Maisons et appartements à rénover à vendre de La Souterraine 23300 - Creuse

Votre Maison Familiale de Rêve à La Souterraine vous attend ! C'est avec plaisir que je vous présente cette magnifique maison familiale, pleine de charme, nichée à La Souterraine (23300), offrant un espace de vie généreux, des pièces spacieuses, un jardin calme et à proximité du centre ville. Superficie habitable de 124,1 m² avec 47 m² supplémentaires à finir de rénover. Explorez cette propriété en pierre, agrémentée de briques encadrant les ouvertures et d'élégantes sculptures en bois soulignant les avant-toits. Elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : Un salon accueillant, une cuisine semi-ouverte sur une salle à manger lumineuse, un WC et un accès direct au garage et à la cave pour votre confort. Au 1er étage : Trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec balcon privé, sa salle d'eau et son dressing, une salle de bains supplémentaire avec WC, et un WC indépendant. Au 2ème étage : Un grenier déjà isolé où la rénovation a commencé, offrant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau ou un dressing selon vos besoins. Atouts : Profitez d'un jardin verdoyant et d'une terrasse à l'arrière, ainsi que d'une cour côté rue, sur une parcelle de 587 m². Équipée de 16 panneaux photovoltaïques sous garantie décennale et d'une pompe à chaleur récente, cette maison vous offre un confort moderne et des économies d'énergie. Pour vos véhicules, un garage et une place de stationnement sont disponibles dans la cour pour votre plus grande tranquillité. Emplacement de choix : À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez des établissements scolaires de tous niveaux, ainsi que la gare de La Souterraine à seulement 3 minutes en voiture, et un accès facile à l'autoroutes A20 et à la nationale N145. Pour vos loisirs, profitez du cinéma d'essai Eden, d'une bibliothèque et d'un centre aquatique à proximité, ainsi que d'une multitude de restaurants, commerces, supermarchés, épiceries et bien plus encore. DPE : D (Consommation énergétique), B (Émissions de gaz à effet de serre). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant votre conseillère en immobilier pour découvrir tous les détails et planifier une visite. Prix : 157 900 euros FAI (Frais d'agence inclus) (Prix net vendeur : 150 000€ - Honoraires : 7900€ à la charge de l'acquéreur) Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante. RSAC 754 012 854 - EI Votre futur chez-vous vous attend avec impatience ! 150,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.27%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1400€ ~ 1930€

Votre Petite Agence Guéret vous propose à la vente cette jolie maison de ville élevée sur sous-sol à La Souterraine. IDEAL INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT ! Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, un dressing, une salle de bain et WC séparés + accès garage et sous-sol dont une partie a été aménagée en un appartement séparé avec entrée indépendante, cuisine aménagée, salon/séjour, chambre et salle d'eau avec WC. Terrain tout autour de la maison. Quelques travaux sont à prévoir. Contactez nous pour en savoir plus!

Plongez au cœur de La Souterraine (23300) et laissez-vous séduire par cette maison de ville, parfaite pour les investisseurs astucieux ou les nouveaux propriétaires enthousiastes ! Caractéristiques Principales : - Surface habitable généreuse de 87,56 m² - Garage attenant Actuellement louée à 470€/mois, offrant une rentabilité immédiate dans le cadre d'une location meublée. La maison est composée comme suit: - Rez-de-chaussée avec un salon/séjour lumineux avec une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et un accès direct au garage. - Premier étage offrant deux chambres, dont une avec une pièce en enfilade, idéale pour un dressing ou un bureau. Une autre pièce polyvalente peut servir de bureau ou de chambre d'enfant de 8,03 m². Pour les Voitures et Plus Encore : Garage spacieux de 38,93 m² au sol avec un grenier offrant une belle hauteur sous toit, idéal pour du rangement supplémentaire. Chauffage assuré par une chaudière à gaz basse consommation récemment installée pour un confort optimal. Améliorations en 2016 : Travaux effectués incluant la modernisation de l'électricité, de la plomberie, et une isolation renforcée des murs et du toit. Nouvelles huisseries, certaines peintures refaites. Sol du rez-de-chaussée isolé, avec une nouvelle chape et un carrelage pour un entretien optimal. DPE: Consommation énergétique: C - GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site "georisques.gouv.fr". Emplacement Idéal : Située dans la commune dynamique de La Souterraine, à proximité immédiate des écoles, crèche et même des établissements d'enseignement supérieur jusqu'au BTS. Accès facile à la gare, à l'autoroute A20 et à la nationale N145, facilitant vos déplacements quotidiens. Loisirs à portée de main, avec un cinéma, une médiathèque et un centre aquatique à quelques minutes seulement. Restaurants, bureau de poste et commerces variés agrémentent la vie locale. Prix : 75 000€ FAI (Prix net vendeur 68 000€ - Honoraires 7000€ à la charge de l'acquéreur) Chaque agence est juridiquement et financièrement indépendante. N'attendez plus pour saisir cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire à La Souterraine. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien qui n'attend que vous ! 68,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 10.29%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 830€ ~ 1180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

"LA MAISON DES FLEURS" Exclusivité à vendre dans la charmante ville de La Souterraine, une maison construite dans les années 80 avec un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un spacieux salon-séjour de 33 m² donnant accès à une agréable terrasse fleurie. Une cuisine indépendante, bien aménagée, s'ouvre également sur la terrasse, ainsi qu'une première chambre. Le couloir dessert trois autres chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Au sous-sol, vous trouverez un espace buanderie, un garage et un appartement indépendant de type 2 d'environ 50 m², offrant la possibilité d'un revenu locatif intéressant ou de l'aménager pour une profession libérale. Cette maison est implantée sur un terrain de 762 m². Ce bien est à découvrir, très rapidement, dans notre agence Century 21 Atrium Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr