L'immobilier à rénover dans le Drome 26

Située à Saint-Maurice-sur-Eygues, à proximité de Nyons et Vaison la Romaine, les 85 m2 de cette maison de village propose vestibule, cuisine non équipée, salon/salle à manger. Un bel escalier conduit à trois chambres, une salle d'eau, un WC, un bureau. Un garage, un espace buanderie et une cave complètent cette description. N'hésitez pas à me contacter, je peux vous accompagner dans vos démarches de financement, alors à très bientôt, Corine Cette annonce référence 219291 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINE COUSIN (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 50356208400023. Prix du bien : 116 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Je vous invite à venir découvrir cet immeuble à rénover au cœur du centre ville de Bourg De Péage (26) Proche tous commerces, ce Tènement à rénover fait plus de 180 m² au total (120 m² de surface habitables + combles aménageables) ainsi qu'une Cave voutée. Vous serez à deux pas des berges de l'Isère où de belles promenades vous attendent. Le dimanche matin, vous vous rendrez au grand marché de Romans en seulement 5 minutes à pied. Possibilité de créer deux appartements ou un grand logement familial. Idéal pour un premier achat ou investissement. COUVERTURE & FACADE REFAITES EN 2020 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Cette annonce référence 210446 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD LOPEZ (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51751882500040. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2023 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

️ Allergique aux travaux s'abstenir ! ️ Amoureux des vieilles pierres, ce bien devrait vous charmer de par son potentiel. (nouvelles photos à venir) À rénover, cette ancienne boulangerie au coeur du village. Au rez-de-chaussée, l'ancien commerce ainsi qu'un grand garage. Au premier étage, l'ancienne habitation, avec une cuisine, deux chambres, un séjour. Au dernier niveau, un grenier. ️ Attention car tout est à prévoir ️ Électricité, plomberie, aménagement complet du rez-de-chaussée (sol et murs), rénovation complète de l'étage + un escalier pour y monter. Le positif Reliée à l'eau, l'électricité et le tout-à-l'égout La toiture et les murs sont en excellent état Toutes les fenêtres ont été changées pour du double vitrage Le rez-de-chaussée peut être aménagé en habitation ou en commerce Cette annonce référence 227632 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE GODBILLON (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 88485015700014. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence locale dans votre futur Pôle Habitat et Immobilier de la zone de la Décelle de Saint-Paul-Trois-Châteaux, nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité d'investissement en centre ville de Pierrelatte: Cette maison de ville de 84m², répartie sur 2 étages, offre un fort potentiel après rénovation; un atout pour une famille, ou de la mise en location, ou revente à profit. En RDC, une cuisine indépendante, un cellier, un WC, et un salon. Au premier étage, 3 chambres, un bureau et une salle de bains. Enfin les combles sont aménageables selon vos envies pour un espace supplémentaire. Un garage moto ou stockage, avec un accès indépendant complète ce bien. Sa localisation offre un accès facile aux commodités de la vie courante, aux transports en commun et aux services de proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans une maison avec un fort potentiel de valorisation. N'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Venez découvrir ce grand appartement de 124 m2 à rénover dans une charmante rue piétonne du vieux Romans. Celui-ci étant composé au 1er étage d'une grande pièce de vie avec cuisine fermée, une petite terrasse. Au 2eme étage, une salle de bain, un wc, 3 grande chambres. Il est également vendu avec un local commercial au rez-de-chaussée-de-chaussée. Également une cave très bel cave au sous-sol pour les amateurs de vin. Un très beau potentiel pour cet appartement. Contactez pour plus de renseignements : Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 201 : 1760€ ~ 2420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sabrina LANGLOIS - Agent commercial - EI - RSAC Romans sur isère 822041018

