Maisons et appartements à rénover à vendre de Saint Brieuc 22000 - Cotes-d-armor

Située à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette spacieuse maison indépendante de 115 m2 environ offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Voici ce qu’elle propose : • Rez-de-chaussée : Une chambre d’environ 12 m² avec salle d’eau et WC attenants / Une cuisine indépendante de 11,5 m² environ / Un bel et chaleureux espace de vie d’environ 32 m² avec un poêle à pellets, idéal pour les soirées d’hiver / Un accès à la terrasse ET jardin sur une parcelle d’environ 540m2. • Étage : Deux chambres de 11 m² et 14 m² environ / Deux autres chambres plus petites, mansardées pourront accueillir une grande famille ou servir de dressing/bureau... / Une salle de bains avec WC complète ce niveau. • Rénovations récentes : une chaudière moderne et des fenêtres en double vitrage en PVC vous feront profiter de performances énergétiques satisfaisantes (D). • Extérieur : Une allée goudronnée facilitant le stationnement / Un sous-sol total de plus de 76 m² offre un espace de rangement appréciable. • Emplacement : Hyper centre : À seulement 1,5/2 km à pied. Commodités : Épicerie, pharmacie, école à 500/700 m... Quai Armez de Plérin : À 3,5 km. Plages : À 15 min ! Cette maison répond à plusieurs critères recherchés et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne tardez pas à la visiter ! Cette annonce référence 221077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA ZAITCHIK (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84751817200022. Prix du bien : 236 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 226 000,00 € Honoraires TTC : 4,42 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2023 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre Maison Traditionnelle Située dans un endroit calme proche du centre ville de Saint-Brieuc, cette maison de 80 m2 avec Trois chambres (beaux volumes), un salon, salle à manger, cuisine équipée et aménagée, une belle terrasse abritée, une salle de bain, un wc, un garage, sur un terrain de 510m2 arboré et très agréable. Une extension est possible, l'endroit est sympathique avec des arbres et de la verdure. Une grande possibilité de parking . Proche des transports et commerce. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements ou bien une visite. Cette annonce référence 230038 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE LORANS (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 52801099400010. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2023 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Venez découvrir cette maison située dans une voie sans issue et à 1 km/1,5km des premiers commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux espace de vie d'environ 43 m2 avec un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine indépendante, un WC et une chambre. Un garage sur carrelage d'environ 28 m2 servant de buanderie complète ce niveau (non compté dans la surface habitable). À l'étage, vous découvrirez trois chambres de 13 à 14 m2 environ, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. Les combles isolés au dessus du garage de 16 m2 environ sur parquet sont aménageables. Cette propriété offre également de nombreuses dépendances à rafraichir ou rénover, ainsi qu'un poulailler, idéal pour accueillir des animaux. De plus, le terrain est constructible, ce qui vous offre de nombreuses possibilités, y compris celle de revendre une parcelle. Enfin, les fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants avec panneaux solaires et la pompe à chaleur air/eau et au chauffe eau thermodynamique, vous réaliserez de belles économies d'énergie (allant jusqu'à 1000€/an en comparaison d'un DPE de D à F), un enjeu majeur aujourd'hui ! Située dans une commune avoisinante, sur le secteur de Ploufragan Bus : Ligne 90/130 à 200 mètres Collège La grande Métairie et complexe sportif à 1 km, école à 2 km Zone de Brézillet de Saint Brieuc (parc des expositions, piscine, cinéma...) à 7 min Cette annonce référence 227094 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA ZAITCHIK (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84751817200022. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2023 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à 600 m de la gare, dans une résidence sécurisée, venez découvrir au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement spacieux de 113 m2. Vous apprécierez la pièce de vie de 37 m2 environ exposé plein sud, la cuisine séparée de 9 m2 environ donnant accès à une buanderie et un vide ordure ainsi qu'une salle d'eau et deux toilettes. Ce bien propose trois belles chambres lumineuses avec placards de 15,9 m2, 12,2 m2 et 11,7 m2 environ. La lumière traversante et le grand couloir espaçant toutes ses pièces, rendent très agréable ce lieu de vie. Chauffage gaz individuel, fenêtre pvc double vitrage avec volets électriques. Le lot comprend : un garage individuel et une cave. En +, un petit jardin collectif ! Arrêt de bus à quelques mètres et hyper centre à 1 km environ. Vidéos sur demande. Cette annonce référence 204781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA ZAITCHIK (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84751817200022. Prix du bien : 179 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 170 000,00 € Honoraires TTC : 5,29 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 54 Charges prévisionnelles annuelles : 2 278,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2023 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre Appartement F4 de 90m2 centre ville ( proche quartier historique) Quartier Notre Dame. Idéalement situé proche de l'hyper centre, cathédrale, commerces, 5mn de la gare de Saint-Brieuc. Cet appartement est composé d'une grande pièce de vie éclairée donnant sur un espace arboré et paisible, une terrasse très sympathique avec balcons, un salon séjour, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, une salle de bain douche italienne, une buanderie, un wc. Vous bénéficiez d'une entrée avec digicode, un ascenseur, un parking privatif ainsi qu'une cave privée. Très bien placé, dans un endroit au calme avec de la végétation en extérieur. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ... Cette annonce référence 203915 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE LORANS (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 52801099400010. Prix du bien : 167 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2023 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***EXCLUSIVITE BSK Immobilier*** A proximité du Centre-ville, de l'IUT et de l'IFPS, je vous propose de venir découvrir ce sympathique appartement situé au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée, arborée et sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard desservant un lumineux séjour avec balcon, une cuisine équipée, deux grandes chambres dont une avec placard (balcon pour chaque chambre), une salle d'eau, toilettes, et une cave. Fenêtre en PVC double-vitrage avec volet roulant à manivelle. Chauffage collectif gaz par radiateurs. Stationnement libre et aisé au pied de l'immeuble. Le bien est vendu avec locataires en place mais possibilité d'être vendu libre de toute occupation. Charges copro annuelles de 2022 : 2 900 € comprenant notamment l'électricité et entretien des parties communes, chauffage, eau chaude, eau froide. Loyer mensuel actuel : 500 € + 210 € provision charges - Aucun retard de paiement, locataires sérieux. A votre disposition pour tous renseignements complémentaires...belle journée ! Cette annonce référence 222885 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE GRAUX (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 80057960900069. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 286 Charges prévisionnelles annuelles : 2 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2024 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ASTERO Bretagne, vous propose à la vente, ce bel appartement d'une surface de 81 m² habitable situé au 3ème étage d'un bâtiment de 4 étages, proche du centre ville et toutes les commodités. Il vous offre une cuisine équipée et aménagée, un vaste séjour de 25m² lumineux, plein sud, donnant sur un balcon traversant. Vous y découvrirez trois belles chambres, une salle d'eau, un WC et de nombreux rangements. Vous bénéficierez également d'une cave. Ce joli appartement est idéal pour une famille qui aura le privilège de bénéficier de toutes les infrastructures au sein d'un environnement calme. Honoraires en sus : 7315 euros Contactez votre expert immobilier ASTERO Nathalie LOUALI dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

SAINT-BRIEUC 22000 Villa Prête pour vous ! La maison comprends : Au RDC : - Une entrée avec placard - Double salons lumineux - Cuisine aménagée et équipée - Arrière cuisine - Chambre parental avec WC + Vasque + Douche - WC au RDC - Buanderie A l'étage : - Un salon mezzanine continuant sur le balcon - 3 Chambres spacieuse dont une avec Dressing - Une salle de bain avec douche et Jacuzzi, WC - Belle terrasse donnant sur les chambres et salon Cette annonce référence 215759 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CASSANDRA DUBREUIL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 89191330300014. Prix du bien : 415 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2022 Score DPE : 39 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement dans résidence situé au 2ème étage d’un immeuble de 8 logements. Que vous soyez un investisseur cherchant à maximiser vos rendements locatifs ou une famille à la recherche d’un logement sans travaux et aménagé, ce bien est fait pour vous. Caractéristiques principales : • 4 chambres : Idéal pour la colocation étudiante ou pour accueillir une famille. • Entièrement meublé et sans travaux : Vous pouvez emménager immédiatement sans tracas et profiter de votre nouvel espace de vie. • Emplacement privilégié : Dans résidence, à proximité immédiate du centre-ville (1 km), des bus et de la gare. • Cave privée : Espace de stockage supplémentaire pour vos effets personnels. • Place de parking : Stationnement sécurisé et numéroté pour votre véhicule. Les charges comprennent l'eau froide, les parties communes et le chauffage ! Que vous souhaitiez louer les chambres en colocation étudiante (4 * 350), proposer l’appartement en Airbnb ou bien acquérir votre résidence principale ou secondaire clés en mains, ne manquez pas cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 227377 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA ZAITCHIK (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84751817200022. Prix du bien : 178 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 177,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2022 Score DPE : 196 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement proche de la gare Type 1 de 28 m2 avec locataire en place. Il se compose d’une entrée avec interphone, placard, salle d’eau avec wc, une cuisine ouverte sur une pièce principale lumineuse, cave, parking, proche des commerces, des écoles, lycée, pharmacies, médecins. À découvrir très vite ! Cette annonce référence 176772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE NIVET (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 75130381900021. Prix du bien : 48 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 25 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- EN EXCLUSIVITE - maison de caractère avec un joli potentiel. Cette maison, située au coeur du quartier - prisé - St Michel, saura vous séduire avec ses belles hauteurs sous plafond (3 m - possibilité d'abaisser) et ses matériaux d'époque tels que les parquets ou la faïence par exemple. La maison propose, au rez-de-chaussée une grande entrée, une agréable pièce de vie de près de 20 m2 avec une cuisine attenante de 8 m2 (possibilité d'ouvrir le mur entre les deux pièces), une salle d'eau, des WC indépendants et un cellier. L'étage est composé comme suit : 2 chambres non mansardées de 11 et 13 m2, ainsi qu'une 3ème pièce de 5,5 m2 pouvant servir de bureau, dressing ou encore de chambre d'amis. Informations complémentaires : terrain est clos de murs - maison équipée de volets roulants solaires - assainissement relié au tout à l'égout - chauffage au gaz de ville. Opportunité à saisir - Contactez-moi pour échanger sur votre projet et fixer une visite ! :-) Cette annonce référence 228363 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATELL GUIGNEUX (EI) immatriculé au RSAC de sous le numéro 90035400200025. Prix du bien : 164 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2024 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1541.00 € et 2085.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr