Maisons et appartements à rénover à vendre de Belvès 24170 - Dordogne

Vends Immeuble en pierres comprenant 2 Commerces et 2 Logements, situé dans la rue Piétonne d’un des plus beau village de France : Belvès, une commune touristique du Périgord Noir, avec toutes les commodités à pieds, magasins, restaurants, marché, hôpital, banques, assurances, médecins, pharmacie, hôtels, etc .... Au Rez de Jardin : Une Entrée commune d’environ 20 m2 pour les 2 Logements ( avec interphonie ) et la Salle d’Exposition / Commerce. Une Salle d’Exposition / Commerce d’environ 40 m2 ( magnifique pièce avec pierres et poutres bois y compris un ancien four vouté ) avec son Entrée indépendante et 1 Wc ( possibilité de transformation en Logement / à vérifier avec la Mairie ) Au Rez de Chaussée : un Commerce d’environ 30 m2 avec son Entrée indépendante sur la rue Piétonne, une Kitchenette et un Wc. ( possibilité de transformation en Logement ) Aux Etages : Un Appartement d’environ 80 m2 de type 3 en Triplex, comprenant une Salle à Manger / Cuisine avec balcon, donnant sur une Terrasse de 40 m2, 2 Wc indépendants, 2 Chambres, 1 Salle de Bains et 1 Dressing. Un Appartement de type 4 en Duplex, comprenant un magnifique Salon, une Salle à Manger / Cuisine, 2 Wc indépendants, 1 grande Chambre, 2 petites Chambres ( possibilité d’en faire 1 seule grande ) et 1 Salle de Bains. Un Local Chaufferie indépendant d’environ 40 m2. Le plus, un petit Jardinet de moins de 30 m2. ( sans accès direct ) Côté Technique : Menuiseries à double vitrage, Chauffage central au fuel, Vmc, Assainissement collectif ( tout à l’égout ), Compteurs électriques et Compteurs d'eau pour les Commerces et les Logements. Prix de vente : 235 000 € F.A.I. ( frais agent à la charge du vendeur ) Date de réalisation du diagnostic : 21/06/2022 Consommation conventionnelle : F - 274 kWh/m2/an Estimation des émissions : F - 84 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels : 5 330 € à 7 280 € / an ( 01/2021 ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat simple n° 111 684 Contactez-moi rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 214072 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2022 Score DPE : 274 kWhEP/m²/an Score GES : 84 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5330.00 € et 7280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vends Immeuble en pierres comprenant 1 Commerce et 2 Logements, situé dans un des plus beau village de France : Belvès, une commune touristique du Périgord Noir, avec toutes les commodités à pieds, magasins, restaurants, marché, hôpital, banques, assurances, médecins, etc .... parkings au pied de cet immeuble. Au Rez de Chaussée : un Commerce libre de toute occupation avec un Wc, avec son Entrée Indépendante. ( possibilité de transformation en Logement ou en double Garage ) Au Premier Etage : un Appartement de type 2 bis, comprenant une Salle à Manger / Cuisine, 1 Chambre, 1 Bureau ou 2 éme Chambre en enfilade, 1 Salle d'Eau & Wc, avec son Entrée Indépendante. Au Deuxième Etage : un Appartement de type 2 bis, comprenant une Salle à Manger / Cuisine, 1 Chambre, 1 Bureau ou 2 éme Chambre en enfilade, 1 Salle d'Eau & Wc, avec son Entrée Indépendante. Combles : non aménageables Côté Technique : Menuiseries à double vitrage, Ballons d’eau chaude électriques, Chauffage électrique, Vmc, Assainissement collectif ( tout à l’égout ), Charpente bois et Couverture Zinguerie refaite récemment, 3 Compteurs électriques et 2 Compteurs d'eau avec 2 sous compteurs pour les Logts. Prix de vente : 120 000 € F.A.I. ( frais agent à la charge du vendeur ) Date de réalisation du diagnostic : 29/06/2021 Consommation conventionnelle : Vierge Estimation des émissions : Vierge Estimation des coûts annuels : Vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat simple n° 110 061 Contactez-moi : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 212467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 126 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique Maison située dans un des plus beaux villages de France du Périgord Noir : Pays de Belvès ( 24170 ). Environnement paisible, dans le centre du village médiéval : le ‘’ Castrum ‘’ avec Jardin. A 2 mn à pieds du marché hebdomadaire, des divers commerces, des écoles, crèche, hôpital, médecins,.. ** Vue Exceptionnelle sur la vallée avec un superbe jardin arboré et ses terrasses en espalier. ( parcelle de 333 m2 ) ** Remarquable maison en pierres d’environ 215 m2 habitables, sur quatre niveaux. ( une des plus vielle du Village ) Beaucoup de charme, pierres, poutres, cheminée, joli parquet, etc ... Rez-de-chaussée : Entrée / Grand Boudoir avec cheminée, Salon, Salle à Manger, Cuisine fermée, Salle d’Eau, Wc, Dégagement avec Placards, Balcon et Superbe Terrasse Couverte avec Barbecue. 