Propriété sur terrain de 2750 m2 comprenant une bastide à rénover avec un fort potentiel total de 370 m2 habitables ( + petites dépendances 2 x 10 m2) Une partie a été rénovée : Appartement T3 avec pièce de vie , 2 grandes chambres ,sallede bains toilettes pour une surface habitable de 71,36 m2 et un spacieux espace extérieur. Cette partie est actuellement louée ( bail en cours ) pour une valeur mensuelle de 800 EUR Bien situé à proximité immédiate de l'A7 ( Montélimar Sud à 5 minutes ) Prévoir d'importants travaux de rénovation. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette charmante maison traditionnelle située à Saint-Paul-Trois-Châteaux, offrant une superficie habitable de plain-pied de 96 m² sur un terrain d'environ 600 m². La propriété se compose d'une véranda, d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour d'environ 35 m² agrémenté d'une cheminée insert, d'une cuisine équipée, de deux chambres, dont l'une possède un placard, d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche adaptée aux personnes à mobilité réduite et de WC séparé. En complément, un garage avec fosse, une buanderie et un atelier viennent parfaire cet ensemble. À l'extérieur, un jardin clos et arboré offre la possibilité d'aménager une piscine, ajoutant ainsi une touche de détente à cet espace. L'emplacement privilégié de cette propriété, à proximité des commodités et des écoles, est un véritable atout. Parmi les caractéristiques notables de cette demeure, on relève son environnement paisible de ce lotissement, l'accès au tout-à-l'égout, le double vitrage, les volets électriques, la climatisation réversible, ainsi que le portail motorisé. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux résidents. Une visite virtuelle immersive à 360 degrés est disponible sur demande sur découverte approfondie. Si vous envisagez de valoriser ou de harmoniser votre espace intérieur et que vous recherchez des idées, je vous invite à solliciter mes services en tant que professionnelle certifiée en aménagement et décoration d'intérieur. Je vous propose la création d'une visualisation en 3D de votre futur logement pour le personnaliser selon vos besoins. N'hésitez pas à me contacter pour toute information supplémentaire. Aux confrères professionnels de l'immobilier, je suis ouverte à la collaboration inter-cabinets et serais ravie de vous accueillir pour une visite en compagnie de vos clients. Cette annonce référence 227131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER ABID (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 88206501400020. Prix du bien : 292 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/04/2023 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 1010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT RESTITUT / 323 m² / PISCINE / ACCES PMR / 2 LOGEMENTS INDEPENDANTS Mickael GAUDISSARD vous propose à la vente sur la commune de Saint Restitut cette bâtisse construite en 2006 et son extension indépendante construite en 2013. La résidence principale d'une surface de 263 m² se compose d'un hall d'entrée de 17 m² avec un WC indépendant et une salle d'eau avec douche et meuble double vasque, vous accédez ensuite à la pièce de vie avec une surface exceptionnelle de plus de 90 m² avec sa cuisine semi ouverte équipée ( possibilité d'ouvrir la cuisine complètement en retirant les cloisons en placo ) ainsi qu'un cellier, orientation sud pour le séjour équipé d'un poêle a pellet et d'une climatisation réversible, cette pièce de vie donne accès a une terrasse couverte de 25 m² face à la piscine ainsi qu'un patio de 28 m² également orienté plein sud. Concernant la partie nuit, 2 chambres de 11.8 m², 14.5 m² et une suite parentale de 14.9 m² et sa salle de bain avec baignoire d'angle balnéo et son meuble vasque. Vous bénéficiez également d'un bureau de 18 m²avec baies vitrées sur l'aile Est de la bâtisse afin de pouvoir travailler au calme, d'une 3-ème salle d'eau avec WC, d'une buanderie et enfin d'un garage carrelé et isolé de 52.5 m² avec porte sectionnelle électrique. Sur la continuité de la partie nuit de la résidence principale, vous accédez a l'extension qui vous propose un logement avec entrée indépendante et accès PMR, il se compose d'une belle pièce de vie de 32.5 m² avec cuisine ouvert équipée et une belle hauteur sous plafond, une baie vitrée donne accès à la terrasse privative sans vis a vis sur le reste de la bâtisse. ce logement indépendant est équipé de 2 chambres de 11.7 m² et 12.3 m² et d'une salle d'eau avec WC de 7.8 m². Etant donné la disposition et les accès existant de cette extension, vous pouvez conserver 2 chambres ou bien garder une chambre de plus pour la résidence principale. Les espaces extérieurs de cette parcelle sont complètement clôturés, l'accès se fait par un portail électrique et vous propose en plus du garage, 3 places de parking dont une avec carport, l'ensemble sur un revêtement de sol en enrobé sur la partie entrée. Coté détente, sur la partie sud vous apprécierez la piscine avec son système de couverture permettant de profiter d'une eau a bonne température en début et fin de saison dans un cadre arboré et calme. Cet ensemble immobilier est équipé de 5 pompes a chaleur en monosplit, d'un poêle a pellet de 8.3 KW, d'un chauffage au sol pour la résidence principale, d'une installation photovoltaïque avec contrat de rachat EDF générant un revenu annuel d'environ 1 800 €. Une maison et son extension avec beaucoup de potentiel et toujours bien entretenus par les propriétaires, nombreuses factures a l'appui. Idéal pour un projet de maison familiale avec une partie locative, pour une personne a mobilité réduite ou un adolescent avec un besoin d'indépendance, pour un projet professionnel a domicile, une résidence secondaire, tous les cas de figure sont propice sur ce projet. Un bien sans équivalent sur le beau village de Saint Restitut labélisé ' plus beau village de France ' Info contact : Mickael GAUDISSARD / 06 40 52 43 96 / m.gaudissard@bskimmobilier.com Cette annonce référence 220814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 729 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2023 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre Montélimar 5 pièces Au 1er étage de la Résidence Vercors, à proximité du centre ville, de la gare et des commerces, venez découvrir ce bel appartement T5 au coeur d'un environnement calme et arboré! Ce grand appartement traversant Est/Ouest dispose d'une entrée avec placard desservant un lumineux salon/séjour. En face du salon vous trouverez une cuisine équipée et aménagée donnant sur une loggia. Coté nuit vous découvrirez trois grandes chambres dont une avec un dressing. Une salle de bains et un W.C indépendant complètent ce bien. Prestations complémentaires : places de stationnements libres dans la copropriété, menuiseries PVC double vitrage, cave. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges de copropriété. A découvrir sans plus tarder Cette annonce référence 230359 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE AUTE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83228155400010. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 120,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2023 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alligier Madison, vous présente aujourd’hui à la vente en exclusivité, une villa tout confort de 2015 sur la commune de Pierrelatte. Bâti sur une parcelle de terrain de 474 m2, sans vis-à-vis, arboré et totalement clôturé. Vous aurez la chance d'être à proximité de la ville, tout en profitant du calme et de l'environnement agréable de ce petit lotissement. Découvrons ensemble les prestations de qualité que vous propose ce bien. Une chaleureuse pièce à vivre de 51 m2, très lumineuse de par son orientation et ses deux baies vitrées laissant entrer un maximum de clarté. Vous disposerez d'une cuisine design blanc laqué comme on les aime, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Un couloir qui distingue la partie nuit de la pièce à vivre, vous offrira 3 belles chambres, avec des placards encastrés et un grand dressing dans la chambre parentale. Mais également une salle de bain pratique pour vous et vos enfants, avec baignoire et douche italienne. Le choix du roi. Puis pour terminer un WC indépendant. Cette villa est très bien agencée. Elle a de beaux volumes, notamment dans les chambres. (15.50 m2 - 13 m2 - 15 m2) Un garage attenant de 25 m2 est également disponible, avec divers aménagements. (point d'eau avec évier, mezzanine de rangement, coin buanderie). Pour parfaire cette coquette maison, un 'bonus surprise' que vous aurez la chance de découvrir pendant notre visite ensemble. Petit indice ! Ce bonus se trouve au sommet des escaliers en fer. Escalier qui d'autant plus, donne une touche de contemporain à la pièce à vivre. Les avantages de ce bien = - Système de chauffage clim réversible gainable dans toutes les pièces. - Ballon d'eau chaude thermodynamique. - Forage extérieur + Système d'arrosage automatique. - Système de volet roulant électrique. - Pas de travaux à prévoir Faible consommation énergétique = *DPE = A *GES = A Cette annonce référence 230410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADISON ALLIGIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 83973185800016. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2024 Score DPE : 69 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Donzère, belle villa de plain pied de 145m2 environ, composée d'une cuisinée équipée ouverte sur un superbe séjour lumineux pour une surface de plus de 60m2, un coin nuit avec 3 chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'une jolie suite parentale avec son dressing et sa salle de bain avec wc. Une buanderie / cellier et un garage motorisé complète cette maison. Coté extérieur, un terrain plat, arboré, clos et sans vis à vis avec sa piscine et son pool house pour profiter des belles journées d'été. La maison est dans un quartier très prisé de Donzère, au clame. Pas de travaux à prévoir. Les plus : Pac air/air en gainable, cuve récupératrice d'eau de pluie enterrée, baie à galandage alu, maison récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Info contact : Mickaël GAUDISSARD / 02 60 52 43 96 / m.gaudissard@bskimmobilier.com Cette annonce référence 230551 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL GAUDISSARD (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 51861585100038. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2024 Score DPE : 122 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison sur 2 niveaux de 104 m2 habitables avec garage sur parcelle de 600 m2 - Au rez de chaussée : garage - cave - buanderie - bureau ( ou chambre supplémentaire ) - A l'étage : Pièce de vie en 2 parties salon-séjour , cuisine , salle d'eau , toilettes , 2 chambres Jardin - balcons avec vue Vercors Proche centre avec toutes commodités , à côté des écoles et du collège . Marché très animé le mardi matin . A 10/12 minutes de la gare TGV - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Valence , boulevards .Immeuble de 1951 Avec vue imprenable , au 6 -ème étage , spacieux T 6 de 130 m² avec ascenseur, traversant et lumineux, offrant belles 3 chambres ( entre 13 et 16 m² ) et un grand bureau( 8.50 m² ) , une cuisine équipée indépendante avec petite terrasse plein Sud , un très agréable séjour avec balcon filant . Parquet , volumes . 2 caves Possibilité place parking à proximité immédiate Chauffage individuel gaz avec chaudière récente Diagnostics réalisés le 11/04/2024 Estimation des coûts annuels entre 1370euros et 1900euros par an Energie primaire : 155kWh/m²/an Energie finale : NC Charges mensuelles : 90 euros /mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rita COLOMBIER vous propose à la vente en exclusivité Une maison de village, d’environ 99 m2 habitables, avec des travaux à prévoir Vous trouverez - Au rez-de-chaussée chaussée un garage, une cave - Au premier étage la cuisine, salon, une chambre (9m2), salle d’eau - Et au deuxième étage 2 chambres de 13m2 chacune avec placards Idéal pour première achat, ou investisseur. Le bien se trouve à proximité de toute commodité, écoles, petits commerces, bureau de poste… Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 229958 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RITA COLOMBIER (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 95116888900016. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LIVRON, en exclusivité, dans un secteur calme, proche de toutes commodités, maison de 107m2 sur deux niveaux, composée d'une spacieuse pièce de vie de 42m2, 1 cuisine séparée, 3 chambes, 1 salle de bains, 2 toilettes. Véranda de 20 m2. Ce bien dispose d'un jardin arboré, cloturé et piscinable avec plusieurs dépendances (atelier, cabanons et abris bois), 1 double garage ( 49,45 m2)...Réf 31476 Prix 294 737 Euros Cette annonce vous est proposée par Mary-Ann CUVELIER - - NoRSAC: 834 716 466, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ROMANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITE !!! Maison récente d'environ 87 m² habitables, sur un terrain de 924 m², au milieu des vignes. Située entre deux villages provençaux, ROCHEGUDE et SUZE LA ROUSSE. Comprenant ; En rez de chaussée , une pièce de vie avec cuisine récente, aménagée/ équipée, séparée du salon/ salle à manger par une verrière, une buanderie, une chambre parentale avec sa salle d'eau et WC indépendants, Deux chambres, un WC et une salle d'eau , à l'étage. Une terrasse avec pergola neuve à installer et un garage indépendant. Possibilité d'extension d'environ 100 m². Jolie prestation avec des matériaux de qualités, très bien entretenue ! A visiter au plus vite !!! Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EXCLUSIVITÉ LA BASTIDE AGENCE IMMOBILIÈRE ! Vous avez envie de poser vos valises dans une maison lumineuse et fonctionnelle ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous. Située dans le village de la Bâtie-Rolland, à 10 min à l'Est de Montélimar et des axes autoroutiers, cette maison de plain-pied d'environ 119 m2 sur un terrain d'environ 700m2 vous séduira par ses nombreux atouts et sa construction de qualité. Côté jour, elle vous offre un hall d'entrée avec placard, un toilette supendu avec lave-mains et une spacieuse pièce de vie d'environ 58m2 avec sa large baie vitrée à galandage donnant sur la terrasse et la piscine. Le côté nuit se compose d'un couloir avec de nombreux rangements, de 3 chambres avec placards dont une disposant d'un grand dressing, d'une généreuse salle de bains avec douche et baignoire et d'un toilette supendu indépendant. Un cellier et un garage isolé d'environ 28 m2 avec porte motorisée finiront la visite de l'intérieur. A l'extérieur, vous découvrirez une aire de stationnement pour garer plusieurs véhicules, une piscine chauffée, une terrasse carrelée, un terrrain de pétanque et un espace de verdure pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les plus : maison construite en 2012, entièrement cloturée, portail motorisé, portillon, visiophone, chauffage au sol chauffant/rafraichissant, cuisine équipée, volets roulants électriques, garage isolé, piscine 6mx3m... Cette maison vous a tapé dans l'oeil ? Appelez-nous sans tarder.

**Belle opportunité en Plein Centre-Ville de MONTELIMAR!** Bienvenue dans votre futur chez-vous, un Appartement situé au septième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, garage et cave, nichée au cœur vibrant de la ville. Offre une vue panoramique imprenable, et une belle luminosité dans chaque pièce. **Aménagement Spacieux :** Avec trois chambres confortables, un salon/séjour convivial avec un accès direct au balcon, une cuisine, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et toilette, 2 éme toilette séparés, ainsi que des placards de rangement intégrés et un balcon privé pour profiter des douces soirées d'été, **Emplacement Idéal :** Bénéficiez de la proximité immédiate des transports en commun, des arrêts de bus et des commodités locales, faisant de cet appartement un choix de vie pratique. Cette annonce référence 221503 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NESRINE FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 88987251100015. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 102 Charges prévisionnelles annuelles : 3 880,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2021 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 5 minutes de Montélimar, sur les hauteurs de Savasse, authentique mas provençal de 1870 rénové avec soin. Sa superficie habitable de 300 m² environ, complétée par autant d'annexes, offre de multiples perspectives intéressantes : grande famille, habitat intergénérationnel, rendement locatif ou activité de gîtes, projet agricole, … La maison comporte 5 chambres dont une suite parentale, 4 salles de bain et autant de sanitaires, 3 cuisines, un séjour principal de 60 m² environ, une véranda et de nombreuses annexes. La parcelle de 7000 m² environ est piscinable, elle est également irriguée grâce à un forage, l'eau du Rhône ainsi qu'une citerne de récupération des eaux pluviales de 3000 litres. Le jardin clos et arboré dispose d'un système d'arrosage intégré ainsi qu'un goutte à goutte pour le potager. Nombreuses prestations pour votre confort : chauffage au sol, pompe à chaleur et toiture encore sous garanties décennales, pergola bioclimatique, chauffe-eau thermodynamique, combles isolées. Cette annonce référence 220708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NESRINE FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 88987251100015. Prix du bien : 720 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2021 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au pied des remparts du château, dans une rue calme à l'abri des regards, maison de village avec terrasse couverte. L'entrée en entresol dessert 2 niveaux. Au niveau supérieur, 2 chambres dont une en mezzanine. Le niveau inférieur accueille le séjour avec sa cuisine ouverte, une 3ème chambre attenante à la salle de bain et une terrasse avec barbecue maçonné. Bien rare pour ce village de caractère qui a su garder sa douceur de vivre à la provençale. Cette annonce référence 220584 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NESRINE FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 88987251100015. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2021 Score DPE : 417 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr