Maisons et appartements à rénover à vendre de Barr 67140 - Bas-rhin

À vendre : Appartement rénové + 3 garages Splendide appartement de 3 pièces entièrement rénové, d'une superficie de 75 m², situé en seconde cour dans un bâtiment récent en plein cœur de Barr. Cet appartement offre deux spacieuses chambres, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. Doté d'une pompe à chaleur réversible et d'une isolation intérieure, cet appartement bénéficie d'un excellent DPE classé B, garantissant des charges énergétiques très faibles. Deux grandes caves viennent compléter ce bel F3. Matériaux de qualité et rénovation soignée caractérisent ce bien raffiné. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une rentabilité attractive ou un particulier souhaitant en faire sa résidence principale, ce 3 pièces est une opportunité à ne pas manquer. Aucun travaux à prévoir. Profitez de l'occasion d'acquérir du neuf au prix de l'ancien ! En bonus, cet appartement est vendu avec une annexe de 50 m² comprenant trois garages à rénover. Idéalement situés dans la grande rue de Barr où la demande de stationnement est élevée. Vous offrant une opportunité lucrative, que ce soit pour une revente par lots ou pour un projet locatif. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir cet ensemble immobilier !  Romain JACQUOT agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux ( RSAC ) du Tribunal de Commerce de Besançon sous le numéro 920 562 790    Prix 187 981 € honoraires exclus. Honoraires de 11 999 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 29 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 528 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr...

Opportunité d'investissement exceptionnelle à Barr ! Une vaste annexe + un F3 entièrement rénové ! La spacieuse annexe de 50m², dotée d'une hauteur sous plafond généreuse, offre un potentiel incroyable pour une transformation en un bien résidentiel de caractère. Actuellement réservé au stationnement, cette propriété nécessitera une demande de changement d'usage auprès de la mairie pour sa conversion en résidence, ainsi que l'approbation de la copropriété pour les travaux à réaliser. Les plans sont déjà établis et le coût des matériaux pour cette transformation a été estimé par le propriétaire (basé sur des données de 2021). Le projet n'a pas encore été concrétisé en raison de contraintes de temps. À ce jour, aucune demande de changement d'usage n'a été soumise à la mairie, et le projet n'a pas été présenté lors d’une assemblée générale de la copropriété.  Actuellement ces trois garages présentent aussi un investissement attractif, que ce soit pour une revente par lots ou pour un projet locatif. Située au cœur de Barr, la demande de stationnement est élevée, et l’emplacement bénéficie d'une situation privilégiée. En plus de cette annexe à fort potentiel, vous trouverez un splendide appartement de 3 pièces entièrement rénové, d'une superficie de 75 m², dans un bâtiment récent en plein cœur de Barr. Cet appartement offre deux spacieuses chambres, une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. Doté d'une pompe à chaleur réversible et d'une isolation intérieure, cet appartement bénéficie d'un excellent DPE classé B, garantissant des charges énergétiques très faibles. Deux grandes caves viennent compléter ce bel F3. Matériaux de qualité et rénovation soignée caractérisent ce bien raffiné.  Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un projet immobilier prometteur à Barr. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ces biens ! Romain JACQUOT agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux ( RSAC ) du Tribunal de Commerce de Besançon sous le numéro 920 562 790. Prix 187 981 € honoraires exclus. Honoraires de 11 999 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 29 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 528 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr...

Appartement rénové et lumineux de 3 pièces en plein cœur de Barr Profitez de la vie citadine à son meilleur dans ce confortable appartement de 65 m2 (75 m2 au sol) situé dans le dynamique centre-ville de Barr. Entièrement modernisé avec des matériaux de qualité, cet espace situé au dernier étage combine tranquillité et praticité. Un intérieur accueillant et fonctionnel : Dès l'entrée, la cuisine équipée et ouverte s'étend sur un séjour spacieux de 35 m2, le tout baigné de lumière naturelle. L'agencement ouvert rend l'ensemble de l'appartement plus convivial et parfait pour se détendre ou recevoir. Chambres confortables : Les deux chambres sont bien dimensionnées, offrant respectivement 15 m2 et 12 m2 au sol (11 m2 et 10 m2 habitables), garantissant un espace personnel confortable pour tous. Commodités pour un quotidien simplifié : L'appartement comprend une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne pratique, ainsi qu'un WC séparé. Une cave de 6 m2 et un espace supplémentaire de 25 m2 sont parfaits pour le rangement ou comme garage pour vélos/motos. Pour la voiture, un garage fermé est disponible à la location.  Tout à portée de main : Situé dans le centre, toutes les commodités essentielles sont à quelques pas. Que ce soit pour les courses, une sortie au restaurant, ou la recherche d'une place de parking, tout est facilement accessible. Bonnes raisons de choisir cet appartement : En plus de son emplacement, l'appartement est équipé d'une pompe à chaleur performante avec fonction rafraîchissement pour l'été, ainsi que d'une installation home cinéma pour vos divertissements à domicile. Contactez-moi ! Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et découvrir par vous-même comment cet appartement lumineux et bien agencé pourrait être votre nouveau chez-vous. À bientôt ! Romain JACQUOT agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux ( RSAC ) du Tribunal de Commerce de Besançon sous le numéro 920 562 790  Prix 159 530 € honoraires exclus. Honoraires de 10 460 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 14 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 528 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.