L'immobilier à rénover dans le Bouches-du-rhone 13

Découvrez cette charmante maison de village construite en 1975, située au cœur de Lambesc. L'habitation principale se trouve au premier étage, d'une surface de 63m2 et une terrasse exposée sud de 17m2 sans vis-à-vis. L'habitation se compose de : - Une pièce à vivre, - Deux chambres équipées de placards intégrés, - Une salle d'eau, - Une cuisine équipée, - Une buanderie, - Les combles à rénover sont aménageables pour créer une troisième chambre L'un des principaux atouts de cette maison est son garage de 80m2 au rez-de-chaussée. En effet, il offre la possibilité d'aménager un studio indépendant au rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir des invités. Environnement du bien: - Transports en commun : Arrêt de bus National à 2 minutes à pied, Montée d'Aix à 3 minutes à pied. - Établissements scolaires : École KIPP NYC Public Schools à distance raisonnable. - Parcs publics : Parc Fourias à 3 minutes à pied, Parc du Vallat à 5 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez pour visiter ce bien. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Venez découvrir en exclusivité cette maison indépendante avec un sublime panorama, pleine de potentiel de 93m² env. érigée sur une parcelle en restanque de 450m² env. située dans la dynamique commune de 'Lançon' ( 13680 ) . Elle se compose d'une entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie de 47m² env. composée d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux et d'un espace cuisine ouverte moderne à équiper à son goût. Le panorama est saisissant, la maison domine la plaine entre lançon et la Fare et son exposition nous offre un ensoleillement maximal. Vous trouverez au demi-étage ( 3 marches ) 3 chambres lumineuses dont une grande de 12m², ainsi qu'une salle d'eau récente et une toilette indépendante. Au calme à l'extérieur, grâce au terrain en restanque, vous trouverez différents espaces idéaux pour l'aménagement de jeux d'enfants, de piscine / jacuzzi, ou de coin barbecue ou potager. De nombreuses possibilités s'offrent à vous! La maison possède également un spacieux vide sanitaire sur un niveau ou l'on tient allègrement debout, complètement aménageable en Studio indépendant, bureau pour profession libérale, salle de jeu, garage ou toute autre envie ! Idem à l'intérieur, l'aménagement est à prévoir. Hormis l'électricité refaite, stores électriques noir posés, et la salle d'eau récente, il vous faudra aménager à votre goût l'ensemble des pièces de cette majestueuse bâtisse familiale pour profiter de cette vue imprenable sur la région lançonnaise et profiter de cet emplacement idéal et prisé de lançon. Les commerces, lignes de bus , écoles, axes routiers sont bien évidemment à 2 pas. Hésitez pas à me solliciter pour de plus amples renseignements, ou pour réaliser une visite ! Cette annonce référence 209898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE LIENHARD (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 82853307500028. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2022 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison de village construite en 1975, située au cœur de Lambesc. L'habitation principale se trouve au premier étage, d'une surface de 63m2 et une terrasse exposée sud de 17m2 sans vis-à-vis. L'habitation se compose de : - Une pièce à vivre, - Deux chambres équipées de placards intégrés, - Une salle d'eau, - Une cuisine équipée, - Une buanderie, - Les combles à rénover sont aménageables pour créer une troisième chambre L'un des principaux atouts de cette maison est son garage de 80m2 au rez-de-chaussée. En effet, il offre la possibilité d'aménager un studio indépendant au rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir des invités. Environnement du bien: - Transports en commun : Arrêt de bus National à 2 minutes à pied, Montée d'Aix à 3 minutes à pied. - Établissements scolaires : École KIPP NYC Public Schools à distance raisonnable. - Parcs publics : Parc Fourias à 3 minutes à pied, Parc du Vallat à 5 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

NOUVEAUTE ! Votre agence Clairimmo vous propose cette magnifique Maison/Appartement qui saura vous séduire par son écrin de verdure qui l'entoure étant au pied du parc national des calanques ainsi que sa splendide vue que vous pourrez apprécier depuis sa terrasse . Venez découvrir ce T3/4 traversant de 69m² avec jardin dans une grande maison divisée en trois lots distinct. Gros travaux à prévoir. Composé de la manière suivante : au rdc l'entrée qui dessert le séjour ouvert et la cuisine ainsi que la salle de bain et le WC. Dans le prolongement de la cuisine une grande chambre avec mezzanine et terrasse. Il y a également une grande buanderie. A l'étage une chambre et une autre petite chambre ou bureau potentiel. Plan en photo. 2 places de parking complètent ce bien.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Loris HENRIOT : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 881053599

Jonathan ATTALI vous propose ce bien : un Appartement de de type 2 de 44 m², rez-de-chaussée. Situé dans une rue au calme Pas de charge ou très faible Travaux à prévoir TF 672€ IDEAL pour de l'investissement ou primo accédant\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

eXp Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au Monde vous propose cette Maisonà rénover idéalement située à Marseille dans un quartier très prisé du 7ème arrondissement.  La maison offre de multiples possibilités d'une surface habitable de 150 m2 répartie en 2 appartements dont un avec une TERRASSE, piscinable et d'une cour intérieure, ainsi que d'un triple garage avec étage la vue est dégagée exposition sud-est. Comme le plan le montre la maison se compose : D'une entrée, de 2 séjours donnant sur la TERRASSE, de 2 cuisines équipées, de 4 chambres donnant sur la COUR intérieure avec espaces de rangement, d'une salle de bain avec WC et d'une salle de douche, de 2 WC, d'un cellier, et d'une CAVE et de 2 rangements extérieurs fermé. La maison dispose également d'un TRIPLE GARAGE surélevé d'un étage et d'un local de rangements fermé sur rue. À proximité immédiate des commerces, des bus, des écoles, de la crèche, de la plage et des axes autoroutier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2610€ ~ 3570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette jolie maison (construite en 2016) avec une surface habitable de 91,58 m². La maison s'ouvre sur un espace de vie accueillant, une cuisine moderne ouverte sur le séjour, créant un espace idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce joli bien propose également trois chambres spacieuses, un cellier pratique ainsi que 2 salles d'eau. La maison est bâtie sur un généreux terrain de 2 500 m² offrant un espace extérieur vaste et paisible pour toutes vos activités de plein air. La valeur ajoutée de cette propriété est son sous-sol et son garage, s'étendant sur une surface totale de 97,51 m², fournissant un grand espace pour le rangement, les loisirs et le stationnement sécurisé de vos véhicules. Pour couronner le tout, profitez d'une terrasse de 31,42 m², idéale pour les repas en extérieur. - Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Construite en 2016, cette propriété offre une élégante surface habitable de 99,96 m², située sur un vaste terrain d'environ 2 500 m², promesse d'un espace de vie en plein air. La maison s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 41,16 m², comprenant une cuisine ouverte ainsi qu'un salon. Trois chambres bien agencées, une buanderie pratique, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, complètent l'aménagement intérieur, offrant ainsi tous les équipements nécessaires. Le terrain spacieux qui entoure la maison offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin luxuriant, installer une aire de jeux pour enfants ou simplement profiter de la nature qui vous entoure. - Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

eXp Realty France,le plus grand réseau interconnecté au Monde vous propose en EXCUSIVITÉ cette MAISON avec DÉPENDANCE et PISCINE idéalement située à Lançon de Provence. La MAISON d'une surface habitable de 102m2 se situe en retrait de la voie de circulation au calme exposé plein SUD sur une parcelle de 586m2. Comme le plan le montre la maison se compose: D'une entrée, dune cuisine équipée donnant sur une des terrasse, d'un spacieux salon avec CHEMINÉE et CLIMATISATION, d'une salle à manger, d'un dégagement menant a trois chambres, d'une salle de bain avec BALNÉO et d'un toilette séparé.La maison dispose aussi d'une DÉPENDANCE avec douche et WC, d'une PISCINE AU SEL ET POMPE A CHALEUR et d'une CUISINE d'été.la maison est équipée de panneaux photovoltaïque. Une CAVE, un vide sanitaire accessible et espaces de rangement complète ce bien . A proximité immédiate de commerces, de la crèche de l'école et des voies de circulations. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 950€ ~ 1340€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en Viager - 4 pièces - 75 m² Viager occupé avec rente - Maison occupée par un monsieur - GRANS(13450) Age du vendeur : Homme de 69 ans. Bouquet : 168 000 € H.A.I. Rente mensuelle : 321,90 € Valeur vénale du bien : 400 000 € Décote d'occupation : 202 000 € soit 50,50 % Description du bien : Charmante maison T4-5 très bien entretenue, de plain-pied non mitoyenne d’environ 80 m² sur un terrain de 630 m² environ avec cinq places de parking et un garage. Cette maison comprend : - Une grande pièce de vie avec salon/salle à manger de 35 m² et cuisine ouverte attenante de 9 m², deux chambres de 14 m² et 11 m², une salle-d’eau de 4 m², un WC séparé. - Une véranda de 15 m² - Une terrasse de 30 m² - Un garage de 20 m² et deux abris de jardin dont une petite cuisine d’été- Le tout sur un terrain clos d'environ 630 m2. Taxe foncière : 1 115 € Chauffage : Climatisation réversible. Travaux : Maison entièrement rénovée en 2021. Situation et environnement : Ce bien se situe sur la commune de GRANS (13450), dans le département des Bouches-du-Rhône, proche des commodités (commerces, écoles), à 200 m du centre-ville, à 5 km Salon-de-Provence, à 5 km de Lançon-Provence, à 50 km de Marseille, 40 km d'Aix-en-Provence et à 54 km d'Avignon. Mécanisme de la vente en viager occupé : Le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'à son décès ou son départ volontaire éventuellement en cas de départ anticipé du bien. L'investisseur ne disposera du bien qu'à compter du départ du vendeur et ne pourra pas l'occuper, le revendre ou le louer avant cette date. La valeur du bien tient compte de l'état du bien et de la décote d'occupation. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Cas de départ anticipé : Une revalorisation de la rente sera opérée. Cette annonce référence 221228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY RICARD (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 88829341200019. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2024 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITE A SAISIR, pour cet appartement T4 refait à neuf dans un quartier en pleine évolution. Cet appartement situé au rez de chaussée surélevé dans l'ancienne 'Maison de docteur', bénéficie d'un SOUS-SOL de 60m2 non aveugle et d'un JARDIN PRIVATIF de 70m2. Très LUMINEUX grâce à son exposition PLEIN SUD, belle hauteur sous plafond, parquet et tomettes d'origine se compose d'une entrée, salon, GRANDE CUISINE aménagée, 3 chambres, salle de bain avec GRANDE DOUCHE à l'italienne, wc séparé, grand placard. Un escaler vous conduit au VASTE sous-sol avec lucarnes favorisant la lumière du jour, d'une salle de jeux et d'un coin buanderie. Un jardin privatif arboré PLEIN SUD vous permet de jouir d'un bel extérieur en ville sans craindre le soleil d'été. Une visite s'impose sue ce BIEN ATYPIQUE Cette annonce référence 230748 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-PAUL LENERT (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13080) sous le numéro 79102503400038. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/12/2023 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au calme au coeur du vieux port vous serez séduits par cet appartement de type 3 situé au 3ème étage d'un immeuble dont le ravalement a été voté, il comprend une entrée donnant sur une cuisine fermée aménagée et équipée, un séjour , deux chambres, salle d'eau et wc indépendant, il est possible d'agrandir le logement en acquérant un deuxième lot contigu sur le palier, nous consulter pour plus de précisions, ascenseur, faibles charges, proche toutes commodités, possibilité de louer un emplacement de stationnement en sous sol Cette annonce référence 230762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE ZANZOURI (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 45328724500030. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 3 768,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/12/2019 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

C'est à deux pas du centre culturel de Cassis que se découvre au fond d'une impasse calme et sécurisée, JUDE, appartement T2 style loft de 51m2. Passé quelques marches, l'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie au plafond haut avec voutes apparentes et la pierre d'origine traitée qui lui donne un charme indéniable. Le grand séjour d'environ 27 m2 composé d'une cuisine ouverte entièrement aménagée avec sa buanderie attenante, d'un coin salon et salle à manger. En entrant dans l'appartement, vous serez immédiatement frappé par la qualité des finitions et l'attention portée aux détails. Les matériaux haut de gamme, les couleurs élégantes et la disposition intelligente de l'espace créent une atmosphère moderne et chaleureuse. Les amateurs de loft seront conquis par cette architecture atypique d'un bien unique sur le marché. L'ensemble a été agencé avec soin et astuce pour que chaque mètre carré soit optimisé au maximum. La salle d'eau agrémentée de carreaux uniques bleus sans effets de répétition rappellent les effets des marins méditerranéens. Brillances nacrées et camaïeu de bleus se contrastent avec le métal noir de la douche italienne et des touches de bois du meuble bas. Côté nuit, une chambre de plus de 12 m2 a été aménagé au fond de l'espace créant un cadre de bien être et un espace de quiétude. Les voûtes magnifiées, les pierres apparentes se conjugent ici à merveille avec le travertin et renforcent l'esprit zen. Ce lieu jouit d'un calme absolu, invitant à la détente et l'évasion à 300m de la mer. Pour compléter cette description, un WC indépendant, une jolie penderie dans l'entrée et une place de parking à louer au sein du garage fermé de la copropriété s'ajoutent à ce descriptif. ~ L' environnement du bien : Bien soumis au statut de la copropriété. 4 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Charges de copropriété = env. 400€/an ~ Diagnostics et performance : DPE - Classe D - 242 kWh ep/m2.an GES - Classe B - 7 kg eqCO2/m2.an Estimation des coûts annuels : entre 770 € et 1080 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GARDANNE - 13120 - Exclusivité - Dans un environnement idéal, calme et tranquille, appartement de type 4 d'environ 83m² au premier étage d'une villa (petite copropriété de 2 lots à créer). Il comprend un salon de 20m² avec vue dégagée, cuisine, salle d'eau, wc et 3 chambres. Au rdc grand garage de 50m² et jardin privatif d'environ 180m². Travaux de remise au goût à prévoir, climatisation réversible, cheminée foyer ouvert, eau de ville, tout-à-l'égout. Toiture révisée en 2023. Copropriété de 2 lots.

Me consulter pour toutes les photos et autres précisions. C'est dans une résidence semi récente, située entre le village de Saint Barnabé et Beaumont, que se situe cet appartement de deux pièces, de plus de 37m2, avec une terrasse de 12m2, dans un immeuble avec ascenseur. Il offre une pièce de vie lumineuse, avec un coin cuisine entièrement équipée, qui s'ouvre sur la terrasse de 12m2. Une chambre avec placard, et donnant également sur la terrasse, une salle d'eau et un WC séparé viennent s'ajouter à l'ensemble. Climatisation réversible. Place de stationnement dans la résidence. Ce bien séduit par sa localisation dans le 12ème et proche de toutes les commodités. Intéressant également pour les profils investisseurs. Contact / Laurent Campana Tel 06 74 44 44 01 Bien soumis au statut de la copropriété, 30 logements, procédure en cours : aucune, 3 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 400 €. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3%.COM Marseille 13008 : PLAGE ET VIEILLE CHAPELLE Coup de coeur. Dans le quartier très recherché de la Vieille Chapelle, à 350m des plages, se trouve cet appartement T4 standing de 141m2 habitables (119m2 carrez). Au sein d'une petite copropriété récente et sécurisée de 3 lots avec garage fermé en rez de chaussée et cave accessible par ascenseur. Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'un grand séjour d'environ 40m2 prolongé par une salle à manger de 22m2 fermée par un rideau de verre coulissant et transformable en terrasse ouverte. Une grande cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée (électroménager récent) avec accès terrasse, une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux grandes chambres (14 et 15m2), salle de bain et wc indépendants complètent ce bien. La pièce à vivre ouvre par de grandes baies vitrées à galandage sur la terrasse et offre un espace total de 62m2 baigné de soleil. Appartement traversant en état impeccable, dans une rue calme avec vue dégagée sur les collines Marseilleveyre et sans vis à vis, rénové entièrement par ses propriétaires actuels avec des matériaux de qualité: parquet, climatisation réversible, béton ciré, granit... Beaucoup de goût et une décoration soignée. DPE réalisé en avril 2024 avec une notation B et A en GES pour une facture énergétique estimée entre 740EUR et 1070EUR par an. Proximité à pieds: crèche, collège, lycée, petits commerces, parc Borely, Carrefour, stade... Possibilité d'acquérir une deuxième place de parking avec prise dédiée pour voiture électrique dans le garage. Charges de copropriété 100 euros environ par mois. Taxe foncière 2240 euros. 3%.com - Contacter Marie DELEUIL au 06.16.13.71.54 ou sur mariedeleuil@yahoo.fr Réseau National à honoraires réduits de 3% seulement déjà compris dans le prix de 695 000 euros (charge acquéreur) RSAC 523717122. A VISITER RAPIDEMENT. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez ce charmant appartement de 65m2, situé au 8ème étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1960. Avec ses trois chambres spacieuses, il est idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'espace. L'appartement dispose d'un parking, ce qui est un véritable atout en ville. De plus, vous pourrez profiter d'une cave pour stocker vos affaires. Environnement du bien : - Transports en commun : Vous serez à quelques minutes à pied des arrêts de bus Parc St Louis et St Louis La Poste. La station de métro Gèze est également accessible rapidement. - Établissements scolaires : Plusieurs écoles élémentaires se trouvent à proximité, dont l'école élémentaire Schools Primaires et l'école élémentaire Schools Elémentaires Publiques. - Parcs publics : Pour vos moments de détente, vous pourrez profiter du parc Le Parc, du parc La Calade et du parc Séon, tous situés à proximité. Concernant les charges de copropriété et la taxe foncière, nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations. L'appartement a une note DPE de C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Maison de ville - 2 pièces - 45m² - Marseille (13002) Partez à la découverte de cette maison de ville individuelle d’une surface carrez de 45m² au sein d’un quartier résidentiel du 2ème arrondissement de Marseille. Le bien se compose : Au 1er niveau : - D’un espace de vie salon/salle à manger - D’une cuisine séparé et équipée - D’une salle d’eau avec WC Au 2ème niveau : - Une chambre avec de grands rangements en sous-pente Parce-que la localisation, ça compte aussi ! Ce bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel du 2ème arrondissement de Marseille à 15 minutes à pied le station de métro Gèze (M2) depuis laquelle vous pourrez rejoindre le centre de Marseille en 10 minutes. L’accès aux principaux axes routiers est également très facile. Vous voulez en savoir plus ? Frais d’agence : Charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (http://www.georisques.gouv.fr/). Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Clairimmo vous propose à ROGNAC une maison en R+1 T5 incluent un T2, le tout pour 180m² avec piscine 7 x 3, sur une parcelle de 437m². Les deux habitations ont leur propre compteurs d'eau et électricité.Menuiseries pvc dv, baie vitrée volets roulants électriques . Chauffage clim réversible et radians. T5 de 142M²:RDC: Entrée, cuisine équipée semi ouverte, séjour/salon avec cheminée 54M2.Terrasse couverte. A l'étage 3 chambres avec dressing 11M2 13M2 et 15.4M2 , salon ( possibilité de créer deux chambres ) 26M2 salle d'eau et de bain 14M2, wc séparés. T2 de 38 M2 entrée, cuisine équipée ouverte, chambre, salle d'eau ( douche à l'italienne ) terrasse. Le T2 est loué 720euros. Au calme,ces deux habitations sont exposées sud, dans un état exceptionnel.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Luis CAETANO R : CLAIRIMMO Rognac - 6 avenue Verdun - 13340 ROGNAC - Tél : 04 42 46 09 25 email : agencerognac@clairimmo.email RCS 851 986 620

Calme et lumière pour ce magnifique T3, avec TERRASSE, JARDIN, CAVE ET DEUX STATIONNEMENTS. Au sein d'une jolie copropriété fermée de 2014 et à quelques pas du coeur du village de Saint Julien et de ses commerces, cet appartement, inondé de lumière, est exposé plein SUD. Il offre une pièce de vie spacieuse avec cuisine entièrement équipée (réfrigérateur congélateur, plaque de cuisson, hotte aspirante , lave-vaisselle, four), ouvrant de plain pied sur la terrasse et le jardin, avec une très jolie vue . La partie nuit distribue deux chambres avec rangements, dont une avec accès sur la terrasse, desservies par une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes. Vous profiterez du charmant extérieur tout au long de l'année: la terrasse, prolongée par le joli jardin, offre une très belle vue dominante, SANS VIS À VIS, et protégée des vents dominants. Prestations: poste buanderie, doubles vitrages, volets roulants électriques, chauffage gainable individuel au gaz, climatisation, eau chaude individuelle au gaz, visiophone, porte blindée, arrosage automatique; 1 emplacement de parking extérieur, un à l'intérieur (boxable) en sous sol de la résidence et accessible par ascenseur, cave. Local à vélos et espaces verts dans la résidence, VERITABLE PÉPITE, AU CALME ABSOLU ET AVEC UN ACCÈS PIÉTON AU COEUR DU VILLAGE DE SAINT JULIEN ET DE SES COMMERCES. UN VRAI COUP DE COEUR. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds