une salle de bains avec w.c, une 1ère chambre de 16 m2 avec une cheminée en marbre et des placards, une 2 ème chambre de 12 m2 avec une cheminée en marbre, un placard et une salle de douche privative (3 m2). Au 2ème étage : Une grande pièce palière / bureau de plus de 16 m2 au sol / 11 m2 hab et une chambre de 14 m2 au sol / 10 m2 hab. Le sous-sol bénéficie de 3 pièces dont une cave et la chaufferie. La maison est chauffée au gaz de ville, elle est raccordée à la fibre et au tout à l'égout. La cour pavée est exposée Sud et close de murs. De nombreuses places de parking sont disponibles sur le parking des Douves situé en face de la maison. La taxe foncière est de 1400 EUR/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : F : 336 et F : 74. Estimation du coût annuel de l'énergie entre 1940 EUR et 2660 EUR. Prix de vente : 225 000 EUR frais d'agence inclus. Prix net vendeur : 216 000 EUR. Honoraires d'un montant de 9 000 EUR TTC à la charge du vendeur. Roxane SCHMIT Agent immobilier indépendant. N'hésitez-pas à m'appeler ou m'envoyer un SMS sur mon portable au 07 86 10 85 51.

225 000 €
92
m2
5
Pièces
Maison à vendre à Évreux
Maison

Évreux, Eure (27)

Maison

Roxane SCHMIT - Agent immobilier indépendant (frais réduits) vous présente : ÉVREUX Quartier de la Clinique Pasteur Proche commerces, de la gare, des écoles et des collèges. Une maison de 1883 restaurée et son extension qui date de 1996. D'une surface de 133 m2 hab / 150 m2 au sol (rez-de-chaussée + l'étage), elle comprend : Au rez-de-chaussée : Une entrée, UNE SALLE DE BAIN et des w-c indépendants, UNE CHAMBRE de 11, 85 m2, Un grand-salon séjour de 38 m2 avec une cheminée avec insert, Et une cuisine de 12 m2. Le salon, la chambre et la cuisine donnent sur la grande terrasse et le jardin. A l'étage : Une mezzanine / cage d'escalier et son accès sur le balcon, Trois chambres avec placard, Une pièce salon TV / bureau ou salle de jeux qu'il est possible de cloisonner pour obtenir une 4 ème chambre à l'étage, Une salle de douche avec des w-c. La maison bénéficie d'une grande cave et d'un garage. Le terrain d'une surface de 453 m2 profite de deux entrées pour y stationner des véhicules. Le jardin est clos de murs. La chaudière au gaz à haute performance énergétique est neuve. La maison est classée D/190 et C/27. Estimation du coût annuel de l'énergie entre 1850 EUR et 1950 EUR. La taxe foncière est de 2076 EUR. Des photos complémentaires sont disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 EUR frais dagence inclus. Un net vendeurs de 250 000 EUR. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs d'un montant de 4 % TTC soit 10 000 EUR TTC Roxane SCHMIT Agent immobilier indépendant spécialisé à ÉVREUX, N'hésitez-pas à m'appeler ou m'envoyer un SMS sur mon portable au 07 86 10 85 51.

240 000 €
135
m2
6
Pièces
Maison à vendre à Évreux
Appartement

Évreux, Eure (27)

T3

Roxane SCHMIT - Agent immobilier indépendant (frais réduits) vous présente : ÉVREUX, dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités, À 5 minutes de la gare à pied, à deux pas des commerces, des écoles et des activités culturelles, Cet appartement de type F3/4 est situé dans une résidence sécurisée (visiophone *), avec un balcon, une cave et un garage, Situé au 2ème étage de l'immeuble, il bénéficie de grandes fenêtres traversantes avec une vue panoramique et dégagée. Il est donc très lumineux. D'une surface de 90 m2, son agencement est très fonctionnel, il comprend : Une belle entrée de 6,98 m2, une spacieuse cuisine de 13,10 m2 aménagée et équipée (aménagement contemporain et de qualité) et son arrière-cuisine, un salon-séjour d'une surface de 31,77 (22,21 m2 + 9,56 m2) donnant sur le balcon. Il est tout à fait possible de refermer la partie salle à manger pour y créer une 3ème chambre (9,56 m2). Face à l'entrée, le dégagement avec un placard / penderie qui dessert la partie nuit : un w-c, une première chambre avec placard qui bénéficie d'une baie vitrée et sa vue sur le panorama de Saint-Michel, une deuxième chambre située sur le pignon de l'immeuble, une grande salle de bains avec placard et un emplacement pour brancher la machine à laver et/ou le sèche linge. Surface loi carrez : Entrée 6,980 m2 Cuisine 13,100 m2 Couloir 4,940 m2 W.C. 1,270 m2 Placard no1 0,540 m2 Salle de bain 7,940 m2 Placard no2 0,620 m2 Chambre no1 10,700 m2 Placard no3 0,780 m2 Chambre no2 11,360 m2 Séjour 22,210 m2 Pièce 9,560 m2T otal 90,000 m2 Le balcon d'une surface de 7,91 m2 est exposé sud. L'appartement bénéficie aussi d'une cave située au sous-sol de l'immeuble, d'un garage aérien situé à l'arrière de l'immeuble (avec la possibilité de garer un deuxième véhicule devant le garage). Annexes & Dépendances : Surface Hors Carrez : Total 27,570 m2. Cellier 1,430 m2 Balcon Sans 7,910 m2 Cave SS 3,050 m2 Garage Dép RDC 15,180 m2 Ses prestations : Une cuisine aménagée et équipée - de 2 ans,des fenêtres PVC et des volets roulants électriques dans les chambres, la sdb et la cuisine.une centrale de gestion du chauffage individuel gaz de ville,un parquet dans un ton clair posé il y a moins de 2 ans dans l'entrée, le salon, la cuisine, le dégagement et les chambres,et l'électricité est aux normes. La copropriété : 11 lots - Des travaux effectués l'année dernière, à savoir : Le ravalement de la façade, et le remplacement de la porte d'entrée de l'immeuble qui comporte un système de vidéo* avec une ouverture de la porte gérable à distance par téléphone. (très pratique lorsque les copropriétaires attendent une livraison !) Pas de travaux à prévoir dans la résidence et aucun contentieux à ce jour. - Taxe foncière : 2040 euros / an.- Charges de copropriété : 86 euros/mois,- Compteur d'eau et mode de chauffage individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires réduits d'un montant de 7 000 euros TTC à la charge exclusive des vendeurs. Roxane SCHMIT Agent immobilier indépendant spécialisé dans ÉVREUX et ses quartiers. N'hésitez-pas à m'appeler ou m'envoyer un SMS sur mon portable au 07 86 10 85 51.

190 000 €
90
m2
3
Pièces
Maison à vendre à Évreux
Maison

Évreux, Eure (27)

Maison

Roxane schmit - agent immobilier indépendant vous présente : (Frais réduits de 8 000 EUR TTC) À proximité de la place de Saint-Michel et de ses commerces, À deux pas des écoles maternelle, primaire et du collège, des nombreuses activités extra-scolaires proposées par le quartier de Saint-Michel, Vous saurez également apprécier la proximité de la forêt pour d'agréables balades dominicales, Cette maison traditionnelle est édifiée sur un sous-sol total, D'une surface de 115 m2 habitables + une grande pièce de 21 m2 utiles, elle comprend : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec un placard, une cuisine aménagée et équipée moderne, un salon-séjour d'une surface de 31 m2 très lumineux qui profite d'un accès direct sur le jardin. Le dégagement dessert des w.-c., un placard, une chambre d'une surface de 11,52 m2 avec un placard et une salle de bains aménagée (avec fenêtre). A l'étage : Le couloir distribue trois chambres un bureau ou un dressing, une salle de douches aménagée et des W.-C. Au sous-sol : Une pièce de 21 m2 a été aménagée en bureau ou salle de jeux (hauteur sous plafond de 2,15 m), il y a également une partie de rangement / laverie,et le garage. Une maison isolée par l'extérieur (L'année dernière) Classe énergétique D : 214 et C : 11. Une consommation évaluée entre 1 500 EUR et 2 100 EUR / an. Le terrain d'une surface de 735 m2 est complètement clos. La maison profite d'un ensoleillement toute la journée. Ses prestations : Des volets roulants électriques, des radiateurs programmables, une isolation des murs extérieurs, du double vitrage, des aménagements intérieurs contemporains, les gouttières ont été refaites. Ses atouts : la proximité du centre de Saint-Michel à pied, la chambre et la salle de bains situées au rez-de-chaussée, l'exposition de la maison, les fenêtres et les radiateurs ainsi que l'isolation par l'extérieur . Des photos supplémentaires sont disponibles sur demande. Prix de vente : 285 000 EUR frais d'agence inclus. Prix net vendeurs : 277 000 EUR. Frais d'agence : 8 000 EUR TTC. Roxane SCHMIT - agent immobilier indépendant. N'hésitez-pas à me contacter ou à m'adresser un sms sur mon portable.

278 000 €
134
m2
6
Pièces
Maison à vendre à Évreux
Maison

Évreux, Eure (27)

Maison

Roxane SCHMIT - AGENT IMMOBILIER INDÉPENDANT vous propose : (frais réduits de 10 960 EUR TTC) À seulement 6 kms du centre-ville d'ÉVREUX, (11 minutes en voiture) À proximité de la voie rapide en direction de Rouen et de la N13 en direction de Paris. La maison est située au coeur du village, à deux pas à pied de la micro crèche, de l'école primaire et du centre de loisirs. Vous saurez également apprécier la proximité de la forêt pour de belles balades dominicales ou d'autres activités. (quad, moto...) Cette maison contemporaine construite en 1997 bénéficie de beaux volumes. D'une surface de 162 m2 hab, elle est édifiée sur un sous-sol total d'une surface de 89 m2 avec une très belle hauteur sous plafond. Cette maison qui est très lumineuse, comprend : Au rez-de-chaussée : une belle entrée (8,79 m2), un salon-séjour (47,77 m2) avec des baies vitrées, avec la possibilité de faire installer un poêle à bois. une cuisine aménagée et équipée (13 m2) qui communique avec la salle à manger, une chambre (13, 90 m2) avec un accès sur le jardin, une salle de douche aménagée (5 m2) et des toilettes avec un placard et un lave-mains au rdc. Un Plancher chauffant à basse température pou le rdc. À l'étage : une chambre (12,45 m2), une deuxième chambre (17/18 m2) avec deux placards, une lingerie ou un bureau (7 m2), une grande salle de bains aménagée avec placard (6, 80 m2), des toilettes et une suite parentale avec sa salle de douches aménagée avec deux placards / penderie (26 m2). Le sous-sol se compose d'un très grand garage, d'une buanderie, de la chaufferie et d'une cave. Sa hauteur sous plafond soit 2,20 m. Un plancher chauffant à basse température au rdc (les caractéristiques techniques de la construction sont disponibles) La chaudière au fuel est récente (2017), il est tout à fait possible de passer au gaz de ville. La maison bénéficie du tout à l'égout et de la fibre. Le terrain de 1020 m2 est clos et paysagé. Une belle construction avec des fenêtres double vitrage et des huisseries en aluminium, des volets roulants électriques, une dalle béton, un chauffage au sol, une chaudière réversible, une toiture avec de l'ardoise d'Espagne. Des aménagements extérieurs : des allées aménagées avec des petits pavés, un portail et une porte de garage motorisés, une belle terrasse en pierre et un très beau terrain de 1020 m2 paysagé. La taxe foncière est de 1706 EUR. La classe énergétique est consommation : C : 133 et émission : D : 38. Coût annuel minimun 1745 EUR et maximun 2361 EUR / an. Des photos supplémentaires sont disponibles ainsi que le dossier techniques de la construction. Prix de vente de 310 960 EUR frais d'agence inclus, Prix net vendeurs 299 000 EUR. Honoraires d'agence de 11 960 EUR TTC soit 4 % TTC du prix de vente net vendeurs Roxane SCHMIT - agent immobilier indépendant N'hésitez pas à me contacter ou me laisser un sms sur mon portable sur mon portable au 07 86 10 85 51.

310 960 €
162
m2
6
Pièces
Maison à vendre à Évreux
Maison

Évreux, Eure (27)

Maison

Roxane SCHMIT - AGENT IMMOBILIER INDÉPENDANT vous présente : (frais réduits de 8 200 EUR TTC) À ÉVREUX, Proche de toutes les commodités et de la gare à pied, À deux pas des écoles maternelle, primaire et du collège, idéal pour une grande famille. Édifiée sur un terrain de 1000 m2 sans vis-à-vis. cette maison d'une surface de 161 m2 habitables sur un sous-sol total de 120 m2 comprend : Au rez-de-chaussée : Dans la maison datant de 1968 : Une entrée de 3 m2, des w.-c., une cuisine aménagée en chêne de 9 m2, Il est possible d'ouvrir des cloisons pour créer une grandes cuisine - salle à manger ... un séjour de 15 m2, une salle de bains de 4 m2, un bureau de 9 m2, une chambre de 10 m2 avec un placard et une bibliothèque de 13 m2 qui permet l'accès à l'extension. Dans l'extension : un salon de 25 m2 avec une cheminée / foyer ouvert et sa véranda de 15 m2, une chambre de 12 m2 avec un placard et une agréable vue sur le jardin (porte-fenêtre avec un balcon), une chambre de 10 m2. À l'étage de cette extension : Un palier de 4 m et un placard, une chambre de 14 m2 avec une pièce d'eau (lavabo et w-c) une deuxième chambre de 17 m2. La chaudière a été remplacée il y a 2 ou 3 ans par une pompe à chaleur. La classe énergétique est E : 307 et B : 9 pour une consommation évaluée entre 2340 EUR et 3220 EUR / an. Diagnostic établi le 06/06/2023. La maison est édifiée sur un terrain clos de 1 000 m2, elle bénéficie d'un garage de 20 m2. Une construction de qualité (maison de maçon) et notamment une dalle béton entre le rdc et l'étage de l'extension qui a été construite en 1968. Elle est raccordée au tout à l'égout. La taxe foncière est de 1901 EUR/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr Prix de vente 215 000 EUR frais d'agence inclus Prix net vendeurs : 206 800 EUR Honoraires d'agence à la charge des vendeurs : 8200 EUR Roxane SCHMIT - Agent immobilier indépendant N'hésitez-pas à me contacter ou à m'adresser un sms sur mon numéro de portable au 07 86 10 85 51.

215 000 €
161
m2
9
Pièces
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