Maisons et appartements à rénover à vendre de Port Sainte Foy Et Ponchapt 33220 - Dordogne

Clairimmo Pays Foyen vous présente en exclusivité cette maison de ville avec cour et garage. Idéalement situé au c?ur d'un village, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette maison d'une superficie d'environ 147m². Elle comprend une pièce de vie par laquelle vous entrez, s'en suit un couloir avec un WC indépendant, une salle d'eau ainsi que l'escalier desservant l'étage. Dans la continuité du couloir, vous arrivez sur une grande cuisine de plus de 28m² avec un accès sur une cour puis le garage. De retour dans la maison, de par l'escalier, nous arrivons sur un palier desservant deux grandes chambres, dont une avec un point d'eau et la salle de bain. Ce bien est actuellement loué. Points techniques : - Tout à l'égout - Double et Simple vitrage - Gaz de ville Afin de vous accompagner dans votre projet, notre conseiller patrimonial vous offre votre étude personnalisée ! Contactez-nous pour organiser une visite Muriel BOUCHAUD EI : 31 Rue Louis Pasteur 33220 SAINTE FOY LA GRANDE - Tel : 05.57.46.09.04 - email : agencepaysfoyen@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 919 591 123 00014

Clairimmo Pays Foyen vous propose cette maison neuve de plain pied de 92m2 se composant d'une grande pièce à vivre de 52m2 dont 16m2 de cuisine équipée attenant un cellier de 6m2. Côté nuit, deux chambres d'environ 13m2 chacune et une salle d'eau de 8m2. Côté extérieur, un jardin d'environ 3100m2, une terrasse couverte de 13m2 et un grands garage de 51m2 pouvant accueillir un camping-car ! Points technique : - Tout à l'égout - Clim réversible - Chauffage électrique - Double vitrage - Volet roulant électrique Contactez-nous pour organiser une visite Angélique KROPP EI : 31 Rue Louis Pasteur 33220 SAINTE FOY LA GRANDE - Tel : 05.57.46.09.04 - email : agencepaysfoyen@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 900 923 185 00010

CLAIRIMMO PAYS FOYEN vous propose en EXCLUSIVITE cette maison proche de toutes commodités, d'une surface habitable d'environ 100m². Celle-ci se compose en rez-de-chaussée d'une entrée se faisant par la pièce de vie d'une surface de 24m², en continue une cuisine avec accès sur l'extérieur. Egalement, en rez-de-chaussée, se trouve une suite parentale avec douche, vasque et un toilette séparé, le tout d'une surface de 13m². A l'étage un couloir dessert deux chambres de 16 et 10m², une salle de bain avec WC ainsi qu'une petite pièce de rangement. Côté extérieur une cour avec un emplacement pour une voiture ainsi qu'un garage d'une surface d'environ 17m². Points techniques : *Double vitrage *Tout à l'égout *Chauffage gaz de ville Ne tardez plus et venez découvrir cette maison au plus vite !! Votre agence CLAIRIMMO vous propose une étude fiscale et patrimoniale personnalisée offerte. Contactez-nous pour organiser une visite Angélique KROPP EI : 31 Rue Louis Pasteur 33220 SAINTE FOY LA GRANDE - Tel : 05.57.46.09.04 - email : agencepaysfoyen@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 900 923 185 00010

Clairimmo Pays Foyen vous propose en exclusivité cette charmante maison de 117m² à deux minutes des commodités. La maison se compose en rez de chaussée d'une belle entrée desservant sur droite une cuisine de 14m², une pièce de vie de 25m², une chambre avec placard de 9m², une salle d'eau - buanderie et un wc indépendant. A l'étage, vous trouverez deux chambres d'environ 17m² et une salle d'eau avec wc de 5m². Côté extérieur, vous trouverez un garage de 32m² et un atelier attenant de 22m². Le tout sur une parcelle de terrain de 2500m² ! Points techniques : - Tout à l'égoût - Gaz de ville - Double vitrage - Electricité refaite en 2020 Honoraires : 6.96% du prix de vente.Contactez-nous pour organiser une visite Florian VERRAL EI : 31 Rue Louis Pasteur 33220 SAINTE FOY LA GRANDE - Tel : 05.57.46.09.04 - email : agencepaysfoyen@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 904 479 680 00012

** OFFRE EN COURS ** Clairimmo Pays Foyen vous propose cette jolie maisonnette située a port Sainte-Foy et Ponchapt. Elle totalise environ 38 m² et se compose d'une cuisine, un salon, une chambre, et salle d'eau avec wc. Le tout sur une parcelle d'environ 1200 m² entièrement arborée et clôturée. Un carport attenant à la maison permet d'accueillir un véhicule puis un petit cabanon pour du stockage. Points Techniques : chauffage électrique, assainissement individuel à revoir, double vitrage pvc et volet bois en bon état. Quelques travaux sont à prévoir. Idéal primo accédants ou investissement locatif. Appelez nous pour davantage d'information ! Contactez-nous pour organiser une visite Charlotte LAVERGNE EI : 31 Rue Louis Pasteur 33220 SAINTE FOY LA GRANDE - Tel : 05.57.46.09.04 - email : agencepaysfoyen@clairimmo.email - RCS 537 422 487

Clairimmo Pays Foyen vous propose cette maison de 166m² avec piscine. Située dans les coteaux avec une vue dégagée, cette maison se compose en rez de chaussée d'une véranda, d'une cuisine équipée de 25m² donnant sur le salon très cosy de 24m². Côté nuit vous trouverez, un wc, une salle de bain complète de 6m² avec douche à l'Italienne et baignoire, ainsi que trois chambres lumineuses de 9 à 11m². A l'étage, vous trouverez un palier de 15m² avec un dressing de 9m². Côté extérieur, une dépendance de 38m² comprenant, une buanderie, un bureau, une pièce de 18m². Le tout sur un terrain de 5225m² avec piscine 5x3. Points Techniques: -Double Vitrage 2011 -Clim réversible -Isolation 2020 -Tuile ciment Coup de c?ur assuré pour cette maison! Contactez-nous pour organiser une visite Charlotte LAVERGNE EI : 31 Rue Louis Pasteur 33220 SAINTE FOY LA GRANDE - Tel : 05.57.46.09.04 - email : agencepaysfoyen@clairimmo.email - RCS 537 422 487

L'agence Clairimmo Pays Foyen vous propose cette charmante maison Périgourdine avec son gîte à deux pas de toute commodités (commerce, médical, école...) La maison de 119m² se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 8m² sur un séjour de 28m². Un dégagement de 3m² nous conduit à une chambre de 10m², un wc avec fenêtre de 1m², une salle de bains de 5m² avec baignoire d'angle, ainsi qu'un bureau de 5m². A l'arrière de la maison ce trouve un garage de 21m² et une arrière cuisine de 13m². Sur l'avant de la maison, une véranda de 16m² donne sur la piscine ainsi qu'une belle vue dégagée sur la vallée de la Dordogne. A l'étage, un palier de 2m² distribue une première chambre de 18m² avec dressing et une deuxième de 21m² également avec dressing. Le gîte de 65m² entièrement à rénover ce compose d'une entrée de 8m² avec un wc de 1m², en suivant une cuisine de 9m² et une salle de bains de 9m². La cuisine donne accès sur le séjour de 13m² et deux chambres. Cet ensemble est situé sur une parcelle de 6007m². Venez visiter ce coup de c?ur sans tarder. Points techniques: -Double vitrage -Clim réversible -Insert avec répartiteur Contactez-nous pour organiser une visite Marie-Frédérique DARTOIS EI : 31 Rue Louis Pasteur 33220 SAINTE FOY LA GRANDE - Tel : 05.57.46.09.04 - email : agencepaysfoyen@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC :

Clairimmo Pays Foyen vous propose cette maison mitoyenne de 74m² avec dépendance de 12m², sur 384 m² de parcelle. Proche de toutes les commodités: Gare- Boulangerie - Ecole - Collège - Lycée - Supermarché... Vous arrivez dans une entrée avec sur votre gauche les WC indépendant. L'espace de vie à une disposition circulaire, avec sur droite le séjour de 17 m², dans son prolongement la cuisine ouverte de plus de 10m². Dans la continuité de celle-ci se trouve un espace buanderie qui vous donne accès, sur droite, au jardin et sur gauche, à l'entrée avec l'escalier donnant à l'étage. A l'étage vous arrivez dans un couloir à distribution en étoile. Sur droite un placard , puis la première chambre de plus de 9m². Troisième porte sur droite la seconde chambre d'un peu moins de 11m². Face a vous le bureau de plus de 8m² et pour finir l'étage, la salle d'eau avec toilette de 4m² environ. Coté extérieur, le jardin entièrement clôturé est réparti sur l'avant et l'arrière de la maison, ainsi qu'une dépendance de 12m² attenante et communiquant à la maison. Actuellement louée jusqu'au 1er Juillet 2023. Points Techniques : - Double Vitrage - Chauffage Gaz de Ville - Tout à l'égout Contactez-nous pour organiser une visite Muriel BOUCHAUD EI : 31 Rue Louis Pasteur 33220 SAINTE FOY LA GRANDE - Tel : 05.57.46.09.04 - email : agencepaysfoyen@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 919 591 123 00014

CLAIRIMMO PAYS FOYEN vous propose à 10 minutes de Sainte Foy la Grande cette belle maison de plain-pied d'environ 115m² sur une parcelle de 1830m². Dès l'entrée vous arrivez sur une grande pièce de vie lumineuse avec deux grandes baies vitrées traversantes ainsi qu'une cuisine ouverte équipée pour une surface totale d'environ 62m² chauffée au poêle à granules et avec clim réversible. Un dégagement vous mène sur droite à la buanderie et sur gauche au coin nuit comprenant trois chambres d'environ 11m² avec rangement ainsi qu'une salle d'eau avec doubles vasques de 7m² et un toilette indépendant. Le tout sur une parcelle de 1 830m², où se trouvent un garage d'environ 16m² avec un car port, idéal pour y garer deux voitures. Points techniques : *Double vitrage *Assainissement individuel *Clim réversible *Chauffage électrique Ne tardez plus, venez découvrir cette maison !!! Votre agence CLAIRIMMO vous propose une étude fiscale et patrimoniale personnalisée offerte. Contactez-nous pour organiser une visite Angélique KROPP EI : 31 Rue Louis Pasteur 33220 SAINTE FOY LA GRANDE - Tel : 05.57.46.09.04 - email : agencepaysfoyen@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 900 923 185 00010

Clairimmo Pays Foyen vous propose cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation et un local commercial. La maison d'habitation bénéficie d'une entrée indépendante qui donne sur une cuisine - salle à manger de 18m² ainsi qu'un WC indépendant. Un escalier vous mène au premier étage où vous trouverez deux chambres de 16 et 13m² ainsi qu'une salle d'eau de 4m². Au dernier étage, un grenier en deux parties mesurant 15m² et 18m² avec une fenêtre. Au rez de chaussée, un local commercial de 15m² communiquant avec l'habitation avec une vitrine vient compléter ce bien. La ville de Sainte Foy la Grande est une des plus vieilles bâtisses du moyen âge de la région. Datant de 1255, elle fut appelé "La Porte du Périgord" en étant la jonction entre trois départements qui sont la Gironde, la Dordogne et le Lot et Garonne. A Sainte Foy la Grande, vous trouverez un des plus beaux marchés de France ! Points techniques : - Tout à l'égout - Gaz de ville - Entrée indépendante - Local commercial Votre agence Clairimmo vous propose une étude fiscale et patrimoniale personnalisée offerte ! Honoraires : 16.36% du prix de vente.Contactez-nous pour organiser une visite Florian VERRAL EI : 31 Rue Louis Pasteur 33220 SAINTE FOY LA GRANDE - Tel : 05.57.46.09.04 - email : agencepaysfoyen@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 904 479 680 00012

