Je vous présente à la vente un charmant duplex situé dans la paisible commune de La Wantzenau, à seulement 12 km au nord de la ville de Strasbourg. Au premier niveau, une spacieuse pièce de réception de 30 mètres carrés vous accueille chaleureusement, avec en prime un espace extérieur pour savourer l'air frais. La cuisine attenante, entièrement équipée, offre également un balcon propice à des moments de détente en plein air. À l'étage, deux belles chambres de 14 et 15 mètres carrés respectivement vous promettent tout le confort nécessaire, accompagnées d'un espace bureau pratique et fonctionnel. De plus, cet appartement bénéficie d'un garage avec cave, ainsi que d'une place de parking, garantissant votre tranquillité et votre commodité.
La Wantzenau, avec ses environ 5 900 habitants, offre un cadre de vie idéal. Nichée dans la région du ried, entre prés et forêts inondables, cette commune propose de magnifiques promenades à pied, à cheval ou à vélo le long de l'Ill et du Rhin. Avec son vaste ban communal de 2 539 hectares, principalement couverts de forêts et de cultures, La Wantzenau est un véritable havre de paix au sein de l'Eurométropole de Strasbourg.
Un coup de coeur, contactez-moi, je serais ravie de vous faire découvrir cet appartement.
Valérie Mey 06.31.81.37.80 Agent Commercial en immobilier immatriculé au RegistreSpécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Strasbourgsous le numéro 831 838 732
Prix 345 000€ honoraires exclus.
Honoraires de 13800TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 9 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €.
Nombre de procédure en cours:NEANT-.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..
