L'immobilier à rénover dans le Ardeche 07

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE un immeuble de 500m² en 2 bâtiments et un parking couvert de 250m² en face du parc du Casino de Vals les Bains, Le bâtiment 1 : RDC : Un ancien restaurant d'environ 90m², libre d'occupation. 1Er: Un plateau de 90m², 2Eme: Un plateau de 90m², 3Eme: Un plateau de 90m², Le bâtiment 2 : RDC : Un garage de 250m² 1er : Un plateau de 150m², + 50m² indépendant. Cet immeuble est ENTIEREMENT à rénover, je reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet, rentabilité, changement destination, aide local, départemental ... Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 0612291650 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

EN EXCLUSIVITE ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de presque 200 m². Construite en 2006, entièrement refaite à neuf en 2017 avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité et régulièrement entretenue, cette maison offre tout le confort nécessaire à une grande famille. Actuellement résidence secondaire des propriétaires et gîte de vacances pour des hôtes, elle est parfaite pour vivre du bon temps au quotidien ou occasionnellement. Elle peut être achetée nue ou meublée selon votre choix. Vous y trouverez une grande pièce de vie baignée de lumière, exposée plein Sud, de 44 m² avec des espaces salon, salle à manger et bureau. Le tout avec accès direct sur la jolie terrasse et la piscine. Une cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, entièrement équipée de presque 13 m². 5 belles et grandes chambres, la plus petite fait 9 m² avec étagères de rangement, mais les autres mesurent entre 14 et 16.5m², toute avec placards. L'une est une suite parentale de plain-pied avec sa propre salle d'eau. Les 4 chambres de l'étage sont complétées par 1 salle de bain avec une baignoire, une douche et double vasque et 2 salles d'eau. La maison offre 2 toilettes séparés, l'un au RDC et l'autre au 1er étage. L'espace extérieur avec son pool house dispose d'une piscine au sel et chauffée de 32 m², d'une grande terrasse aménagée. Le jardin joliment fleuri, arboré et caché du voisinage entoure entièrement la maison. Dans un environnement paisible, sans nuisance, proche de Vallon Pont d'Arc et de Ruoms. Commodités, commerces et écoles à moins de 5 km. Les bonus : Une buanderie de 13 m², un cellier de plus de 6.50 m², un grand placard à l'entrée pour les vêtements et les chaussures, un car port et 3 places de parking, des panneaux photovoltaïques qui apportent un revenu annuel moyen de 1400€, un adoucisseur d'eau, une pompe à chaleur pour la piscine, une réserve d'eau de 3000L. Un abris de jardin de plus de 16 m². Le DPE est en B avec une clim réversible, une VMC simple flux, une très bonne isolation. Honoraires : 4,17 % TTC inclus charge acquéreur (595 200 € hors honoraires). Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 420 € par an.

Photos à venir très prochainement. Cette maison en pierre atypique s'élève sur quatre niveaux et offre plusieurs possibilités d'aménagement. Idéale pour un premier achat, une famille ou encore un investisseur qui souhaiterait la transformer ou non en plusieurs appartements (deux entrées différentes déjà existantes). Vous y trouverez un grand séjour de 40 m² avec son coin cuisine à aménager, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bain, 2 WC. Vous serez surpris par le niveau complémentaire qui offre un espace de 40 m² divisé en 3 pièces dans lequel on peut aménager une autre salle d’eau, les arrivées d’eau étant déjà présentes ; mais également, un espace télétravail, une 4ème et 5ème chambre, un dressing, une salle de jeux, de cinéma, de sport, un atelier, … Laissez parler votre imagination selon vos envies et besoins. Ce niveau donne accès à un petit extérieur agréable qui peut être agrandit si vous le souhaitez. Au 1er étage, vous entrez par la pièce à vivre agréable et lumineuse avec son coin cuisine. Au 2ème étage, la chambre parentale de 15 m² avec sa salle d'eau, une deuxième chambre de 10 m² et la salle de bain située juste à côté sont également très appréciables. Le tout relié par un grand palier qui peut servir d’espace de télétravail par exemple. Au 3ème et dernier étage, vous trouverez une très grande chambre mansardée avec poutres apparentes de 30 m² au sol. La maison a été rénovée en 2015, le toit, l'isolation, les portes et fenêtres, la plomberie, l'électricité ont été repris. Il vous reste simplement, à rafraîchir la décoration à votre goût et aménager les pièces comme il vous plaira. Idéalement située, à 2 minutes à pied de commerces de proximité (boulangerie, tabac, presse, café,…) de restaurants, d'une école, des arrêts de bus, à 5 minutes à pied d'un collège et à 5 minutes en voitures de toutes les autres commodités, notamment des supermarchés et de la zone commerciale du Millet et du centre-ville d'Aubenas, cette maison de ville à tout pour vous ravir. Contactez moi sans plus tarder pour la visiter ! Sandra CHAVES - Tél : 06 60 25 02 87 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : AUBENAS. RSAC N° 903 811 362 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4950. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 € et 3 610 € par an.

Maison de village 3 faces de 220 m² environ entièrement rénovée composée d'un appartement en duplex de 150 m² environ loué (bail jusqu'en 2026), d'un local commercial de 62 m² environ libre d'occupation et de 18 m² environ de remises. Le duplex offre de très beaux volumes avec 3 belles chambres, un espace ouvert de 23 m² environ pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'appoint, une salle d'eau, un grand salon, une cuisine dinatoire neuve entièrement équipée (Schmitt), des toilettes séparées, un cellier et de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée aménagé pour l'accessibilité des personnes à mobilité réduite permet d'envisager différents projets : commerce, bureaux, profession libérale ou appartement adapté. L'ensemble est très lumineux, rénové avec des matériaux de qualité et décoré avec soin. Au cœur du village, vous disposerez de tous les commerces et services à pied. Cette annonce référence 222671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NESRINE FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 88987251100015. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2022 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ le Château de Montréal en sud Ardèche, alliant une résidence principale tout confort ET un lieu rentable avec une double activité: location saisonnière & visite guidée du château. Ce Château se décompose en 5 parties : 1# Une partie privée de 143m² avec une entrée, une cuisine entièrement équipée, un cellier, un grand salon/salle à manger, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau et wc séparé. 2# Une partie chambres d'hôtes de 35m² composée de 2 chambres d'hôtes avec entrée séparée. 3# Une partie à rénover de 50m² composée de 2 chambres. 4# Un gîte de 40m² avec cuisine, pièce de vie, salle d'eau avec wc. 5# Une partie historique d'environ 600m² avec une salle de banquet de 90m² pour accueillir vos convives, un donjon d'une hauteur de 28m offrant une vue à 360° à +100km, une chapelle, un ancien four, un logis seigneurial. Les parties 1 & 2 & 3 peuvent être réunies ensemble en un tour de clés afin de vous offrir +230m² habitables. Vous retrouverez tout le confort d'une villa moderne avec le charme et le caractère d'un Château fort fondé au XIIe siècle, découvrez la rénovation depuis 26 ans avec des prestations telles que le chauffage au sol via une Pompe à Chaleur Air/Eau et le double vitrage, suite parentale ... Tous ces critères font de ce Château un lieu privilégié pour une bonne rentabilité (+150.000euros/an), via son activité de location saisonnière grâce à ses 2 Chambres d'Hôtes et son Gîte, sans oublier les visites et animations historiques, mariages, baptêmes, séminaires, il est actuellement exploité, l'activité peut donc être reprise rapidement, clés en mains, avec les réservations clients en cours. Ce Monument Historique vous réserve encore des surprises autre que son avantage fiscal, qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce lieu remplit d'histoire. Une documentation complète vous sera communiquée avec les chiffres d'affaires, plans, informations, photos, bien en EXCLUSIVITÉ, merci de respecter la tranquillité des propriétaires. Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 0612291650 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

Je vous propose une maison de 170m² sur un terrain de 4460m², sur la commune de CHAMBONAS. Cette maison de plain pied construite en 2017 est constituée d'une cuisine entièrement équipée, d'un grand séjour - salle à manger cathédrale, d'un couloir qui dessert la partie nuit composée de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains avec wc et d'un wc séparé. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison récente familiale, au calme, grand jardin arboré, fonctionnel, lumineuse dotée d'une grande terrasse de 25m². Je me tiens à votre disposition pour découvrir et visiter cette maison.Contactez Quentin BETOUN de MPI pour organiser une visite : TEL: 0630085941 - EMAIL: quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE un ensemble de 2 habitations sur un terrain de 3500 m² sur la commune de Saint Germain. Cet ensemble est constitué : - La maison principale de 116m²: Une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger et un salon, 4 chambres, une salle de bains, un wc indépendant. - Le Gîte de 43m²: Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Cette propriété offre plusieurs extérieurs qui se composent: Deux parkings, un pour vous, un pour vos hôtes, avec 2 portails distincts, 2 piscines dont une creusée avec une grande plage pour les bains de soleil ainsi qu'une grande terrasse avec jacuzzi pour la maison principale... Tous ces critères font de cette villa, un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière, le gîtes est actuellement exploité Gîtes premium, l'activité peut donc être reprise rapidement, clés en mains, avec les réservations clients en cours. (Importants revenus et bon taux de rentabilité, pour plus d'information me contacter) Cette maison est fonctionnelle grâce aux différents rangements, au garage de 65m², à l'abri voiture, Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison familiale, spacieuse, lumineuse, un grand jardin arboré avec piscine, au calme et sans vis-à-vis. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception.Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 04.75.46.20.00 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose une maison de 230 m² sur la commune de VALS LES BAINS, le tout sur un terrain de 956m² avec piscine. Elle se compose d?une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un salon lumineux, 6 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc, bureau, cellier et buanderie ... Cette maison est fonctionnelle grâce aux différents rangements, garage, cave. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d?une maison familiale, spacieuse, lumineuse, un jardin arboré, au calme . Tous ces critères font de cette Propriété un lieu privilégié pour l?activité d?accueil de location saisonnière comme chambres d? hôtes ou gîtes. Ce bien vous réserve encore des surprises qui seront à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 0612291650 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose un Mas en pierre composé de 3 habitations dans un hameau sur la commune de GENESTELLE à 10 minutes de VALS LES BAINS, avec un terrain de 1.549m². Les logements se composent comme ceci : # Une habitation principale de 82m² composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, d'une chambre avec salle d'eau et WC. Au 1er étage une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. #Un gîte studio (2-4pers) de 32m² composé d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, une chambre et une salle d'eau et wc. #Un gîte (12pers) de 96m² composé d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, 5 chambres ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC indépendant. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison familiale, spacieuse, lumineuse, un jardin arboré, avec piscine au calme et sans vis-à-vis. Tous ces critères font de cette demeure un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière, les gîtes sont actuellement exploités, l'activité peut donc être reprise rapidement, clés en mains, avec les réservations clients en cours. Ce bien vous réserve encore des surprises qui seront à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 04.75.46.20.00 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose une maison de 216m² à LALEVADE-D'ARDECHE totalement modulable, possibilité de faire un seul logement de 216m² via un couloir intérieur déjà existant OU deux logements (T6-T3) totalement indépendant sans aucune partie commune via 2 portes d?entrée, le tout sur un terrain de 626m² Cet ensemble est constitué : - D'une logement principal de 166m² (T6): AU RDC : D'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, d'une buanderie et d'un WC indépendant. AU 1ER : D'un couloir desservant 4 chambres dont une avec dressing et salle d'eau, d'un WC et d'une salle de bains. AU 2EME : Une surprise vous y attend ...  - D'un appartement totalement indépendant de 49m² (T3): AU RDC : Une entrée donnant sur la cuisine ouverte et le salon et d'une salle d'eau avec WC. AU 1ER : De 2 chambres et d'un WC indépendant. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison spacieuse, lumineuse, fonctionnelle, au calme, avec un grand jardin arboré, une piscine creusée avec Pool House (douche + wc extérieur), un garage, faible cout d'énergie... Tous ces critères font de ce bien, un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière ( Gîte ou Chambre d'hôte ), ou annuelle, pouvant offrir un revenu complémentaire. Ce bien vous réserve encore des surprises qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception.Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 0612291650 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose une maison de 150m² sur une parcelle de terrain de 1355 m² dans un quartier très prisé d'AUBENAS. Cette maison familiale est composée comme ceci : RDC : Une entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. 1ER : Une mezzanine, 2 chambres et un WC indépendant. Une piscine creusée 10X4 avec Pool-house, douche et WC viennent compléter les lieux. Cette maison, réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison familiale, spacieuse, lumineuse, au calme, avec vue panoramique, fonctionnelle avec son sous-sol et son garage, abris voiture. Elle vous réserve d'autres surprises qui seront à découvrir au moment de la visite. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 04.75.46.20.00 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE une maison composée d'un ensemble de 2 habitations sur un terrain de 1120 m² sur la commune de MERCUER. Cet ensemble construit en 2019 (RT 2012) est constitué : - D'une logement principal de 129m²: Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand salon/salle à manger, le tout donnant sur une grande terrasse couverte de 35m², 3 chambres dont une suite parentale avec dressing + salle d'eau et WC, une salle de bains avec douche et wc, une pièce supplémentaire utilisée en salle de musculation à ce jour, pouvant devenir une 4ème chambre très facilement, un cellier et buanderie. - D'un appartement totalement indépendant de 83m²: Une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, une buanderie. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison spacieuse, lumineuse, fonctionnelle, au calme, avec un grand jardin arboré et un appartement indépendant. Tous ces critères font de ce bien, un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière, ou annuelle, pouvant offrir un revenu complémentaire. Ce bien vous réserve encore des surprises comme un sous sol de 90m² qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien d'exception.Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 04.75.46.20.00 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose une maison de 130 m² dans un quartier prisé de la commune d'AUBENAS, le tout sur un terrain de 1575m² avec piscine. Elle se compose : AU RDC : Une pièce à aménager de 20m² AU 1ER : Une grande salle à manger / cuisine entièrement équipée, un salon lumineux, un salle de bains et une buanderie AU 2EME : 3 chambres dont une avec salle d'eau, Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d' une maison familiale, spacieuse, lumineuse, fonctionnelle, avec un jardin arboré, au calme, avec un grand abri voiture et un garage. Ce bien vous réserve encore des surprises qui seront à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 04.75.46.20.00 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

Je vous propose un ensemble de 2 habitations sur un terrain de 1757m² sur la commune de Saint Germain. Cet ensemble est constitué : - La maison principale de 107m²: Une cuisine équipée donnant sur une salle à manger et un salon, une véranda, 4 chambres, une salle de bains, un wc indépendant. - Une annexe offrant un potentiel de 110m² hors d'eau, hors d'air. Les extérieurs se composent d'un grand terrain plat et arboré avec piscine. Cette maison est fonctionnelle grâce aux différents rangements, au garage de 33m². Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison familiale de plain-pied, spacieuse, lumineuse, un grand jardin arboré avec piscine, au calme et sans vis-à-vis, écologique avec cuve de récupération d'eau. Je reste à votre disponibilité pour visiter et découvrir ce bien.Contactez Quentin BETOUN de MPI pour organiser une visite : TEL: 0630085941 - EMAIL: quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose une maison de 156 m² sur un terrain de 764 m² au milieu des châtaigniers, sur la commune de ST JOSEPH DES BANCS. Cette maison est constituée : - AU RDC : Une cuisine, un grand séjour - salle à manger, une chambre, une salle d'eau et un WC. - AU RDJ : Un bureau, deux chambres, un cellier et une salle d'eau avec wc.  Cette maison construite en 2020, avec quelques finitions à réaliser, réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison familiale, au calme, fonctionnelle grâce à son sous-sol, dotée d'une grande terrasse couverte. Je me tiens à votre disposition pour découvrir et visiter cette maison. Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 04.75.46.20.00 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose une maison de 129 m² sur un terrain de 1730 m², sur la commune de VOGÜE. ELIGIBLE A LA LOCATION/VENTE : Pour plus d'informations contactez-nous ! Cette maison de plain pied est constituée d'un grand séjour - salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, d'un couloir qui dessert la partie nuit composée de 4 chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bains avec WC et d'un wc séparé. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison familiale, au calme, fonctionnel grâce à son double garages, à proximité du centre du village, dotée d'une grande terrasse de 25m². Je me tiens à votre disposition pour découvrir et visiter cette maison.Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 04.75.46.20.00 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

Je vous propose une maison d'environ 105m² sur un terrain de 3145m² avec garage. Cette maison de 1970, est composée : RDC Aménageable de 75m² : Une chaufferie desservant 3 pièces aménageables, 1 wc. 1er : Une entrée, un couloir, une cuisine salle à manger avec une véranda, un salon, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Les extérieurs se composent d'un grand terrain plat et arboré. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison lumineuse, fonctionnelle, jardin arboré, avec climatisation, fenêtre double vitrage, idéalement située, proche de tous commerces. Je reste à votre disponibilité pour visiter et découvrir ce bien d'exception.Contactez Quentin BETOUN de MPI pour organiser une visite : TEL: 0630085941 - EMAIL: quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

Je vous propose au coeur d'un petit hameau, une maison de village en pierre d'une superficie de 76m² avec une terrain de 549m². Elle est composée d'une cuisine ouverte sur salle à manger et salon, 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendants. Cette maison rénové avec goût et très bien entretenue, réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison atypique, fonctionnelle grâce aux 2 caves, lumineuse, avec une terrasse de 25m² au calme, accès à deux rivières proches et à pied. Elle vous réserve d'autre surprise à découvrir au moment de la visite. Je reste à votre disponibilité pour visiter et découvrir ce bien. Contactez Quentin BETOUN de MPI pour organiser une visite : TEL: 06.30.08.59.41 - EMAIL: quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865Contactez Quentin BETOUN de MPI pour organiser une visite : TEL: 0630085941 - EMAIL: quentin.b@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE, une grande maison de ville sur la commune de PRIVAS d'une superficie de 145m² de surface au sol avec un terrain de 1143m². Cette maison familiale est composée de plain-pied, d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur salle à manger et salon attenant à une terrasse avec une vue panoramique sur Privas, un wc, une grande suite parentale de 31m² avec chambre, dressing, salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage, un espace nuits de 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec un wc. Il y a également un sous sol de 70m². Cette maison de ville à été entièrement rénové avec des matériaux de qualité en 2020, de la toiture, à l'électricité, au système de chauffage solaire, ect .... Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison familiale, spacieuse, lumineuse, vue dégagée, jardin, écologique, passive en énergie, fonctionnelle grâce à la possibilité de stationner devant la maison. Elle vous réserve d'autres surprises comme qui seront à découvrir au moment de la visite. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 0612291650 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose une maison de 150m² au centre ville d' AUBENAS sur une parcelle de terrain de 536m². Cette maison familiale est composée comme ceci : RDJ : 2 pièces pouvant être aménagées en T2 indépendant, ainsi qu'un sous-sol et un garage. RDC : Une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant 1ER : 2 chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC. Cette maison, réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison familiale, spacieuse, lumineuse, proche de toutes les commodités, jardin arboré, clôturé, fonctionnelle son grand sous-sol et garage. Elle vous réserve d'autres surprises qui seront à découvrir au moment de la visite. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 04.75.46.20.00 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366