Clairimmo pays foyen vous propose cette maison de style provençal de 223.72m² située sur la commune de Pineuilh, à proximité des commodités, centres commerciaux, pharmacie, boucherie, boulangerie, restaurant, coiffeur, école primaire élémentaire. Terrain de plus de 5000m², avec piscine, 5 garages, ainsi que deux logements. La maison principale se compose d'une cuisine aménagée de 16m² avec sa buanderie séparée de 5m² donnant sur un grand séjour de 59m² en suivant une salle à manger de 30m² en rez-de-chaussée . A l'étage vous pourrez apprécier une première chambre de 20m² et son point d'eau avec WC. Nous redescendons au rez-de-chaussée dans la partie nuit vous trouverez, un WC indépendant, une suite parentale de 20m² avec sa salle d'eau de 3.92m², ainsi que trois chambres dont une servant de bureau de 15m² environ et pour finir une salle de bain. Accolé et communiquant à la maison principale se trouve le premier studio qui se compose d'une grande pièce de vie de 35m², avec un coin cuisine ainsi que d'une chambre de plus de 11m² avec sa salle d'eau. Derrière celui-ci se trouve un premier garage de plus de 34m². Dans sa continuité le second studio d'environ 30m² , se compose de sa pièce de vie, d'une chambre ainsi que de sa salle de bain, avec accès sur la piscine. A l'entrée un petit appentis de 11m² qui vous mène sur un second garage de plus de 54m², lui aussi avec un accès sur la piscine ainsi que sur le jardin. Dans son prolongement un espace couvert donnant soit sur le jardin soit a la piscine ainsi qu'à une salle d'eau avec toilette. Pour compléter cette propriété se trouve un garage d'environ 30m² ainsi qu'un double garage d'environ 60m². Points techniques: - Tout à l'égout - Chauffage électrique - Double vitrage - Toiture en bon état - Façade repeinte Contactez-nous pour organiser une visite Alicia DELANNES EI : 31 Rue Louis Pasteur 33220 SAINTE FOY LA GRANDE - Tel : 05.57.46.09.04 - email : agencepaysfoyen@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 904 906 724 00011

ClaIrImmo Pays Foyen vous propose cette maison de 159m² proche de toutes les commodités (écoles, centre de santé, commerces, centre commerciale...) La maison se compose en rez de chaussée d'une entrée, une buanderie, une cuisine/salle à manger de 27m² , un WC avec lave main, un bureau de 9m² et une pièce supplémentaire de 12m². A l'étage vous trouverez un salon de 28m² ouvert sur un balcon, 3 chambres avec placard intégré de 14,11 et 11m² et une salle de bain avec wc. A l'extérieur une terrasse couverte de 30m² donnant sur un jardin, une piscine hors-sol et un abri de jardin. Le tout sur un terrain arboré, plat et en partie constructible, piscinable de 1559m². Points techniques : - Tout à l'égout - chauffage pompe à chaleur - double vitrage A visiter sans plus tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite Angélique KROPP EI : 31 Rue Louis Pasteur 33220 SAINTE FOY LA GRANDE - Tel : 05.57.46.09.04 - email : agencepaysfoyen@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 900 923 185 00010

Clairimmo Pays Foyen vous propose en exclusivité cette maison de 106 m² habitable, rénovée en 2008. Idéalement située dans Sainte-Foy-la-Grande au calme aux abords de la Dordogne, au pied du c?ur de la ville et de ses commodités. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un garage de 32 m² avec un accès à la cave de 15 m², dans son prolongement vous trouverez la buanderie - chaufferie de quasiment 9 m² avec sur droite une salle d'eau avec WC de 4 m², de là vous découvrirez une pièce de 13m² environ donnant sur la cour de 30m². Vous accédez à l'étage, par un escalier qui vous mènera dans la cuisine salle à manger de 13m², avec un accès à la terrasse de 15m² et ouverte sur le grand séjour de 27m² avec son poêle. Sur le palier se trouve également un WC avec un point d'eau. Les deux chambres se situent au second étage, vous arrivez sur un pallier de 4m² sur droite la première chambre de 15m² , face à vous la salle d'eau avec WC de plus de 5m² et pour finir sur gauche la seconde chambre de plus de 13m². Points techniques : - Chauffage Gaz - Poêle à bois - Tout à l'égout - Simple vitrage Votre agence CLAIRIMMO vous propose une étude fiscale et patrimoniale personnalisée offerte ! Contactez-nous pour organiser une visite Alicia DELANNES EI : 31 Rue Louis Pasteur 33220 SAINTE FOY LA GRANDE - Tel : 05.57.46.09.04 - email : agencepaysfoyen@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 904 906 724 00011

Dans un cadre bucolique, à mi-chemin entre Sainte Foy la Grande et Montpon, villes toutes commodités et services, et à 5 km de Saint Méard de Gurçon, bourg avec les premières nécessités, cette villa d'architecte se situe au milieu de ses 11 hectares jardin, prairies et bois. Avec ses 334m² habitables, diverses dépendances, sa piscine chauffée avec grande terrasse, cette propriété s'apprête idéalement aux adeptes de la nature désirant une vie en toute tranquillité. Cette Villa de construction traditionnelle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée avec sanitaires, d'une grande pièce à vivre avec un coin déjeuner, un coin salle à manger et un salon avec de baies vitrées donnent sur une grande terrasse dallée puis la piscine chauffée. Une cuisine moderne et équipée, un cellier, une cave, une réserve et une ancienne chambre de bonne avec sanitaires. Ces pièces disposent d'un accès indépendant depuis l'extérieur. Un dégagement avec placards et sanitaires, mène à deux chambres avec salles d'eau et toilettes. L'étage est composé par une vaste pièce donnant sur le salon. Cet espace est actuellement utilisé en tant que salle de jeux, salon et office et distribue d'un côté, une chambre avec salle d'eau, un rangement et une toilette séparée, de à l'opposé, une chambre avec en contiguë un dégagement avec placards, une salle de bains et une chambre d'enfant. A l'extérieur, des garages, des abris de voiture, des box à chevaux et un hangar agricole. La maison est équipée d'un insert situé dans le séjour et de plusieurs climatiseurs réversibles, d'un système d'assainissement conforme, d'une piscine chauffée avec un rideau électrique. Contactez-nous pour organiser une visite Charlotte LAVERGNE EI : 31 Rue Louis Pasteur 33220 SAINTE FOY LA GRANDE - Tel : 05.57.46.09.04 - email : agencepaysfoyen@clairimmo.email - RCS 537 422 487

Clairimmo Pays Foyen vous présente cette maison de plain-pied, proche de toutes les commodités (école, collège, boulangerie, supermarché, pharmacie, stade Foyen...) d'environ 90m², à finir de restaurer. Vous entrez dans une pièce de vie d'environ 39m² comprenant une cuisine avec son cellier de presque 6m², ouverte sur le salon et la salle à manger. Côté nuit vous pourrez apprécier deux chambres dont une de 11m² avec sa porte fenêtre et la seconde de 13m², un WC, une salle d'eau, ainsi qu'un bureau de 7m² complète ce bien. Attenant à la maison un garage d'environ 12m². Le tout sur parcelle de 1002m² avec un abri jardin. Point technique : - Double vitrage Votre agence Clairimmo vous propose une étude fiscale et patrimoniale offerte. Contactez-nous pour organiser une visite Alicia DELANNES EI : 31 Rue Louis Pasteur 33220 SAINTE FOY LA GRANDE - Tel : 05.57.46.09.04 - email : agencepaysfoyen@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 904 906 724 00011

CLAIRIOMMO PAYS FOYEN vous propose cette belle maison familiale de 240m². Celle-ci se compose en rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert un salon cosy avec cheminée ouverte, idéal pour un coin télé ou lecture. Egalement une cuisine séparée et équipée donnant à l'extérieur par une porte fenêtre. Vous découvrirez une belle et grande pièce de vie avec plafond cathédrale d'environ 73m² avec une belle hauteur sous plafond, une cheminée ouverte et des baies vitrées en façade donnant vu sur le jardin et les vignes. Sur ce même niveau un bureau d'une surface d'environ 21m² et un accès au premier garage. Côté nuit un dégagement dessert deux chambres dont une à office de dressing, une salle de bain complète et toilette indépendant. Un escalier vous mène ensuite à trois chambres de 11 et 17m² et un toilette indépendant avec point d'eau. Côté extérieur, un double garage avec porte électrique, une piscine enterrée de 5x10m au chlore. Vous trouverez également une terrasse couverte. Le tout sur une une parcelle de 2 759m². Points techniques : *Double vitrage *Assainissement individuel *Puits *Chaudière fuel Non loin des commodités, cette grande maison de famille est faite pour vous !!! Honoraires : 6.06% du prix de vente.Contactez-nous pour organiser une visite Angélique KROPP EI : 31 Rue Louis Pasteur 33220 SAINTE FOY LA GRANDE - Tel : 05.57.46.09.04 - email : agencepaysfoyen@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 900 923 185 00010

Clairimmo Pays Foyen vous propose cet ensemble immobilier qui se constitue de trois maisons comprenant 5 locations, actuellement toutes louées. Vous trouverez deux maisons identiques, divisées en deux locations de 55m² . Les deux logements sont en effet miroir. Tous les appartements sont similaires. Ils comprennent une pièce de vie de 30m² avec un cellier de plus de 6m², une chambre de 12m² avec salle d'eau et WC. Pour compléter ces biens chacun à son jardinet privatif, son cabanon, sa place de parking individuel. L'ensemble dispose également d'une maison individuelle de 106m², comprenant une cuisine indépendante d'environ 18m² avec son cellier, accolé une pièce de vie de 24m² et une mezzanine de 22m². Côté nuit, un couloir de 4m² distribuant deux chambres d'environ 12m² chacune, un WC indépendant et une salle d'eau de 6m². Coté extérieur un jardin ainsi qu'un parking privatif, avec cabanon, assainissement individuel. Un grand parc arboré de 6469m², commun. Ensemble immobilier se situant dans un secteur calme, proche des commodités, école, collège, supermarché, pôle médical, pharmacie, gare SNCF. Points techniques : - Assainissement individuel (1 fosse septique pour deux logements) - Double vitrage - Chauffage électrique - Chauffage pompe à chaleur (maison individuelle) - Climatisation (maison individuelle) Votre agence CLAIRIMMO vous propose une étude fiscale et patrimoniale personnalisée offerte. Contactez-nous pour organiser une visite Muriel BOUCHAUD EI : 31 Rue Louis Pasteur 33220 SAINTE FOY LA GRANDE - Tel : 05.57.46.09.04 - email : agencepaysfoyen@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 919 591 123 00014

Clairimmo Pays Foyen vous présente cette maison de 157m² habitable, avec 5 chambres, sur une parcelle de 2048m², proche des commodités. Vous arrivez sur une grande terrasse, vous permettant d'entrer dans la maison qui se compose, sur droite d'une cuisine, sur gauche une grande pièce de vie. De retour dans l'entrée, une porte dessert la partie nuit, avec 4 chambres, entre 10 et 12m², un toilette indépendant, une salle d'eau. De nouveau dans l'entrée, entre la porte de la cuisine et celle de la partie nuit, une troisième vous permet d'accéder au sous-sol, avec une première partie aménagée. Vous arrivez dans une pièce de plus de 20m² avec insert, vous y trouverez également une salle de bain ainsi qu'une chambre. Dans la pièce de 20m², une porte vous permet d'accéder à un sous-sol de plus de 80m², pouvant accueillir une voiture. Vous y apprécierez sa buanderie, avec son évier et tout son potentiel de stockage. Côté extérieur, un abri voiture, des places de parking, le tout sur une parcelle de 2048m². Points techniques : - Tout à l'égout - Gaz de ville - Double et simple vitrage Afin de vous accompagner dans votre projet, notre conseiller patrimonial vous offre votre étude personnalisée ! Contactez-nous pour organiser une visite Muriel BOUCHAUD EI : 31 Rue Louis Pasteur 33220 SAINTE FOY LA GRANDE - Tel : 05.57.46.09.04 - email : agencepaysfoyen@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 919 591 123 00014

Clairimmo Pays Foyen vous propose cet immeuble de 122m² se compose en rez de chaussée d'une pièce de 61m² avec deux entrées. Un escalier vous mène à l'étage bénéficiant d'une pièce de 61m². Au dernier étage, vous trouverez des combles. Un emplacement idéal pour un investissement locatif ! Il se situe dans un quartier calme et proche de tous les commerces de Sainte Foy la Grande, il vous permettra de bénéficier de toutes les commodités à pied ! Points techniques : - Tout à l'égout conforme - Compteur d'eau - Compteur électrique - Possibilité de mettre un compteur gaz de ville Contactez-nous pour organiser une visite Florian VERRAL EI : 31 Rue Louis Pasteur 33220 SAINTE FOY LA GRANDE - Tel : 05.57.46.09.04 - email : agencepaysfoyen@clairimmo.email - RCS 537 422 487 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 904 479 680 00012