Maisons et appartements à rénover à vendre d'Aubenas 07200 - Ardeche

À 5 min du centre-ville, proche des commodités. Maison d’environ 94 m² sur un terrain clos et arboré d’environ 750 m² agrémentée d’une superbe piscine sans vis-à-vis. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 94 m² environ - Terrain : 755 m² environ - Chambres : 3 - Cuisine équipée - Salle d'eau : Confortable et moderne avec douche italienne, pour répondre aux besoins quotidiens. - Cellier - Garage à vélo - Chauffage : Chaudière au gaz Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison alliant confort, modernité et charme. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Aubenas. Cette annonce référence 220592 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE GARCIN (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 48098707200034. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/09/2021 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison mitoyenne t4 de 100 m² + terrain de …… sur la commune de St SERNIN. La MAISON se compose d’un grand sejour avec cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte de 25 m². Toilette et Cellier de 6m². A l’étage 3 chambres avec placard et salle de bains avec douche à l’italienne et son wc . Grenier aménagé de 40 m². Travaux de rafraîchissement à prévoir . Chauffage électrique avec possibilité de mettre un poil à bois . Cette annonce référence 231162 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN REYNOUARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 75328780400029. Prix du bien : 233 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison sur 2 étages avec sous-sol en partie aménagé et grand terrain entièrement clos, située dans la charmante ville d'Aubenas en Ardèche. Cette maison spacieuse dispose de deux parties indépendantes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir une grande famille, des amis ou pour générer un revenu locatif. Le grand terrain entièrement clos offre une intimité et une sécurité supplémentaires, ainsi que de nombreuses possibilités pour aménager un jardin, une terrasse ou une piscine. La maison nécessite des travaux, mais avec un peu d'imagination, elle peut devenir une propriété de caractère avec beaucoup de potentiel. Située dans la ville dynamique d'Aubenas, cette maison offre un accès facile aux commerces, aux restaurants, aux écoles et aux transports en commun, tout en étant nichée dans un quartier calme et résidentiel. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison avec un grand potentiel dans une ville charmante et dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette belle propriété! Je vous invite également à découvrir mon site : BSK Geoffrey Faugeras Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers sur l’ensemble de l’Ardèche méridionale. N’hésitez pas à nous consulter, nous pourrons vous offrir votre avis de valeur et vous présenter nos particularités et différences, qui transforment nos actions commerciales en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 226409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GEOFFREY FAUGERAS (EI) immatriculé au RSAC de AUBENAS (07200) sous le numéro 84194026500033. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2022 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 53 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison en pierre atypique s'élève sur quatre niveaux et offre plusieurs possibilités d'aménagement. Idéale pour un premier achat, une famille ou encore un investisseur qui souhaiterait la transformer ou non en plusieurs appartements (deux entrées différentes déjà existantes). Vous y trouverez un grand séjour de 40 m² avec son coin cuisine à aménager, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle de bain, 2 WC. Vous serez surpris par le niveau complémentaire qui offre un espace de 40 m² divisé en 3 pièces dans lequel on peut aménager une autre salle d’eau, les arrivées d’eau étant déjà présentes ; mais également, un espace télétravail, une 4ème et 5ème chambre, un dressing, une salle de jeux, de cinéma, de sport, un atelier, … Laissez parler votre imagination selon vos envies et besoins. Ce niveau donne accès à un petit extérieur agréable qui peut être agrandit si vous le souhaitez. Au 1er étage, vous entrez par le séjour, pièce à vivre agréable et lumineuse avec son coin cuisine. Au 2ème étage, la chambre parentale de 15 m² avec sa salle d'eau, une deuxième chambre de 8.50 m² et la salle de bain située juste à côté sont également très appréciables. Le tout relié par un grand palier qui peut servir d’espace de télétravail par exemple. Au 3ème et dernier étage, vous trouverez une très grande chambre mansardée avec poutres apparentes de 30 m² au sol. La maison a été rénovée en 2015, le toit, l'isolation, les portes et fenêtres, la plomberie, l'électricité ont été repris. Il vous reste simplement, à rafraîchir la décoration à votre goût et aménager les pièces comme il vous plaira. Idéalement située, à 2 minutes à pied de commerces de proximité (boulangerie, tabac, presse, café,…) de restaurants, d'une école, des arrêts de bus, à 5 minutes à pied d'un collège et à 5 minutes en voiture de toutes les autres commodités, notamment des supermarchés et de la zone commerciale du Millet et du centre-ville d'Aubenas, cette maison de ville à tout pour vous ravir. Contactez moi sans plus tarder pour la visiter ! Sandra CHAVES - Tél : 06 60 25 02 87 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : AUBENAS. RSAC N° 903 811 362 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4950. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 € et 3 610 € par an.

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose une maison de 150m² sur une parcelle de terrain de 1355 m² dans un quartier très prisé d'AUBENAS. Cette maison familiale est composée comme ceci : RDC : Une entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. 1ER : Une mezzanine, 2 chambres et un WC indépendant. Une piscine creusée 10X4 avec Pool-house, douche et WC viennent compléter les lieux. Cette maison, réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison familiale, spacieuse, lumineuse, au calme, avec vue panoramique, fonctionnelle avec son sous-sol et son garage, abris voiture. Elle vous réserve d'autres surprises qui seront à découvrir au moment de la visite. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 04.75.46.20.00 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose une maison de 130 m² dans un quartier prisé de la commune d'AUBENAS, le tout sur un terrain de 1575m² avec piscine. Elle se compose : AU RDC : Une pièce à aménager de 20m² AU 1ER : Une grande salle à manger / cuisine entièrement équipée, un salon lumineux, un salle de bains et une buanderie AU 2EME : 3 chambres dont une avec salle d'eau, Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d' une maison familiale, spacieuse, lumineuse, fonctionnelle, avec un jardin arboré, au calme, avec un grand abri voiture et un garage. Ce bien vous réserve encore des surprises qui seront à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 04.75.46.20.00 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose une maison de 150m² au centre ville d' AUBENAS sur une parcelle de terrain de 536m². Cette maison familiale est composée comme ceci : RDJ : 2 pièces pouvant être aménagées en T2 indépendant, ainsi qu'un sous-sol et un garage. RDC : Une entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, 2 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant 1ER : 2 chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC. Cette maison, réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison familiale, spacieuse, lumineuse, proche de toutes les commodités, jardin arboré, clôturé, fonctionnelle son grand sous-sol et garage. Elle vous réserve d'autres surprises qui seront à découvrir au moment de la visite. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 04.75.46.20.00 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose en exclusivité un appartement à Aubenas, de 70m² habitable + 98m² DE JARDIN + GARAGE dans une petite copropriété calme, sécurisée, très bien entretenue, et écologique grâce aux panneaux solaires. L'appartement est au RDC, idéal pour personne à mobilité réduite. Il est composé d'un grand salon/séjour lumineux qui donne sur une terrasse de 12m² et un jardin bucolique sans vis-à-vis de 86m², d'une cuisine, deux chambres, d'une salle d'eau , d'un wc indépendant et de différent rangements. Il y a également de compris dans la vente, un garage de 17m², privé, fermé. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'Aubenas. La copropriété de 2013 composée seulement de 6 logements, est gérée via un syndic, les charges de copropriété annoncées comprennent l'eau chaude et le chauffage. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 04.75.46.20.00 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose un appartement au centre-ville d'Aubenas, de 50m² habitable dans une petite copropriété. L'appartement au 4ème étage, est composé d'une grande pièce de vie de plus de 30m², d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir la commune d'Aubenas. La copropriété est géré par un syndic bénévole est composée seulement de 7 logements sans charge de copropriété. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 04.75.46.20.00 - EMAIL: kevin.d@mpi-immo.com - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366

* VIDEO SUR DEMANDE * Cette charmante maison de village familiale et atypique de 126 m2 environ au fond d'une allée privée et pavée, vous accueille sur 3 niveaux avec 3 chambres, une cuisine /salle à manger, un salon, un bureau, une salle d'eau, une coursive, une terrasse + un petit coin jardin. Vous entrez dans une salle à manger conviviale avec une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle de 23 m2 environ, puis vous accédez à un salon lumineux 20 m2 environ avec cheminée (foyer fermé) et bar donnant sur une agréable terrasse. A l' étage un salon cosy de 16 m2 environ pouvant faire office de bureau ou chambre, à cet étage se trouve également une salle d'eau avec WC séparé et une chambre de 12 m2 environ avec un placard dressing pierres et bois sont au rendez-vous assurant le charme pittoresque de cette maison, au 3ème niveau où se trouvent une première chambre mansardée de 16 m2 environ avec 2 lits une place et une belle chambre de 12 m2 environ, le chauffage est au fioul et la maison est classée D. La chaudière et son coin atelier se situent au rez-de-chaussée inférieur de 17m2 environ avec une petite cave tempérée de 4m2 environ pour les amateurs de vin. Vous n'avez rien à faire si ce n'est poser vos valises ! L' Ardèche est un département des plus visités avec des paysages magnifiques, vous trouverez de nombreux chemins de randonnée pour les passionnés de nature, un patrimoine historique et architectural très riche avec son village médiéval et de caractère, le Château de Ventadour et le Château de Hautségure, ses thermes de Neyrac et vous apprécierez de vous baigner ou pratiquer la dans ses rivières à proximité 'l'Ardèche' < le lignon >, < la Fontaulière > et la Bourges > avec une qualité d'eau exceptionnelle à quelques minutes, au village les commodités tels que maison médicale, épicerie, boulangerie, 5 restaurants ... et à 8 km supermarché et pharmacie. Aubenas se situe à 16 km. Vous l'avez compris, ce bien d'exception est à visiter au plus vite! contactez nous sans plus tarder!! - Sandra Clain Simoncelli - 06 67 88 56 18 - ou christelle Peyrard 06 03 70 59 22 - Cette annonce référence 227120 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PEYRARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 79186441600023. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2022 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Ardèche du Sud, au cœur d'Aubenas, nous vous proposons 3 appartements situés aux 2ème, 3ème et 4ème étages d'un bel immeuble de caractère. Dans une copropriété de 4 lots, ces 3 logements présentent une surface habitable respective de 37.14 m², 38.93 m² et 40.65 m². Chacun dispose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau/WC. Ils sont équipés de menuiseries double vitrage et de radiateurs électriques. Ces appartements étant en plein centre-ville, l'ensemble des commerces et services sont accessibles à pied. Parking à proximité. C'est donc l'investissement idéal pour du locatif. Des travaux sont nécessaires. Copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, pas de syndic. Montant des charges déclaré par le vendeur : 10 € par mois soit 120 € annuel. Prix : 140 000 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute information et visite : 7 Ardèche Immobilier, à vos côtés pour votre projet immobilier - 06.25.78.27.40 - www.7ardeche.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Aubenas, dans quartier résidentiel maison mitoyenne ( mitoyenneté non-gênante) 'une surface de 150.75 m² disposant d?un terrain attenant de 1606 m² dont une partie constructible. La maison se compose comme suit :- Une cuisine indépendante d'une surface d'environ 23.40 m², un salon/Séjour d'une surface de 31.71 m², au même niveau nous retrouvons une chambre de plain-pied d'une surface de 15.14 m², ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage un dégagement dessert une salle d'eau d'une surface de 9.61 m², un WC indépendant, une seconde chambre d'une surface de 15.99 m², une troisième chambre de 13.70 m² ainsi qu'une quatrième chambre de 14.52 m². Accès aux combles par le dégagement, combles qui pourrait être sur une partie aménageables. Sur le terrain nous retrouvons une dépendance qui pourrait accueillir un studio d'une surface d'environ 20 m². Nous disposons d'un sous-sol complet pour une surface totale d'environ 74 m² divisé en deux parties. Double vitrage, chauffage par géothermie air/eau, poêle à bois en sus, tout à l?égout. Taxe foncière: 1200 euros/an.Prix: 398'000 euros HAI. - UBI_ -