1er Etage : 4 Chambres, 2 Salles d’Eau, Wc, et Dégagement. Combles : 2 Chambres sous les toits, Salle d’Eau, Wc, Dégagement et Greniers. Entresol : Pièce pouvant servir de Cuisine d’été et 2 grandes caves avec chaudière fuel. Côté Technique : Menuiseries pvc à double vitrage sur l’arrière, Chauffage central avec chaudière au fuel de marque Chappée, installée en 2015, Assainissement Collectif conforme ( tout à l’égout ). Prix de vente : 337 250 € F.A.I. ( frais agent à la charge du vendeur ) Taxe Foncière de 1 501 € / an Date de réalisation du diagnostic : 05/05/2023 Consommation conventionnelle : 108 kWh ep/m2.an ( Classe D ) Estimation des émissions : 33 kg eqCO2/m2.an ( Classe D ) Estimation des coûts annuels : entre 2 260 € et 3 120 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat simple n° 105 950 Contactez-moi : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 209039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 337 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2023 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique Ensemble Immobilier comprenant 3 maisons communicantes situé dans un des plus beaux villages de France du Périgord Noir : Pays de Belvès ( 24170 ). Environnement calme, dans le centre du village médiéval : le ‘’ Castrum ‘’. A 2 mn à pieds du marché hebdomadaire, des divers commerces, des écoles, crèche, hôpital, médecins, restaurants, .. Remarquables maisons en pierres d’environ 309 m2 habitables, sur trois niveaux. ( avec 7 chambres ) Beaucoup de charme, pierres, poutres bois, cheminée, parquet, etc ... La 1ére Maison : Rez de Ch bas = 1 Buanderie avec cheminée, 1 Wc, 1 Salle d'eau et 1 Rangement. Au rez de Ch haut = 1 Séjour et 1 Cuisine ouverte. Au 1er Etage = 1 Chambre avec Salle de bains et wc. La 2éme Maison : Rez de Ch = 1 Entrée, 1 Salle de Bains et 1 Wc. Au 1er Etage = 1 Chambre / Dressing. Au 2éme Etage = 1 Chambre avec Mezzanine et 1 Terrasse sur les toits de 15 m2. La 3éme Maison : Rez de Ch = 1 Séjour et 1 Bureau. Au 1er Etage = 4 Chambres dont 2 avec balcons, 1 Salle de bains et 1 Wc. Au 2éme Etage = 1 Chambre et 1 Salle de Jeux / Grenier.. * Les 3 maisons sont communicantes entre elles mais pourraient être individualisées. Côté Technique : Menuiseries simple vitrage, Chauffage électrique, Assainissement Collectif ( tout à l’égout ). Prix de vente : 499 000 € F.A.I. ( frais agent à la charge du vendeur ) Date de réalisation du diagnostic : 03/11/2023 Consommation conventionnelle : D - 204 kWh/m2/an Estimation des émissions : B - 6 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels : 4 010 € et 5 480 € / an ( 01/2021 ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat simple n° 105 870 Contactez-moi rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 209036 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/11/2023 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4010.00 € et 5480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très joli Pavillon de plain-pied ( vendu meublé ) avec double Garage et Piscine situé à Belvès / Fongalop. A 10 mn de Belvès et de Monpazier, 2 des plus beaux villages de France, un avec la cité médiévale et l'autre avec sa bastide, toutes les commodités : Ecoles, Collège, Crèches, tous types de Commerces, Médecins, Hôpital, etc .... sans vis à vis et pour les amoureux de la nature. Cette très belle maison des années 1990 se compose de : 1 Grand Séjour de 30 m2 ouvert sur la Cuisine américaine équipée de 10 m2, 4 Chambres de 10 / 11 m2 dont 2 avec placards, 1 Salle de Bains avec vasque, baignoire et douche, 1 Wc indépendant et 1 Cellier / Garage communiquant avec la Cuisine. 1 double Garage de plus de 50 m2 avec 2 portes de garages, 3 fenêtres et 1 porte fenêtre, vient compléter cette belle maison. Grand terrain de 5 390 m2 clôturé avec portail, accès et terrasse, dont la moitié approximativement planté de nombreux arbres fruitiers. ( noix, pêches, cerises, pommes, poires, ...... ) pour les amoureux de la nature. 1 Piscine hors sol en bois de moins de 2 ans, de 8 ml x 5 ml x 1.40 ht et le tout sans vis à vis. Côté Technique : menuiseries extérieures en double vitrage, cheminée avec insert, ventilation mécanique contrôlée, chauffage électrique, 1 chauffe eau électrique et assainissement autonome aux normes. Prix de vente : 239 500 € F. A. I. - Frais d' Agence à la charge du Vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 28/06/2023 Consommation conventionnelle : D - 232 kWh/m2/an Estimation des émissions : B - 7 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels : 1 510 € à 2 100 € / an ( 01/2021 ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat exclusif n° 101 936 Contactez-moi rapidement : Eric Ravaux - EI - BSK Immobilier Pays de Belvès et ses environs P : 06 22 76 35 44 E mail : e.ravaux@bskimmobilier.com Agent Commercial Indépendant RSAC n° 827 965 799 - Bergerac Cette annonce référence 205585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC RAVAUX (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 82796579900022. Prix du bien : 239 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2023 Score DPE : 232 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr