Maisons et appartements à rénover à vendre de Trégueux 22950 - Cotes-d-armor

SOUS OFFRE ACCEPTÉE - Maison néobretonne entre le centre-ville et l'hôpital. Dans un quartier résidentiel calme, venez découvrir cette maison idéalement située près du centre-ville de Trégueux, de l'hôpital Yves Le Foll et à proximité des grands axes routiers. Elle se compose au rez-de-chaussée de : une entrée avec 2 grands placards intégrés desservant un salon/séjour à la double exposition est/ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC indépendant et une salle d'eau donnant accès à une petite véranda. A l'étage, un palier avec un grand placard intégré dessert 2 chambres avec placards sous pentes, un WC indépendant, une salle de bain et 2 pièces sous-combles pouvant être aménagées en dressing ou chambre/bureau. Un garage attenant et un jardin entièrement clos de 425m2 complètent le bien. Equipements : chauffage et production d'eau chaude électriques, tout à l'égout, combles isolés. Cette annonce référence 221207 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION BARBEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84389586300010. Prix du bien : 217 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024 Score DPE : 359 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- EN EXCLUSIVITE - Joli pavillon avec vie de plain pied. La maison propose, au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie de 43 m2 avec une cuisine aménagée / équipée ouverte sur le séjour qui dispose d'un poêle, une suite parentale de 11 m2 avec une salle d'eau privative, des WC séparés et une grande buanderie de 16 m2. L'étage est composé comme suit : 3 chambres mansardées - avec certaines jambes de force apparentes -, de 12,5 m2 à 17 m2, un coin bureau, une salle de bain de 9 m2 et un second WC séparé. Le terrain est clos et permet d'être à l'abris des regards. La maison est équipée de volets roulants électriques et est reliée au tout à l'égout. Un abris de jardin et le puit finisse de rendre le jardin fonctionnel. Opportunité à saisir - Contactez-moi pour échanger sur votre projet et fixer une visite ! :-) Cette annonce référence 228342 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATELL GUIGNEUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 90035400200025. Prix du bien : 256 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2015 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr