L'immobilier à rénover dans le Bouches-du-rhone 13

Découvrez cette charmante maison de village construite en 1975, située au cœur de Lambesc. L'habitation principale se trouve au premier étage, d'une surface de 63m2 et une terrasse exposée sud de 17m2 sans vis-à-vis. L'habitation se compose de : - Une pièce à vivre, - Deux chambres équipées de placards intégrés, - Une salle d'eau, - Une cuisine équipée, - Une buanderie, - Les combles à rénover sont aménageables pour créer une troisième chambre L'un des principaux atouts de cette maison est son garage de 80m2 au rez-de-chaussée. En effet, il offre la possibilité d'aménager un studio indépendant au rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir des invités. Environnement du bien: - Transports en commun : Arrêt de bus National à 2 minutes à pied, Montée d'Aix à 3 minutes à pied. - Établissements scolaires : École KIPP NYC Public Schools à distance raisonnable. - Parcs publics : Parc Fourias à 3 minutes à pied, Parc du Vallat à 5 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez pour visiter ce bien. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Venez découvrir en exclusivité cette maison indépendante avec un sublime panorama, pleine de potentiel de 93m² env. érigée sur une parcelle en restanque de 450m² env. située dans la dynamique commune de 'Lançon' ( 13680 ) . Elle se compose d'une entrée donnant sur une lumineuse pièce de vie de 47m² env. composée d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux et d'un espace cuisine ouverte moderne à équiper à son goût. Le panorama est saisissant, la maison domine la plaine entre lançon et la Fare et son exposition nous offre un ensoleillement maximal. Vous trouverez au demi-étage ( 3 marches ) 3 chambres lumineuses dont une grande de 12m², ainsi qu'une salle d'eau récente et une toilette indépendante. Au calme à l'extérieur, grâce au terrain en restanque, vous trouverez différents espaces idéaux pour l'aménagement de jeux d'enfants, de piscine / jacuzzi, ou de coin barbecue ou potager. De nombreuses possibilités s'offrent à vous! La maison possède également un spacieux vide sanitaire sur un niveau ou l'on tient allègrement debout, complètement aménageable en Studio indépendant, bureau pour profession libérale, salle de jeu, garage ou toute autre envie ! Idem à l'intérieur, l'aménagement est à prévoir. Hormis l'électricité refaite, stores électriques noir posés, et la salle d'eau récente, il vous faudra aménager à votre goût l'ensemble des pièces de cette majestueuse bâtisse familiale pour profiter de cette vue imprenable sur la région lançonnaise et profiter de cet emplacement idéal et prisé de lançon. Les commerces, lignes de bus , écoles, axes routiers sont bien évidemment à 2 pas. Hésitez pas à me solliciter pour de plus amples renseignements, ou pour réaliser une visite ! Cette annonce référence 209898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE LIENHARD (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 82853307500028. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2022 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette charmante maison de village construite en 1975, située au cœur de Lambesc. L'habitation principale se trouve au premier étage, d'une surface de 63m2 et une terrasse exposée sud de 17m2 sans vis-à-vis. L'habitation se compose de : - Une pièce à vivre, - Deux chambres équipées de placards intégrés, - Une salle d'eau, - Une cuisine équipée, - Une buanderie, - Les combles à rénover sont aménageables pour créer une troisième chambre L'un des principaux atouts de cette maison est son garage de 80m2 au rez-de-chaussée. En effet, il offre la possibilité d'aménager un studio indépendant au rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir des invités. Environnement du bien: - Transports en commun : Arrêt de bus National à 2 minutes à pied, Montée d'Aix à 3 minutes à pied. - Établissements scolaires : École KIPP NYC Public Schools à distance raisonnable. - Parcs publics : Parc Fourias à 3 minutes à pied, Parc du Vallat à 5 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

NOUVEAUTE ! Votre agence Clairimmo vous propose cette magnifique Maison/Appartement qui saura vous séduire par son écrin de verdure qui l'entoure étant au pied du parc national des calanques ainsi que sa splendide vue que vous pourrez apprécier depuis sa terrasse . Venez découvrir ce T3/4 traversant de 69m² avec jardin dans une grande maison divisée en trois lots distinct. Gros travaux à prévoir. Composé de la manière suivante : au rdc l'entrée qui dessert le séjour ouvert et la cuisine ainsi que la salle de bain et le WC. Dans le prolongement de la cuisine une grande chambre avec mezzanine et terrasse. Il y a également une grande buanderie. A l'étage une chambre et une autre petite chambre ou bureau potentiel. Plan en photo. 2 places de parking complètent ce bien.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Loris HENRIOT : CLAIRIMMO Marseille 5ème/4eme - 34 boulevard de la Blancarde 13004 MARSEILLE - Tél : 04 88 604 604 email : agencemarseille5@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 881053599

Jonathan ATTALI vous propose ce bien : un Appartement de de type 2 de 44 m², rez-de-chaussée. Situé dans une rue au calme Pas de charge ou très faible Travaux à prévoir TF 672€ IDEAL pour de l'investissement ou primo accédant\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

eXp Realty France, le plus grand réseau immobilier interconnecté au Monde vous propose cette Maisonà rénover idéalement située à Marseille dans un quartier très prisé du 7ème arrondissement.  La maison offre de multiples possibilités d'une surface habitable de 150 m2 répartie en 2 appartements dont un avec une TERRASSE, piscinable et d'une cour intérieure, ainsi que d'un triple garage avec étage la vue est dégagée exposition sud-est. Comme le plan le montre la maison se compose : D'une entrée, de 2 séjours donnant sur la TERRASSE, de 2 cuisines équipées, de 4 chambres donnant sur la COUR intérieure avec espaces de rangement, d'une salle de bain avec WC et d'une salle de douche, de 2 WC, d'un cellier, et d'une CAVE et de 2 rangements extérieurs fermé. La maison dispose également d'un TRIPLE GARAGE surélevé d'un étage et d'un local de rangements fermé sur rue. À proximité immédiate des commerces, des bus, des écoles, de la crèche, de la plage et des axes autoroutier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2610€ ~ 3570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue à Lambesc, où le charme provençal rencontre le confort moderne ! Découvrez cet appartement T2, niché dans ce charmant village. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, bâtisse provençale datant d'avant 1948, cet appartement offre une tranquillité recherchée. Passé l'entrée un couloir dessert une pièce d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et WC, une chambre spacieuse puis une cuisine ouverte sur un lumineux espace de vie avec cheminée. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans ce petit coin de paradis ! Cette annonce référence 227310 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARJORIE BRESSAN (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 91535050800015. Prix du bien : 193 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 14 Charges prévisionnelles annuelles : 528,36 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 959.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de La Fare les oliviers, en EXCLUSIVITE maison NEUVE , édifiée sur un terrain clos d'environ 142 m² privatif. D'une superficie totale d'environ 120 m², elle se compose d'un vaste espace de vie de 63 m² lumineux, une cuisine moderne et fonctionnelle équipée, des wc, une terrasse en travertin d'environ 35 m². A l'étage : 3 grandes chambres de 13, 14 et 16.6 m² avec rangement, sur le palier dressing supplémentaire de 3.7 m², salle de bains avec WC. Mitoyenne des 2 côtés, cette maison bénéficie de 3 places de stationnement. Proximité écoles, secteur cimetière. Posez vos valises ! Cette annonce référence 225737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEÏLA SLIMANI (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 80469277000030. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare sur le marché, je vous présente en exclusivité cette grande et jolie maison familiale de 125m2 environ, sur 3 niveaux, située dans un quartier résidentiel et très calme de Venelles. Accessible par un charmant jardinet, cette maison se compose, au rdc, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un espace de rangement, et d'une grande pièce pouvant faire office de bureau, le tout donnant accès à une terrasse ombragée et arborée. Le premier niveau, très lumineux et traversant, se compose d'une vaste cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, d'un espace de vie avec une belle cheminée, d'un espace bureau et d'un coin douche. Au second et dernier niveau, se trouvent 3 chambres spacieuses avec une belle hauteur de plafond et une salle de bain. La terrasse, un jardinet et sa fontaine, ainsi qu’une piscine hors-sol vous permettront de profiter d’agréables moments lors des beaux jours ! Côté confort, la maison est entièrement équipée de double vitrage, de grand carrelage dans les pièces de vie et de parquet dans les chambres, chauffage gaz (chaudière entretenue et révisée). Située à proximité de toutes les commodités cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié et offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous serez à quelques minutes des commerces, écoles et transports en commun, et seulement 10min du centre-ville d’Aix-en-Provence. Contactez-moi et venez à la rencontre de votre future maison ! Cette annonce référence 224845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE LIENHARD (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 82853307500028. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2024 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement placé à 100 mètres du port de plaisance et 200 mètres du vieux port 400 mètres de la plage, avec une jolie vue mer, vous apprécierez ce grand studio de 24m2 refait à neuf, au 1er étage. Une grande pièce de vie avec climatisation réversible, un grand placard penderie, une belle cuisine neuve aménagée équipée et une salle d'eau très bien agencée. Copropriété de 3lots, pas de charge. Ne tardez pas, bien rare à saisir. Cette annonce référence 223171 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT VROMMAN (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 91436933500015. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2022 Score DPE : 6 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 391.00 € et 529.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Explorez cette propriété pleine de potentiel à Gémenos, dans la zone industrielle des Paluds, une commune dynamique en plein essor, à seulement 20 km de Marseille, nichée au pied du massif de la Sainte-Baume. Avec près de 7000 habitants et toutes les commodités à proximité, cette localité offre un cadre de vie idéal dans le sud de la France. La superficie de la propriété est de 166 mètres carrés habitables, implantée sur un terrain clôturé d’environ 1500 mètres carrés, offrant ainsi un espace extérieur généreux et sécurisé. Adaptée pour une entreprise commerciale ou un projet immobilier, cette propriété bénéficie d'une situation stratégique dans la zone industrielle des Paluds, avec des entrées et sorties distinctes pour garantir un avantage sécuritaire et pratique pour diverses activités commerciales et services de retrait rapide (drive) ou autres activités. Le bien : Actuellement subdivisée en trois lots distincts, cette propriété offre une variété de possibilités d'aménagement adaptées à vos besoins et projets. Jusqu'à récemment, l'un des lots était réservé à une activité commerciale tandis que les deux autres étaient loués à des fins résidentielles. Désormais, tous les lots sont disponibles, et voici comment ils sont répartis : 
Lot A : Un charmant appartement de type T3 au rez-de-chaussée, avec une entrée par une véranda, offrant une surface de 46,2 mètres carrés.
 Lot B : Un autre appartement de type T3 au rez-de-chaussée, bénéficiant d'une entrée indépendante et d'une pièce principale spacieuse. 
Lot C : Situé au premier étage, ce logement se compose de deux chambres, d'un grand séjour et d'une terrasse sur le toit de 33 mètres carrés, idéale pour profiter des journées ensoleillées. En complément, la propriété comprend cinq garages totalisant une surface de 95 mètres carrés, idéaux pour le stationnement et le stockage. Cette annonce référence 222610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT LARGE (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 98265591200011. Prix du bien : 750 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette perle rare située au sein du prestigieux domaine privé et Golf de Pont-Royal. Ce charmant appartement de 2 pièces, de 36 m2 habitable , situé au rez-de-chaussée, offre une atmosphère de sérénité avec sa grande terrasse ouverte sur un jardin privé, ainsi qu'une place de parking sécurisée dans le parking souterrain de la résidence et une cave située dans une autre résidence à proximité de l'appartement . L'intérieur se compose d'une chambre spacieuse avec un confortable lit double, accompagnée d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ou espace de rangement . Vous y trouverez également une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un séjour baigné de lumière naturelle, créant ainsi un espace de vie convivial et accueillant. Cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et sécurité grâce à la présence d'un poste de garde à l'entrée du domaine et d'agents de sécurité dédiés sur place. Son potentiel d'investissement est particulièrement attractif, offrant la possibilité de générer des revenus substantiels grâce à une location saisonnière rentable, couvrant aisément les mensualités de votre emprunt et les charges de copropriété . ( le propriétaire s'engage à vous fournir la comptabilité sur papier comme preuve ). Le DPE et les diagnostics énergitiques sont à jours . Profitez de cette opportunité sans pareil, sans aucun travaux à prévoir ni dans la copropriété ni dans l'appartement, pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre d'exception. Cette annonce référence 222221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90252081600015. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 4 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2023 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 593.00 € et 803.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bienvenue en plein coeur de Lambesc, où se trouve ce superbe appartement de 2 pièces, offrant 71 m² d'espace de vie élégant, situé au premier étage d'un immeuble en copropriété , aux charges annuelles minimes. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique de cet espace, comprenant une vaste chambre principale, un bureau fonctionnel, une salle de bain équipée d'une douche et de toilettes, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Lumineux et spacieux, le séjour offre une vue imprenable sur la célèbre rue Grande, tandis qu'un balcon généreux vous invite à profiter pleinement du panorama urbain environnant. Une troisième pièce, idéale pour le rangement, complète cet agencement harmonieux. De plus, cet appartement est en excellent état, mettant en valeur une hauteur sous plafond remarquable agrémentée de magnifiques fresques, ajoutant une touche d'élégance et de caractère à cette résidence d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de Lambesc. Le DPE et les diagnostics énergitiques sont à jours. Cette annonce référence 221984 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90252081600015. Prix du bien : 239 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2023 Score DPE : 141 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 666.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Très bel Appartement de type 4, lumineux et traversant, situé dans le 12e arrondissement. Il est dans les hauteurs de la résidence des Borromées au 5e étage offrant une vue imprenable par les terrasses orientées ouest sur la mer, le stade Orange Vélodrome et Notre-Dame-de-la Garde. L'espace intérieur se compose de trois chambres, un beau séjour, une cuisine semi-ouverte, plusieurs grands placards de rangements, une salle de bain, WC séparé et deux terrasses. Les chambres offrent une vue sur la forêt ajoutant une touche de quiétude à la résidence. L'immeuble est agrémenté d'un ascenseur et d'un service de gardiennage. On est dans un quartier prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités, établissements scolaires, et station de métro. La station de la Fouragère, à quelques pas, permet de rejoindre aisément le centre ville. Ce bien est également doté d'une cave, d'une place de parking privative au pied de l’immeuble, et la possibilité d’acquérir en supplément un box-garage exclusif. Je vous invite à me contacter pour une découverte approfondie de cet appartement, où se marie agrément et praticité. Cette annonce référence 221954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMUALD NOEL (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 53134051100025. Prix du bien : 278 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2024 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Situation : Au bout du Boulevard Fifi Turin, situé à quelques minutes du 5e arrondissement, ce lieu où il fait bon vivre est un quartier très calme et en même temps vivant, avec ses commerces, restaurants, salle de concert, antiquaires 'Les puces de Fifi'. Le métro Timone et le centre ville sont à quelques minutes à pieds, vous offrant un accès facile à toutes les commodités et attractions de la ville. Apprécié pour son dynamisme et son développement, ce quartier abrite aussi des crèches et des écoles. Le Bien : Ce logement de 28 m² se compose de deux pièces et d’un garage de 14 m². La pièce principale comporte une kitchenette coffee corner facilement transformable en une cuisine. Une petite salle d'eau rénovée agrémente ce logement. Il offre une deuxième pièce, qui vous conviendra d’aménager selon vos besoins. Cette maison est également accompagnée du garage communicant. Mon avis : Cette petite maison offre plusieurs possibilités. Tout est possible, vous pouvez selon vos désirs ou vos besoins le louer, en faire une salle de musique, un atelier d’artiste, d’artisan, un local, pour une profession libérale. Sa situation et son garage, proche du centre de Marseille, en font des atouts considérables. Cette annonce référence 220966 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT LARGE (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 98265591200011. Prix du bien : 120 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez en exclusivité cette perle rare située au sein du prestigieux domaine privé et Golf de Pont-Royal. Ce charmant appartement de 2 pièces, de 36 m2 habitable , situé au rez-de-chaussée, offre une atmosphère de sérénité avec sa grande terrasse ouverte sur un jardin privé, ainsi qu'une place de parking sécurisée dans le parking souterrain de la résidence. L'intérieur se compose d'une chambre spacieuse avec un confortable lit double, accompagnée d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ou espace de rangement . Vous y trouverez également une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un séjour baigné de lumière naturelle, créant ainsi un espace de vie convivial et accueillant. Cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et sécurité grâce à la présence d'un poste de garde à l'entrée du domaine et d'agents de sécurité dédiés sur place. Son potentiel d'investissement est particulièrement attractif, offrant la possibilité de générer des revenus substantiels grâce à une location saisonnière rentable, couvrant aisément les mensualités de votre emprunt et les charges de copropriété. Le DPE et les diagnostics énergitiques sont à jours . Profitez de cette opportunité sans pareil, sans aucun travaux à prévoir ni dans la copropriété ni dans l'appartement, pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre d'exception. Cette annonce référence 220515 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK BRUNET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 90252081600015. Prix du bien : 157 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2023 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 611.00 € et 827.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*** Maison rénovée au calme, quartier Les Madets Plan-de-Cuques *** Située à Plan-de-Cuques, je vous propose de découvrir cette jolie maison d'environ 102m² complétement rénovée avec goût, implantée sur une parcelle végétalisée de 603m² avec sa piscine. Tout en étant proche des principales commodités, son emplacement vous offrira un cadre de vie privilégié. Un escalier extérieur chemine l'entrée de cette maison de plain-pied. Elle est composée d'un salon/séjour lumineux de 26m² donnant sur une terrasse, d'une cuisine séparée aménagée et équipée de 12m². Le côté nuit se compose de deux chambres dont une avec placard, d'un WC séparé, d'une salle de bain et d'une grande buanderie attenante à la cuisine. A l’extérieur , vous apprécierez le jardin de 603m² avec ses muriers platanes, cyprès, citronnier, oliviers donnant une notion d’intimité avec sa piscine de 9/2,80m. Les abords de cette dernière ont été aménagés avec du travertin apportant de la luminosité et faisant ressortir la couleur de l'eau. Parfait pour les beaux jours à venir entre amis et en famille ! De plus, pour les plus bricoleurs, un cabanon de 13m² vient compléter ce bien. Les '+' : - Peintures récentes - Pompe à chaleur ( clim réversible) - Possibilité de stationner plusieurs véhicules - Double vitrage - Aucun travaux à prévoir - Secteur calme Belle opportunité, à visiter sans tarder ! Je suis à votre disposition au 06.24.36.15.62 ou par mail coraliemourgues@bskimmobilier.com Cette annonce référence 220401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE MOURGUES (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 88949747500018. Prix du bien : 551 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2024 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un secteur recherché d'Ensues la redonne , je vous présente cette maison 3 pièces neuve non mitoyenne de 70 m2 sur une parcelle de 200 M2 sous garantie décennale . Normes RT 2012. Elle se compose au rez de chaussée , d'une grande pièce de vie lumineuse avec wc indépendant. A l 'étage , 2 chambres , 1 salle d'eau avec wc séparé et dressing. Pour les plus créatifs, le pinceau vous attend .. les plus : -climatisation réversible, -volets roulants électriques, -fenêtres double vitrage contactez moi au 06.51.72.37.23 Virginie Parramon votre conseillère en immobilier RSac 450368774 Cette annonce référence 218595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE PARRAMON (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13080) sous le numéro 45036877400052. Prix du bien : 345 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2023 Score DPE : 1 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 316.00 € et 428.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité et rare à la vente. Situé en plein cœur de la ville de La Ciotat, dans une ruelle au calme à proximité du port et à quelques pas de la plage, cet appartement saura vous séduire. De nombreux commerces et restaurants sont proches. Seulement à 30 km de Marseille centre, La Ciotat et sa Baie appelée Baie de la Ciotat à été classée en 2019 dans le 'CLUB DES PLUS BELLES BAIES DU MONDE'. Accessible par train, autoroute A50 et par la RD559 , cette ville bénéficie d'une durée exceptionnelle d'ensoleillement 2800 heures en moyenne par an, forte de ses 'chantiers navals' et son magnifique port, celle ville saura vous séduire et vous apporter la serénité. Le bien est situé dans un immeuble de type traditionnel ancien, au deuxième et dernier étage sans ascenseur. L’accès à la ruelle est privé, il se fait par badge d’accès uniquement pour les résidents. L'appartement est sur deux niveaux, en bas, le séjour accompagné de son alcôve vous offre environ 20m2 de superficie. La cuisine fait environ 7 m2. On note la présence d'un dégagement et de placards, idéal pour du rangement. Vous trouverez également sur ce niveau la salle d'eau et une chambrette aveugle, pouvant éventuellement servir de rangement ou de chambre enfant. Au second niveau, vous trouverez une pièce de nuit, éclairée elle par un velux. Le tout pouvant être aménagé et réaménagé à votre gout. Le bien dispose d'une climatisation réversible pour le niveau du bas, ainsi qu'une autre pour la chambre au niveau supérieur, ce qui constitue le mode de chauffage principal. Vous trouverez aussi des radiateurs à eau qui, eux, peuvent au choix être chauffé par la chaudière de type Saunier Duval électrique. Le sol est en parquet bois stratifié. A noter que le bien nécessite des travaux de rafraichissement et que le prix de commercialisation tient compte de ses éventuels travaux. La taxe foncière attractive s’élève seulement à 484 euros. Pas de frais de copropriété si ce n'est l'assurance des parties communes. Les compteurs sont tous individualisés. Seulement 4 appartements dans l'immeuble: 2 au premier étage, et 2 au second. Cette annonce référence 217252 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLES AHARONIAN (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13080) sous le numéro 89436545100018. Prix du bien : 149 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 170,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette splendide propriété, située dans la charmante ville de Carry-Le-Rouet. Etalée sur un terrain de 820 M2 , cette propriété vous offre un cadre exceptionnel agrémenté de très belles prestations. La maison est divisée en 2 appartements distincts de type 4. A l 'étage, vous serez séduit par un appartement contemporain comprenant deux chambres avec une salle de douche attenante, une suite parentale avec salle de bain et dressing , des toilettes séparés, une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour donnant accès à une belle terrasse . Une mezzanine ajoute une touche d'élégance à cet espace de vie moderne. Au rez de chaussée, vous découvrirez un vaste séjour avec une cheminée, trois chambres , une salle de douche , des toilettes séparés , une grande buanderie et une cuisine séparée aménagée et équipée.Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un confort optimal et une ambiance chaleureuse . Le magnifique jardin arboré d'essences méditerranéennes constitue un véritable havre de paix , idéal pour profiter de moments de détente et tranquillité . Imaginez vous vous prélassant au bord de la piscine lors de chaudes journées estivales, entouré de la beauté naturelle de votre jardin privé. Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété Bénédicte Léger Votre conseillère en immobilier 06.61.47.27.96 Cette annonce référence 216372 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BÉNÉDICTE LÉGER (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13080) sous le numéro 82969803400024. Prix du bien : 1 080 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/11/2021 Score DPE : 116 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr