Venez découvrir cette maison avec une vie de plain-pied comprenant une entrée, une grande pièce de vie de 55m2 et son accès direct à la terrasse exposée Sud, munie d’un store banne coffre et sans vis-à-vis, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une salle de bains avec douche et baignoire, une chambre de 17m2 avec puits de lumière et dressing, et un WC indépendant.
Dans le séjour, quelques marches mènent à une grande chambre de 24m2 avec WC, puis une belle pièce de 13m2 pouvant servir de chambre, dressing ou bureau.
La maison est édifiée sur un sous-sol partiel de 42m2 chauffé, offrant de nombreuses possibilités avec une pièce de 25m2 actuellement utilisée en buanderie, une autre pièce de 13m2 donnant accès à l’extérieur, et une salle d’eau.
L’atout majeur de cette maison demeure son grand garage / atelier de plus de 140m2 avec une porte sectionnelle motorisée avec télécommande et une ouverture de 3,40m de largeur et 2,70m de hauteur ainsi que sa grande fosse.
Atouts additionnels :
- Toiture refaite en 2022
- Domotique
- Porte de garage récente
Localisation :
- A 5mn à pied de l’école Simone Veil
- Accès rapide N20, N104, A10, A6, 30km de Paris
Cette maison présente de belles opportunités pour :
1. Entrepreneurs ou artisans
2. Amateurs de mécanique
3. Collectionneurs de véhicules
4. Artistes ou artisans d'art
5. Petites entreprises ou start-ups
6. Passionnés de bricolage Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1960€ ~ 2680€ - Flavie OLAGNERO - Agent commercial - EI - RSAC EVRY 804 689 735
