Maisons et appartements à rénover à vendre d'Auxonne 21130 - Cote-d-or

Venez découvrir cette superbe maison de 113m2 à Auxonne, de plain-pied et au calme d'une impasse. Situé à proximité des commerces et à quelques minutes de l'accès autoroute A39. Construite en 2004 la maison possède un terrain entièrement clos de près de 729m2. Elle se compose d'une entrée avec placard, un grand salon-séjour ouvert sur la cuisine aménagée exposé sud et donnant sur une belle terrasse, de 3 chambres avec de grands placards, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc. Nous accédons au garage avec grenier directement de la maison. Un abri de jardin complète l'ensemble. Vous trouverez aussi tout le confort d'un chauffage gaz complété par un superbe poêle à pellets de 2022 dans le séjour. Pour les économies d'énergie l'isolation de la maison fera votre bonheur. ! Visite virtuelle sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Laurent Lucas bonnard vous propose ce bien : Faites de cette charmante maison individuelle de 7 pièces située à Auxonne (21130) votre douce demeure.️ Vendue à 269500€, cette résidence tranquille est entourée d'une superbe campagne, ce qui fait pour vous une vue inestimable. Construite en 1970 et pensée pour l'habitation de 160 m², cette maison dispose de 4 chambres confortables et de 2 salles de bain , ce qui assure à chaque membre de la famille son propre espace privé. Idéale pour les professionnels qui privilégient le télétravail, la maison est équipée d'un Espace de travail. Le carrelage principal assure un entretien facile et ajoute une touche d'élégance à votre demeure. Surmontée d'un étage, elle s'ouvre sur un séjour chaleureux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le terrain plat et piscinable avec une piscine privée procure une ambiance paisible propice au repos et à la détente. L'assurance de vivre dans un environnement calme sans être loin de la civilisation est assurée par la proximité du bien de toutes commodités: collège, gare , commerces ️, lycée, école primaire, autoroute, école PASTEUR se trouvant à quelques minutes. Profitez de la climatisation ️ et d'un garage sous-sol avec porte automatique, en plus de 2 places de stationnement et un espace pour les visiteurs. Les charges annuelles sont quant à elles limitées ( 1750 € de taxe foncière, ) largement amortis par la production panneaux photovoltaïques et la production d'eau chaude solaire . Cette belle maison est dotée d'une couverture en tuile et d'une toiture isolante. Offrez-vous cette merveilleuse maison pour profiter de tous ces atouts. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant ! \nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr